АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Решение

Дело № А45-28345/2021

г. Новосибирск

09 марта 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 03.03.2022

Решение в полном объеме изготовлено 09.03.2022

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Майковой Т.Г. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тихоновой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску акционерного общества «Сибирская энергетическая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Скай Дом" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск 

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Тихвинская" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск

 о взыскании задолженности по корректировке за 2020 в размере 32377,80 руб., 

при участии в судебном заседании представителей истца ФИО1 по доверенности от 27.12.2021,  и третьего лица ФИО2 по доверенности от 10.01.2022, 

установил:

В производстве суда находится дело по иску акционерного общества «Сибирская энергетическая компания»  к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Скай Дом"  о взыскании задолженности по корректировке за 2020 в размере 32377,80 рублей. 

Иск поддержан истцом в полном объеме. 

Ответчик  возражал против удовлетворения иска в части корректировки по МКД по ул.Титова, 31/1,  считает, что истец необоснованно включил МКД, распложенный по адресу: 

<

...>,   в расчет задолженности. По мнению ответчика, корректировка начислений в отношении указанного МКД за 2020 год должна производиться ООО УК «Тихвинская», т.к. рассматриваемый дом с 29.02.2020 был исключен из реестра лицензий ООО УК «Скай Дом» и с 01.03.2020 включен в реестр лицензий ООО УК «Тихвинская».

 Истец считает, что в заявленный период январь, февраль 2020 именно ответчик осуществлял управление многоквартирным домом, следовательно, начисления, связанные с  годовой корректировкой платы за тепловую энергию в части, приходящейся на январь, февраль 2020, подлежат взысканию с ответчика. 

Третье лицо считает требования истца правомерными, а иск подлежащим удовлетворению. 

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения присутствующих в судебном заседании представителей истца и третьего лица, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска. 

Между АО «СИБЭКО» (ресурсоснабжающая организация) и ООО Жилищно-эксплуатационная компания «Левобережная» (абонент) заключен договор ресурсоснабжения № 77 от 28.02.2013г. в редакции дополнительных соглашений, предметом договора является поставка ресурсоснабжающей организацией и оплата абонентом потребленной тепловой энергии и теплоносителя на условиях, определенных договором (п. 1.1. договора).

В силу дополнительного соглашения от 09.06.2020 абонентом по договору является ООО УК «Скай Дом».

В соответствии с условиями Договора поставка тепловой энергии осуществлялась для нужд многоквартирных домов, указанных в Приложение №1-1 к Договору.

Истцом обязательство по договору исполнено надлежащим образом, возражений и претензий со стороны ответчика не поступало.

На основании пункта 25 Постановления Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг» (далее - Правила № 124) оплата за коммунальные ресурсы производится Ответчиком до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), самостоятельно на расчетный счет ресурсоснабжающей организации.

В соответствии с   пунктом 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), пунктом 25(1) Правил № 124, Постановлением Правительства Новосибирской области от 14.07.2016 № 211-п «О способе оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Новосибирской области», АО «СИБЭКО» производило начисления УК равномерными платежами в течение календарного года

Для приведения начислений в соответствие с фактическим потреблением, определённым на основании показаний ОДПУ в силу пункта 3(4) приложения N 2 к Правилам N 354 в I квартале года, следующего за расчетным, АО «СИБЭКО» провело ответчику ежегодную корректировку начислений по формуле 3(4) приложения N 2 к Правилам N 354.

По результатам произведенной корректировки было установлено, что объем фактически потребленного ресурса превышает начисления, которые АО «СИБЭКО» производило УК в течение календарного года. Объем ресурса, составляющий ежегодную корректировку, был предъявлен УК для произведения доначислений собственникам и пользователям помещений в МКД. Между тем, УК произвело потребителям корректировку начислений не в полном объеме, в результате чего АО «СИБЭКО» недополучило оплату за часть ресурса, поставленного в МКД, что привело к образованию задолженности по корректировке за 2020г. в размере 32377,80 рублей.

Направленная ответчику претензия была оставлена без удовлетворения, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим требованием. 

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 статьи 544 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 541 ГК РФ количество поданной энергоснабжающей организацией и использованной абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Как следует из искового заявления и не оспаривается ответчиком, по договору теплоснабжения и поставки горячей воды от 01.01.2016 N 0080 действовал порядок оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года.

В соответствии с положениями пункта 42(1) Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 (далее - Правила N 354), оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода, либо равномерно в течение календарного года.

В соответствии с пунктом 42(2) Правил N 354, способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода применяется с начала отопительного периода в году, следующем за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа, а способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года - с 1 июля года, следующего за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа.

Согласно пункту 3(4) приложения N 2 к Правилам N 354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в 1-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формулам 3, 3(1) и 3(3), размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета, определенный по формуле 3(5), при оплате равномерно в течение календарного года корректируются в I квартале года, следующего за расчетным годом, исполнителем по формуле 3(4).

Ответчик возражает против корректировки по МКД по ул.Титова, 31/1. 

Как следует из материалов дела, на вводе в МКД, расположенного по адресу ул. Титова, 31/1 установлен общедомовой прибор учета №31324, фиксирующий общее потребление тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения.

Вышеуказанный МКД, в период с 01.09.2013 по 29.02.2020 находился в управлении ООО УК «СКАЙ ДОМ», далее с 01.03.2020 перешел в управление ООО УК «Тихвинская» (третье лицо).

Между АО «СИБЭКО» и ООО УК «СКАЙ ДОМ» сложился порядок взаимодействия, при котором отчетный период для данного МКД по показаниям ОДПУ, определен с 21 числа предыдущего месяца по 20 число текущего месяца расчетного периода. В соответствии с указанным алгоритмом, расчетные периоды формировались следующим образом: расчетный период января 2020г. включал в себя показания ПУ за период с 21.12.2019 по 20.01.2020; расчетный период февраля 2020г. включал в себя показания ПУ за период с 21.01.2020 по 20.02.2020; расчетный период марта 2020г. включал в себя показания ПУ за период с 21.02.2020 по 20.03.2020.

Поскольку ответчик осуществлял управление спорного МКД до 29.02.2020 (включительно) то объем тепловой энергии, зафиксированный ПУ, и потребленный МКД за период с 21.02.2020 по 29.02.2020 был включен в расчетный период марта 2020 и предъявлен ответчику к оплате. Таким образом, ответчику были произведены начисления за то время, когда он осуществлял управление спорным МКД.

В письмах Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 02.09.2016 N 28483-АЧ/04 и от 27.06.2019 N 23665-ОГ/04 разъяснено, что если в течение года корректировки произошла смена исполнителя коммунальной услуги по отоплению, корректировка размера платы за коммунальные услуги по отоплению, предоставленную в многоквартирном доме, проводится каждым исполнителем коммунальной услуги по отоплению соответственно объемам тепловой энергии, поставленным в многоквартирный дом, за расчетные периоды предоставления коммунальной услуги по отоплению соответствующим исполнителем по окончании предоставления коммунальной услуги по отоплению, а также в году корректировки, и применяемым таким исполнителем тарифов на тепловую энергию в соответствующие расчетные периоды, а также с учетом положений подпунктов 59(1) и 60(1) Правил N 354.

Письмо Минстроя России издано при реализации полномочий, установленных пунктами 1, 6.2 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038, пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", по отнесенным к его компетенции вопросам (определение Верховного суда Российской Федерации от 1 июля 2021 года N АПЛ21-225.).

Исходя из взаимосвязанных положений пунктов 21 и 25.1 Правил N 124, последняя из которых является специальной нормой по отношению к пункту 21 Правил N 124, и определяет порядок расчета подлежащего оплате объема коммунального ресурса в случае, если в субъекте Российской Федерации выбран способ оплаты отопления равномерно в течение календарного года, истец вправе предъявлять к оплате корректировочные счета-фактуры с учетом показаний ОДПУ ответчику, который осуществлял управление МКД в заявленный истцом период. 

На неправомерность самого расчета корректировки ответчик не ссылался. Согласно расчету в отдельные расчетные периоды ответчиком начислено жителям больше, чем он оплатил истцу. 

На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, 

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Скай Дом" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск в пользу акционерного общества «Сибирская энергетическая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск задолженность в размере 32377,80 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей. 

После вступления решения суда в законную силу по заявлению взыскателя выдать исполнительный лист . 

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г.Томск) в течение месяца после его принятия. 

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области. 

Судья                                                                                           Т.Г.Майкова