ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А40-236040/22

г. Москва

21 июня 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 14 июня 2023 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 21 июня 2023 года 

 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Левиной Т.Ю.,

судей Гармаева Б.П., Расторгуева Е.Б.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Администрации поселения Воскресенское 

на решение Арбитражного суда города Москвы 

от 21 марта 2023 года по делу № А40-236040/22 

по иску Общества с ограниченной ответственностью "Пик-Комфорт" 

(ИНН  

<

***> , ОГРН  

<

***> )

к Администрации поселения Воскресенское 

(ИНН  

<

***> , ОГРН  

<

***> )

о взыскании, 

при участии в судебном заседании: 

от истца                                 ФИО2 по доверенности от 21.10.2022,

от ответчика                         ФИО3 по доверенности от 21.01.2022, 

 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Пик-Комфорт» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Администрации поселения  Воскресенское (далее – ответчик) о взыскании 1 217 093 руб. 43 коп.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 21.03.2023 с ответчика в пользу истца взысканы задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2019 года по 31.07.2022 в размере 854 538 руб. 72 коп., пени, начисленной по состоянию на 09.03.2023 г. в размере 46 835  руб. 29 коп., пени на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, начисленную на сумму основной задолженности, за период с 10.03.2023 г. по день фактической оплаты задолженности, по ставке в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на день оплаты задолженности, за каждый день просрочки платежа, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 027 руб. 

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое решение суда отменить, в иске отказать.

В обоснование жалобы заявитель ссылается на нарушение судом норм материального и процессуального права, на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

В судебном заседании апелляционного суда представитель ответчика доводы апелляционной жалобы поддержал по изложенным в ней основаниям, просил решение суда отменить. в иске отказать.

Представитель истца против доводов жалобы возражал, считает обжалуемое решение суда законным и обоснованным. 

Законность и обоснованность принятого решения проверены апелляционным судом по правилам, предусмотренным главой 34 АПК РФ. 

Рассмотрев дело в порядке статей 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав объяснение представителей сторон, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

Установлено, ООО «ПИК-Комфорт» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Москва, вн.тер.г. поселение Воскресенское, п. Воскресенское, д. 1А.

Администрация поселения Воскресенское является собственником нежилого помещения № 1Н с кадастровым номером 77:17:0000000:6074, расположенного в МКД по адресу: г. Москва, вн.тер.г. поселение Воскресенское, п. Воскресенское, д. 1А, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик оплату за содержание и текущий ремонт общего имущества в спорном доме  с марта 2019 года по июль 2022 не произвел, в результате чего у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 1 019 427 руб. 72 коп.

В ходе судебного разбирательства в суде первой инстанции ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности. 

В соответствии со ст.ст. 199, 200 ГК РФ истец скорректировал требования, в связи с чем указал, что задолженность ответчика составила 854 538 руб. 72 коп. за период с 01.09.2019 г. по 31.07.2022 г.

соответствии с пунктом 7 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию и до момента передачи объекта лицу, обеспечивающему бремя содержания в соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования, поскольку обязанность ответчика по несению расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме вытекает из положений статей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, невыставление ответчику счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг не освобождает последнего от обязательства по оплате поставленного и потребленного коммунального ресурса.

Основанием возникновения обязательства ответчика по оплате оказанных коммунальных услуг является факт надлежащего их оказания, а не факт выставления счета на оплату.

Согласно ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплативши взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонт пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банк Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. 

Требование истца о взыскании пени в сумме 46 835 руб. 29 коп. за период с 02.10.2022 по 09.03.2023 правомерно удовлетворено судом первой инстанции.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Учитывая изложенное, оснований для отмены обжалуемого судебного акта суд апелляционной инстанции не усматривает.

Доводы апелляционной жалобы ответчика не содержат фактов, которые не были бы проверены и не оценены судом первой инстанции при рассмотрении дела, имели бы юридическое значение и влияли на законность и обоснованность обжалуемого решения.

Исходя из изложенного, Девятый арбитражный апелляционный суд считает, что при принятии обжалуемого решения правильно применены нормы процессуального и материального права, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, в связи с чем апелляционная жалоба по изложенным в ней доводам является необоснованной и удовлетворению не подлежит.

В соответствии со статьями 110, 266, 268, 269, 271 АПК РФ, апелляционный суд 

 

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 21 марта 2023 года по делу                       № А40-236040/22 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

 

Председательствующий судья:                                                                            Т.Ю. Левина

Судьи:                                                                                                                                 Б.П. Гармаев

 

                                                                                                                                 Е.Б. Расторгуев