АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-11720/2022 

Дата принятия решения –  24 ноября 2022 года.

Дата объявления резолютивной части –  17 ноября 2022 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Исхаковой М.А., при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания помощником судьи Исаевой А.О., 

рассмотрев в  открытом судебном заседании посредством веб-конференции дело по иску Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 311165114500068, ИНН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "Производственное объединение "Нефтяное и газовое оборудование", г.Самара (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 271 967 руб.  долга, 15 700 руб. пени, 478 000 руб.  стоимости невозвращенного имущества, 956 000 руб. штрафа, 

с участием представителей:

от истца – ФИО2, на основании доверенности от 31.03.2022, представлен диплом; 

от ответчика – ФИО3, на основании доверенности от 11.04.2022, представлен диплом (посредством онлайн-заседания (веб-конференции);

УСТАНОВИЛ:

Истец - Индивидуальный предприниматель ФИО1 (ОГРНИП 311165114500068, ИНН 

<

***>) - обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к ответчику – Обществу с ограниченной ответственностью "Производственное объединение "Нефтяное и газовое оборудование", г.Самара (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) - о взыскании 271 967 руб. долга, 75 828 руб. 10 коп. процентов за период с 17.10.2021 по 08.03.2022, 919 000 руб. стоимости невозвращенного имущества по договорам аренды, 1 646 000 руб. штрафа. 

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 14.07.2022 судом на основании ст. 49 АПК РФ судом принято уменьшение исковых требований до 764 000 руб. в части взыскания стоимости невозвращенного имущества по договорам аренды, до 1 528 000 руб. в части взыскания штрафа.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 17.08.2022 судом на основании ст. 49 АПК РФ судом принято уменьшение исковых требований до 2 353 795 рублей 10 коп., в связи с уменьшением размера требований в части взыскания стоимости невозвращенных блок-контейнеров до 478 000 руб.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от  18.10.2022 судом на основании ст. 49 АПК РФ принято уменьшение исковых требований в части взыскания штрафа до 646 000 руб.

В судебном заседании 17.11.2022 представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований в части суммы штрафа до 956 000 руб.

Учитывая, что в представленном в материалы письменных уточнениях исковых требований от 16.08.2022 общая сумма штрафа составляет 956 000 (том 2 л.д.40), указанное  заявление 16.08.2022 было направлено ответчику, судом на основании ст. 49 АПК РФ принято уточнение (увеличение) исковых требований в части штрафа до 956 000 руб.

Представителем истца также заявлено ходатайство об уменьшении неустойки с учетом пунктов 6.2 договоров аренды. Просит взыскать 15 700 руб. пени. Судом на основании ст. 49 АПК РФ принято уточнение (уменьшение) исковых требований в части пени до 15 700 руб.

Представитель ответчика исковые требования не признал, поскольку намеревается возвратить вагончики истцу. Заявил ходатайство о снижении размера неустойки и штрафа в порядке ст. 333 ГК РФ.

Представитель истца уточненные исковые требования поддержал в полном объеме. Возражает против применения положений ст. 333 ГК РФ.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующее: между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключены договоры аренды имущества: № 110/АБ от 26.05.2020г., № 36/АБ от 22.03.2019г., № 145/АБ от 30.09.2020г., № 147/АБ от 30.09.2020г., № 133/АБ от 28.07.2020г., № 132/АБ от 28.07.2020г., № 135/АБ от 07.08.2020г., № 136/АБ от 07.08.2020г., № 146/АБ от 30.09.2020г. (том 1, л.д. 15-17, 21-23, 27-29, 33-35, 38-40, 43-45, 48-50, 53-55, 58-60), по условиям которых арендодатель обязался предоставить за плату во временное пользование имущество, перечень которого указан в спецификациях №1 (приложения №1 к договорам) для использования арендатором для осуществления своей хозяйственной деятельности (пункт 1.1 договоров).

Согласно пункту 2.1 договора аренды имущества № 110/АБ от 26.05.2020г., договор вступает в силу с даты подписания его сторонами и действует до 30 мая 2022 года.

Согласно пункту 2.1 договора аренды имущества № 36/АБ от 22.03.2019г., договор вступает в силу с даты подписания его сторонами и действует до 22 марта 2022 года.

Согласно пункту 2.1 договора аренды имущества № 145/АБ от 30.09.2020г., договор вступает в силу с даты подписания его сторонами и действует до 30 сентября 2022 года. 

Согласно пункту 2.1 договора аренды имущества № 147/АБ от 30.09.2020г., договор вступает в силу с даты подписания его сторонами и действует до 30 сентября 2022 года.

Согласно пункту 2.1 договора аренды имущества № 133/АБ от 28.07.2020г., договор вступает в силу с даты подписания его сторонами и действует до 30 июля 2022 года.

Согласно пункту 2.1 договора аренды имущества № 132/АБ от 28.07.2020г, договор вступает в силу с даты подписания его сторонами и действует до 30 июля 2022 года. 

Согласно пункту 2.1 договора аренды имущества № 135/АБ от 07.08.2020г., договор вступает в силу с даты подписания его сторонами и действует до 30 августа 2022 года.

Согласно пункту 2.1 договора аренды имущества № 136/АБ от 07.08.2020г., договор вступает в силу с даты подписания его сторонами и действует до 30 августа 2022 года.

Согласно пункту 2.1 договора аренды имущества № 146/АБ от 30.09.2020г., договор вступает в силу с даты подписания его сторонами и действует до 30 сентября 2022 года.

Во исполнение заключенных договоров по актам приёма-передачи к ним (том 1, л.д.19,20 25,26,31, 32, 37, 42, 47, 52, 57, 62 истец предоставил ответчику в аренду блок-контейнеры (бытовки строительные) , что ответчиком не оспаривается. 

В соответствии со спецификациями № 1 к договорам аренды имущества: N 110/АБ от 26.05.2020г, № 132/АБ от 28.07.2020г., № 133/АБ от 28.07.2020г. арендная плата за предоставленное имущество составляет 8 000 рублей ежемесячно. (том 1, л.д.18, 41, 46)

В соответствии со спецификацией № 1 к договорам аренды имущества: N 146/АБ от 30.09.2020г., арендная плата за предоставленное имущество составляет 7 500 рублей ежемесячно (том 1, л.д. 30).

В соответствии со спецификацией № 1 к договорам аренды имущества: N 36/АБ от 22.03.2019г., арендная плата за предоставленное имущество составляет 6 600 рублей ежемесячно. (том 1, л.д.24).

В соответствии со спецификацией № 1 к договорам аренды имущества: N 147/АБ от 30.09.2020г., № 136/АБ от 07.08.2020г. арендная плата за предоставленное имущество составляет 5 000 рублей ежемесячно. (том 1, л.д.36, 51).

Согласно пункту 5.1 договора аренды имущества № 110/АБ от 26.05.2020г., арендатор ежемесячно вносит арендную плату за пользование имуществом авансом за каждый следующий месяц не позднее 26 числа текущего месяца из расчета 8 000 руб. в месяц за бытовое помещение ИТР инв.№81.

Согласно пункту 5.1 договора аренды имущества № 36/АБ от 22.03.2019г., арендатор ежемесячно вносит арендную плату за пользование имуществом авансом за каждый следующий месяц не позднее 01 числа текущего месяца из расчета 8 000 руб. в месяц за бытовое помещение инв. №0039 и 7 000 руб. за бытовое помещение №0038.

Согласно пункту 5.1 договора аренды имущества № 146/АБ от 05.10.2020г., арендатор ежемесячно вносит арендную плату за пользование имуществом авансом за каждый следующий месяц не позднее 30 числа текущего месяца из расчета 7 500 руб. в месяц за бытовое помещение (морской контейнер) инв.42.

Согласно пункту 5.1 договора аренды имущества № 147/АБ от 30.09.2020г., арендатор ежемесячно вносит арендную плату за пользование имуществом авансом за каждый следующий месяц не позднее 30 числа текущего месяца из расчета 5 000 руб. в месяц за бытовое помещение (морской контейнер) инв.№49.

Согласно пункту 5.1 договора аренды имущества №132/АБ от 28.07.2020г., арендатор ежемесячно вносит арендную плату за пользование имуществом авансом за каждый следующий месяц не позднее 28 числа текущего месяца из расчета 8 000 руб. в месяц за бытовое помещение инв.№78.

Согласно пункту 5.1 договора аренды имущества № 133/АБ от 28.07.2020г., арендатор ежемесячно вносит арендную плату за пользование имуществом авансом за каждый следующий месяц не позднее 28 числа текущего месяца из расчета 8 000 руб. в месяц за бытовое помещение инв.№75.

Согласно пункту 5.1 договора аренды имущества № 136/АБ от 07.08.2020г., арендатор ежемесячно вносит арендную плату за пользование имуществом авансом за каждый следующий месяц не позднее 30 числа текущего месяца из расчета 5 000 руб. в месяц за бытовое помещение (морской контейнер) инв.№84.

Согласно пункту 6.2 договора аренды имущества № 36/АБ от 22.03.2019г., в случае несвоевременного внесения арендной платы, по письменному требованию арендодателя, арендатор уплачивает пеню в размере 2 % от суммы ежемесячной арендой платы за каждый день просрочки, но не более 20% от суммы ежемесячной платы, в срок не более 7 календарных дней с момента получения письменного требования.

Согласно пункту 6.3 договора аренды имущества № 36/АБ от 22.03.2019г., при утрате арендованного имущества, либо не возможности передать имущество на территорию арендодателя пункт 4.2, в том числе невозможности его дальнейшего использования по прямому назначению, арендатор обязан в течение 3 банковских дней выплатить арендодателю сумму компенсации в размере 133 000 рублей за бытовое помещение инв. №36 и 133 000 рублей за Бытовое помещение инв. №37, за каждую единицу утраченного имущества согласно приложению №2 к договору №36/АБ от 22.03.2019 г. Обязательство считается выполненным с момента списания денежных средств с расчетного счета арендатора. При нарушении сроков оплаты арендатор обязан выплатить арендодателю штраф в размере двукратной стоимости утраченного имущества.

Согласно пункту 6.2 договора аренды имущества № 145/АБ от 30.09.2020г, в случае несвоевременного внесения арендной платы, по письменному требованию арендодателя, арендатор уплачивает пеню в размере 5 % от суммы ежемесячной арендой платы за каждый день просрочки, но не более 30% от суммы ежемесячной платы, в срок не более 7 календарных дней с момента получения письменного требования.

Согласно пункту 6.3 договора аренды имущества № 145/АБ от 30.09.2020г, при утрате арендованного имущества, либо не возможности передать имущество на территорию арендодателя пункт 4.2, в том числе невозможности его дальнейшего использования по прямому назначению по вине арендатора, Арендатор по требованию Арендодателя обязан в течение 3 банковских дней выплатить арендодателю сумму компенсации в размере 155 000 рублей за каждую единицу утраченного имущества согласно приложению №2 к договору №145/АБ от «30» сентября 2020 г. Обязательство считается выполненным с момента списания денежных средств с расчетного счета арендатора. При нарушении сроков оплаты арендатор обязан выплатить арендодателю штраф в размере полуторакратной стоимости утраченного имущества.

Согласно пункту 6.2 договора аренды имущества № 132/АБ от 28.07.2020г., в случае несвоевременного внесения арендной платы, по письменному требованию арендодателя, арендатор уплачивает пеню в размере 5 % от суммы ежемесячной арендой платы за каждый день просрочки, но не более 30% от суммы ежемесячной платы, в срок не более 7 календарных дней с момента получения письменного требования.

Согласно пункту 6.3 договора аренды имущества № 132/АБ от 28.07.2020г., при утрате арендованного имущества, либо не возможности передать имущество на территорию арендодателя пункт 4.2, в том числе невозможности его дальнейшего использования по прямому назначению по вине арендатора, арендатор по требованию арендодателя обязан в течение 3 банковских дней выплатить арендодателю сумму компенсации в размере 155000 рублей за каждую единицу утраченного имущества согласно приложению №2 к договору №132/АБ от «28» июля 2020 г. Обязательство считается выполненным с момента списания денежных средств с расчетного счета арендатора. При нарушении сроков оплаты арендатор обязан выплатить арендодателю штраф в размере полуторакратной стоимости утраченного имущества.

Согласно пункту 6.2 договора аренды имущества № 133/АБ от 28.07.2020г., в случае несвоевременного внесения арендной платы, по письменному требованию арендодателя, арендатор уплачивает пеню в размере 5 % от суммы ежемесячной арендой платы за каждый день просрочки, но не более 30% от суммы ежемесячной платы, в срок не более 7 календарных дней с момента получения письменного требования.

Согласно пункту 6.3 договора аренды имущества № 133/АБ от 28.07.2020г., при утрате арендованного имущества, либо не возможности передать имущество на территорию арендодателя пункт 4.2, в том числе невозможности его дальнейшего использования по прямому назначению по вине арендатора, арендатор по требованию арендодателя обязан в течение 3 банковских дней выплатить арендодателю сумму компенсации в размере 155 000 рублей за каждую единицу утраченного имущества согласно приложению №2 к договору №133/АБ от «28» июля 2020 г. Обязательство считается выполненным с момента списания денежных средств с расчетного счета арендатора. При нарушении сроков оплаты арендатор обязан выплатить арендодателю штраф в размере полуторакратной стоимости утраченного имущества.

Согласно пункту 6.2 договора аренды имущества № 133/АБ от 28.07.2020г., в случае несвоевременного внесения арендной платы, по письменному требованию арендодателя, арендатор уплачивает пеню в размере 5 % от суммы ежемесячной арендой платы за каждый день просрочки, но не более 30% от суммы ежемесячной платы, в срок не более 7 календарных дней с момента получения письменного требования.

Согласно пункту 6.3 договора аренды имущества № 133/АБ от 28.07.2020г., при утрате арендованного имущества, либо не возможности передать имущество на территорию арендодателя пункт 4.2, в том числе невозможности его дальнейшего использования по прямому назначению по вине арендатора, арендатор по требованию арендодателя обязан в течение 3 банковских дней выплатить арендодателю сумму компенсации в размере 155000 рублей за каждую единицу утраченного имущества согласно приложению №2 к договору №133/АБ от «28» июля 2020 г. Обязательство считается выполненным с момента списания денежных средств с расчетного счета арендатора. При нарушении сроков оплаты арендатор обязан выплатить арендодателю штраф в размере полуторакратной стоимости утраченного имущества.

Согласно пункту 6.2 договора аренды имущества № 135/АБ от 07.08.2020г., в случае несвоевременного внесения арендной платы, по письменному требованию арендодателя, арендатор уплачивает пеню в размере 5 % от суммы ежемесячной арендой платы за каждый день просрочки, но не более 30% от суммы ежемесячной платы, в срок не более 7 календарных дней с момента получения письменного требования.

Согласно пункту 6.3 договора аренды имущества № 135/АБ от 07.08.2020г., при утрате арендованного имущества, либо не возможности передать имущество на территорию арендодателя пункт 4.2, в том числе невозможности его дальнейшего использования по прямому назначению по вине арендатора, арендатор по требованию арендодателя обязан в течение 3 банковских дней выплатить арендодателю сумму компенсации в размере 155000 рублей за каждую единицу утраченного имущества согласно приложению №2 к договору №135/АБ от «7» августа 2020 г. Обязательство считается выполненным с момента списания денежных средств с расчетного счета арендатора. При нарушении сроков оплаты арендатор обязан выплатить арендодателю штраф в размере полуторакратной стоимости утраченного имущества.

Согласно пункту 6.2 договора аренды имущества № 147/АБ от 30.09.2020г., в случае несвоевременного внесения арендной платы, по письменному требованию арендодателя, арендатор уплачивает пеню в размере 5 % от суммы ежемесячной арендой платы за каждый день просрочки, но не более 30% от суммы ежемесячной платы, в срок не более 7 календарных дней с момента получения письменного требования.

Согласно пункту 6.3 договора аренды имущества № 147/АБ от 30.09.2020г., при утрате арендованного имущества, либо не возможности передать имущество на территорию арендодателя пункт 4.2, в том числе невозможности его дальнейшего использования по прямому назначению по вине арендатора, арендатор по требованию арендодателя обязан в течение 3 банковских дней выплатить арендодателю сумму компенсации в размере 88000 рублей за каждую единицу утраченного имущества согласно приложению №2 к договору №147/АБ от «30» сентября 2020 г. Обязательство считается выполненным с момента списания денежных средств с расчетного счета арендатора. При нарушении сроков оплаты арендатор обязан выплатить арендодателю штраф в размере полуторакратной стоимости утраченного имущества.

Согласно пункту 6.2 договора аренды имущества № 136/АБ от 07.08.2020г., в случае несвоевременного внесения арендной платы, по письменному требованию арендодателя, арендатор уплачивает пеню в размере 5 % от суммы ежемесячной арендой платы за каждый день просрочки, но не более 30% от суммы ежемесячной платы, в срок не более 7 календарных дней с момента получения письменного требования.

Согласно пункту 6.3 договора аренды имущества № 136/АБ от 07.08.2020г., при утрате арендованного имущества, либо не возможности передать имущество на территорию арендодателя пункт 4.2, в том числе невозможности его дальнейшего использования по прямому назначению по вине арендатора, арендатор по требованию арендодателя обязан в течение 3 банковских дней выплатить арендодателю сумму компенсации в размере 88000 рублей за каждую единицу утраченного имущества согласно приложению №2 к договору №147/АБ от «30» сентября 2020 г. обязательство считается выполненным с момента списания денежных средств с расчетного счета арендатора. При нарушении сроков оплаты арендатор обязан выплатить арендодателю штраф в размере полуторакратной стоимости утраченного имущества.

По расчету истца, с учетом уточнения исковых требований, долг истца по арендной плате составил 271 967 руб., пени составили 15 700 руб. по состоянию на 08.03.2022, стоимость невозвращенного имущества составила 478 000 руб., штраф составил 956 000 руб. 

№ договора

№ бытовки

Стоимость

невозвращенных

бытовок

Задолженность

по арендной

плате

штраф

пени

110/АБ

81

(вернули 17.11.2021г.)

40 067

2 400

 

36/АБ

36,37

(вернули 02.07.2021г., 29.07.2022г.)

41900

3 000

 

146/АБ

42

(вернули 17.11.2021г.)

38 000

2 500

 

147/АБ

49

80 000

25 000

160 000

1 500

 

132/АБ

78

155 000

66 000

310 000

2 400

 

133/АБ

75

(вернули 10.08.2022г.)

31000

2 400

 

136/АБ

84

88 000

30 000

176 000

1 500

145/АБ

41

155 000

310 000

 

135/АБ

79

(вернули 16.03.2021г.)

 

Итого :

478 000

271 967

956 000

15 700 

 

В адрес ответчика была направлена претензия от 09.09.2021 с требованием оплаты образовавшейся задолженности по арендной плате в размере 246 777 руб., а также с указанием на то, что в случае неисполнении обязательств арендодатель будет вынужден обратиться в суд, при этом сумма задолженности будет увеличена на сумму госпошлины, услуги представителя, пени за просрочку оплаты согласно п.6.2 договоров (л.д.79-80), однако требование оставлено без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Правоотношения сторон регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды и устанавливаются, в том числе, в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

В соответствии с положениями статьей 307 -309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства, возникшие из договора, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим (статья 310 Кодекса).

На основании ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиком не были представлены доказательства, подтверждающие внесение арендной платы в спорный период.

Долг перед истцом в заявленном размере подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, доказательств внесения арендной платы не представлено. При таких обстоятельствах суд находит требование истца о взыскании    271 967 руб.  долга, по договору №110/АБ за период с 29.01.2021 по 17.11.2021; по договору №36/АБ за период с 23.01.2021 по 02.12.2021; по договору №146/АБ за период с 05.01.2021 по 17.11.2021; по договору №147/АБ за период с 05.01.2021 по 05.12.2021; по договору №132/АБ за период с 28.01.2021 по 28.12.2021; по договору №133/АБ за период с 28.01.2021 по 28.12.2021; по договору №136/АБ за период с 26.01.2021 по 26.12.2021, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании 15 700 руб. пени по состоянию на 08.03.2022.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В силу пункта 1 статьи 333 Кодекса, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить. Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Согласно п.71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчиком заявлено ходатайство об уменьшении суммы неустойки с применением статьи 333 ГК РФ.

Согласно ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как разъяснено в пунктах 1 и 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 N 81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации", при обращении в суд с требованием о взыскании неустойки кредитор должен доказать неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства должником, которое согласно закону или соглашению сторон влечет возникновение обязанности должника уплатить кредитору соответствующую денежную сумму в качестве неустойки (пункт 1 статьи 330 ГК РФ). Соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается.

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. Кредитор для опровержения такого заявления вправе представить доводы, подтверждающие соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства. Поскольку в силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков, он может в опровержение заявления ответчика о снижении неустойки представить доказательства, свидетельствующие о том, какие последствия имеют подобные нарушения обязательства для кредитора, действующего в гражданском обороте разумно и осмотрительно при сравнимых обстоятельствах, в том числе основанные на средних показателях по рынку (изменение процентных ставок по кредитам или рыночных цен на определенные виды товаров в соответствующий период, колебания валютных курсов и т.д.).

При рассмотрении вопроса о необходимости снижения неустойки по заявлению ответчика на основании статьи 333 ГК РФ судам следует исходить из того, что неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства позволяет ему неправомерно пользоваться чужими денежными средствами. Поскольку никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, условия такого пользования не могут быть более выгодными для должника, чем условия пользования денежными средствами, получаемыми участниками оборота правомерно.

Размер пени, установленный пунктами 6.2 договоров аренды, не является чрезмерным.

Суд исходит из того, что неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства позволяет ему неправомерно пользоваться чужими денежными средствами. Поскольку никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, условия такого пользования не могут быть более выгодными для должника, чем условия пользования денежными средствами, получаемыми участниками оборота правомерно.

Размер неустойки, предусмотренный договором, в данном случае сами по себе не является обстоятельством, свидетельствующим о чрезмерности требований. Указанный размер ответственности за нарушение срока оплаты установлен договором, что в свою очередь соответствует принципам свободы договора (ст. 421 ГК РФ).

Следовательно, на момент заключения договора, размер ответственности, установленный договором, устраивал ответчика. Нарушение срока уплаты арендной платы произведено ответчиком, действуя собственной волей, в своем интересе.

Снижение в данной ситуации взыскиваемой пени ниже указанного истцом размера, не может способствовать стимулированию ответчика на надлежащее выполнение принятых на себя обязательств.

Согласно пункту  65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Поскольку ответчик допустил просрочку исполнения обязательств по внесению арендных платежей, исковые требования о взыскании  15 700 руб. пени по состоянию на 08.03.2022 с учетом установленных договорами ограничений, подлежат удовлетворению. 

Истцом заявлены требования о взыскании 478 000 руб.  стоимости невозвращенного имущества, 956 000 руб. штрафа. 

Рассмотрев, указанное требование, подлежит оставлению без рассмотрения в связи со следующим.

Как было указано выше, при утрате арендованного имущества, либо не возможности передать имущество на территорию арендодателя, в том числе невозможности его дальнейшего использования по прямому назначению по вине арендатора, арендатор по требованию арендодателя обязан в течение 3 банковских дней выплатить арендодателю сумму компенсации, размер которой предусмотрен пунктом 6.3 договоров аренды имущества. Также в указанном пункте 6.3 договоров указано, что при нарушении сроков оплаты арендатор обязан выплатить арендодателю штраф, размер которого предусмотрен в указанном пункте договоров.

Из указанного пункта прямо следует, что арендатор по требованию арендодателя обязан в течение 3 банковских дней выплатить арендодателю сумму компенсации, а также при нарушении сроков оплаты арендатор обязан выплатить арендодателю штраф, размер которого предусмотрен в указанном пункте договоров.

Согласно пункту 8.1 договоров аренды имущества, претензионный порядок является обязательным. Спор может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер к досудебному урегулированию по истечении пятнадцати календарных дней со дня направления претензии. Споры разрешаются в суде по месту нахождения арендодателя. 

Однако из текста представленной претензии от 09.09.2021 следует, что истец требование о возврате имущества, о выплате компенсации (стоимости невозвращенного имущества), а также штрафа не заявлял, указав на необходимость оплаты задолженности по арендной плате и в случае обращения с иском в суд неустойки. 

Представленная истцом после обращения с иском в суд (дата обращения с иском в суд 28.04.2022 согласно штемпелю на почтовом конверте) претензия от 24.05.2022, направленная в адрес ответчика 24.05.2022 с уведомлением о расторжении договоров аренды, а также с требованием о возврате имущества по договорам аренды, стоимости невозвращенного имущества и штрафа, не может быть принята судом на основании следующего.

Соблюдение претензионного порядка разрешения спора подразумевает собой не просто формальное направление требования другой стороне, а предоставление ей возможности в установленный законом срок разрешить обращение заявителя и дать на него мотивированный ответ.

При этом, направление претензии после подачи иска не может являться соблюдением претензионного порядка урегулирования спора. Срок для рассмотрения претензии должен истечь на момент обращения в суд с иском, а не в момент его рассмотрения по существу.

В силу пункта 2 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если после принятия заявления к производству арбитражный суд установит, что истцом не соблюден предусмотренный федеральным законом или договором претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, суд оставляет заявление без рассмотрения.

Суд также учитывает, что ответчиком предпринимаются меры по возврату указанного имущества по договорам аренды о чем ответчик заявлял в ходе судебного разбирательства.  

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что истцом установленный договором претензионный порядок урегулирования спора с ответчиком в части требований о взыскании 478 000 руб.  стоимости невозвращенного имущества, 956 000 руб. штрафа не соблюден.

Истцом заявлено о взыскании 25 000 руб. расходов по оплате услуг представителя. 

В соответствии со статьей 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов, отнесения судебных расходов на лицо, злоупотребляющее своими процессуальными правами, и другие вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

Согласно статье 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дел в арбитражном суде.

Статьей 106 АПК РФ предусмотрено, что к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В силу части 2 статьи 110 АПК РФ расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек (пункт 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (далее - Постановление).

В силу разъяснений  пункта 11 Постановления Пленума № 1 при разрешении вопроса о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать их произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не приводит доказательств чрезмерности взыскиваемых расходов, однако в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд вправе уменьшить размер судебных издержек, если их сумма, заявленная ко взысканию, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Разумными судебными расходами на оплату услуг представителя являются расходы, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги; при этом также учитываются объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 Постановления Пленума N 1).

Разумные пределы расходов являются оценочной категорией, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел не предусматриваются. В каждом конкретном случае суд вправе определить такие пределы с учетом обстоятельств дела, сложности и продолжительности судебного разбирательства, сложившегося в данной местности уровня оплаты услуг адвокатов по представлению интересов доверителей в арбитражном процессе.

Разумность расходов на оплату услуг представителя и доказательства, подтверждающие факт несения расходов за оказание представительских услуг должна быть обоснована и представлена стороной, требующей возмещения указанных расходов (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В пункте 3 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.12.2007 № 121 «Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах» разъяснено, что лицо, требующее возмещения расходов на оплату услуг представителя, доказывает их размер и факт выплаты, другая сторона вправе доказывать их чрезмерность.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в   Определении от 21.12.2004 № 454-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации. Именно поэтому в части 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

В обоснование заявления заявитель указал, что индивидуальным предпринимателем ФИО1 (ОГРНИП 311165114500068, ИНН 

<

***>) были понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб.,  в связи с рассмотрением дела №А65-11720/2022.

Как усматривается из материалов дела, в подтверждение своего требования о взыскании расходов, понесенных на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб., заявитель представил: договор №03/02 об оказании юридических услуг от 03.02.2022 (том 1 л.д.85), заключенный между ИП ФИО2 (исполнитель) и ИП ФИО1 (заказчик); задание на выполнение работ (приложение №1 к договору на оказание юридических услуг №03/02 от 03.02.2022); платежное поручение №15 от 15.02.2022 на сумму 25 000 руб. (том 1 л.д.87).

Согласно пункту 1.1 договора №03/02 об оказании юридических услуг от 03.02.2022, исполнитель обязуется оказать заказчику комплекс юридических услуг в объеме и порядке, предусмотренном договором, в соответствии с подписанным заданием на выполнение работ, являющимся неотъемлемой частью договора, а заказчик обязуется оплатить эти услуги. 

Согласно пункту 3.2 договора, стоимость услуг, предусмотренных договором, определяются в соответствии с заданием на выполнение, являющимся неотъемлемой частью договора.

В соответствии с заданием на выполнение работ (приложение №1 к договору на оказание юридических услуг №03/02 от 03.02.2022), исполнитель принял задание на выполнение работ:

- подготовка искового заявления о взыскании с ООО «ПО «НГО» задолженности по договорам аренды № 110/АБ от 26.05.2020г., № 36/АБ от 22.03.2019г., № 145/АБ от 30.09.2020г., № 147/АБ от 30.09.2020г., № 133/АБ от 28.07.2020г., № 132/АБ от 28.07.2020г., № 135/АБ от 07.08.2020г., № 136/АБ от 07.08.2020г., № 146/АБ от 30.09.2020г. – стоимостью 20 000 руб.;

- одно участие в деле по иску о взыскании с ООО «ПО «НГО» задолженности по договорам аренды № 110/АБ от 26.05.2020г., № 36/АБ от 22.03.2019г., № 145/АБ от 30.09.2020г., № 147/АБ от 30.09.2020г., № 133/АБ от 28.07.2020г., № 132/АБ от 28.07.2020г., № 135/АБ от 07.08.2020г., № 136/АБ от 07.08.2020г., № 146/АБ от 30.09.2020г. – стоимостью 5 000 руб. 

Заявителем произведена оплата юридических услуг по указанному договору в размере 25 000 руб., что подтверждается платежным поручением №15 от 15.02.2022 на сумму 25 000 руб. 

Вместе с тем, если сумма заявленного требования явно превышает разумные пределы, а другая сторона не возражает против их чрезмерности, суд в отсутствие доказательств разумности расходов, представленных заявителем, в соответствии с частью 2 статьи 110 АПК РФ возмещает такие расходы в разумных, по его мнению, пределах.

Таким образом, принимая во внимание право суда на уменьшение подлежащих взысканию расходов на оплату услуг представителя, определенное ч. 2 ст. 110 АПК РФ, сложность дела, время участия заявителя в арбитражном процессе; объем выполненной работы, не высокую сложность и непродолжительное время судебных заседаний, а также критерий разумности и соразмерности, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения  требования истца в размере 15 000 руб. (подготовка искового заявления – 10 000 руб., одно участие в судебном заседании – 5 000 руб.).

Таким образом, принимая во внимание право суда на уменьшение подлежащих взысканию расходов на оплату услуг представителя, определенное ч. 2 ст. 110 АПК РФ, отсутствие каких - либо возражений со стороны ответчика и исходя из принципов разумности, соразмерности и чрезмерности, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения требования о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб. 

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 112, 148, 167 – 169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан

Р Е Ш И Л :

Оставить без рассмотрения исковые требования в части взыскания стоимости невозвращенного имущества в размере 478 000 руб. и 956 000 руб. штрафа.

Иск  удовлетворить. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Производственное объединение "Нефтяное и газовое оборудование", г.Самара (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 311165114500068, ИНН 

<

***>) 271 967 руб.  долга, 15 700 руб. пени, 8 753 руб. уплаченной государственной пошлины, 15 000 руб. расходов по оплате услуг представителя.

Возвратить Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП 311165114500068, ИНН 

<

***>) 28 811 руб. государственной пошлины из федерального бюджета. 

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента изготовления в полном объеме, через Арбитражный суд Республики Татарстан.

 

Судья                                                                                               М.А. Исхакова