Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-41851/2024

09 октября 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 19 сентября 2024 года.

Полный текст решения изготовлен  09 октября 2024 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Сергеевой О.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шулаевой В. А., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: некоммерческая организация «Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (адрес: 191023, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>), 

ответчик: общество с ограниченной ответственностью «Арком» (адрес: 193232, 

<

...> литера А, помещ. 2-Н, ОГРН: 

<

***>) 

о взыскании, 

при участии

- от истца: не явился (извещен), 

- от ответчика: не явился (извещен), 

 

установил:

Некоммерческая организация «Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Арком» с требованием о взыскании 69 172 руб. 15 коп. штрафа по договору от 28.03.2022 № 6-283/А/КР/2022.

Ответчик возражает против удовлетворения иска по доводам, изложенным в отзыве. 

Представители сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, поэтому дело рассмотрено в их отсутствие в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). 

Суд установил, что между НО «ФКР МКД СПб» (далее – Фонд, Заказчик) и ООО «Арком» (далее – Общество, Подрядчик) заключен договор от 28.03.2022 № 6-283/А/КР/2022 (далее – Договор) на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе в многоквартирном доме, расположенном в г. Санкт-Петербурге по адресу: Ленина пр., д.9/15 литера А (Ремонт крыши) (далее – Объект).

Объект передан Подрядчику в работу для проведения капитального ремонта крыши 01 апреля 2022 по Акту передачи Объекта от 01.04.2022.

В соответствии с пунктом 2.1 Договора течение срока выполнения работ, предусмотренных Договором, начинается на следующий день после дня подписания акта передачи объекта(-ов) для выполнения работ в порядке и сроки, установленные пунктами 5.1.1 и 5.2.1 Договора. Подписание Сторонами акта передачи объекта(-ов) для выполнения работ свидетельствует об отсутствии каких-либо препятствий для выполнения работ на объекте(-ах). Срок выполнения работ по договору составляет 18 недель / 126 календарных дней с момента передачи первого объекта для выполнения работ. Сроки начала и окончания выполнения отдельных этапов по каждому объекту определяются Графиком выполнения работ согласно Приложению № 4 к Договору. 

В обоснование заявленного требования Фонд указал, что 05.04.2022 и 12.04.2022 комиссией проведено обследование Объекта, в ходе которого установлено, что работы по ремонту крыши не начаты, о чем составлены соответствующие акты. Вследствие выявленных и зафиксированных нарушений, Фонд направил письма в адрес Подрядчика исх. № 2-15327/22 от 07.04.2022 и исх. № 2-16272/22 от 12.04.2022 (с приложениями копии Акта от 05.04.2022 и от 12.04.2022 соответственно) о нарушении срока начала проведения работ с требованием незамедлительно приступить к производству работ на Объекте. Однако каких-либо действий со стороны Подрядчика не последовало. Таким образом, ответчиком нарушены условия Договора о сроках выполнения работ, в связи с чем к ответчику подлежат применению меры гражданско-правовой ответственности в виде неустойки.

Согласно пунктом 11.1 Договора за нарушение Подрядчиком срока(-ов) начала выполнения отдельных видов работ, предусмотренных пунктом 2.1 Договора, он уплачивает Заказчику штраф в размере 1% от стоимости вида работ в соответствии с Приложением № 1 к Договору. Неустойка выплачивается за каждый факт нарушения срока(-ов) начала выполнения отдельных видов работ.

Стоимость вида работ «Ремонт крыши» на Объекте с учетом изменений, согласованных сторонами в дополнительном соглашении от 30.12.2022 № 2 к Договору (копия прилагается), составляет 6 917 215,20 руб. (Шесть миллионов девятьсот семнадцать тысяч двести пятнадцать рублей 20 копеек). Расчет штрафа по пункту 11.1 Договора: 

6 917 215,20 руб. (Стоимость вида работ «Ремонт крыши» на Объекте) х 1% (размер штрафа) х 1 (количество фактов нарушения срока) = 69 172,15 руб.

На основании изложенного в адрес Подрядчика направлена претензия от 21.04.2022 № 2-18139/22 о ненадлежащем исполнении обязательств по Договору, а также уточнение от 10.10.2023 № 2-41698/23 к претензии (далее – Уточнение) (копии прилагаются). 

Вместе с тем Подрядчик требования Фонда, содержащиеся в Уточнении, в добровольном порядке не исполнил, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. 

Согласно пункту 1 статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. 

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

По смыслу закона неустойка является мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, направленной на восстановление нарушенного права. Размер неустойки может быть установлен в твердой сумме (штраф) или в виде периодически начисляемого платежа (пени), о чем указано в абзаце первом пункта 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств». 

Истец заявил о нарушении ответчиком начального срока выполнения работ, в подтверждение факта нарушения представил акты от 05.04.2022 и от 12.04.2022. Однако указанные акты составлены без участия Подрядчика, им не подписаны. 

Ответчик в отзыве на иск факт нарушения опроверг, заявил о том, что во исполнение условий п.2.1 Договора Подрядчик приступил к исполнению своих обязательств по Договору в день, следующий за днем передачи Объекта в работу (02.04.2022), а именно осуществлял закупку строительных материалов. 

Согласно пункту 5.1.6 Договора Заказчик обеспечивает получение ордера Государственной административно-технической инспекции (далее - ГАТИ) на производство работ в соответствии с Правилами благоустройства территории Санкт-Петербурга в части, касающейся правил производства земляных, ремонтных и отдельных работ, связанных с благоустройством территории Санкт-Петербурга, утвержденными постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 06.10.2016 № 875, в срок не позднее 21 (двадцати одного) рабочего дня с момента представления Подрядчиком документов, указанных в 2 пункте 5.2.2. Договора. 

Согласно Графику выполнения работ (Приложение № 3 к Договору) в первые 4 (четыре) недели работ осуществлялось оформление разрешительной документации (получение ордера ГАТИ, согласование схем ОДД и пр.). Согласно пункту 5.1.2 Договора Заказчик обеспечивает передачу Подрядчику по акту технической или проектной документации, необходимой для выполнения работ на объекте, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня вступления Договора в силу. 

Ответчик заявил о том, что в нарушение указанного положения Договора Заказчик техническую и проектную документацию в указанный срок не передал.  Таким образом, в связи с отсутствием разрешительной документации от ГАТИ, получение которой являлось обязанностью Заказчика, технической и проектной документации по Объекту,  Подрядчик не имел правовых оснований приступить к выполнению основного этапа работ и разместить на Объекте инструмент и строительные материалы. 

Фонд по запросу суда, изложенному в определении от 03.07.2024, доказательств представления Подрядчику ордера ГАТИ суду не представил. Фонд изложенные доводы ответчика мотивированно не опроверг, не представил суду пояснений и доказательств исполнения своих обязательств по Договору, с которыми связано начало течения срока выполнения работ. 

Суд обращает внимание на то, что в представленных истцом актах сдачи-приемки выполненных работ по формам КС-2 и КС-3 от 30.12.2022 отчетный период определен как 02.04.2022 - 30.12.2022. В акте оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту от 30.12.2022, подписанном представителями приемочной комиссии, подрядчика, лица, осуществляющего строительный контроль, Администрации Колпинского района, указана дата фактического начала ремонтных работ - 02.04.2022. 

Оценив с соблюдением требований статей 67, 68, 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу о том, что истец не доказал факт нарушения ответчиком начального срока выполнения работ. Основания для взыскания штрафа отсутствуют. 

Иск некоммерческой организации «Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» удовлетворению не подлежит. 

Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

 

решил:

В иске отказать. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Сергеева О.Н.