АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-16037/2022

г. Владивосток

04 сентября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена  28 августа 2023 года. 

Полный текст решения изготовлен  04 сентября 2023 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Чжен Е.Е., при ведении протокола помощником судьи Прокудиной Р.О., рассмотрев в судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Михайловскагропромэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 27.11.2002) к администрации Михайловского муниципального района Приморского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 28.10.2002) о признании права собственности,

третье лицо: Министерство энергетики и газоснабжения Приморского края, Министерство образования Приморского края, Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение "Средняя общеобразовательная школа №2 п. Новошахтинск, Министерство энергетики и газоснабжения Приморского края, ПАО "Дальневосточная энергетическая компания", акционерное общество "Дальневосточная распределительная сетевая компания",

стороны в судебное  заседание не явились,

у с т а н о в и л :

акционерное общество «Михайловскагропромэнерго» (далее - АО "МАПЭ") обратилось в суд с иском к администрации Михайловского муниципального района Приморского края (далее - администрация) о признании права собственности в силу приобретательной давности на объекты недвижимого имущества: 

1.Линейный объект «Сооружение электроэнергетики, ЛЭП 0,4 кВ, протяженностью 1228 метров, местоположение: 

<

...> кадастровый номер 25:09:000000:2984». 

2.Линейный объект «Сооружение электроэнергетики, трансформаторная подстанция МБОУ СОШ №2 п. Новошахтинский, местоположение: Приморский край, Михайловский район, пгт. Новошахтинский, ул. Юбилейная д.21, кадастровый номер 25:09:030501:4720».

В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство энергетики и газоснабжения Приморского края, Министерство образования Приморского края, Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение "Средняя общеобразовательная школа №2 п. Новошахтинск, Министерство энергетики и газоснабжения Приморского края, ПАО "Дальневосточная энергетическая компания", акционерное общество "Дальневосточная распределительная сетевая компания".

В материалы дела от Министерства образования Приморского края поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд удовлетворил заявленное ходатайство, в порядке статьи 66 АПК РФ приобщил к материалам дела.

Истец и ответчик, третьи лица, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, явку своих представителей в суд не обеспечили. Суд, руководствуясь частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), рассмотрел дело в отсутствие не явившихся представителей сторон.

Администрация, МБОУ СОШ №2 п. Новошахтинский в письменном отзыве на иск указали, что возражений относительно удовлетворения исковых требований не имеется.

Изучив материалы дела, оценив доводы истца и представленные доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд установил следующее.

Истец в обоснование заявленных требований указал, что в период с 1997 по настоящее время АО "МАПЭ" добросовестно, открыто и непрерывно владеет объектами недвижимого имущества:

1.Линейный объект «Сооружение электроэнергетики, ЛЭП 0,4 кВ, протяженностью 1228 метров, местоположение: 

<

...> кадастровый номер 25:09:000000:2984». 

2.Линейный объект «Сооружение электроэнергетики, трансформаторная подстанция МБОУ СОШ №2 п. Новошахтинский, местоположение: Приморский край, Михайловский район, пгт. Новошахтинский, ул. Юбилейная д.21, кадастровый номер 25:09:030501:4720».

АО "МАПЭ" является сетевой организацией на территории Михайловского муниципального района Приморского края. Основным видом экономической деятельности, которого является передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Истец приобрел спорное имущество электросетевого хозяйства, расположенное в с.Михайловка и пос.Новошахтинский Михайловского муниципального района Приморского края, по договору приобретения объектов электрохозяйства в 1997. Сведений о регистрации договора в бюро технической инвентаризации или земельном комитете не имеется.

В материалы дела представлен технический паспорт на ЛЭП 0,4 кВ «Луговая» от КТПН-38 Лит Е9, выданный 01.08.2007, в котором собственником объекта указан истец (ранее - ОАО «Михайловскагропромэнерго»).

Как следует из содержания искового заявления и материалов дела спорные объекты не являются муниципальной, краевой и федеральной собственностью, не обременены правами других лиц.

В частности, спорные объекты недвижимости не внесены в реестр муниципальной собственности Михайловского муниципального района. Данное обстоятельство подтверждается выписками из реестра муниципального имущества  Михайловского муниципального района от 03.08.2022.

Согласно справке от 01.08.2022 №873 спорные объекты на балансе или в собственности Новошахтинского городского поселения не находятся.

В реестре собственности Приморского края спорные объекты не значатся, что подтверждается соответствующим уведомлением Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края от 31.07.2020.

Из информации предоставленной территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае от 17.01.2023 спорные объекта отсутствуют в реестре федерального имущества.

Ссылаясь на то, что добросовестно и открыто, непрерывно, владеет и пользуется вышеуказанными объектами более 15 лет, АО "МАПЭ" обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Частью 3 указанной статьи установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление № 10/22), возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно правовой позиции выработанной в Постановлении 10/22, при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: 

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; 

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; 

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); 

- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

В пункте 59 Постановления 10/22 разъяснено, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как подтверждается материалами дела, истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется и владеет спорным объектом недвижимого имущества более 15 лет. 

В соответствии со статьей 210 ГК РФ на собственника возлагается обязанность нести бремя содержания своей вещи, т.е. осуществлять расходы, необходимые для поддержания вещи в надлежащем состоянии и ее эксплуатации; содержать имущество в безопасном состоянии; уплачивать налоги, сборы иные платежи, связанные с этой вещью. Так, под бременем содержания имущества понимается необходимость поддерживать пригодность имущества для его эксплуатации, т.е. за свой счет ремонтировать, сохранять имущество, контролировать его состояние, проводить техобслуживание и т.д. 

Учитывая изложенное, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании права собственности за АО "МАПЭ" на:  

1.Линейный объект «Сооружение электроэнергетики, ЛЭП 0,4 кВ, протяженностью 1228 метров, местоположение: 

<

...> кадастровый номер 25:09:000000:2984». 

2.Линейный объект «Сооружение электроэнергетики, трансформаторная подстанция МБОУ СОШ №2 п. Новошахтинский, местоположение: Приморский край, Михайловский район, пгт. Новошахтинский, ул. Юбилейная д.21, кадастровый номер 25:09:030501:4720».

В силу пункта 21 постановления № 10/22 судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП. Регистрация права собственности на основании судебного акта не является препятствием для оспаривания зарегистрированного права другими лицами, считающими себя собственниками этого имущества.

Исходя из обстоятельств дела, с учетом отсутствия незаконных и противоправных действий со стороны ответчика, которые могли бы явиться основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями, расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца в силу статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 167-170,  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать право собственности открытого акционерного общества «Михайловскагропромэнерго» на объекты недвижимого имущества:

1. сооружение электроэнергетики, ЛЭП 0,4 кВ, протяженностью 1228 метров, местоположение: 

<

...> кадастровый номер 25:09:000000:2984.

2. сооружение электроэнергетики, трансформаторная подстанция МБОУ СОШ №2 п. Новошахтинский, местоположение: Приморский край, Михайловский район, пгт. Новошахтинский, ул. Юбилейная д.21, кадастровый номер 25:09:030501:4720.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья    Чжен Е.Е.