АРБИТРАЖНЫЙ   СУД   РЕСПУБЛИКИ   ХАКАСИЯ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А74-12734/2021

30 мая 2022 года

г. Абакан

 

Резолютивная часть решения объявлена 30 мая 2022 года.  

Решение в полном объеме изготовлено 30 мая  2022 года.

 

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи Л.И.Мельник при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Саяногорские коммунальные системы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «УК «Наши Черёмушки» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании  101 196  руб. 79 коп., 

 

при участии в заседании: 

представителя истца – ФИО2 на основании доверенности от 01.01.2021 № СКС-ДВ-2021-26;

представителя ответчика – ФИО3 на основании доверенности от 01.01.2021.

 

Общество с ограниченной ответственностью «Саяногорские коммунальные системы» (истец) обратилось в  арбитражный суд с  исковым заявлением, уточненным в порядке статьи  49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «УК «Наши Черемушки» о взыскании 101 196  руб. 79 коп., в том числе 93 825 руб. 74 коп. долга за потребленную холодную (питьевую) воду в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме  за период с июля по сентябрь 2021 года, 7 371 руб. 05 коп. неустойки за период с 17.08.2021 по 02.03.2022 с последующим ее начислением начиная с 03.03.2022 по день фактической оплаты в соответствии с пунктом 6.4 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416 «О водоснабжении и водоотведении».

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения иска на основании доводов, изложенных в письменном отзыве, представил в суд контррасчет долга и неустойки.            

Исследовав письменные доказательства, представленные в дело, заслушав доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд установил следующие фактические обстоятельства, имеющие значение для  разрешения спора.

Между ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» (агент) и ООО  «Саяногорские коммунальные системы»  (принципал) 01.08.2013 заключен агентский договор № 08/13/А, действующий  в редакции дополнительного соглашения № 2 от 01.02.2014, в соответствии с которым агент принял на себя обязательство по поручению принципала, от его имени и за счет принципала совершать юридические и фактические действия, направленные на обеспечение деятельности принципала по водоснабжению и водоотведению от источников  по сетям  водоснабжения и водоотведения, принадлежащим принципалу на праве собственности или ином праве на территории МО г. Саяногорск, в том числе  заключать, расторгать, изменять  договоры с потребителями принципала  (плательщиками), осуществлять расчеты  платы за коммунальные услуги, прием и сбор платежей от плательщиков за коммунальные услуги, перечислять на расчетный счет принципала денежные средства,  полученные от потребителей, принимать любые меры, необходимые для истребования от потребителей задолженности по оплате коммунального ресурса, в том числе истребовать задолженность потребителей в претензионном или в судебном порядке (пункты 1.1, 2.2.1 агентского договора).

Между ООО «Саяногорские коммунальные системы» (ресурсоснабжающая организация) в лице агента общества с ограниченной ответственностью «Саяногорский расчетно-кассовый центр» и ООО «УК «Наши Черемушки» (исполнитель) заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, от 01.10.2018 №1811В (в редакции протокола разногласий от 26.02.2018, протокола урегулирования разногласий от 01.10.2018), по условиям которого ресурсоснабжающая организация осуществляет поставку к питьевой (холодной) воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и отводить сточные бытовые воды в целях содержания, а исполнитель производит оплату  в порядке, размере, и сроки, которые определены в соответствии с договором (пункты 2.1., 4.3.1 договора).

Порядок расчетов согласован сторонами в разделе 6 договора. В соответствии с пунктом 6.3 договора в редакции протокола урегулирования разногласий оплата производится до 15 числа месяца, следующего за расчетным. 

Ответчик является управляющей организацией в отношении многоквартирных домов, что им в суде не оспаривается и подтверждается сведениями из ресурса «Государственная информационная система жилищно - коммунального хозяйства» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.dom.gosuslugi.ru, который совместным Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 504/934/ПР от 30.12.2014 определен официальным сайтом в сети Интернет для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Истец в период с июля по сентябрь  2021 года в рамках договора поставлял в обслуживаемые ответчиком многоквартирные жилые дома холодную воду на общедомовые нужды и предъявил к оплате счета-фактуры от 31.07.2021 № 6119-1811В, от 31.08.2021 № 7429-1811В, от 30.09.2021 № 4848-1811В, корректировочные счета от 31.01.2022 № 51-1811В, от  31.08.2021 № 52-1811В, от 31.10.2021 № 9970-1811В, от 30.11.2021 № 10280-1811В на общую  сумму 93 825 руб. 84 коп.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 12.10.2021 № 8011. Поскольку претензии истца об оплате долга оставлена ответчиком без ответа, истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства и доводы сторон, арбитражный суд пришёл к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок. 

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

На основании договора у сторон возникли взаимные обязательства по договору теплоснабжения, урегулированные статьями 539 - 546, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (Правила № 124), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (Правила № 354).

Статьёй 548 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правила, предусмотренные статьями 539-547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным с водоснабжением через присоединённую сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

В соответствии со статьёй 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию; договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединённого к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учёта потребления энергии. 

Согласно статье 541 Гражданского кодекса Российской Федерации, энергоснабжающая организация обязана подавать энергию в количестве, предусмотренном договором. Количество поданной энергоснабжающей организацией и используемой абонентом энергии определяется в соответствии с данными учёта о её фактическом потреблении.

В соответствии со статьёй 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчётов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) определено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Статьями 161, 162 ЖК  РФ на управляющую организацию возложены обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ с 01 января 2017 года  плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Факт поставки истцом холодной воды на общедомовые нужды в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, в спорный период подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается. 

Поскольку спор касается потребления коммунальных ресурсов на общедомовые нужды, объем поставленного ресурса на общедомовые нужды должен определяться в соответствии с Правилами № 124.

Согласно подпункту «а» пункта 21(1) Правил № 124,  в случаях, предусмотренных подпунктами "г" - "ж" пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг, порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, устанавливается с учетом следующего:

а) объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

Vд = Vодпу - Vпотр,

где: Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. 

В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то обязательства исполнителя по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимаются равными 0. При этом величина, на которую Vпотр превышает Vодпу, уменьшает объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в следующем за расчетным периодом расчетном периоде (следующих расчетных периодах).

В подтверждение размера исковых требований истец представил в дело данные о показаниях приборов учета по абонентским книжкам каждого МКД, расчет суммы иска, поквартирные ведомости, абонентские карточки сторонних потребителей, платежные документы по спорным квартирам.

При расчёте суммы задолженности и предъявлении счётов-фактур истец руководствовался условиями договора и утвержденными тарифами и нормативами.

Ответчик представил контррасчет.

Проверив расчеты истца и ответчика,  суд приходит к следующим выводам.

Расчет стоимости  коммунальных ресурсов   за июль 2021 года  следует  признать правильным в варианте ответчика.

Поскольку перерасчет ресурсов в сторону уменьшения на индивидуальное потребление граждан увеличивает  размер ответственности управляющей компании по оплате услуг, оказанных для целей содержания общедомовго имущества,  на ответчика не может быть возложена ответственность по плате услуг на ОДН, оказанных в период управления иной управляющей организации.

Ответчиком  правомерно сделан перерасчет по ХВС с учетом начала периода управления домом, расположенным  по адресу: п.Черемушки, дом 87, с 01.03.2020.

Стоимость услуг по расчету  ответчика за июль составила 24 533 руб. 99 коп.

 За август 2021 расчеты сторон совпадают, разногласий нет, стоимость услуг за август 2021 года составила 22 001 руб. 16 коп.

За сентябрь  2021 года суд признал правильным расчет истца на сумму 46 528 руб. 84 коп.

Довод ответчика  о необходимости применения  к расчету за сентябрь 2021 года срока исковой давности арбитражный суд находит несостоятельным.

            Правила №354 не содержат понятия срока исковой давности для целей  производства перерасчета стоимости коммунальных услуг.

            Более того, пункты 91,92 Правил № 354 предусматривают обязанность произвести перерасчет размера платы при временном отсутствии потребителя за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу в том случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, либо - в случае отсутствия потребителя в указанном помещении в связи с чрезвычайными обстоятельствами (независимо от возможности или невозможности установления прибора учета).

В соответствии со статьями 195, 196, 199 Гражданского кодекса РФ Статья исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, в силу вышеприведенных норм права исковая давность применяется исключительно при разрешении  споров в судебном порядке.

Решением  Арбитражного суда  Республики Хакасия  по делу № А74-5320/2021

по исковому заявлению акционерного общества «Байкалэнерго» к Департаменту архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска  о взыскании 74 514 руб. 23 коп, при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, гражданки ФИО4, администрации муниципального образования города Саяногорска, общества с ограниченной ответственностью «УК «Наши Черёмушки» установлен факт смерти  ФИО5 (ответ Отдела департамента ЗАГС от 21.09.2021), факт проживания  ФИО6 до 19.04.2020, ФИО4  по настоящее время (решение от 15.10.2021). 

            Именно в процессе рассмотрения спора по делу №А74-5320/2021 истцу и ответчику по настоящему делу  стало известно о количестве  проживающих в спорной квартире и периодах их проживания. С этого момента у истца  возникла обязанность произвести перерасчет по коммунальным услугам.

   Согласно пункту 97 правил № 354 результаты перерасчета размера платы за коммунальные услуги отражаются в очередном платежном документе.

   Перерасчет произведен в сентябре 2021 года, данные перерасчета отражены в лицевом счете за сентябрь 2021.

   Следовательно, срок исковой давности для взыскания задолженности возникшей в связи с перерасчетом, не истек.                    

На основании изложенного, исковое требование  о взыскании долга по договору подлежит  удовлетворению частично, в сумме 93 063 руб. 99 коп.

Оснований для удовлетворения иска в остальной части не имеется. 

Истец предъявил ко взысканию 7 371 руб. 05 коп. неустойки за период с 17.08.2021 по 02.03.2022 с последующим ее начислением начиная с 03.03.2022 по день фактической оплаты в соответствии с пунктом 6.4 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416 «О водоснабжении и водоотведении»,

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Поскольку материалами дела подтверждается факт нарушения ответчиком сроков оплаты, требование истца о взыскании неустойки является обоснованным.

По расчету суда, с учетом частичного удовлетворения исковых требований, за период с 17.08.2021 по 03.02.03.2022 размер неустойки составил 7 292 руб. 88 коп.

Истцом заявлено требование о начислении неустойки на сумму задолженности по день фактического её погашения, с 03.03.2022 по день фактической оплаты в соответствии с пунктом 6.4 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416 «О водоснабжении и водоотведении».

В соответствии с пунктом 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Между тем, Постановлением Правительства РФ N 497 от 28.03.2022 в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

В силу подп. 2 п. 3 ст. 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абз. 5 и 7 - 10 п. 1 ст. 63 названного закона. В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).

На основании изложенного, требование о взыскании неустойки по день фактической уплаты подлежит удовлетворению,  за исключением периода моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, введенного постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 №497,  начиная с 03.03.2022 по день фактической уплаты долга.

На основании изложенного, по результатам рассмотрения спора с ответчика в пользу истца следует взыскать 100 356 руб. 87 коп.,  том числе 93 063 руб. 99 коп. долга 7 292 руб. 88 коп. неустойки, с последующим начислением неустойки начиная с 03.03.2022 по день фактической уплаты долга,   за исключением периода моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, введенного постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 №497.

Государственная пошлина по делу составляет 4036 руб., уплачена обществом с ограниченной ответственностью «Саяногорский расчётно-кассовый центр» (агент) при обращении с иском в сумме 3837 руб.  руб. платежным поручением от 25.11.2021 №17840 в размере 3837 руб. 

По результатам рассмотрения спора в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина относится на стороны пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований: на истца в сумме  33 руб. 50 коп.,  на ответчика в сумме 4002 руб. 50 коп.

С учетом изложенного, 3803 руб. 50 коп. расходов по уплате государственной пошлины следует взыскать с ответчика в пользу истца, 199 руб. государственной пошлины следует взыскать с ответчика  в доход федерального бюджета. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

1.           Иск удовлетворить частично. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УК «Наши Черёмушки» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Саяногорские коммунальные системы» 100 356  Сто тысяч триста пятьдесят шесть) руб. 87 коп.,  том числе 93 063 руб. 99 коп. долга 7 292 руб. 88 коп. неустойки, а также 3803 (три тысячи восемьсот три) руб. 50 коп. расходов по уплате государственной пошлины. 

Начислять неустойку на сумму задолженности в размере 93 063 руб. 99 коп., в соответствии пунктом 6.4 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416 «О водоснабжении и водоотведении», от суммы задолженности за каждый день просрочки оплаты долга, за период с 03.03.2022 далее по дату фактической уплаты долга, за исключением периода моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, введенного постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 №497.

Отказать в удовлетворении остальной части исковых требований. 

 

2.           Взыскать с   общества с ограниченной ответственностью «УК «Наши Черёмушки» в доход федерального бюджета 199 (сто девяносто девять) руб. государственной пошлины. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента его принятия.

Жалоба  подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия. 

 

Судья                                                                                                                          Л.И.Мельник