АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Р Е Ш Е Н И Е

Великий Новгород

Дело № А44-44/2024

04 апреля 2024 года

Резолютивная часть решения  объявлена 03 апреля 2024 года

Полный текст решения изготовлен 04 апреля 2024 года

 

Арбитражный суд Новгородской области в составе судьи  Л.А. Максимовой

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.В. Соколовой,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Левада»

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 82 900,54 руб.,

при участии:

от истца: представителя ФИО1 по дов. от 15.12.2022 № 154;

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом,

у с т а н о в и л:

Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области (далее - Министерство) обратилось в арбитражный суд с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Левада» (далее - Общество) о взыскании пеней за просрочку уплаты арендных платежей по договору аренды лесного участка от 11.01.2011                        № 294 в сумме 281 393 руб., начисленных за период с 16.02.2023 по 30.09.2023, исходя из одной трехсотой действующей на день просрочки ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации.

 Определением суда от 15.01.2024 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со                                                                            статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ); определением от 06.03.2024 суд перешел к  рассмотрению дела по общим правилам искового производства (л.д. 49).

 Представитель Министерства в судебном заседании исковые требования поддержала,  пояснив, что Общество до настоящего времени не уплатило арендные платежи  по договору аренды лесного участка от 11.01.2011  № 294 в сумме 6 441 484,99 руб., и пени за период                                   с 16.02.2023 по 15.09.2023 в сумме 198 492,46 руб., которые обязано было уплатить на условиях мирового соглашения, утвержденного постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.08.2023 по делу № А44-2449/2023; в связи с повышением ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, с учетом которой начисляются пени по названному договору, Министерство доначислило Обществу по актуальной ставке пени за период, который входит в мировое соглашение с 16.02.2023 по 15.09.2023 – в сумме 35 339,42 руб., и с учетом возникновения у Общества новой задолженности в размере 951 435,14 руб. по сроку уплаты 15.09.2023, Министерство на общую сумму долга по арендным платежам по состоянию на 16.09.2023 -  7 392 920,13 руб. (6 441 484,99 руб. + 951 435,14 руб.) доначислило пени за период, истекший после периода, включенного в мировое соглашение: с 16.09.2023 по 30.09.2023 – в сумме                     47 561,12 руб. (всего пеней – 82 900,54 руб. (35 339,42 руб. + 47 561,12 руб.).

     Представители Общества в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства Общество извещено надлежащим образом, получило определение суда о  переходе к  рассмотрению дела по общим правилам искового производства и назначении судебного разбирательства 13.03.2024, возражений о рассмотрении дела в свое отсутствие не представило, как не представило и отзыв, исковые требования не оспорило. 

   Суд рассмотрел дело в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ)  в отсутствие представителя Общества; рассмотрение дела прерывалось в прядке статьи 163 АПК РФ.

   Заслушав представителя Министерства, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Между Комитетом  лесного хозяйства и лесной промышленности Новгородской области (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Альянс» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 11.01.2011 № 294 (далее-договор аренды), по условиям которого арендатор принял во временное пользование для заготовки древесины лесной участок  общей площадью 24 951,3 га; расположенный: Новгородская область, Чудовский муниципальный район, Чудовское лесничество, Спасско-Полистское участковое лесничество, кварталы №№ 7-13, 19-26, 36-43, 45-52, 55-67, 71-78, 80-84, 87-103, 107-127, 130-144, 149, 150, 162-169, 177-185, 195-203, 207-215, 220-227, 235-243, 251-259, 267-275, 280-289, 298-300, 302-314, 318, 321, за номером учетной записи в государственном лесном реестре 400-2010-12, что подтверждается актом приема передачи (приложение 5 к договору).

Договор аренды зарегистрирован Управлением  федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области 21.03.2012.

На основании постановления Правительства Новгородской области от 21.02.2017                   № 53 Комитет лесного хозяйства и лесной промышленности Новгородской области переименован в Комитет лесного хозяйства Новгородской области;                         постановлением Правительства Новгородской области от 21.12.2017 № 466 Комитет лесного хозяйства Новгородской области переименован в Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области. 

Соглашением от 02.03.2018 о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 11.01.2011 № 294 стороны определили арендатором по договору аренды лесного участка считать общество с ограниченной ответственностью «Левада», заменив по тексту договора и приложений к нему  «общество с ограниченной ответственностью «Альянс»» на «общество с ограниченной ответственностью «Левада»»; «Комитет лесного хозяйства и лесной промышленности Новгородской области» на «Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области».   Соглашение зарегистрировано Управлением  федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области 16.03.2018. 

 Размер арендной платы установлен пунктом 11 заключенного договора аренды. При этом согласно пункту 13 договора аренды размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.  В соответствие с пунктом 14 договора аренды размер арендной платы, измененный в соответствии с пунктом 13 договора, действует с момента вступления в силу нормативного правового акта, регулирующего изменение размера арендной платы. Арендодатель производит перерасчет арендной платы, уведомляет Арендатора в письменной форме не позднее 3 месяцев с момента изменения соответствующих ставок платы об измененном размере арендной платы и сумме, подлежащей уплате (зачету), а также ведет ведомость учета изменений арендной платы. 

В соответствии с пунктом 12 договора аренды арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 4 к договору аренды; в случае невыполнения указанной обязанности в силу пункта 12 договора аренды арендатор несет ответственность.

Согласно пункту 22 договора аренды за каждый день просрочки уплаты арендных платежей арендатор уплачивает пени в размере одной трехсотой действующей на день просрочки ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации (ЦБ РФ).

  Ввиду того, что в нарушение договорных условий Обществом не соблюдены сроки внесения арендной платы по срокам: 15.02.2023, 15.03.2023, 15.04.2023, Министерство направило в адрес Общества уведомление от 21.03.2023 № 329 о добровольном расторжении договора аренды лесного участка в связи с нарушением условий договора в части несвоевременного внесения арендных платежей по срокам уплаты 15.02.2023, 15.03.2023, указывая на возможность судебного расторжения в случае отказа  со стороны Общества добровольно расторгнуть договор аренды лесного участка. 

 Поскольку Общество не произвело уплату арендных платежей, Министерство обратилось в Арбитражный суд Новгородской области с иском о расторжении договора аренды лесного участка от 11.01.2011 № 294, по иску арбитражным судом возбуждено дело № А44-2449/2023; решением  Арбитражного суда Новгородской области от 15.06.2023 по делу № А44-2449/2023 исковые требования Министерства были удовлетворены, договор аренды лесного участка от 11.01.2011 № 294 расторгнут.

 По итогам разрешения апелляционной жалобы Общества постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.08.2023 по делу № А44-2449/2023 решение суда первой инстанции было отменено ввиду утверждения мирового соглашения сторон от 11.08.2023, в котором Общество как ответчик признало наличие задолженности по срокам уплаты 15.02.2023, 15.03.2023, 15.04.2023, 15.05.2023, 15.06.2023, 15.07.2023 и 15.08.2023 в общей сумме 6 763 891,50 руб. и признало пени за период с 16.02.2023                            по 15.09.2023 в сумме 198 492,46 руб., которые обязалось уплатить на условиях мирового соглашения, утвержденного постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.08.2023 по делу № А44-2449/2023, в связи с чем, Министерство отказалось от требований о расторжении договора аренды, производство  по делу № А44-2449/2023 было прекращено судом.

    Поскольку Общество не уплатило полностью арендные платежи  в сумме 6 441 484,99 руб. и пени за период с 16.02.2023 по 15.09.2023 в сумме 198 492,46 руб.                   на условиях мирового соглашения, утвержденного постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.08.2023 по делу № А44-2449/2023, Министерство  в связи с повышением ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, с учетом которой начисляются пени по названному договору, доначислило Обществу по актуальной ставке рефинансирования ЦБ РФ за период, который входит в мировое соглашение с 16.02.2023 по 15.09.2023 – пени в сумме 35 339,42 руб., и с учетом возникновения у Общества новой задолженности в размере 951 435,14 руб. по сроку уплаты 15.09.2023, на общую сумму долга по арендным платежам по состоянию на 16.09.2023 -  7 392 920,13 руб. (6 441 484,99 руб. + 951 435,14 руб.) доначислило за период, истекший после периода, включенного в мировое соглашение: с 16.09.2023 по 30.09.2023 –                                 пени в сумме 47 561,12 руб. (всего доначислило пеней – 82 900,54 руб.                                                   (35 339,42 руб. + 47 561,12 руб.).

   Претензия Министерства от 19.10.2023 оставлена Обществом без удовлетворения                  (л.д. 5), в связи с чем, Министерство обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации (ЛК РФ) в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам, в аренду, безвозмездное срочное пользование - гражданам.

  На основании части 4 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

      В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

  Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

   По условиям договора аренды арендатор обязуется вносить арендную плату в размерах и сроки, установленные договором, а именно до 15 числа каждого месяца.    

    Согласно пункту 22 договора аренды за каждый день просрочки уплаты арендных платежей арендатор уплачивает пени в размере одной трехсотой действующей на день просрочки ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации (ЦБ РФ).

   Таким образом, при нарушении Обществом сроков внесения арендных платежей по договору Министерство имеет законные основания для взимания с Общества пеней по пункту 22 договора аренды.          

      Судом установлено и следует из материалов дела, что Общество не уплатило в полном объеме арендную плату по срокам оплаты 2023 года, Министерство начислило Обществу пени по актуальной ставке рефинансирования ЦБ РФ, размер которых арифметически Общество не оспорило.

   Вместе с тем, оценивая исковые требования Министерства, суд отмечает следующее.

    Материалами дела подтверждается, что постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.08.2023 по делу № А44-2449/2023 было отменено решение суда первой инстанции о расторжении договора аренды ввиду утверждения мирового соглашения сторон от 11.08.2023, в котором Общество как ответчик признало наличие задолженности по срокам уплаты 15.02.2023, 15.03.2023, 15.04.2023, 15.05.2023, 15.06.2023, 15.07.2023 и 15.08.2023 в общей сумме 6 763 891,50 руб. и признало пени за период с 16.02.2023 по 15.09.2023 в сумме 198 492,46 руб., признанные суммы задолженности по арендной плате и пеней за названный период Общество обязалось уплатить на условиях мирового соглашения, утвержденного постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.08.2023 по делу № А44-2449/2023, в связи с чем, Министерство отказалось от требований о расторжении договора аренды, производство  по делу № А44-2449/2023 было прекращено судом.

      Статье 49 АПК РФ определено, что стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 АПК РФ.

      В статье 138 АПК РФ отмечено, что примирение сторон осуществляется на основе принципов добровольности, сотрудничества, равноправия и конфиденциальности.         

      Согласно статье 138.6 АПК РФ: 1. Результатами примирения лиц, участвующих в деле, могут быть, в частности: 1) мировое соглашение в отношении всех или части заявленных требований;  2) частичный или полный отказ от иска.

     Статья 139 определено: 

     1.Мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения.

 2.Мировое соглашение может быть заключено по любому делу, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и иным федеральным законом.

3.Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

4.Мировое соглашение утверждается арбитражным судом.

Согласно части 8 статьи 141 АПК РФ арбитражный суд не вправе утверждать мировое соглашение в части, изменять или исключать из него какие-либо условия, согласованные сторонами.

 Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.08.2023 по делу № А44-2449/2023 утверждено мировое соглашение между Министерством и Обществом от 11.08.2023, в котором стороны договорились, что Общество наряду с оплатой задолженности в общей сумме 6 763 891,50 руб. по согласованному графику произведет  уплату пеней за период с 16.02.2023 по 15.09.2023 в зафиксированной в соглашении сумме 198 492,46 руб. 

Мировое соглашение утверждено судом апелляционной инстанции на указанных условиях, при этом мировое соглашение не содержит условия о возможности перерасчета пеней за период с 16.02.2023 по 15.09.2023 в случае повышения ставки рефинансирования ЦБ РФ, с учетом которой начисляются пени по договору аренды.

Стороны, заключая мировое соглашение, исходили из принципа добровольности, иное не следует из материалов дела, и именно на таких условиях мировое соглашение было утверждено и обязательно к исполнению.

 При таких обстоятельствах законных оснований производить доначисление пеней за период их исчисления с 16.02.2023 по 15.09.2023, включенный в мировое соглашение от 11.08.2023, у Министерства, даже ввиду повышения ставки рефинансирования ЦБ РФ,                            не имеется, как не имеется у суда законных оснований для взыскания с Общества пеней за период с 16.02.2023 по 15.09.2023 в дополнительной сумме 35 339,42 руб.

 Вместе с тем, учитывая, что мировое соглашение не содержит условия, запрещающего дальнейшее начисление пеней на задолженность по арендной плате, которую Общество                       не погасило по мировому соглашению по состоянию на 15.09.2023 (6 441 484,99 руб.), а также, учитывая, что по сроку уплаты 15.09.2023 Общество не уплатило очередной платеж по арендной плате в сумме 951 435,14 руб. (расчет, л.д. 41), в связи с чем                                     общая задолженность на 16.09.2023 составила 7 392 920,13 руб.                                             (6 441 484,99 руб. + 951 435,14 руб.), Министерство правомерно произвело дальнейшее за рамками мирового соглашения начисление пеней с 16.09.2023 по 30.09.2023 на неисполненные обязательства в сумме 47 561,12 руб., поскольку указанное соответствует пункту 22 договора аренды лесного участка от 11.01.2011 № 294.

Размер пеней арифметически проверен судом, признан правильным, Обществом                      не оспорен.

  Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая изложенное, исковые требования Министерства по данному делу обоснованы, правомерны  и подлежат удовлетворению в части взыскания с Общества пеней в сумме 47 561,12 руб., начисленных за период с 16.09.2023 по 30.09.2023 за просрочку уплаты арендных платежей по задолженности на 16.09.2023 в общей сумме                                        7 392 920,13 руб.; в удовлетворении остальной части исковых требований надлежит отказать.

В соответствии со статьей 168 АПК РФ при вынесении решения суд распределяет судебные расходы.

    В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Учитывая, что Министерство освобождено от уплаты государственной пошлины, последняя подлежит взысканию с Общества в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 1 902 руб.

  Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л :

1.Исковые требования Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Левада» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить частично.

2.Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Левада» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) пени в сумме 47 561,12 руб., начисленные за период с 16.09.2023 по 30.09.2023 по пункту 22 договора аренды лесного участка от 11.01.2011 № 294 (за просрочку уплаты арендных платежей по задолженности на 16.09.2023 в общей сумме 7 392 920,13 руб.).

   В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

3.Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Левада»                                    (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1 902 руб. 

4.Исполнительный лист по пункту 2 решения выдать после вступления настоящего решения в законную силу, по пункту 3 – по истечении 10 дней со дня вступления настоящего решения в законную силу.

 5.Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Вологда) в течение месяца со дня его принятия.

 

           Судья                                                                                                         Л.А. Максимова