АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-11512/2018

г. Астрахань

26 марта 2019 года

Резолютивная часть решения вынесена 19 марта 2019 года.

Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи Морозовой Т.Ю.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску  АО "ТЭЦ-Северная" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Селена" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о взыскании задолженности в размере 82 886 руб. 42 коп. за поставленную в период с 01.01.2017г. по 31.07.2018г. теплоэнергию на содержание общедомового имущества многоквартирных домов г.Астрахани по адресу: ул.Тренева д.31, ул.Тренева д.33, просп.Бумажников д.2.

 

при участии:

от истца: ФИО2 – представитель по доверенности №А-004 от 28.12.2018 года, ФИО3 – представитель по доверенности №А-005 от 28.12.2019г.

от ответчика: не явился, извещен

 

           АО "ТЭЦ-Северная" обратилось в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Селена" о взыскании задолженности в размере 82 886 руб. 42 коп. за предоставление в период с 01.01.2017г. по 31.07.2018г. коммунальной услуги по горячему водоснабжению на содержание общедомового имущества многоквартирных домов г.Астрахани по адресу: ул.Тренева д.31, ул.Тренева д.33, просп.Бумажников д.2.

            Определением суда от 21 ноября 2018 года дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей  228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

            Определением от 18 января 2019 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

            Ответчик в судебное заседание не явился, извещен  надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.             

            В соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом. 

           Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Селена" является управляющей организацией, которая в период с 01.01.2017г. по 31.07.2018г. осуществляло управление многоквартирными домами, расположенными по адресам города Астрахани. : ул.Тренева д.31, ул.Тренева д.33, просп.Бумажников д.2.

           Истец в период с 01.01.2017г. по 31.07.2018г. отпустил ответчику в данные многоквартирные дома коммунальный ресурс (горячая вода), потребляемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме на общую сумму 82 886 руб. 42 коп.

02.05.2017г. АО "ТЭЦ-Северная" в адрес Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Селена" направил оферты договоров поставки коммунального ресурса на общедомовые нужды в отношении многоквартирных домов по адресам: ул.Тренева д.31, ул.Тренева д.33, просп.Бумажников д.2.

          Ответчик, со своей стороны полученные от истца договоры поставки коммунального ресурса на общедомовые нужды по указанным адресам не подписал. 

При этом, факт поставки коммунального ресурса в многоквартирные дома по адресам: ул.Тренева д.31, ул.Тренева д.33, просп.Бумажников д.2, ответчиком не оспаривается.

Спорные отношения регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации «Энергоснабжение». 

 Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

 В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354  (далее – Правила № 354)  «исполнитель» это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

  Нормами части 4 статьи 155, части 1 статьи 161, пункта 3 части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую организацию возложена обязанность по сбору платежей от населения за коммунальные услуги, а также по обеспечению населения коммунальными услугами.

  Управляющая организация, выбранная в качестве таковой в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и в силу закона являющаяся исполнителем коммунальных услуг, обязана приобретать коммунальные ресурсы для предоставления их собственникам помещений в жилом доме и на общедомовые нужды, а следовательно, признается абонентом по договору с ресурсоснабжающей организацией. При этом права и обязанности по такому договору возникают у управляющей организации.

   В пункте 13 Правил N 354 установлено, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

   Подпунктом "б" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 к числу коммунальных услуг, предоставляемых потребителю исполнителем, отнесены услуги горячего водоснабжения, то есть снабжения горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и  внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.

На основании пункта 14 данных Правил управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 1 и 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 13 Правил N 354 и нормами, содержащимися в Правилах, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124), исполнитель коммунальной услуги обязан заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на поставку коммунальных ресурсов, в частности, на поставку горячей воды с целью содержания общего имущества МКД.

         В Определении Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2014 № 308-ЭС14-7187 по делу № А32-1433/2014 разъяснено, что собственники помещений в многоквартирном доме не несут никаких обязанностей непосредственно перед ресурсоснабжающей организацией, в связи с чем, последняя вправе требовать внесения платы не от собственников помещений, а от управляющей организации. Внесение же собственниками помещений в многоквартирном доме платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию при выбранном способе управления управляющей организацией не освобождает последнюю от обязанности оплатить потребленный ресурс  на ОДН.

С 01.01.2017г. в связи с вступлением в силу ч. 9 ст. 12 ФЗ N 176-ФЗ от 29.06.2015 г. в состав платы за содержание жилого помещения включаются расходы на коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества многоквартирного дома. В целях реализации нового порядка определения размера платы за содержание жилого помещения утверждено Постановление Правительства РФ N 1498 от 26.12.2016 г.

С изменением действующего законодательства с 01.01.2017 г. коммунальная услуга ОДН переведена в жилищную услугу и выставляется потребителям непосредственно ответчиком. Расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества включены в структуру платы за жилое помещение.

Частью 9.3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании  общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Стоимость потребленного многоквартирными домами по адресам: ул.Тренева д.31, ул.Тренева д.33, просп. Бумажников д.2, в период с 01.01.2017г. по 31.07.2018г. коммунального ресурса (горячая вода), потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах составила 82 886 руб. 42 коп.                             ( соответственно: 31110руб.07коп.( исходя из площади помещений, входящих в состав  общего имущества многоквартирного дома593,90кв.м)+38880руб.59коп.(исходя из742,40кв.м)+12895руб.79коп.(исходя из 246,4кв.м). Площадь помещений, входящих в состав  общего имущества многоквартирного дома определена истцом исходя из технических паспортов на жилые дома (л.д. 146-150). Иной информации о площадях суду не представлено.

Расчет задолженности истцом произведен исходя из норматива потребления коммунального ресурса на общедомовые нужды, общей площади помещений, входящих в места общего пользования, тарифа компонента на теплонеоситель, норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды, тарифа компонента на тепловую энергию Ответчик оплату за приобретенный в спорный период коммунальный ресурс не произвел, сумму задолженности не оспорил.

Между тем, в соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца в части взыскания долга в сумме 82 886 руб. 42 коп.  обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Селена" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу АО "ТЭЦ-Северная" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)82886руб.42коп.- сумму долга за теплоэнергию на содержание общедомового имущества многоквартирных домов г.Астрахани по адресу: ул.Тренева д.31, ул.Тренева д.33, просп.Бумажников д.2; 3315руб.- судебные расходы по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

 

Судья

Т.Ю. Морозова