АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

_____________________________________________________________________________________________

656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: 29-88-01

http://www.altai-krai.arbitr.ru   е-mail: a03.info@arbitr.ru

Именем  Российской  Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А03-2259/2021

04 мая 2021 года

г. Барнаул

 

  Резолютивная часть решения объявлена 26 апреля 2021 года.

  Решение суда изготовлено в полном объеме 04 мая 2021 года.

 

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Захаровой Я.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску первого заместителя прокурора Алтайского края, г. Барнаул Алтайского края в защиту прав неопределенного круга лиц и публичных интересов – Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай, г. Барнаул Алтайского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Администрации Крутихинского района Алтайского края, с. Крутиха Крутихинского района Алтайского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) и индивидуальному предпринимателю ФИО2, г. Камень-на-Оби Каменского района Алтайского края (ОГРНИП 305220710900010, ИНН 

<

***>), при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерства природных ресурсов и экологии Алтайского края, г. Барнаул Алтайского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Верхне-Обского водного бассейнового управления Федерального агентства водных ресурсов в лице отдела водных ресурсов по Алтайскому краю, г. Новосибирск Новосибирской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), о признании недействительным (ничтожным) договора аренды земельного участка № 3, заключенного 12.05.2020 года между Администрацией Крутихинского района Алтайского края и индивидуальным предпринимателем ФИО2, об обязании индивидуального предпринимателя ФИО2 в течение 10 дней со дня вступления судебного акта в законную силу передать по акту приема-передачи Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай земельный участок общей площадью 587587 кв.м., кадастровый номер 22:22:020804:355, расположенный по адресу (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир - здание Администрации Заковряшинского сельсовета, участок находится примерно в 5,1 км от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Алтайский край, Крутихинский район,

при участии в предварительном судебном заседании представителей сторон:

от истца – ФИО3, служебное удостоверение ТО № 257301 выдано 06.12.2018 года;

от ответчиков –  ФИО2, паспорт; от Администрации Крутихинского района Алтайского края – не явился, извещен надлежащим образом;

от третьих лиц – не явились, извещены надлежащим образом, 

 

                                                            У С Т А Н О В И Л:

 

Первый заместитель прокурора Алтайского края, г. Барнаул Алтайского края обратился в Арбитражный суд Алтайского края в защиту прав неопределенного круга лиц и публичных интересов – Российской Федерации, в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай, г. Барнаул Алтайского края с исковым заявлением к Администрации Крутихинского района Алтайского края,                         с. Крутиха Крутихинского района Алтайского края и индивидуальному предпринимателю ФИО2, г. Камень-на-Оби Каменского района Алтайского края о признании недействительным (ничтожным) договора аренды земельного участка № 3, заключенного 12.05.2020 года между Администрацией Крутихинского района Алтайского края и индивидуальным предпринимателем ФИО2, об обязании индивидуального предпринимателя ФИО2 в течение 10 дней со дня вступления судебного акта в законную силу передать по акту приема-передачи Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай земельный участок общей площадью 587587 кв.м., кадастровый № 22:22:020804:355, расположенный по адресу (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир - здание администрации Заковряшинского сельсовета, участок находится примерно в 5,1 км от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Алтайский край, Крутихинский район.

Исковые требования мотивированы тем, что договор аренды земельного участка № 3, заключен лицом, не уполномоченным на распоряжение земельным участком, на котором расположен водный объект, являющийся федеральной собственностью.

Требования прокурора связаны с нарушением, при заключении оспариваемой сделки, требований закона при предоставлении земельного участка в аренду, а также данная сделка нарушает публичные интересы, права и охраняемые законом интересы Российской Федерации.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Министерство природных ресурсов и экологии Алтайского края, г. Барнаул Алтайского края и Верхне-Обское водное бассейновое управление Федерального агентства водных ресурсов в лице отдела водных ресурсов по Алтайскому краю, г. Новосибирск Новосибирской области. 

Ответчик (Администрация Крутихинского района Алтайского края) в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

В соответствии с п. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд перешел к рассмотрению дела по существу в отсутствие вышеуказанного ответчика.

От Администрации Крутихинского района поступил отзыв на исковое заявление, в котором администрация против удовлетворения исковых требований возражала в полном объеме, ввиду того, что на спорном земельном участке находится пруд, образованный в результате временного сосредоточения вод на земельном участке, который не является водным объектом. Кроме того, согласно сообщению Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай № ЕХ-2255 от 03.04.2020 года, земельный участок с кадастровым номером 22:22:020804:355 не относится к собственности Российской Федерации. Земельный участок с кадастровым номером 22:22:020804:355, площадью 587587 кв.м, относится к государственным не разграниченным землям, предоставление которых в соответствии с п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЭ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов. Таким образом, по мнению ответчика, Администрация Крутихинского района правомерно заключила договор аренды земельного участка № 3. 

Прокурор настаивал на заявленных требованиях. 

Ответчик (ИП ФИО2) возражал против заявленных требований по доводам, аналогичным доводам Администрации Крутихинского района Алтайского края, изложенным в отзыве на исковое заявление.

В материалах дела также имеется отзыв на исковое заявление со стороны третьего лица - Министерства природных ресурсов и экологии Алтайского края, г. Барнаул Алтайского края, в котором третье лицо поддерживает позицию прокурора в полном объеме, полагает возможным требования истца удовлетворить. 

Выслушав пояснения прокурора и возражения ответчика, изучив исковое заявление, и отзывы на исковое заявление, исследовав материалы по делу, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение по делу:

Как следует из материалов дела, 12.05.2020 года между Администрацией Крутихинского района Алтайского края (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 3 (далее - договор), по условиям которого, в соответствии со ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, пп. 11 п. 8 ст. 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 38 Водного кодекса Российской Федерации, на основании Протокола № 2 об итогах открытого аукциона по лоту №5 от 28.04.2020 года арендодатель предоставляет арендатору в пользование на праве аренды земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по адресу (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: здание администрации Заковряшинского сельсовета. Участок находится примерно в 5,1 км. от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: РФ, Алтайский край, Крутихинский район. Кадастровый номер земельного участка 22:22:020804:355, площадь 587587 кв.м., разрешенное использование - для ведения рыбоводства (пункт 1.1 договора). 

Договор имеет силу акта приема-передачи и  заключен сроком на 49 лет (пункты 1.2-1.3 договора).          

Обременение в виде аренды земельного участка зарегистрировано в установленном порядке 28.05.2020 года, что подтверждается отметкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю на договоре (л.д. 18, т.д. 1). 

Прокурор, полагая, что вышеуказанный договор аренды является недействительным, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Изучив исковое заявление, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Водного кодекса Российской Федерации водные объекты в зависимости от особенностей их режима, физико-географических, морфометрических и других особенностей подразделяются на: поверхностные водные объекты и подземные водные объекты.

Пунктами 2, 3 указанной статьи определено, что к поверхностным водным объектам относятся: моря или их отдельные части (проливы, заливы, в том числе бухты, лиманы и другие); водотоки (реки, ручьи, каналы); водоемы (озера, пруды, обводненные карьеры, водохранилища); болота; природные выходы подземных вод (родники, гейзеры); ледники, снежники.

Поверхностные водные объекты состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии.

Согласно части 1 статьи 8 Водного кодекса Российской Федерации все водные объекты, за исключением таких, как пруд или обводненный карьер, расположенные в границах принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу или юридическому лицу земельного участка, находятся в федеральной собственности.

Пунктом 2 статьи 8 Водного кодекса Российской Федерации определено, что пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся соответственно в собственности субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица, если иное не установлено федеральными законами.

Доводы ответчиков о том, что на спорном земельном участке находится пруд, образованный в результате временного сосредоточения вод на земельном участке, который не является водным объектом, а также не относится к собственности Российской Федерации, подлежат отклонению судом ввиду следующего. 

Допуская нахождение прудов и обводненных карьеров в собственности субъектов РФ, муниципальных образований, физических и юридических лиц, Земельный кодекс Российской Федерации, вместе с тем не содержит понятий этих терминов. В связи с этим при определении понятия «пруд» применительно к пункту 2 статьи 8 Водного кодекса Российской Федерации следует руководствоваться следующим.

На основании пункта 5 статьи 7 Федерального закона от 03.06.2006 года №73- ФЗ «О введении в действие Водного кодекса Российской Федерации» для целей настоящей статьи под земельными участками, в границах которых расположены пруд, обводненный карьер, понимаются земельные участки, в состав которых входят земли, покрытые поверхностными водами, в пределах береговой линии.

Согласно ГОСТ 19179-73 «Гидрология суши. Термины и определения» водохранилище представляет собой искусственный водоем, образованный водоподпорным сооружением на водотоке с целью хранения и урегулирования стока. Пруд - мелководное водохранилище площадью не более 1 кв.км. Пруд - копань - небольшой искусственный водоем в специально выкопанном углублении на поверхности земли, предназначенный для накопления и хранения воды для различных хозяйственных целей.

Таким образом, исходя из приведенных определений и смысла положений пункта 7 Федерального закона от 03.06.2006 года № 73-Ф3, статей 5 и 8 Водного кодекса Российской Федерации, в собственности субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, физических и юридических лиц может находиться только пруд, созданный искусственно и обладающий признаками изолированности и обособленности. Пруд, расположенный на водотоке (на реке) и имеющий гидравлическую связь с иными поверхностными водными объектами, относится к объектам федеральной собственности.

11.09.2020 года в ходе проверки, проведенной прокуратурой Крутихинского района, установлено, что часть земельного участка с кадастровым номером 22:22:020804:355, расположенного примерно в 5,1 км от здания администрации Заковряшинского сельсовета Крутихинского района Алтайского края по направлению на юг, находится под водной гладью пруда на реке Суетка. Данный пруд образован плотиной, а именно, гидротехническим сооружением пруда с кадастровым номером 22:22:020701:330, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 22:22:020804:356 по адресу: Алтайский край, Крутихинский район, с. Заковоряшино, бассейн р. Обь, приток левый 1 порядка, 1 км от устья, 15 км от истока р. Обь. По всему земельному участку (кадастровый номер 22:22:020804:355), не находящемуся под водной гладью пруда, протекает река Суетка (л.д. 32, т. 1). 

В статье 31 Водного кодекса Российской Федерации указано, что сведения о водных объектах, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, собственности муниципальных образований, собственности физических лиц, юридических лиц, об их использовании, о речных бассейнах, о бассейновых округах включаются в государственный водный реестр.

В силу пункта 5 Положения о ведении государственного водного реестра, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.04.2007 № 253, ведение реестра осуществляется Федеральным агентством водных ресурсов.

Согласно информации, представленной отделом водных ресурсов по Алтайскому краю Верхне-Обского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов от 01.09.2020 года № 07-06/644 на запрос Прокуратуры района, на земельном участке с кадастровым номером 22:22:020804:355 расположен пруд, образованный плотиной, расположенной на реке Суетка. Пруд является неотъемлемой частью гидрографической сети реки Суетка, которая впадает в Новосибирское водохранилище (р. Обь) и является притоком первого порядка реки Обь. Река Суетка внесена в государственный водный реестр водных объектов за № 13010200512115200004008 (л.д. 20, т.д. 1). 

Аналогичные сведения отражены на публичной кадастровой карте, размещенной в соответствии с требованиями части 4 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» на официальном сайте Росреестра в сети «Интернет» (www.rosreestr.ru) (л.д. 33-39, т.д. 1). 

Таким образом, пруд, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 22:22:020804:355, представляет собой водный объект, являющийся собственностью Российской Федерации.

Доводы ответчиков о том, что у Администрации имелись полномочия на заключение спорного договора аренды, подлежит отклонению, как несостоятельный, основанный на неверном толковании норм права.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно пункту 2 статьи 261 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

Основанием для разграничения прав на земельные участки являются характеристики и признаки самих водных объектов. В рассматриваемом случае пруд на реке Суетка относится к федеральной собственности, следовательно, земельный участок, на котором он расположен, также относится к федеральной собственности.

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Земли, занятые федеральными водными объектами, являются федеральной собственностью в силу прямого указания закона.

Согласно статье 24 Водного кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение водными объектами, находящимися в федеральной собственности, относится к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области водных отношений.

Полномочия по предоставлению водных объектов или их частей, находящихся в федеральной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, в пользование на основании договоров водопользования, принятие решений о предоставлении водных объектов в пользование переданы Российской Федерацией органам государственной власти субъектов Российской Федерации (часть 1 пункт 1 статьи 26 Водного кодекса Российской Федерации).

Указом Губернатора Алтайского края от 05.12.2016 года № 152 «Об утверждении положения о Министерстве природных ресурсов и экологии Алтайского края» утверждено Положение о данном органе, в соответствии с пунктом 2.1.1. которого ему предоставлены полномочия по предоставлению находящихся в собственности Алтайского края водных объектов в пользование (подп. 4), а также реализации на территории Алтайского края полномочий в области водных отношений, переданных Российской Федерацией органам государственной власти субъектов Российской Федерации (подп. 6).

В соответствии с земельным законодательством органы местного самоуправления распоряжаются земельными участками, находящимися в муниципальной собственности (пункт 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации), а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена (пункт 10 статьи 3 Федерального закона о 25.10.2001 года № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

Арендованный земельный участок не является муниципальной собственностью, и в связи с нахождением на нем объекта федеральной собственности, не относится к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена. В связи с чем, суд пришел к выводу, что при заключении договора аренды земельного участка Администрация Крутихинского района Алтайского края вышла за пределы своих полномочий.

В силу пункта 2 статьи 102 Земельного кодекса Российской Федерации на землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков. В нарушение этого запрета на кадастровый учет как земельный участок поставлен водный объект, который в силу ст. ст. 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации не является объектом недвижимости.

На основании статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли водного фонда и земли населенных пунктов являются самостоятельными категориями земель. Согласно п. 6 ч. 3 ст. 27 Федерального закона РФ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» земельный участок, образованный из земельных участков, относящихся к различным категориям земель, не может быть поставлен на кадастровый учет, за исключением установленных федеральным законом случаев. В связи с тем, что арендованный земельный участок образован из земель разных категорий, он не мог быть поставлен на кадастровый учет, а значит, не мог быть предметом сделки.

В силу пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии с пунктом 75 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» применительно к статьям 166 и 168 Гражданского кодекса Российской Федерации под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды.

Поскольку оспариваемая сделка совершена с нарушением явно выраженного запрета действующего законодательства, она является ничтожной.

Несоблюдение порядка предоставления водного объекта в пользование снижает режим его охраны и нарушает принципы регулирования водных отношений, установленные ст. 3 Водного кодекса Российской Федерации, одним из которых является значимость водных объектов в качестве основы жизни и деятельности человека. Регулирование водных отношений осуществляется исходя из представления о водном объекте как о важнейшей составной части окружающей среды, среде обитания объектов животного и растительного мира, в том числе водных биологических ресурсов, как о природном ресурсе, используемом человеком для личных и бытовых нужд, осуществления хозяйственной и иной деятельности, и одновременно как об объекте права собственности и иных прав, что отражает, прежде всего, публичные интересы.

Таким образом, договор аренды земельного участка является ничтожной сделкой, поскольку нарушены требования закона при предоставлении земельного участка в аренду, а также данная сделка нарушает публичные интересы, права и охраняемые законом интересы Российской Федерации.

Арендная плата возврату не подлежит, поскольку индивидуальный предприниматель ФИО2 фактически пользовался земельным участком (пункт 7 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2000 года № 49).

Согласно статье 35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» прокурор в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации вправе обратиться в суд с заявлением или вступить в дело в любой стадии процесса, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства.

В соответствии с частью 1 статьи 52 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в арбитражный суд, в том числе с иском о признании недействительными сделок и применении последствий недействительности ничтожных сделок, совершенных органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, государственными учреждениями, а также юридическими лицами, в уставном капитале (фонде) которых есть доля участия Российской Федерации, доля участия субъектов Российской Федерации, доля участия муниципальных образований; с иском об истребовании государственного и муниципального имущества из чужого незаконного владения.

Право прокурора на предъявление иска в арбитражный суд регламентировано законом, прокурор компетентен обращаться в арбитражный суд с требованием о признании сделки недействительной только в случае, если сделка совершена вышеуказанными субъектами.

Поскольку в результате заключения спорного договора аренды в нарушение действующего законодательства без внесения платы в федеральный бюджет используется имущество федеральной собственности, то существенно затронуты интересы Российской Федерации.

В связи с чем, требования прокурора о признании договора недействительным являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Кроме того, прокурор просил обязать индивидуального предпринимателя ФИО2, г. Камень-на-Оби Каменского района Алтайского края в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу передать по акту приема-передачи Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай земельный участок общей площадью 587587 кв.м., кадастровый номер 22:22:020804:355, расположенный по адресу (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир - здание Администрации Заковряшинского сельсовета, участок находится примерно в 5,1 км от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Алтайский край, Крутихинский район.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Виндикация, как способ защиты права, представляет собой иск не владеющего собственника к владеющему не собственнику об истребовании индивидуально-определенного имущества из его незаконного владения.

Факт отнесения истребуемого имущества к федеральной собственности и нахождение его в фактическом владении индивидуального предпринимателя ФИО2 подтверждается изложенными выше доказательствами.

Полномочия собственника федерального имущества от имени Российской Федерации на территории Алтайского края в силу п.п. 4.2, 5.3 раздела 2 Положения о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом, утвержденного приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от  № 63, п. 1 постановления Правительства РФ от 05.06.2008 года № 432, п. 1 типового положения о территориальном органе Федерального агентства по управлению федеральным имуществом, утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от 01.11.2008 года № 374, приказом Росимущества от  № 63 осуществляет Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае.

При таких обстоятельствах, суд считает обоснованным требование об обязании индивидуального предпринимателя ФИО2 в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу передать по акту приема-передачи Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай спорный земельный участок.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет заявленные требования в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оплата государственной пошлины возлагается на ответчиков в равных размерах. Однако, Администрация Крутихинского района Алтайского края в соответствии со статьей  333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобождена от ее уплаты, в связи с чем, с администрации государственная пошлина не взыскивается.

Руководствуясь статьями 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

 

Р Е Ш И Л:

Признать недействительным договор аренды земельного участка № 3, заключенный 12.05.2020 года между Администрацией Крутихинского района Алтайского края и индивидуальным предпринимателем ФИО2.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО2, г. Камень-на-Оби Каменского района Алтайского края в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу передать по акту приема-передачи Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай земельный участок общей площадью 587587 кв.м., кадастровый номер 22:22:020804:355, расположенный по адресу (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир - здание Администрации Заковряшинского сельсовета, участок находится примерно в 5,1 км от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Алтайский край, Крутихинский район.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2,                   г. Камень-на-Оби Каменского района Алтайского края 3 000 руб. государственной пошлины в доход федерального бюджета.

 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд,  г. Томск в течение месяца со дня принятия решения. Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                              Я.В. Захарова