Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-28281/2024

16 августа 2024 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена 12 августа 2024 года. 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи Сайфуллиной А.Г. 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шатохиной В.В., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «Аренда всего»

(195009, 

<

...>, лит.А, пом.1-Н, ком.36, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 30.01.2015, ИНН: 

<

***>) к

обществу с ограниченной ответственностью «Экспресс-Доставка» 

(194356, 

<

...>, лит.А, пом.71-Н, секция С-32, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 04.06.2020, ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности, 

при участии представителей сторон согласно протоколу судебного заседания от 12.08.2024, 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Аренда Всего» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Экспресс Доставка» (далее - ответчик) о взыскании 

-задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 11.772,00 рублей;

-процентов за пользование коммерческим кредитом в размере 109.465,00 рублей;

-расходов на оплату государственной пошлины в размере 4.725,00 рублей.

Определением суда от 27.03.2024 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства, без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Поступившее в арбитражный суд исковое заявление с приложением размещены в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу www.kad/arbitr.ru в разделе «Картотека арбитражных дел» в режиме ограниченного доступа. 

Сторонам предложено представить пояснения и доказательства в обоснование своих доводов.

Впоследствии, определением от 20.05.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Уведомление о рассмотрении дела направлено лицам, привлеченным к участию в деле, по известным суду адресам. В соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны считаются извещенными надлежащим образом.

Рассмотрение дела назначено на 12.08.2024.

Сведения о времени и месте судебного заседания своевременно размещены в Картотеке арбитражных дел на сайте Федеральных арбитражных судов Российской Федерации и на официальном сайте Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик, надлежащим образом уведомленный о дате и месте рассмотрения спора, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

Изучив материалы дела, учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд счёл возможным рассмотреть дело по существу по имеющимся в материалах дела документам в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Как следует из материалов дела между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 01.08.2020 заключён Договор аренды №104/20-Д25, по условиям которого арендатору во временное владение и пользование передана часть помещение площадью 22 кв.м., находящегося на втором этаже здания, расположенного по адресу: 

<

...>, лит.ЭА, пом.36-Н.

Истцом отмечено, что на протяжении всего периода действия Договора, ответчиком  несвоевременно вносились платежи, предусмотренные Договором, а именно арендная плата и плата за предоставленные коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 9.1. Договора, в случае нарушения Арендатором сроков уплаты платежей, установленных разделом 4 Договора, не выплаченные по Договору суммы считаются коммерческим кредитом, а Арендатор обязан выплачивать проценты за пользование коммерческим кредитом. Проценты за пользование коммерческим кредитом, уплачиваются Арендатором, начиная со дня, следующего после истечения установленного Договором срока исполнения обязательства по день фактического исполнения Арендатором обязательства по возврату не выплаченных по Договору сумм. Плата за пользование коммерческим кредитом составляет 2 (два) % от суммы задолженности за каждый день пользования кредитом. Указанные проценты не являются мерой ответственности, а являются платой за пользование коммерческим кредитом.

Согласно представленному в материалы дела Акту сверки взаимных расчётов по состоянию на 06.12.2023 за ответчиком числится непогашенная задолженность по оплате арендных платежей и коммунальных услуг в общем размере 14.701,00 рублей.

Поскольку ответчик в период с августа 2020 года по июнь 2023 года, пользовался денежными средствами истца на условиях, предоставляемого согласно пункту 9.1. Договора коммерческого кредита, Ответчику начислены проценты в размере 121.237,00 рублей.

Истцом 15.01.2024 в адрес ответчика направлена досудебная претензия Исх. № 944/2024 о погашении вышеуказанной задолженности и процентов за пользование коммерческим кредитом.

После получения претензии ответчик частично погасил задолженность, а именно 26.01.2024 произвёл оплату в сумме 11.772,00 рублей.

Истец отмечает, что поступившие 26.01.2024 денежные средства в размере 11.772,00 рублей в порядке предусмотренном п. 9.4. Договора им были направлены на погашение процентов за пользование коммерческим кредитом. 

Так же истцом была сторнирована сумма начислений за коммунальные услуги за июль 2020 года в размере 2.929,00 рублей.

Поскольку требования, изложенные истцом в названной претензии, исполнены ответчиком не в полном объеме, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением

Основные правила исполнения обязательств установлены статьями 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором

В соответствии с положениями статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Истец заявил требование о взыскании с ответчика:

-задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 11.772,00 рублей;

-процентов за пользование коммерческим кредитом в размере 109.465,00 рублей. 

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации задачами судопроизводства в арбитражных судах являются, в частности: защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность, укрепление законности и предупреждение правонарушений в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права (часть 2 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчиком заявленные требования не оспорены ни по праву, ни по размеру, что в соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оценивается судом как признание данных обстоятельств.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. 

Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (указанная правовая позиция содержится в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 №12505/11).

Расчёт процентов за пользование коммерческим кредитом на вышеуказанную сумму, Акт сверки взаимных расчетов за период: 01.01.2020 - 06.12.2023 проверены судом и признаны обоснованными.

Частями 1 и 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности

Оценив в совокупности представленные в материалы дела документы, принимая во внимание документальное подтверждение наличия на стороне ответчика задолженности, а также отсутствие сведений о её погашении, суд считает рассматриваемое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Руководствуясь статьями 167-170, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Экспресс-Доставка» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Аренда всего»: 

-задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 11.772,00 рублей;

-проценты за пользование коммерческим кредитом в размере 109.465,00 рублей;

-расходы на оплату государственной пошлины в размере 4.725,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья                         Сайфуллина А.Г.