ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ 

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А08-1484/2021

г. Воронеж

4 октября 2021 года

Резолютивная часть постановления объявлена 29 сентября 2021 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 4 октября 2021 года.

 

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: 

председательствующего судьи

                        Кораблевой Г.Н.,

судей

                        Щербатых Е.Ю.,

 

                        ФИО1, 

 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2,

 

при участии:

от  открытого акционерного общества «Корпоративные сервисные системы»: ФИО3, представитель по доверенности № 1/3 от 01.01.2021

от публичного акционерного общества «РОССЕТИ ЦЕНТР»: ФИО4,  представитель по доверенности № Д-БЛ/48 от 30.04.2020; 

 

рассмотрев в открытом судебном заседании, проведенном в режиме онлайн, апелляционные жалобы открытого акционерного общества «Корпоративные сервисные системы», публичного акционерного общества «РОССЕТИ ЦЕНТР» на решение Арбитражного суда Белгородской области от 11.08.2021 по делу № А08-1484/2021 по иску открытого акционерного общества «Корпоративные сервисные системы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к публичному акционерному обществу «РОССЕТИ ЦЕНТР» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности по договору аренды нежилых помещений от 09.10.2017 №3100/28885/17/41503260 в размере 3 940 768 руб. 55 коп., 

 

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество «Корпоративные сервисные системы» (далее - ОАО «КорСис», истец) обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с иском к публичному акционерному обществу «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» (в настоящее время - ПАО «РОССЕТИ ЦЕНТР», далее - ПАО «РОССЕТИ ЦЕНТР», ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды нежилых помещений от 09.10.2017 № 3100/28885/17 за октябрь 2020 года в размере 3 940 768 руб. 55 коп. (с учетом уточнения).

Решением Арбитражного суда Белгородской области от 11.08.2021 по делу № А08-1484/2021 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с принятым судебным актом, ОАО «КорСис» обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой ссылалось на незаконность и необоснованность решения Арбитражного суда Белгородской области от 11.08.2021 по делу № А08-1484/2021, в связи с чем просило его отменить и принять по делу новый судебный акт.

В свою очередь ПАО «РОССЕТИ ЦЕНТР» также обратилось в арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просило решение арбитражного суда области от 11.08.2021 отменить и принять по делу новый судебный акт. Ответчик обращает внимание на наличие у него права на отсрочку внесения арендной платы на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества».

21.09.2021 через электронный сервис «Мой арбитр» от ОАО «КорСис» поступило ходатайство об отказе от апелляционной жалобы, в котором общество просило производство по апелляционной жалобе прекратить.

ОАО «КорСис» представлен отзыв на апелляционную жалобу ПАО «РОССЕТИ ЦЕНТР», из которого следует, что истец считает обжалуемое решение законным и обоснованным, с выводами суда, изложенными в решении, и их фактическим и правовым обоснованием согласен.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представители сторон поддержали доводы, изложенные в апелляционной жалобе и отзыве.

Согласно части 1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело.

В соответствии с частью 1 статьи 265 АПК РФ арбитражный суд апелляционной инстанции прекращает производство по апелляционной жалобе, если от лица, ее подавшего, после принятия апелляционной жалобы к производству арбитражного суда поступило ходатайство об отказе от апелляционной жалобы и отказ был принят арбитражным судом в соответствии со статьей 49 АПК РФ.

Рассмотрев поступившее ходатайство ОАО «КорСис», суд апелляционной инстанции считает его подлежащим удовлетворению, поскольку отказ от апелляционной жалобы не противоречит закону и не нарушает прав других лиц. При таких обстоятельствах производство по апелляционной жалобе ОАО «КорСис» подлежит прекращению.

Арбитражный суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело в порядке статей 268, 269 АПК РФ, исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы ПАО «РОССЕТИ ЦЕНТР», отзыва, заслушав объяснения представителей сторон, полагает, что решение Арбитражного суда Белгородской области от 11.08.2021 по делу № А08-1484/2021 следует оставить без изменения, апелляционную жалобу ПАО «РОССЕТИ ЦЕНТР» - без удовлетворения.

Из материалов дела следует, что 09.10.2017 между открытым акционерным обществом «КорСис» (арендодатель) и публичным акционерным обществом «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» (арендатор) был подписан договор аренды нежилых помещений № 3100/28885/17.

Согласно пункту 1.1 договора аренды нежилых помещений от 09.10.2017 № 3100/28885/17 арендодатель предоставил арендатору во временное возмездное пользование нежилые помещения общей площадью 8 493,88 кв. м, расположенные по адресу: 

<

...>.

Пунктом 4.1 договора аренды нежилых помещений от 09.10.2017 №3100/28885/17 в редакции дополнительного соглашения от 25.12.2018 предусмотрено, что размер арендной платы в месяц составляет                                               7 881 537 руб. 11 коп.

Срок аренды в соответствии с пунктом 8.1 договора аренды нежилых помещений от 09.10.2017 № 3100/28885/17 составляет 11 месяцев и считается заключенным на тот же срок и на тех же условиях, если ни одна из сторон не уведомит другую за 60 дней до окончания срока действия договора о его прекращении.

Нежилые помещения, указанные в договоре аренды нежилых помещений от 09.10.2017 № 3100/28885/17, переданы арендатору по акту от 01.10.2017.

Ненадлежащее исполнение ПАО «РОССЕТИ ЦЕНТР» обязательств по договору аренды нежилых помещений от 09.10.2017 № 3100/28885/17 в октябре 2020 года явилось основанием для обращения ОАО «КорСис» в арбитражный суд с настоящими требованиями (с учетом уточнения).

Оценив представленные доказательства и обстоятельства дела в их совокупности и в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), проверив и признав правильным расчет задолженности, правомерно удовлетворил исковые требования.

Арбитражный суд апелляционной инстанции, оставляя без изменения обжалуемый судебный акт, отклоняет доводы заявителя апелляционной жалобы и исходит из установленных судом обстоятельств.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Таким образом, в рамках договора аренды обязанности арендодателя по предоставлению имущества корреспондирует обязанность арендатора по оплате аренды такого имущества.

Материалами дела подтверждено, что предусмотренные договором обязательства по передаче имущества в аренду выполнены истцом надлежащим образом и без каких-либо претензий со стороны ответчика. 

Поскольку доказательств, подтверждающих внесение ответчиком арендной платы за октябрь 2020 года в сумме 3 940 768 руб. 55 коп. вопреки требованиям статьи 65 АПК РФ не представлено, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в заявленной сумме является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Утверждение ответчика о том, что он не располагает сведениями о периоде, за который образовалась задолженность, взыскиваемая в рамках настоящего дела, противоречит материалам дела.

Так, с сопроводительным письмом от 02.11.2020 № 1/160 ОАО «КорСис» направило в адрес ПАО «РОССЕТИ ЦЕНТР», в том числе счет на оплату от 02.11.2020 № 327 и счет-фактуру от 31.10.2020 № 671 на сумму 7 881 537 руб. 11 коп., что соответствует определенному в пункте 4.1 договора аренды нежилых помещений от 09.10.2017 № 3100/28885/17 в редакции дополнительного соглашения от 25.12.2018 размеру арендной платы за один месяц.

Платежными поручениями от 11.02.2021 № 14075, № 14081, № 14083, №14073, № 14084, № 14085, № 14080, № 14078, № 14079, № 23970, в назначении платежа которых содержатся ссылки на договор аренды нежилых помещений от 09.10.2017 № 3100/28885/17 и период оплаты - октябрь 2020 года, ПАО «РОССЕТИ ЦЕНТР» оплатило задолженность по договору в размере 3 940 768 руб. 56 коп., что послужило основанием для предъявления ОАО «КорСис» иска о взыскании оставшейся части задолженности по арендной плате за октябрь 2020 года в размере 3 940 768 руб. 55 коп. (с учетом уточнения).

Отклоняя доводы ответчика о наличии у него права на отсрочку внесения арендной платы на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества», арбитражный суд апелляционной инстанции руководствуется следующим.

Согласно части 1 статьи 19 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» в отношении договоров аренды недвижимого имущества, заключенных до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации, в течение 30 дней со дня обращения арендатора соответствующего объекта недвижимого имущества арендодатель обязан заключить дополнительное соглашение, предусматривающее отсрочку уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году. Требования к условиям и срокам такой отсрочки устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020                       № 439 установлены требования к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества (далее - Требования), в соответствии с пунктом 3 которых отсрочка предоставляется на срок до 1 октября 2020 года начиная с даты введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации; штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются.

В пункте 1 Требований установлено, что они применяются к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы в 2020 году по договорам аренды недвижимого имущества, арендаторами по которым являются организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции.

Таким образом, право на отсрочку уплаты арендной платы на основании части 1 статьи 19 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ и на условиях, указанных в пункте 3 Требований, имеют организации и индивидуальные предприниматели - арендаторы недвижимого имущества, за исключением жилых помещений, по договорам аренды, заключенным до принятия органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации указанного в этой норме решения, которые осуществляют деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020                                                                                              № 434 утвержден перечень отраслей российской экономики в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции.

Между тем основной вид деятельности ПАО «РОССЕТИ ЦЕНТР» в соответствии с общероссийским классификатором видов экономической деятельности (приказ Росстандарта от 31.01.2014 № 14-ст) согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц (передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям (код ОКВЭД 35.12) не входит в установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 434 перечень.

В связи с указанным основания для предоставления отсрочки по внесению арендной платы в отношении ответчика отсутствуют.

Во исполнение Указов Президента РФ от 25.03.2020 № 206, от 02.04.2020 № 239, от 28.04.2020 № 294 и в соответствии с Федеральным законом от 21.12.1994 № 68-ФЗ, закона Белгородской области от 23.09.1998 № 41 «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», постановлением губернатора Белгородской области от 03.04.2020 № 36 объявлен режим повышенной готовности для населения Белгородской области и юридических лиц.

Вместе с тем постановлением губернатора Белгородской области от 30.03.2020 № 32 филиал ПАО «МРСК Центра» - «Белгородэнерго» был включен в перечень системообразующих организаций, имеющих региональное значение и оказывающих существенное влияние на жизнеобеспечение социально-экономической системы Белгородской области, которым предписано продолжать осуществлять свою деятельность в условиях пандемии.

В рассматриваемом случае в октябре 2020 года ответчик имел возможность пользоваться арендованными помещениями по изначально согласованному назначению и продолжал ими пользоваться.

Иных доводов, подкрепленных соответствующими доказательствами и позволяющих отменить обжалуемый судебный акт, апелляционная жалоба ПАО «РОССЕТИ ЦЕНТР» не содержит, в связи с чем удовлетворению не подлежит.

Таким образом, суд апелляционной инстанции считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, оснований для отмены либо изменения судебного акта не имеется.

При принятии обжалуемого решения арбитражный суд первой инстанции правильно применил нормы материального и процессуального права, нарушений норм процессуального законодательства, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены принятых судебных актов, допущено не было.

С учетом изложенного оснований для удовлетворения апелляционной жалобы ПАО «РОССЕТИ ЦЕНТР» и отмены решения Арбитражного суда Белгородской области от 11.08.2021 по делу № А08-1484/2021 не имеется.

В соответствии со статьей 104 АПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В подпункте 2 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) определено, что уплаченная государственная пошлина подлежит возврату, в том числе в случае возвращения заявления, жалобы или иного обращения или отказа в их принятии судами либо отказа в совершении нотариальных действий уполномоченными на то органами и (или) должностными лицами. 

В силу подпункта 2 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ государственная пошлина в сумме 3 000 руб., перечисленная ООО «КорСис» при подаче апелляционной жалобы по платежному поручению от 16.08.2021 № 9501, подлежит возврату из федерального бюджета.

Согласно положениям статьи 110 АПК РФ судебные расходы по государственной пошлине за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ее заявителя (ПАО «РОССЕТИ ЦЕНТР»).

Руководствуясь статьями 110, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

принять отказ открытого акционерного общества «Корпоративные сервисные системы» от апелляционной жалобы на решение Арбитражного суда Белгородской области от 11.08.2021 по делу № А08-1484/2021.

Производство по апелляционной жалобе открытого акционерного общества «Корпоративные сервисные системы» на решение Арбитражного суда Белгородской области от 11.08.2021 по делу № А08-1484/2021 прекратить.

Возвратить открытому акционерному обществу «Корпоративные сервисные системы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 3 000 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 9501 от 16.08.2021.

Решение Арбитражного суда Белгородской области от 11.08.2021 по делу № А08-1484/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу публичного акционерного общества «РОССЕТИ ЦЕНТР»- без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

                                                                                        

Председательствующий судья 

Г.Н. Кораблева

 

Судьи       

Е.Ю. Щербатых

 

ФИО1