АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-12132/2024

16 декабря 2024 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 02 декабря 2024 года, полный текст решения изготовлен 16 декабря 2024 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Шевелёвой А.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шмелевой Д.А. – до перерыва, секретарем судебного заседания Цыпышевой Н.С. – после перерыва,

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Комитету  по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности

при участии:

от истца: ФИО1 по доверенности от 15.05.2024 (до перерыва)

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания» (далее – ООО УК «СЖКК», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (далее – КУМИ администрации МО ГО «Сыктывкар», ответчик) о взыскании 20 280 руб. 22 коп. задолженности за услуги по содержанию, обслуживанию, текущему ремонту жилого помещения, коммунальные услуги на общедомовые нужды в отношении помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, за период с 01.01.2022 по 31.12.2022.

Определением суда от 02.09.2024 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание на 21.10.2024 с указанием на возможность перехода в судебное заседание (при отсутствии возражений сторон).

Филиалом ППК «Роскадастр» по Республике Коми представлена выписка из ЕГРН в отношении жилого помещения, содержащая сведения о характеристиках и переходе прав на данный объект недвижимого имущества.

В предварительном судебном заседании представитель истца ходатайствовал об объявлении перерыва.

Ответчик, уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания, явку в суд представителя не обеспечил.

В порядке статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в предварительном судебном заседании объявлен перерыв до 11 час. 00 мин. 28.10.2024. 

Ответчик в отзыве от 28.10.2024 подтвердил факт нахождения спорного жилого помещения в реестре муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар», представил сведения о заселенности жилого помещения.

Суд в порядке статьи 137 АПК РФ в отсутствие возражений сторон завершил предварительное судебное заседание, перешел к рассмотрению дела в судебном заседании.

В судебном заседании судом объявлялись перерывы до 11.11.2024, 20.11.2024, 27.11.2024, 02.12.2024, по окончании которых судебное заседание продолжено в отсутствие представителей сторон.

Заявлением от 15.11.2024 истец уточнил исковые требования, просит взыскать 20 280 руб. 22 коп. задолженности за период с 01.01.2022 по 16.11.2022. Уточнение принято судом в порядке статьи 49 АПК РФ.

От ООО «СЖКК-Давпон» поступило заявление о процессуальном правопреемстве от 28.11.2024 в связи с прекращением деятельности ООО УК «СЖКК» путем реорганизации в форме присоединения к ООО «СЖКК-Давпон».

В соответствии со статьей 48 АПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебном актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.

Для правопреемника все действия, совершенные в арбитражном процессе до вступления правопреемника в дело, обязательны в той мере, в какой они были обязательны для лица, которое правопреемник заменил (часть 3 статьи 48 АПК РФ).

Согласно пункту 4 статьи 57 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), при реорганизации юридического лица в форме присоединения к нему другого юридического лица первое из них считается реорганизованным с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности присоединенного юридического лица.

В силу пункта 2 статьи 58 ГК РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.

Поскольку из представленных документов следует, что в ЕГРЮЛ 12.11.2024 внесены соответствующие записи о реорганизации истца путем присоединения к ООО «Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания - Давпон», то суд удовлетворяет ходатайство и производит процессуальную замену истца – ООО Управляющая компания «Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания» на его правопреемника – ООО «Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания - Давпон».

Ответчик в отзыве от 28.11.2024 заявил о признании исковых требований, ходатайствовал о снижении суммы уплаченной истцом государственной пошлины.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителей сторон по представленным документам.

Муниципальное образование городского округа «Сыктывкар» в спорный период являлось собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.

Общество на основании Протокола № 01/11 ОС очередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, от 27.05.2011 осуществляет управление многоквартирным домом № 140 по ул. Морозова г. Сыктывкара.

Собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, на очередном общем собрании собственников помещений МКД принято решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме договоров о предоставлении коммунальных услуг: электроэнергии, холодное водоснабжение, отвод сточных вод, тепловая энергия в целях производства в целях производства тепловой энергии на отопление и на подогрев воды в многоквартирном доме, а также договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Указанный факт ответчиком не оспаривается и подтверждается в отзыве на иск.

Как следует из материалов дела, основанием для обращения истца в арбитражный суд послужило отсутствие со стороны ответчика оплаты за оказанные жилищно-коммунальные услуги в отношении принадлежащих ему нежилых помещений в указанных многоквартирных домах.

Претензия Общества от 30.05.2024 исх. № 349 с требованием оплатить задолженность в размере 20 280 руб. 22 коп. за период с января 2022 года по декабрь 2023 года оставлена Комитетом без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

В соответствии с частями 1 статей 36, 37 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в МКД принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в МКД. Доля в праве общей собственности на общее имущество в МКД собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества в МКД. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в МКД, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в МКД включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению МКД, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в МКД; плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из трех названных в ней способов управления жилым домом: непосредственное управление, управление товариществом собственников жилья или специализированным потребительским кооперативом, управление управляющей организацией, и не ограничивает в возможности сменить ранее избранный способ управления домом на иной из допустимых по закону.

В силу части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в МКД, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, когда плата за все или некоторые коммунальные услуги вносится собственниками ресурсоснабжающим организациям на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в МКД обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из буквального толкования названных правовых норм следует, что обязанным лицом по содержанию имущества в МКД является в силу прямого указания закона собственник помещения, при этом, расходы на содержание общего имущества обязаны нести все собственники жилых и нежилых помещений вне зависимости от их фактического пользования. Указанная правовая позиция изложена в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 16646/10 от 12.04.2011.

Пунктом 2 статьи 125 ГК РФ предусмотрено, что от имени от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Комитет исковые требования признал.

Согласно части 3 статьи 49 АПК РФ, ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично. Обстоятельств, предусмотренных частью 5 статьи 49 АПК РФ, препятствующих принятию признания ответчиком иска, судом не установлено.

Частью 3 статьи 70 АПК РФ предусмотрено, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

К числу денежных обязательств казенных учреждений по смыслу понятий, закрепленных в статье 6 Бюджетного кодекса Российской Федерации, относятся, в том числе, их обязанности уплатить за счет средств бюджета определенные денежные средства в соответствии с выполненными условиями гражданско-правовой сделки или согласно положениям закона, иного правового акта, условиям договора, соглашения.

По смыслу положений статей 242.3 - 242.6 Бюджетного кодекса Российской Федерации, а также исходя из разъяснений, данных Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 13, 14, 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации», возмещение затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за конкретным пользователем имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом и в лице которого муниципальное образование выступает как ответчик.

Согласно Решению Совета муниципального образования городского округа «Сыктывкар» «Об утверждении Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» от 18.06.2015 № 34/2015-471 Комитет является главным распорядителем денежных средств, выделенных на содержание муниципального пустующего фонда.

В соответствии с пунктом 3.20 Решения Совета муниципального образования городского округа «Сыктывкар» «Об утверждении Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» от 18.06.2015 № 34/2015-471, Комитет осуществляет полномочия собственника имущества муниципального образования городского округа «Сыктывкар» по оплате жилищно-коммунальных услуг в части свободных (пустующих) муниципальных помещений казны муниципального образования городского округа «Сыктывкар».

С учетом изложенного, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании с Комитета 20 280 руб. 22 коп. долга по оплате за потребленные и неоплаченные энергоресурсы в отношении пустующего жилого помещения, находящегося в собственности муниципального образования.

Ответчиком заявлено ходатайство о снижении размера государственной пошлины.

Истцом уплачена государственная пошлина в сумме 2 000 руб., что подтверждается платежным поручением от 15.07.2024 № 238.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При распределении расходов по оплате государственной пошлины в связи с признанием иска ответчиком подлежат применению специальные правила, предусмотренные пунктом 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, согласно которым при признании ответчиком иска, в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70% суммы уплаченной им государственной пошлины.

Учитывая размер исковых требований, признание ответчиком иска, истцу по правилам статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит возврату государственная пошлина в размере 1 400 руб.

Понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600 руб., учитывая вышеуказанные разъяснения, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 48, 49, 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить заявление общества с ограниченной ответственностью «Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания – Давпон» о процессуальном правопреемстве в деле № А29-12132/2024.

Произвести замену истца с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) на его правопреемника общество с ограниченной ответственностью «Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания – Давпон» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>).

Уточненные исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Комитета  по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания – Давпон» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  20280 руб. 22 коп. задолженности, 600 руб.  судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания – Давпон» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета 1400 руб. государственной пошлины.

Выдать справку на возврат государственной пошлины после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                                                                                                 А.В. Шевелёва