АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А39-14718/2019

город Саранск

18 августа 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 12 августа 2020 года.

Решение в полном объеме изготовлено 18 августа 2020 года.

Арбитражный суд  Республики Мордовия в составе судьи  Пономарёвой Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоз) "Бутаковский"

к индивидуальному предпринимателю Главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2

о взыскании задолженности в  сумме 330157руб. 25коп., процентов за пользование чужими средствами в размере 33511руб. 37коп., долга за утрату КРС в размере 694667руб. 96коп., 

при участии

от  истца: ФИО3 (представитель по доверенности),

от ответчика: ФИО4 (адвокат),

у с т а н о в и л:

сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) "Бутаковский" обратился  в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2. Истец, уточнив исковые требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды скота от 02.07.2018 в сумме 330157руб. 25коп., проценты за пользование чужими средствами в размере 33511руб. 37коп., долг за утрату КРС в размере 694667руб. 96коп.

         Ответчик требования истца не признал, представил отзыв на иск, указав на оплату задолженности в полном объёме и выполнение обязанности по возврату имущества.

Из материалов дела установлено следующее.

02 июля 2018 года между СПК «Бутаковский» (арендодатель) и Главой КФХ ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды крупно-рогатого скота, в соответствии с которым арендодатель обязался предоставить во временное владение и пользование арендатора крупный рогатый скот в количестве 99 голов коров, 2 голов быков-производителей, 9 голов нетелей, 9 голов телок, 57 голов молодняка на откорме, 33 голов телят-молодняка (текущего года). Всего 209 голов, общим весом 57661 кг, в том числе: 43791 кг - коровы, 13 090 кг - молодняк, 780 кг - быки. Арендатор обязался принять КРС и выплачивать арендодателю арендную плату.

Передача указанного крупного рогатого скота в аренду подтверждается актом приема-передачи от 02 июля 2018 года.

Срок аренды, согласно п.2.2 договора, составляет один год и исчисляется с даты подписания сторонами акта приема-передачи КРС.

В разделе 3 договора стороны согласовали права и обязанности, в том числе право арендодателя осуществлять все виды контроля за физическим состоянием, условиями содержания и (или) кормления КРС; обязанность арендатора своевременно и в полном объеме вносить арендную плату, по истечении срока аренды (или досрочно) вернуть КРС арендодателю по акту приема-передачи.

В разделе 5 договора стороны определили порядок использования имущества, в том числе установили, что в целях предотвращения возможных убытков в результате выбытия КРС, арендатор осуществляет частичный обеспечительный платеж переданного имущества в сумме 500000рублей в течение трех банковских дней с момента подписания договора на расчетный счет арендодателя. 

Размер арендной платы, согласно п. 6.2 договора, составляет 30000рублей в месяц, которые не позднее 5 числа текущего месяца должны быть перечислены на расчетный счет арендодателя.

Арендная плата за период с 02 июля 2018 года по 01 июля 2019 года, согласно расчету истца, не оспоренному ответчиком, составила 359032рубля 25копеек.

Оплата аренды, согласно расчету истца, произведена на сумму 28875рублей, разница между суммой арендной платы и оплаченными денежными средствами составила 330157рублей 25копеек.

В материалах дела имеется уведомление истца о расторжении договора аренды, адресованное ответчику, однако ни доказательств его направления в адрес предпринимателя, ни доказательств его получения последним, в материалы дела не представлено. 

В материалы дела представлен акт возврата (приема-передачи) от 04 июля 2019 года к договору аренды, согласно которому арендатор передал, а арендодатель принял крупнорогатый скот в количестве 207 голов. Стороны, согласно пункту 2 акта, по поводу передаваемого КРС по договору аренды, претензией друг к другу не имеют. Акт возврата подписан конкурсным управляющим СПК (колхоз) «Бутаковский» ФИО5 и предпринимателем ФИО2, на акте имеются оттиски печатей истца и ответчика.

В материалах дела имеется также акт приема-передачи крупнорогатого скота от 05 июля 2019 года, согласно которому предприниматель передал, а кооператив в лице представителя по доверенности от 03 июля 2019 года ФИО6 принял скот в количестве 207 голов, общим весом 41985 кг. Оттиска печати ответчика на данном акте не имеется. К акту также не приложена указанная в нем доверенность от 03 июля 2019 года. 

Претензией №18/09 от 18.09.2019  (вручена 25.09.2019, почтовый идентификатор отправления №43000504473978) арендодатель обращался к арендатору с требованиями о выплате задолженности и стоимости утраченного КРС в сумме 1194667рублей 96копеек.

Ответа не претензию в материалы дела не представлено.

Невыполнение требований истца явилось основанием обращения в суд с настоящим иском.

Заслушав доводы представителей сторон, исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу положений статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации, условия заключенного договора становятся обязательными для его сторон.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Как следует из текста договора, стороны согласовали все его существенные условия, которые касаются аренды имущества, в связи с чем к правоотношениям сторон подлежат применению положения договора и установленные гражданским законодательством нормы об аренде.

         Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

         В силу части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). 

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик в отзыве на исковое заявление указал, что задолженность на момент рассмотрения спора оплачена в полном объёме платёжными поручениями №5 от 20.08.2019, №65 от 09.10.2018, №1 от 10.01.2019, №25 от 21.03.2019, №36 от 29.04.2019, №18 от 01.03.2019, №41 от 10.06.2019 на общую сумму 375500рублей.

Указанный довод ответчика судом отклоняется, поскольку решением Арбитражного суда Нижегородской области от 15.04.2020 по делу №А43-3984/2020, вступившим в законную силу, платёжные поручения №5 от 20.08.2019, №65 от 09.10.2018, №1 от 10.01.2019, №25 от 21.03.2019, №36 от 29.04.2019, №18 от 01.03.2019, №41 от 10.06.2019 на общую сумму 375500рублей приняты в качестве доказательств оплаты задолженности по договору аренды недвижимого имущества от 02.07.2018, заключенному между СПК (колхозом) «Бутаковский» (арендодатель) и Главой КФХ ФИО2 (арендатор), в соответствии с которым арендатор принял в аренду по акту приема-передачи от 02.07.2018 недвижимое имущество, расположенное по адресу: с.Бутаково Вознесенского района Нижегородской области: сенной склад общей площадью 400 кв.м, здание коровника общей площадью 1000 кв.м, башню Рожновского, зерносклад общей площадью 700 кв.м, ремонтную мастерскую общей площадью 500 кв.м, дом механизаторов общей площадью 80 кв.м, стоянку для автомашин общей площадью 2400 кв.м.

Таким образом, на момент рассмотрения спора по существу доказательств оплаты долга в размере 330157рублей 25копеек суду не представлено, факт пользования арендованным имуществом в спорном периоде ответчиком не оспорен, поэтому 330157рублей 25копеек подлежат взысканию с ответчика в пользу истца на основании статей 309, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими средствами в размере 33511рублей 37копеек, начисленные дифференцированно за период с 07.08.2018 по 17.07.2019.

Согласно пункту 4 статьи 395 ГК РФ в случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.

          Пунктом 6.6 договора предусмотрено, что в случае нарушения сроков исполнения обязательства по внесению арендной платы арендатор уплачивает 0,3% пеней за каждый день просрочки от суммы неисполненного обязательства. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

          Поскольку расчёт процентов выполнен истцом исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, к взысканию предъявлена сумма, не превышающая размер неустойки, рассчитанной исходя из 0,3% пеней за каждый день просрочки. В связи с чем, суд считает, что выполненный истцом расчёт не нарушает прав ответчика, сумма в размере 33511рублей 37копеек подлежит взысканию с Главы КФХ ФИО2 в пользу СПК (колхозом) «Бутаковский».

Истцом также заявлены требования о взыскании стоимости утраченного имущества по договору в размере 694667рублей 96копеек. Стоимость поголовья КРС и молодняка СПК (колхоз) «Бутаковский» определена на основании отчета №12/03-2018, выполненного 25.03.2018.

Данные требования удовлетворению не подлежат в связи со следующим.

Истец указывает, что по акту приёма-передачи от 02.07.2018 от СПК (колхозом) «Бутаковский» передано Главе КФХ ФИО2 209 голов крупного рогатого скота общим весом 57661 кг.

Согласно акту приёма-передачи КРС от 04.07.2019, арендатором возвращено арендодателю 207 голов КРС, стороны по поводу передаваемого крупнорогатого скота претензией друг к другу не имеют.

Кроме того, на основании выставленного истцом счета №003 от 02.07.2018 (компенсационный платеж по договору аренды крупнорогатого скота от 02.07.2018 на сумму 500000рублей) ответчик по чекам-ордерам от 04.07.2018 и 12.07.2018 перечислил, ссылаясь на указанный счет, денежные средства в размере 500000рублей.

Доказательств того, что истец во исполнение условий раздела 3 договора, реализовывая свое право на осуществление всех видов контроля за физическим состоянием, условиями содержания и (или) кормления КРС, предъявлял к ответчику во время использования имущества какие-либо претензии или делал замечания, в материалах дела не имеется. 

Акт приема-передачи крупного рогатого скота от 05.07.2019 не может быть принят судом в качестве надлежащего доказательства, подтверждающего факт передачи скота от арендатора арендодателю по договору от 02.07.2018, поскольку днем ранее – 04.07.2018 уполномоченными представителями сторон договора был подписан акт возврата имущества со ссылкой именно на договор аренды крупно-рогатого скота от 02.07.2018. Факт утраты имущества по вине ответчика данный акт также не подтверждает, как не подтверждает и неразумных и (или) недобросовестных действий ответчика, а иные доказательства в обоснование указанных истцом обстоятельств в материалы дела не представлены.

Оценив указанные обстоятельства и представленные в обоснование данных требований доказательства, суд пришел к выводу об отсутствии совокупности необходимых условий для взыскания убытков, условий, необходимых для возложения на ответчика ответственности в виде их возмещения истцу.

Факта злоупотребления правом со стороны истца судом не установлено.

Государственная пошлина по делу на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, и подлежит взысканию с истца в размере 15479рублей, с ответчика – в размере 8104рублей в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

иск сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоз) "Бутаковский" удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоз) "Бутаковский" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в сумме 330157руб. 25коп., проценты за пользование чужими средствами в сумме 33511руб. 37коп.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоз) "Бутаковский" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 15479рублей.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 8104рубля.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                          Н.Н. Пономарёва