Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-19551/2024

17 октября 2024 г.

г. Челябинск

 

Судья Арбитражного суда Челябинской области Мухлынина Л.Д. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Смирновой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан, г. Уфа,  

к обществу с ограниченной ответственностью «Трест Башстрой» (ИНН 

<

***>), г. Магнитогорск, 

о взыскании 24 031 руб. 95 коп.,

УСТАНОВИЛ:

Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан, г. Уфа  (далее – истец, Министерство) 10.06.2024 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Трест Башстрой» (далее – ответчик, ООО «Трест Башстрой») о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка №6 от 31.01.2008 за 1 квартал 2024 в размере 22 088 руб. 36 коп., пени за период с 01.04.2024 по 07.06.2024 в размере 1 943 руб. 59 коп.

В обоснование заявленных требований истец, ссылаясь на положения ст.ст. 309, 310, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 73,83 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ), указал на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы, что привело к образованию задолженности и начислению штрафных санкций.

Заявлением от 19.007.2024 истец уточнил размер требования в части взыскания неустойки до 2 830 руб. 61 коп. по сроку взыскания 16.07.2024, указав, что задолженность ответчиком уплачена в полном размере (л.д. 6).

Изменение размера штрафной санкции принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

Определением от 17.06.2024 дело принято к рассмотрению в порядке упрощённого производства, однако определением от 08.08.2024 суд перешёл к рассмотрению дела по правилам искового производства.

Ответчик отзыв по заявленным требованиям не представил, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

От истца поступило ходатайство от 08.10.2024 о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Дело слушается в порядке ч. 3 ст. 156 АПК РФ в отсутствие надлежащим образом извещенных судом сторон по правилам ст. 121-123  АПК РФ о дате и месте судебного разбирательства.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично в силу следующего.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и обществом (арендатор) подписан договор аренды лесного участка № 6 от 31.01.2008 с приложениями.

По условиям договора арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование (аренду) лесной участок, имеющий следующие характеристики: собственность Российской Федерации, кадастровый номер 74:19:2001001:612, площадью 1,0817 га, место положение: Россия, Республика Башкортостан, Белорецкий район, Абзаковское участковое лесничество Белорецкого лесничества, квартал 53 (выдел 29  площадью 2 га, выдел 35 площадью 1,9 га), для осуществления рекреационной деятельности с кадастровым номером 02:11:000000:0052 (п. 1. – 4 договора).

В приложениях сторонами оговорены схема расположения, границы, характеристики лесного участка.

Арендная плата по договору составляет 79 402 руб. в год, и вносится в размере 25% до 01.04, до 01.07, до 01.10, до 31.12 текущего года (приложение №4 к договору).

Срок аренды участка устанавливается до 31.01.2057 (п. 19 договора).

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со ст. 73 ЛК РФ и законом о федеральном бюджете без согласования с арендатором.

Считая, что ответчик не исполнил обязанность по внесению арендной платы в полном размере по сроку внесения 01.04.2024 в его адрес за №269 от 11.04.2024 Управлением направлена претензия о необходимости исполнения обязательств по договору №6, оставленная без внимания, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В силу статьи 3 Лесного кодекса РФ лесное законодательство регулирует лесные отношения. Имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, древесины и иных добытых лесных ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам, в аренду, безвозмездное срочное пользование - гражданам. К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом (части 1, 3 статьи 71 Лесного кодекса РФ).

Согласно части 1 статьи 72 Лесного кодекса РФ по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 Лесного кодекса РФ.

Из содержания части 1 статьи 432 Гражданского кодекса РФ следует, что договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Из пункта 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, следует, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты.

Оценивая положения рассматриваемого договора лесного участка с учетом требований постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 57 "О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств", из которого следует, что арбитражный суд, рассматривающий дело о взыскании по договору, оценивает обстоятельства, свидетельствующие о заключенности и действительности договора независимо от того, заявлены ли возражения или встречный иск, суд приходит к выводу об отсутствии оснований считать договор в спорный период незаключенным. Признаки недействительности в спорном договоре также не усматриваются.

Действительность и заключенность договора аренды лесного участка сторонами не оспаривались (часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

По правилам п. 1 ст. 432, ст. 606, п. 1 ст. 607, ст. 614 ГК РФ суд квалифицирует рассматриваемый договор аренды заключенным.

Согласно статье 94 Лесного кодекса РФ использование лесов в Российской Федерации является платным, за использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений.

В силу статьи 105 Лесного кодекса РФ при аренде участков лесного фонда арендаторы вносят арендную плату. Ее размер, порядок, условия и сроки внесения определяются договором аренды участка лесного фонда. Размер арендной платы устанавливается по соглашению сторон с учетом вида лесопользования, годового размера лесопользования на арендуемом участке и действующих ставок лесных податей за данный вид лесопользования. Арендная плата устанавливается за весь арендуемый участок лесного фонда как сумма платежей по видам лесопользования, предусмотренным договором аренды.

На основании пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В материалы дела истцом представлено доказательство надлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору аренды лесного участка N 6 в части внесения арендной платы за пользование лесным участком по сроку внесения до 01.04.2024, что исключает возможность удовлетворения требования о взыскании долга.

Что касается требования о взыскании пени:

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

На основании пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В силу статьи 331 Гражданского кодекса РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Согласно пункту 12 договора № 6 в случае невнесения арендатором платежей в сроки, установленные договором, им уплачивается пеня в соответствии с действующим лесным законодательством.

Так как действующее лесное законодательство не предусматривает конкретный размер пени за нарушение сроков внесения арендной платы, истцом штрафные санкции рассчитаны исходя из положений ст. 395 Гражданского кодекса РФ за период с 01.04.2024 по 16.07.2024, что составило 2 830 руб. 61 коп.

Ответчик возражений относительно требования о взыскании штрафной санкции и ее размера, не представил.

В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Указанная сумма штрафной санкции и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов, разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

В соответствии с п. 1 ст. 333.21 НК РФ при цене иска 24 918 руб. 97 коп. размер государственной пошлины составляет 2 000 руб.

Согласно п. 1.1 ч. 1 ст. 333.37 НК РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины (ч.3 ст. 110 АПК РФ).

Учитывая, что исковые требования удовлетворены частично, то государственная госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход государственного бюджета в размере, пропорциональном удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Трест Башстрой» (ИНН 

<

***>), в пользу Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан проценты в размере 2 830 руб. 61 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Трест Башстрой» (ИНН 

<

***>), в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 227 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 

Судья                                                                                                        Л.Д. Мухлынина 

 

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.