Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-5647/2022

г. Петрозаводск

30 января 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена  23 января 2023 года. 

Полный текст решения изготовлен   30 января 2023 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погорелов В.А.,   

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Артемьевой О.А., 

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску  акционерного общества Строительная компания «Трест «Севэнергострой»

к Администрации Лахденпохского муниципального района

о признании недействительным одностороннего отказа от договора

третье лицо: Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия

при участии представителей:

истца, акционерного общества Строительная компания «Трест «Севэнергострой», -  не явился

ответчика, Администрации Лахденпохского муниципального района, -  ФИО1, доверенность от 12.01.2023 года

третьего лица, Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия, -  не явился

установил:

акционерное общество Строительная компания «Трест «Севэнергострой» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к  Администрации Лахденпохского муниципального района (далее – ответчик) о признании одностороннего отказа от исполнения муниципального контракта № 0106300000620000210001 от 26.06.2020 года и № 01063000006200000230001 от 03.07.2020 года недействительными.

Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 450.1,  702, 709, 716, 718 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание пре6дставитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика исковые требования не признал по мотивам, изложенным в отзыве на исковое заявление. Пояснила, что односторонний отказ  Администрации Лахденпохского муниципального района от муниципальных контрактов был обусловлен существенным нарушением со стороны истца сроков исполнения соответствующих контрактов.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, в соответствии с частями 3, 5 статьи 156 АПК РФ рассмотрел дело в отсутствии представителя истца и третьего лица.

Заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между истцом (Продавец) и ответчиком (Заказчик) были заключены муниципальный контракт на приобретение жилых помещений (благоустроенных квартир), у лица, являющегося застройщиком в строящемся многоквартирном доме в г. Лахденпохья Республики Карелия для обеспечения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилого фонда № 0106300000620000210001 от 26.06.2020 года и муниципальный контракт на приобретение жилых помещений (благоустроенных квартир), у лица, являющегося застройщиком в строящемся многоквартирном доме в г. Лахденпохья Республики Карелия для обеспечения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилого фонда № 01063000006200000230001 от 03.07.2020 года.

В соответствии с условиями указанных контрактов истец обязался продать ответчику жилые помещения (квартиры) на территории г. Лахденпохья Республики Карелия, а ответчик обязался купить и принять в собственность муниципального образования жилые помещения (квартиры).

В соответствии с условиями указанных контрактов (пункт 4.2.2) истец обязался передать ответчику жилые помещения не позднее 15.12.2021 года.

В связи с существенным нарушением истцом сроков исполнения муниципальных контрактов ответчик уведомлениями от 11.05.2022 года за № 2465 и № 2466 уведомил истца об одностороннем отказе от их исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса РФ предоставленное названным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено названным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно части 9 статьи 95 Закона N 44-ФЗ заказчик вправе принять решение об одностороннем отказе от исполнения контракта по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для одностороннего отказа от исполнения отдельных видов обязательств, при условии, если это было предусмотрено контрактом.

Условиями контрактов допускается односторонний отказ ответчика от его исполнения (пункт 8.2). При этом в соответствии с подпунктом 1 пункта 8.2 контрактов в качестве основания для одностороннего отказа от исполнения контрактов по инициативе ответчика прямо указано нарушение сроков передачи покупателю квартир более чем на 15 календарных дней.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

Расходы по госпошлине, в соответствии со статьёй 110 АПК РФ, суд относит на истца.

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска  акционерному обществу Строительная компания "Трест "Севэнергострой" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) отказать.

Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

Погорелов В.А.