АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, 

<

...>,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

г. Тюмень	 Дело № А70-7853-2/2025

30 марта 2026 года

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Климшиной Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Быковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании требование публичного акционерного общества «Сбербанк России» (117997, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о включении в реестр требований кредиторов должника ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. Енакиево Донецкой области УССР, адреса: 625048, 

<

...>; 625000, 

<

...>; ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>) задолженности в размере 3 242 814 руб. 23 коп. как обеспеченной залогом имущества должника (квартирой, расположенной по адресу: 

<

...>, 72:23:0218002:5347), а также задолженности в размере 1 723 683 руб. 78 коп. как необеспеченной залогом имущества должника, о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 111 997 руб.,

ходатайство должника ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. Енакиево Донецкой области УССР, адреса: 625048, 

<

...>; 625000, 

<

...>; ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>) об утверждении локального плана реструктуризации с кредитором - публичным акционерным обществом «Сбербанк»,

при участии в деле в качестве заинтересованного лица на стороне должника: ФИО2;

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО3, ФИО4;

ОПРЕДЕЛИЛ:

Установить требование кредитора публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 в размере 4 966 498 руб. 01 коп.

Включить в реестр требований кредиторов ФИО1 требование публичного акционерного общества «Сбербанк России» в размере 1 723 683 руб. 78 коп., из которых 1 434 580 руб. 54 коп. долга, 273 555 руб. 01 коп. процентов, 15 548 руб. 23 коп. неустойки, с отнесением требования к третьей очереди реестра требований кредиторов.

Заявление о заключении мирового соглашения – локального Плана реструктуризации долгов гражданина удовлетворить.

Утвердить отдельное мировое соглашение – локальный План реструктуризации долгов гражданина ФИО1, ФИО2 перед кредитором – публичным акционерным обществом «Сбербанк России» по кредитному договору 

<

***> от 15.10.2019, обеспеченному залогом недвижимого имущества: квартирой, расположенной по адресу: 

<

...> а, кв. 5, 72:23:0218002:5347, в редакции, поступившей в Арбитражный суд Тюменской области 03.03.2026 (вх. № 54423), а именно:

2 А70-7853/2025

«Локальный план реструктуризации долгов

по кредитному договору 

<

***> от 15.10.2019 г.

в рамках дела о банкротстве № А70-7853/2025

г. Тюмень 26.02.2026 г.

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (ИНН 

<

***>), именуемое в дальнейшем «Кредитор», с одной стороны, и

ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. Енакиево Донецкой области УССР, адрес регистрации: 625048, 

<

...>

д. 48а, кв. 5; ИНН 

<

***>, СНИЛС 105-110-975- 00), именуемый в дальнейшем «должник», и

ФИО2 (дата рождения: 06.04.2007 г., место рождения: г. Когалым Ханты-Мансийский А.окр-Югра Тюменская обл. Россия, адрес регистрации: 

<

...>, ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>, паспорт серии 

<

...>), именуемая в дальнейшем «третье лицо», с другой стороны,

Локальный план реструктуризации заключается в соответствии со статьями 49, 139-141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 40 Конституции РФ, ст. 446 ГПК РФ, п. 6 ст. 2 АПК РФ, главы 8, п. 3 ст. 213.28, п. 4 ст. 213.17 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

1. Согласно расчету ПАО «Сбербанк России» общая сумма задолженности должника перед ПАО «Сбербанк России» (далее по тексту Кредитор, Банк) по кредитному договору 

<

***> от 15.10.2019 г. (далее - кредитный договор) составляет 3 242 814 руб. 23 коп.

2. Требования банка обеспечены залогом принадлежащей должнику на праве собственности следующего имущества:

- квартира по адресу 

<

...> -72:23:0218002:5347.

3. Требования банка, включенные в реестр требований кредиторов должника, по Кредитному договору не подлежат удовлетворению при распределении формированной от реализации иного имущества должника конкурной массы.

4. Недвижимое имущество - квартира по адресу 

<

...> - 72:23:0218002:5347, являющееся предметом залога, не включается в конкурсную массу должника.

5. Сумма задолженности погашается в соответствии с кредитным договором после вхождения в график согласно утвержденному плану реструктуризации.

6. Обязательства по кредитному договору, заключенному между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1, продолжают действовать в полном объеме в соответствии с условиями Кредитного договора 

<

***> от 15.10.2019 г.

7. Правила об освобождении от исполнения обязательств не применяются к обязательствам по кредитному договору 

<

***> от 15.10.2019 г. по итогам завершения процедуры банкротства по делу № А70-7853/2025 о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 в Арбитражном суде Тюменской области до полной уплаты задолженности по Кредитному договору.

8. Настоящим планом устанавливается порядок погашения задолженности по кредитному договору 

<

***> от 15.10.2019 г.

9. Третье лицо ФИО2 (дата рождения: 06.04.2007 г., место рождения: г. Когалым Ханты-Мансийский А.окр-Югра Тюменская обл. Россия, адрес регистрации: Тюменская обл., г. Тюмень. Ул. Мельникайте, д. 48а, кв. 5, ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>, паспорт серии 

<

...>), погашает расходы на содержание залогового имущества (квартиры). Также Третье лицо гарантирует, что при выявлении новых обязательств, связанных с содержанием залогового имущества, в течение 15 календарных дней с даты получения уведомления погасит указанные обязательства.

10. Третье лицо, ФИО2 (дата рождения: 06.04.2007 г., место рождения: г. Когалым Ханты-Мансийский А.окр-Югра Тюменская обл. Россия, адрес регистрации: Тюменская обл., г. Тюмень. Ул. Мельникайте, д. 48а, кв. 5, ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>, паспорт серии 

<

...>), обязуется исполнять обязательства Должника по графику платежей к кредитному договору 

<

***> от 15.10.2019 г.

11. Размер ежемесячного платежа в счет погашения имеющейся задолженности определяется по правилам, установленным Кредитным договором.

12. Права и обязанности сторон по данному Кредитному договору продолжают действовать после завершения процедуры реализации имущества Должника в соответствии с законодательством Российской Федерации.

13. В случае неисполнения условий настоящего плана, возникновения просрочки исполнения обязательств по Кредитному договору до завершения процедуры реализации имущества Должника, требования Кредитора подлежат удовлетворению в порядке, установленном Законом о банкротстве. В случае, если процедура реализации имущества гражданина в отношении Должника будет завершена, кредитор вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании Должника банкротом.

14. В случае неисполнения Должником обязательств после завершения процедуры реализации имущества Должника Кредитор имеет право на взыскание задолженности по Кредитному договору и обращение взыскания на Квартиру в порядке искового производства».

В связи с утверждением мирового соглашения, производство по требованию публичного акционерного общества «Сбербанк России» о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности в размере 3 242 814 руб. 23 коп. – прекратить.

3 А70-7853/2025

Исключить из конкурсной массы ФИО1 имущество: квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, 72:23:0218002:5347.

Взыскать с ФИО1 в пользу кредитора публичного акционерного общества «Сбербанк России» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 33 599 руб. 10 коп., подлежащие удовлетворению в порядке, установленном пунктом 3 статьи 137 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Возвратить публичному акционерному обществу «Сбербанк России» из федерального бюджета 78 397 руб. 90 коп. государственной пошлины, оплаченной по платежному поручению от 18.08.2025 № 145588.

Выдать публичному акционерному обществу «Сбербанк России» справку на возврат государственной пошлины после вступления настоящего судебного акта в законную силу.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение одного месяца с момента вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Судья Климшина Н.В.