АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ 

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27 Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

г. Владивосток Дело № А51-843/2022 208614/2024 25 октября 2024 года 

Резолютивная часть решения оформлена 24 октября 2024 года.  Полный текст решения изготовлен 25 октября 2024 года.  

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Д.В. Борисова, при ведении  протокола судебного заседания секретарем А.А. Тарновским, рассмотрев в судебном  заседании ходатайство финансового управляющего о пересмотре судебного акта по  вновь открывшимся обстоятельствам  

в рамках обособленного спора № 131570 по заявлению ПАО "Совкомбанк" о включении  в реестр требований кредиторов  

по делу по заявлению ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения,  уроженки г. Барнаул, Алтайского края, ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>,  адрес регистрации и фактического проживания: 692512, Приморский край, г.  Уссурийск, ул. Ленинградская, 43а – 49) о признании себя несостоятельной  (банкротом),  

при участии в судебном заседании: 

лица, участвующие в деле, не явились, извещены. 

Установил:

Решением суда от 18.05.2022 г. ФИО1 признана  несостоятельной (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации  имущества должника сроком на шесть месяцев, финансовым управляющим должником  утверждена ФИО2 (ИНН 

<

***>; адрес для  корреспонденции: 420100, Республика Татарстан, г.Казань, а/я 16).  

Соответствующие сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» № 98(7299) от  04.06.2022.  

14.07.2022 ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с заявлением о включении в  реестр кредиторов должника задолженности в размере 788 160,38 руб., в том числе:  задолженность по основному долгу в размере 725 441,72 руб. задолженность по  процентам в размере 43 784,53 руб., неустойка в размере 18 934,13 руб. по кредитным  договорам 

<

***> от 20.11.2019, № 46663741158 от 22.03.2018, обеспеченного  залогом имущества в виде квартиры.  

Определением Арбитражного суда Приморского края от 22.09.2022г. по делу №  А51- 843/2022 требования ПАО "Совкомбанк" в размере 788 160,38 руб., в том числе:  задолженность по основному долгу в размере 725 441,72 руб. задолженность по  процентам в размере 43 784,53 руб., неустойка в размере 18 934,13 руб. включены в  третью очередь реестра требований кредиторов должника ФИО1,  Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными подписями  судей по делу № А51-843/2022 на информационном ресурсе «Картотека арбитражных  дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код:  

 Возможность доступна для пользователей, авторизованных через портал государственных услуг (ЕСИА). 

как обеспеченные залогом следующего имущества в виде квартиры, общая площадь  30.7 кв.м., этаж 2, расположенная по адресу: 

<

...>. Д. 43а, кв. 49, кадастровый номер 25:34:016801:1257  по кредитному договору 

<

***> от 22 марта 2018 года.  

19.08.2024 финансовый управляющий в рамках дела о банкротстве обратился в  арбитражный суд с ходатайством о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам  определение Арбитражного суда Приморского края от 22.09.2022г. по делу № А51843/2022 о включении требований ПАО "Совкомбанк" в размере 788 160,38 руб., в том  числе: задолженность по основному долгу в размере 725 441,72 руб. задолженность по  процентам в размере 43 784,53 руб., неустойка в размере 18 934,13 руб. в третью  очередь реестра требований кредиторов должника ФИО1, как  обеспеченные залогом следующего имущества в виде квартиры, общая площадь  

30.7 кв.м., этаж 2, расположенная по адресу: 

<

...>. Д. 43а, кв. 49, кадастровый номер 25:34:016801:1257  по кредитному договору 

<

***> от 22 марта 2018 года.  

Определением суда от 24.09.2024 ходатайство принято к производству, судебное  заседание назначено на 24.10.2024.  

Лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не  обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в  соответствии со ст.ст. 121, 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, судебное заседание проводится в отсутствие указанных лиц в порядке ст.  156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Проанализировав материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства в  отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности,  арбитражный суд пришел к следующим выводам.  

Согласно части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве)  рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным названным  Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими  вопросы несостоятельности (банкротства).  

В соответствии со статьей 309 АПК РФ арбитражный суд может пересмотреть  принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по вновь открывшимся  обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в главе 37 АПК  РФ.  

Основаниями пересмотра судебных актов по новым или вновь открывшимся  обстоятельствам согласно части 1 статьи 311 АПК РФ являются:  

1) вновь открывшиеся обстоятельства - указанные в части 2 названной статьи и  существовавшие на момент принятия судебного акта обстоятельства по делу;  

2) новые обстоятельства - указанные в части 3 названной статьи, возникшие после  принятия судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного  разрешения дела обстоятельства.  

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 311 АПК РФ основаниями для  пересмотра судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам являются  существенные для дела обстоятельства, которые не были известны и не могли быть  известны заявителю.  

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 5 постановления Пленума  ВАС РФ от 30.06.2011 № 52 «О применении положений Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по  новым или вновь открывшимся обстоятельствам», согласно пункту 1 части 2 статьи 311  АПК РФ существенным для дела обстоятельством может быть признано указанное в  заявлении вновь обнаруженное обстоятельство, которое не было и не могло быть  

известно заявителю, неоспоримо свидетельствующее о том, что если бы оно было  известно, то это привело бы к принятию другого решения.  

Из материалов дела следует, что конкурсный кредитор ПАО «Совкомбанк»  направил в адрес финансового управляющего имуществом должника ФИО2 утвержденное Положение о порядке, сроках и условиях продажи предмета залога.  

Финансовым управляющим имуществом должника ФИО2  проведены торги на электронной торговой площадке ООО «МЭТС» http://www.m- ets.ru/, в результате торгов ценовое предложение поступило от ФИО3, который  впоследствии был признан победителем и по результатам торгов с ним был заключен  договор купли-продажи указанной квартиры. Покупатель оплатил полную стоимость по  договору купли-продажи.  

Финансовым управляющим имуществом должника ФИО2 в целях  государственной регистрации права на помещение с кадастровым номером  25:34:016801:1257, расположенное по адресу: 

<

...> переданы документы с заявлением от  26.01.2023 № КУВД001/2023-2819048.  

10.05.2023 Уссурийским межмуниципальным отделом Управления Росреестра по  Приморскому краю вынесено уведомление об отказе государственной регистрации  права, причиной отказа послужили следующие обстоятельства: предметом договора  является квартира, однако ФИО1 принадлежит ½ доля в праве на указанную  квартиру.  

Вместе с тем, ПАО “Совкомбанк” в рамках дела о банкротстве ФИО1 было  представлено Положение о реализации всей квартиры, а не доли должника (на  основании Определения Арбитражного суда Приморского края от 22.09.2022г. по делу   № А51-843/2022).  

Сын должника не находится в процедуре банкротства, на него не  распространяются положения ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)” о реализации  предмета залога в рамках процедуры банкротства ФИО1  

Поскольку залогодатели не являются супругами, невозможным является и  применение п. 7 ст. 213.26 ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)”. Таким образом,  поскольку ФИО1 является титульным собственником лишь 1/2 доли в квартире  по адресу: 

<

...>.  Д. 43а, кв. 49, кадастровый номер 25:34:016801:1257, включение в реестр требований  кредиторов должника ПАО “Совкомбанк” как обеспеченного залогом всей квартиры  является невозможным, как и реализации всей квартиры на основании залогового  статуса кредитора в отношении всей квартиры.  

Определением суда Приморского края от 11.04.2024г. было рассмотрено  объединенное заявление финансового управляющего о разрешении разногласий о  порядке государственной регистрации договора купли - продажи реализованного  имущества; о признании положения, торгов, договора недействительными; заявление  ФИО3 об оспаривании торгов, о расторжении договора купли-продажи, о  взыскании денежных средств. Определением:  

Заявление финансового управляющего ФИО2 о признании  незаконным уведомления Уссурийского межмуниципального отдела Управления  Росреестра по Приморскому краю об отказе в государственной регистрации   № КУВД001/2023-2819048/8 от 10 мая 2023г., об обязании Уссурийского  межмуниципального отдела Управления Росреестра по Приморскому краю произвести  регистрацию перехода права собственности на основании заключенного между  финансовым управляющим ФИО2 и ФИО3 договора купли- продажи № А51-843/2022 - жилого помещение (квартиры), расположенной по адресу:  

<

...>,  кадастровый номер 25:34:016801:1257, оставлено без рассмотрения.  

В удовлетворении заявления финансового управляющего ФИО2 о  признании недействительным представленного ПАО «Совкомбанк» в рамках дела о  банкротстве № А51-843/2022 Положения о порядке, сроках и условиях продажи  предмета залога – квартиры, расположенная по адресу: 

<

...>, отказано.  

Торги, по реализации квартиры, общей площадью 30.7 кв.м., этаж 2,  расположенной по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 25:34:016801:1257, состоявшиеся на ЭТП «Межрегиональная  электронная торговая система», сообщение в ЕФРСБ № 10488273 от 09.01.2023 18:48:49  МСК, признаны недействительными.  

Сделка по договору купли-продажи № А51-843/2022 от 10.01.2023г. квартиры,  расположенной по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 25:34:016801:1257, заключенный между ФИО1 в лице  финансового управляющего ФИО2 и ФИО3 признана  недействительной.  

Применены последствия недействительности сделки в виде приведения сторон в  первоначальное положение – финансовый управляющего ФИО2 обязана  возвратить из конкурсной массы должника ФИО1 ФИО3 денежные средства в размере 2400 000 руб., уплаченные  покупателем в рамках договора купли-продажи № А51-843/2022 от 10.01.2023г.  

17.04.2024г. ПАО «Совкомбанк» подало апелляционную жалобу на Определение  суда Приморского края от 11.04.2024г.  

Постановлением пятого арбитражного апелляционного суда от 01.07.2024 по делу   № А51-843/2022 Определение Арбитражного суда Приморского края от 11.04.2024 по  делу № А51- 843/2022 оставлено без изменения, апелляционная жалоба – без  удовлетворения.  

Поскольку о принадлежности должнику лишь 1/2 доли и отсутствии брака между  вторым собственником стало известно после попытки зарегистрировать сделку и  вступления в силу постановления пятого арбитражного апелляционного суда от  01.07.2024 по делу № А51- 843/2022, судебный акт подлежит отмене по вновь  открывшимся обстоятельствам.  

С учетом положений статьи 317 АПК РФ повторное рассмотрение заявления ПАО  «Совкомбанка» о включении требования кредитора в реестр требований кредиторов  подлежит в отдельном судебном заседании.  

Руководствуясь статьями 167-170, 223, 317, Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

р е ш и л:

Заявление финансового управляющего ФИО2 о пересмотре  определения суда от 22.09.2022 по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворить  частично.  

Определение Арбитражного суда Приморского края от 22.09.2023 по делу № А51843/2021 131570/2022 о признании обоснованными, о включении требований ПАО  "Совкомбанк" в размере 788 160,38 руб., в том числе: задолженность по основному  долгу в размере 725 441,72 руб. задолженность по процентам в размере 43 784,53 руб.,  неустойка в размере 18 934,13 руб.  в третью очередь реестра требований кредиторов  должника ФИО1, как обеспеченные залогом в виде квартиры,  общая площадь 30.7 кв.м., этаж 2, расположенная по адресу: 

<

...>. Д. 43а, кв. 49, кадастровый номер  25:34:016801:1257 по кредитному договору 

<

***> от 22 марта 2018 года,  

отменить по вновь открывшимся обстоятельствам в части установления требования как  обеспеченного залогом.  

В удовлетворении заявления в остальной части требований отказать. 

Назначить судебное заседание по рассмотрению заявления ПАО "Совкомбанк" в  части установления требования как обеспеченного залогом, на «10» декабря 2024 года в  «14» час. «00» мин., которое состоится помещении суда по адресу: г.Владивосток,  ул.октябрьская, 27, кабинет № 222.  

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке через  Арбитражный суд Приморского края в Пятый арбитражный апелляционный суд.  

Судья Д.В. Борисов