АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-11935/2022

17 октября 2022 года

город Омск

 

Резолютивная часть решения объявлена 10 октября 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 17 октября 2022 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Уховой Л.Д., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Департаменту жилищной политики Администрации города Омска  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 50 000 руб.,  

в судебном заседании приняли участие: 

от истца – ФИО2, по доверенности от 01.01.2022;

от ответчика – ФИО3, по доверенности от 06.06.2022,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Омские распределительные тепловые сети» (далее – АО «Омск РТС», истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к Департаменту жилищной политики Администрации города Омска  (далее – Департамент, ответчик), при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и Министерства культуры Омской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 50 000 руб. 

10.10.2022 от  АО «Омск РТС» поступили письменные уточнения исковых требований, согласно которым истец просит суд взыскать с Департамента имущественных отношений Администрации города Омска задолженность в размере 37 016, 56 руб. и пени в размере                 6 934, 56 руб., в том числе, за тепловую энергию, поставленную за период с 18.07.2019 по 30.11.2021 включительно, АО «Омск РТС» осуществило поставку тепловой энергии, в жилое помещение № кв. 2 ком. 6 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, жилой площадью 23, 2 кв.м., общей площадью (включая места общего пользования – 33 652, 54 руб.), за ГВС 3 364, 02 руб., сумму пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанные за период с 11.08.2019 по 31.03.2022, в размере 6 934, 56 руб.; пени, начисленные в связи с неисполнением денежного обязательства, с 02.10.2022 по день фактического исполнения денежного обязательства.

Суд, руководствуясь статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимает заявленные уточнения.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

АО «Омск РТС» (Энергоснабжающая организация) осуществляет деятельность по поставке тепловой энергии на территории муниципального образования город Омск.

За период с 01.12.2017 по 30.11.2021 АО «Омск РТС» осуществило поставку тепловой энергии, в жилое помещение № кв. 2 ком. 6 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>.    

В соответствии с уточненным расчетом на 10.10.2022 за период с 18.07.2019 по 30.11.2021 задолженность за тепловую энергию, поставленную в данное жилое помещение составляет 33 652, 54 руб., за ГВС 3 364, 02 руб. 

Сумма пени, в связи с просрочкой оплаты тепловой энергии, рассчитана в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и составляет 6 934, 56 руб.

Отсутствие действий со стороны ответчика по оплате задолженности явилось основанием для предъявления истцом настоящего иска.

Оценив представленные доказательства, доводы сторон, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии должна производиться за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (пункт 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд на основании представленных доказательств устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела. 

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, АО «Омск РТС» осуществлена поставка тепловой энергии в период с 18.07.2019 по 30.11.2021 в жилое помещение квартиру 2 комната 6 в МКД по адресу: ул. Учебная, д. 57 на сумму 33 652, 54 руб., ГВС на сумму 3 364, 02 руб.

В указанный период означенное жилое помещение принадлежало муниципальному образованию городской округ город Омск, что подтверждается, в том числе, выпиской из реестра муниципальной собственности от 26.07.2022, имеющейся в материалах дела.

Суд отмечает, что в спорный период между истцом и ответчиком, как собственником спорного жилого помещения, договорные отношения по поставке тепловой энергии отсутствовали.

Вместе с тем, в пункте 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» разъяснено, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

Таким образом, отсутствие между истцом и ответчиком заключенного в письменной форме договора не освобождает последнего от оплаты тепловой энергии.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Частью 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с Положением о департаменте жилищной политики Администрации города Омска, утвержденным решением Омского городского Совета от 13.02.2008 № 105, функции управления муниципальным жилищным фондом города Омска возложены на департамент жилищной политики Администрации города Омска.

С учетом изложенного, департамент, являющийся лицом, осуществляющим права собственника в отношении муниципального имущества города Омска, является надлежащим ответчиком по требованиям заявленным АО «ОмскРТС».

Как было указано ранее, АО «Омск РТС» осуществило поставку тепловой энергии в жилое помещение квартиру 2 комната 6 в МКД по адресу: ул. Учебная, д. 57 в спорный период на сумму 33 652, 54 руб., ГВС на сумму 3 364, 02 руб.

Однако ответчик оплату за коммунальный ресурс не произвел, в связи с чем у последнего образовалась задолженность за период с 18.07.2019 по 30.11.2021 в означенной сумме.

Принимая во внимание, что материалами дела подтвержден факт и объемы оказанных услуг за указанный выше период, учитывая, что доказательств оплаты услуг в названной сумме ответчиком не представлено, суд находит обоснованным требования истца о взыскании задолженности за тепловую энергию, поставленную в жилое помещение квартиру 2 комната 6 в МКД по адресу: ул. Учебная, д. 57, за период с 18.07.2019 по 30.11.2021 в сумме 33 652, 54 руб., за ГВС в сумме 3 364, 02 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник должен уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (часть 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец, руководствуясь указанной нормой за неисполнение обязательств по своевременной оплате задолженности за тепловую энергию, поставленную в жилое помещение квартиру 2 комната 6 в МКД по адресу: ул. Учебная, д. 57, начислил ответчику пени за период с 11.08.2019 по 31.03.2022 в сумме 6 934, 56 руб.  

Расчет пени истцом в материалы дела приложен, судом проверен.

Предусмотренных статьей 401 Гражданского кодекса Российской Федерации оснований для освобождения ответчика от оплаты неустойки не усматривается.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени, начисленной на основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, на сумму задолженности за каждый день просрочки с 01.09.2022 по день фактической оплаты задолженности.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Поскольку из материалов дела следует, что ответчик не исполнял надлежащим образом в установленный срок обязательства по оплате тепловой энергии, а начисление неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств предусмотрено пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также, что денежные обязательства по оплате задолженности до принятия решения по делу ответчиком не были исполнены, с учетом постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», суд находит обоснованным требование истца о взыскании пени, начисленной на сумму основного долга, на основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с 02.10.2022 по день фактического исполнения денежного обязательства. 

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит подлежащим удовлетворению требования истца о взыскании с Департамента имущественных отношений Администрации города Омска пени, начисленной на сумму основного долга, составляющую на момент принятия решения 33 652, 54 руб., на основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с 02.10.2022 по день фактического исполнения денежного обязательства (если не будет продлен мораторий, установленный постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами»).

В соответствии с нормами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с муниципального образования городской округ город Омск Омской области в лице Департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 644024, 

<

...>) в пользу акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 644037, 

<

...>) 43 951, 12 руб. задолженности за поставленную тепловую энергию в жилое помещение квартиру 2 комната 6 в МКД по адресу: ул. Учебная, д.57 за период с 18.07.2019 по 30.11.2021, из которых, задолженность за тепловую энергию 33 652, 54 руб., задолженность за ГВС 3 364, 02 руб. и 6 934, 56 руб. пени за период с 11.08.2019 по 31.03.2022, пени за период с 02.10.2022 по день фактического исполнения обязательства, а также 2 000, 00 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

Судья                                                                                                Л.Д. Ухова