Арбитражный суд Сахалинской области

Коммунистический проспект, дом 28, Южно-Сахалинск, 693024, 

www.sakhalin.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А59-7181/2019

г. Южно-Сахалинск

22 апреля 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 апреля 2021 года. 

Решение в полном объеме изготовлено 22 апреля 2021 года.

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Горбачевой Т.С. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Че С.А.,

по исковому заявлению, уточненному в порядке статьи 49 АПК РФ, муниципального унитарного предприятия «Тепло» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к Департаменту по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации муниципального образования «Холмский городской округ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии в размере 265 002 рубля 58 копеек, государственной пошлины в размере 29 977 рублей,

третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: муниципальное унитарное предприятие «Муниципальная управляющая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), индивидуальный предприниматель ФИО1 (ОГРНИП 304650934400272, ИНН 

<

***>), Сахалинское региональное отделение политической партии «Коммунистическая партия Российской Федерации» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «ОРСИ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), муниципальное бюджетное учреждение спортивная школа муниципального образования «Холмский городской округ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Сахморпроект» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Тепло» (далее – истец, МУП «Тепло») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к Департаменту по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации муниципального образования «Холмский городской округ» (далее – ответчик, Департамент) о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии в размере 265 002 рубля 58 копеек.

Судом на основании статьи 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены  муниципальное унитарное предприятие «Муниципальная управляющая компания», индивидуальный предприниматель ФИО1, Сахалинское региональное отделение политической партии «Коммунистическая партия Российской Федерации», общество с ограниченной ответственностью «ОРСИ», муниципальное бюджетное учреждение спортивная школа муниципального образования «Холмский городской округ», общество с ограниченной ответственностью «Сахморпроект» (арендаторы нежилых помещений).

Исковые требования обоснованы неисполнением ответчиком обязательств по оплате теплоснабжения по нежилым помещениям, собственником которых является ответчик.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ответчик, третьи лица явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, в связи с чем судебное заседание проведено в их отсутствии на основании положений части 3 статьи 156 АПК РФ.

Представитель истца в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

Из материалов дела судом установлено следующее.

Департамент (до 26.01.2021 - Комитет по управлению имуществом Администрации муниципального образования «Холмский городской округ») осуществляет полномочия собственника нежилых помещений, расположенных по адресам: 

<

...> что подтверждается представленными истцом договорами аренды помещений и ответчиком не оспаривается.

В связи с тем, что по указанным нежилым помещениям образовалась задолженность за теплоснабжение в общей сумме 265 002,58 рублей, в том числе:

- по адресу: 

<

...>: за январь, февраль, апрель, май 2019 года  - в сумме 170 022,92 рублей,

- по адресу: 

<

...>: за период с октября 2018 года по май 2019 года,

- по адресу: 

<

...>: за декабрь 2018 года в сумме 63 094,77 рублей, 

и не исполнением ответчиком требований о уплате данной задолженности, изложенных в претензии, истец обратился в арбитражный суд с указанным исковым заявлением.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

  Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (статья 548 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.10.2012 N 8714/12, в отношениях по снабжению коммунальными ресурсами многоквартирного жилого дома государственного или муниципального жилого фонда, в отношении которого не выбрана управляющая организация или не реализован иной предусмотренный действующим законодательством способ управления, ответственным за оплату названных ресурсов перед ресурсоснабжающей организацией является соответствующее публично-правовое образование независимо от того, на каком основании (по договору аренды, найма или социального найма) граждане проживают или пользуются жилыми помещениями, расположенными в этих жилых домах.

В силу части 3 статьи 153 ЖК РФ расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления только до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке.

Таким образом, исходя из положений статей 210, 249 ГК РФ, статей 36, 158 ЖК РФ у собственника помещения, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона, возникает обязанность по отплате стоимости фактически отпущенного в помещение коммунального ресурса.

Факт отпуска тепловой энергии в спорный период в нежилые помещения и стоимость потребленного ресурса подтверждены материалами дела и ответчиком документально не опровергнуты.

Претензий в отношении объема или качества тепловой энергии ответчиком не предъявлено. Возражений против представленного расчета, объема ресурса не заявлено.

Ответчиком задолженность в порядке статьи 65 АПК РФ не оспорена, доказательств ее погашения суду не представлено.

Ответчик не представил документальных доказательств выбытия названных помещений из муниципальной собственности или их принадлежности иному лицу.

Частью 3 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в жилых домах несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Согласно части 4 названной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).

Как указано выше, обязанность по содержанию имущества принадлежит его собственнику. 

Поскольку право муниципальной собственности на спорные помещения подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком, исходя из установленных обстоятельств и положений вышеприведенных норм права, Депарамент является ответственным лицом по внесению платы, в связи с чем настоящий иск заявлен к надлежащему ответчику.

При таких обстоятельствах, исковые требования признаются судом правомерными и подлежат удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика. Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 167-171, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд    

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Департамента по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации муниципального образования «Холмский городской округ» в пользу  муниципального унитарного предприятия «Тепло» задолженность по оплате тепловой энергии  в размере 265 002 рубля 58 копеек, а также судебные расходы по уплате  государственной пошлины в размере 8 300 рублей, всего – 273 302 рубля 58 копеек.

Возвратить муниципальному унитарному предприятию «Тепло» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 21 677 рублей.

Выдать справку на возврат государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его вынесения через Арбитражный суд Сахалинской области.

Судья                                                                                  Т.С. Горбачева