АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

Дело № А40-46387/23-1-267

г. Москва

22 июня 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 29 мая 2023 года Полный текст решения изготовлен 22 июня 2023 года Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В. при ведении протокола помощником Каитовым А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО "КУБИК" (125171,  

<

...>, СТР 3, ОГРН: 

<

***>,  Дата присвоения ОГРН: 30.04.2004, ИНН: 

<

***>) к ответчику ООО "ТИ-СКЁРТ"  (125009, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>,  Дата присвоения ОГРН: 07.12.2015, ИНН: 

<

***>) о взыскании по договору №  316/0717-S от 07.07.2017г. задолженности в размере 206 218,86 евро, 109041 руб. 39  коп., неустойку в размере 41 860,4 евро, штраф в размере 75 951,86 евро с начислением  по день фактической оплаты  

при участии представителя от истца – ФИО1 по дов. от 16.05.2022. 

УСТАНОВИЛ:

ООО "КУБИК" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением  к ООО "ТИ-СКЁРТ" о взыскании по договору № 316/0717-S от 07.07.2017г.  задолженности в размере 206 218,86 евро, 109041 руб. 39 коп., неустойку в размере 41  860,4 евро, штраф в размере 75 951,86 евро с начислением по день фактической оплаты.  

Требования заявлены со ссылкой на ст.ст. 309, 310, 614 ГК РФ, и основаны на  том, что ответчиком (арендатором) нарушены обязательства по оплате арендной платы  за арендованные нежилые помещения.  

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, доказательства  надлежащего извещения о времени, дате и месте судебного заседания в материалах  дела имеются, в связи с чем дело рассмотрено без его участия в порядке ст.ст. 121, 123,  136 АПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.  

В судебном заседании истец требования поддержал. 

Оценив представленные письменные доказательства в полном объеме по  правилам ст. 71 АПК РФ, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к  выводу об удовлетворении иска.  

Судом установлено, что между ООО «Кубик» ( далее - Истец, Арендодатель) и  ООО «ТИ-СКЁРТ» ( далее - Ответчик, Арендатор) 07 июля 2017 г. заключен договор №  316/0717-S краткосрочной аренды нежилых помещений здания, по адресу: 

<

...> (далее – Договор) в редакции дополнительных  соглашений от 30 сентября 2021 г., от 30 апреля 2022 г. к Договору.  

В соответствии с условиями Договора Истец предоставил в пользование  Ответчику помещения общей площадью 135,1 кв.м на первом этаже здания (далее –  Помещения).  

Согласно п. 5.1 Договора, Договор вступает в силу с Даты Подписания и  действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по нему.  Дополнительным соглашение от 30 апреля 2022 г. к Договору срок аренды продлен до  01 марта 2023 г.  

Пунктом 3.1. Договора предусмотрены следующие виды платежей: Арендная  Плата, Плата за Услуги, Плата за Коммунальные Услуги, Процент с Оборота, Плата за  Маркетинг. Ставки Арендной Платы, Платы за Услуги и Платы за Маркетинг  предусмотрены пп. 5-10 Приложения № 2 к Договору (в редакции дополнительных  соглашений от 30 сентября 2021 г., от 30 апреля 2022 г.).  

В соответствии с положениями раздела 3 Договора Арендная Плата, Плата за  Услуги и Плата за Маркетинг должны уплачиваться равными ежемесячными  авансовыми платежами до 1-го числа оплачиваемого месяца.  

Согласно п. 3.10.1 (d) Договора Арендатор обязан осуществлять все платежи, за  исключением Платы за Коммунальные Услуги, предусмотренные Договором,  независимо от получения/неполучения соответствующих счетов Арендодателя.  

Согласно п. 3.10.1 (а) Договора все платежи, подлежащие оплате в соответствии  Договором, суммы которых выражены в иностранной валюте, должны уплачиваться  Арендатором в российских рублях по курсу, установленному Центральным Банком  Российской Федерации на дату оплаты без округления (четыре знака после целой  части), увеличенному на 2% с округлением полученного значения курса оплаты до  четырех знаков после целой части.  

Также между ООО «Кубик» (далее - Истец, Арендодатель) и ООО «ТИ-СКЁРТ»  (далее - Ответчик, Арендатор) 01 сентября 2019 г. заключен договор возмездного  оказания клининговых услуг № КЛ-0919/58, в редакции дополнительного соглашения   № 1 от 02 августа 2021 г.  

В соответствии с положениями раздела 3 договора № КЛ-0919/58 от 01.09.2019 г.  оплата клининговых услуг производится в течение 5 банковских дней с даты  подписания Сторонами акта сдачи-приемки оказанных услуг. Заказчик подписывает и  возвращает второй экземпляр Акта сдачи-приемки оказанных Услуг Исполнителю в  течение 5 рабочих дней с даты получения. Если Заказчик в установленный срок не  предоставляет Исполнителю мотивированный отказ от подписания Акта сдачи-приемки оказанных Услуг и не возвращает данный Акт, то Услуги считаются  надлежащим образом и своевременно оказанными и принятыми Заказчиком в полном  объеме, и подлежат оплате в полном объеме. Закрывающие документы по оказанным  услугам были своевременно переданы Заказчику.  

Согласно исковому заявлению, ответчиком не произведена оплата Арендной  Платы, Платы за Маркетинг, Платы за Услуги по договору № 316/0717-S от 07.07.2017  г. за период с 01.10.2021 года по 18.01.2023 года в размере 206 218,86 евро, оплата  

услуг по договору № КЛ-0919/58 от 01.09.2019 г. за период с 01.10.2021 года по  18.01.2023 года в размере 109041 руб.  

Истец направил в адрес ответчика претензию от 11.01.2023 г. № б/н, от 19.01.2023  г. № 78/23, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.  

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом  в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых  актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями  делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний  отказ от исполнения обязательств не допустим.  

Согласно ст. 779, 781 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг  исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определённые  действия или осуществить определённую деятельность), а заказчик обязуется оплатить  эти услуги. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке,  которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.  

Ответчик доказательств оплаты долга не представлял, обстоятельства  прекращения обязательства по оплате аренды и оплате услуг не назвал, в связи с чем  долг подлежит взысканию в заявленном размере на основании ст.ст. 309-310, 614, 781  ГК РФ.  

В соответствии со ст. 140, 317 Гражданского Кодекса Российской Федерации,  исполнение судебного акта о взыскании денежных средств в иностранной валюте  производится в российских рублях исходя из текущего курса валют, установленного  Банком России и действующем на дату исполнения судебного акта.  

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором  денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения  или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки  исполнения.  

В соответствии с п. 13.5 Договора в случае прекращения Договора на основании  п. 13.1 Арендатор обязуется в течение 15 дней после даты получения уведомления  Арендодателя выплатить Арендодателю штраф в размере Арендной Платы за 2 месяца,  что составляет 75 951,86 евро.  

Пунктом 15.2. Договора предусмотрено, что если Арендатор допустит нарушение  установленного настоящим Договоров срока уплаты какого-либо платежа или части  платежа, подлежащего выплате согласно настоящему Договору, то Арендодатель  вправе потребовать от Арендатора уплаты неустойки из расчета 0,2 % от суммы, в  отношении которой допущена просрочка, за каждый день просрочки до момента  полного погашения Арендатором задолженности по соответствующему платежу/части  соответствующего платежа.  

Истцом произведен расчет неустойки по состоянию на 07.03.2023 в размере 41  860,40 евро.  

Расчет судом проверен, ответчиком не оспорен, о снижении не заявлено, пени  взыскиваются в заявленном размере.  

Расходы возмещаются истцу за счет ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ.  

Судом установлено, что в резолютивной части решения, объявленной в порядке  ст. 176 АПК РФ 29.05.23 допущена опечатка в дате, с которой присуждается неустойка  

до оплаты долга: вместо 04.03.23 указано 04.04.23. Ошибка носит технический характер  и подлежит исправлению при изготовлении решения в полном объеме.  

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ 

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "ТИ-СКЁРТ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в  пользу ООО "КУБИК" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 206 218,86 евро  долга и 41860,4 евро неустойки с начислением с 04.03.23 по день оплаты долга в  размере 0,2% от суммы долга по день оплаты; 109041 руб. долга и 75951 евро штрафа, а  также 153465 руб. расходов по уплате госпошлины.  

Установить, что суммы, присужденные в евро, взыскиваются в рублях по курсу  ЦБ РФ на день оплаты.  

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.  

Судья: Е.В. Коновалова