АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-15793/2024

г. Тюмень

27 сентября 2024 года

Решение в виде резолютивной части изготовлено 13 сентября 2024 года.

Мотивированное решение, на основании поступившего 20 сентября 2024 заявления, изготовлено 27 сентября 2024 года. 

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Власовой В.Ф., рассмотрев в порядке упрощенного производства без вызова сторон в судебное заседание дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 13.11.2018) к общества с ограниченной ответственностью «Юкатекс – Югра» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 17.06.2011, ИНН: 

<

***>) о взыскании задолженности,

установил:

заявлен иск индивидуального предпринимателя ФИО1 (далее – ИП ФИО1, истец) к обществу с ограниченной ответственностью «Юкатекс – Югра» (далее – ООО «Юкатекс – Югра», ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды от 07.07.2023 №17-23 в размере 549 000 руб., пеней по состоянию на 15.07.2024 в размере 350 262 руб., с последующим начислением по день фактической оплаты долга. 

Определением от 23.07.2024 Арбитражного суда Тюменской области исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). 

Истец и ответчик извещены надлежащим образом в порядке статьи 123 АПК РФ. 

В соответствии со статьями 226, 227, 228 АПК РФ дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства без вызова сторон. 

Решением от 13.09.2024, вынесенным в порядке статьи 229 АПК РФ в виде резолютивной части, исковые требования удовлетворены. 

Данный судебный акт размещен в сети «Интернет» на официальном сайте федеральных арбитражных судов Российской Федерации в автоматизированной системе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) в установленные АПК РФ сроки. 

20.09.2024 от ответчика поступило заявление о выдаче мотивированного решения по делу № А70-15793/2024. 

В соответствии с частью 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение в течение пяти дней со дня поступления соответствующего заявления. 

Учитывая соблюдение ответчиком установленного частью 2 статьи 229 АПК РФ срока на подачу соответствующего заявления, суд считает его подлежащим удовлетворению. 

Как следует из материалов дела, 07.07.2023 между ИП ФИО1 (арендодатель) и ООО «Юкатекс – Югра» (арендатор) был заключен договор аренды №17-23 (далее – договор), по условиям которого арендодатель обязуется по заявке арендатора предоставить за определенную плату во временное владение и пользование объекты аренды (далее по тексту договора - имущество). Размер арендной платы. Имущество, сроки аренды указаны в спецификациях к настоящему договору (количество спецификаций к договору не ограничено), являющихся неотъемлемой его частью, а арендатор обязуется принять имущество, обеспечить его использование в соответствии с назначением, оплатить пользование и обеспечить своевременный возврат арендодателю, в исправном состоянии с учетом нормального износа по истечении срока договора.

В соответствии с пунктом 4.1. договора, размер арендной платы и порядок оплаты указаны в Спецификации к настоящему договору, являющейся неотъемлемой его частью.

Исходя из пункта 5.1. договора, за просрочку оплаты арендатор по требованию арендодателя обязан уплатить за каждый день просрочки пеню: в размере 0,2 % от суммы, подлежащей к оплате, в случае нарушения срока оплаты в первый раз и не более чем на 10 дней; в размере 1% от суммы, подлежащей оплате, в случае повторного нарушения срока оплаты.

Между сторонами подписаны спецификации: от 07.07.2023 №1, от 10.07.2023 №2, от 11.07.2023 №3, от 12.07.2023 №4, от 13.07.2023 №5, по условиям которых истец и ответчик согласовали перечень имущества и размер арендной платы в сутки за единицу имущества (вагон-дом передвижной модели «Полярис 11.8», сумма с НДС в сутки 1 800 руб.).

Исходя из пункта 2.1. спецификаций, арендатор производит предоплату в размере: 54 000 руб., с НДС, за 30 суток (30 суток начинают исчисляться со дня подписания акта приема передачи).

В силу пункта 2.2. спецификаций, арендная плата за следующий месяц производится до последнего числа текущего месяца, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя, либо иным не запрещенным законом способом.

Согласно пункту 2.3. спецификаций, арендодатель до 10 числа месяца, следующего за отчетным, предоставляет арендатору акты, оформленные в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В соответствии с пунктом 3.1. спецификаций, срок аренды: со дня подписания акта приема-передачи по 31.12.2023 включительно.

Во исполнение условий договора и спецификации №1 указанное имущество 11.07.2023 (вагон-дом передвижной модели «Полярис 11.8» инв.: №159, №141) передано арендодателем арендатору по актам приема-передачи имущества № 1, №2; по спецификации №2 имущество 11.07.2023 (вагон-дом передвижной модели «Полярис 11.8» инв.: №19-13, №144) передано арендодателем арендатору по актам приема-передачи имущества № 1, №2; по спецификации №3 имущество 11.07.2023 (вагон-дом передвижной модели «Полярис 11.8» инв.№91, №07-13) передано арендодателем арендатору по актам приема-передачи имущества № 1, №2; по спецификации №4 указанное имущество 11.07.2023 (вагон-дом передвижной модели «Полярис 11.8» инв.№191, №68) было передано арендодателем арендатору по актам приема-передачи имущества № 1, №2; по спецификации №5 указанное имущество 11.07.2023 (вагон-дом передвижной модели «Полярис 11.8» инв.№185, №139) передано арендодателем арендатору по актам приема-передачи имущества № 1, №2.

Несмотря на то, что договором определен порядок и срок внесения арендной платы, ответчик ненадлежащим образом исполнил свои обязанности по оплате арендованного имущества, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 549 000 руб. 

14.06.2024 истцом ответчику предъявлена письменная претензия с требованием погасить имеющуюся задолженность по арендной плате. Претензия оставлена без ответа.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по оплате арендных платежей, послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу пункту 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по арендной плате составила 549 000 руб.

Доказательств внесения арендной платы ответчиком не представлено, наличие и размер долга не оспорен. С учетом изложенного, а также принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих оплату задолженности, суд считает требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в размере 549 000 руб., подлежащим удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки в размере 350 262 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с подпунктом 5.1 пункта договора, за просрочку оплаты арендатор но требованию Арендодателя обязан уплатить за каждый день просрочки пеню: в размере 0.2 % от суммы, подлежащей к оплате, в случае нарушения срока оплаты в первый раз и не более чем на 10 дней; в размере 1% от суммы, подлежащей оплате, в случае повторного нарушения срока оплаты.

Учитывая, что ответчиком допущена просрочка исполнения денежного обязательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для применения к ответчику гражданско-правовой ответственности в виде взыскания неустойки, предусмотренной пунктом 5.1. договора за указанные периоды.

Представленный расчет судом проверен и признан верным.

С учетом изложенного, требование о взыскании пеней за период с 01.09.2023 по 15.07.2024 в размере 350 262 руб. подлежат удовлетворению.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 65 постановления № 7, по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена.

Таким образом, требование истца о взыскании пени по день фактической оплаты долга обоснованно и подлежит удовлетворению.

Расходы по госпошлине относятся на ответчика в порядке статьи 110 АПК РФ и подлежат взысканию в пользу истца. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 181-182, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Юкатекс – Югра» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность по договору аренды от 07.07.2023 №17-23 в сумме 549 000 руб., неустойку по состоянию на 15.07.2024 в сумме 350 262 руб., неустойку, начисленную на сумму основного долга в размере 549 000 руб., начиная с 16.07.2024 по день фактической оплаты в размере 0,2 % от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 985 руб.

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

 Судья

Власова В.Ф.