АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-64631/2023

09 октября 2024 года

г. Екатеринбург

 

           Резолютивная часть решения объявлена 25 сентября 2024 года

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Д.Е. Пенькина,  при ведении протокола судебного заседания  помощником судьи  А.Р.Тухбатовой до перерыва и секретарем судебного заседания Д.Д.Сарыглар после перерыва  рассмотрел дело №А60-64631/2023 по иску публичного акционерного общества "Т Плюс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании 338 659 руб. 04 коп.,

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью "Азбука дома", общество с ограниченной ответственностью "НИКАМ", Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования "Российский государственный социальный университет"

 

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 представитель по доверенности от 20.10.2023, паспорт.

ответчика ФИО1, паспорт.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

 

ПАО "Т Плюс" обратилось в суд с исковым заявлением к ИП  ФИО1 с требованием  о взыскании 338 659 руб. 04 коп..

         Определением суда от 01.12.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

           От истца  21.12.2023 поступили объяснения с ходатайством об уменьшении исковых требований.

            От ответчика 19.01.2024 поступило ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

        Определением от 05.02.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства и назначил предварительное судебное заседание.

 В суд 07.02.2024 от истца поступили объяснения, ходатайство об истребовании доказательств и ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ООО «Азбука дома» (ИНН 

<

***>).

      От ответчика 12.03.2024 поступил отзыв. 

      От ответчика поступило ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований ООО "НИКАМ". 

Определением суда от 20.03.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены общество с ограниченной ответственностью "Азбука дома", общество с ограниченной ответственностью "НИКАМ", судебное заседание назначено на 17.04.2024.

От ООО «Никам» 16.04.2024 поступил отзыв.

В судебном заседании 17.04.2024 объявлен перерыв до 22.04.2024.

От ответчика 17.04.2024 поступило ходатайство об истребовании у ООО "Азбука дома" сведений из реестра собственников помещений, расположенных в здании по адресу 

<

...> с целью получения достоверных, согласованных сданными из ЕГРН, сведений

-        об общей площади жилых и нежилых помещений, входящих в состав здания;

-        помещений, входящих в состав общедомового имущества;

-        помещений, не имеющих приборов отопления (с предоставлением обоснования этих данных).

Рассмотрев ходатайство об истребовании доказательств, суд считает его подлежащим удовлетворению.

В силу п. 4 ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лицо, участвующее в деле и не имеющее возможности самостоятельно получить необходимое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства.   

Учитывая, что истребуемые управляющим документы имеют значение для дела, у истца отсутствует возможность самостоятельного получения истребуемых документов, ходатайство об истребования документов у уполномоченных органов признать обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Также ответчиком заявлено ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Российский социальный государственный социальный университет (ИНН 

<

***>), которое удовлетворено на основании ст. 51 АПК РФ.

В судебном заседании 22.04.2024 от истца приобщен акт обследования нежилых помещений ответчика.

Определением 25.04.2024 судебное заседание было отложено на 27.05.2024 года.

В судебном заседании от истца поступили возражения на отзыв третьего лица. 

От ответчика поступило ходатайство об истребовании доказательств у АО «Энергосбыт Плюс» оформить акты  совместного обследования нежилых помещений 66:41:0106164:3161, 66:41:0106164:3483, 66:41:0106164:3464, расположенных по адресу: 

<

...> от 26.03.2024 года и передать их в распоряжение истца.

Согласно ч. 4 ст. 66 АПК РФ, лицо, участвующее в деле и не имеющее возможности самостоятельно получить необходимое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства.

Рассмотрев ходатайство об истребовании, суд не находит оснований для его удовлетворения, в том числе с учетом пояснений истца, что такие акты им не подписывались. 

Определением от 31.05.2024 судебное заседание отложено на 24.06.2024 года. 

От ответчика поступило ходатайство о приобщении дополнительных документов.

Документы приобщены к материалам дела.

Протокольным определением об отложении судебного заседания от 24.06.2024 судебное заседание отложено на  24.07.2024.

От ответчика 08.07.2024  поступило ходатайство о приобщении дополнительных документов.

Документы приобщены к материалам дела.

От истца поступило ходатайство об отложении судебного заседания. 

Определением от 01.08.2024 судебное заседание было отложено на 16.09.2024.

От истца 13.09.2024 поступили объяснения с ходатайством об уточнении исковых требований. Просил взыскать с ответчика задолженность в размере 264 271 руб. 09 коп.

От ответчика 16.09.2024 поступили возражения на объяснения  истца. 

В судебном заседании был объявлен перерыв до 25.09.2024 до 15 ч. 30 мин.

От истца 24.09.2024 поступили объяснения.

От ответчика 25.09.2024  поступили пояснения. 

От истца 25.09.2024 поступили карточки показаний ИПУ ответчика в спорный период. 

После перерыва судебное заседание продолжено 25.09.2024 в 15 ч. 50 мин. в том же  составе суда с участием тех же представителей, протокол судебного заседания вел секретарь Д.Д.Сарыглар.

Уточненный размер исковых требований принят судом на основании ст. 49 АПК РФ. 

          Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между ПАО «Т Плюс» и ИП ФИО1  заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды  №ТГЭ1812-64893/МКД от 18.11.2022, согласно условиям которого, Теплоснабжающая организация обязуется подавать Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, в том числе  как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, а Потребитель обязуется принимать и оплачивать поставляемые энергетические ресурсы.

В период с  ноября 2022 по август 2023 года    истцом выставлены счета-фактуры  № 74150207291/7S00 от 30 ноября 2022, № 74150228811/7S00 от 31 декабря 2022, № 74150014600/7S00 от 31 января 2023, № 74150034958/7S00 от 28 февраля 2023, № 74150054745/7S00 от 31 марта 2023, № 74150076347/7S00 от 30 апреля 2023, № 74150096991/7S00 от 31 мая 2023, № 74150116833/7S00 от 30 июня 2023, № 74150132122/7S00 от 31 июля 2023, № 74150146617/7S00 от 31 августа 2023

В ходе судебного разбирательства истец уточнил требования до суммы 264 271 руб. 09 коп. 

Ответчик с исковыми требованиями не согласен считает расчет истца неверным, противоречит методологии учета поставляемых ресурсов.

В соответствии с п. 1 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила энергоснабжения (ст. 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Статьей 539 ГК РФ предусмотрено, что по договору энергоснабжения ресурсоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Согласно п.1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Положениями статьи 539 ГК РФ определено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную есть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В силу статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть.

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Ответчик является собственником  нежилого помещения в МКД по адресу: 

<

...>.

Раннее нежилые помещения площадью 558,5 кв.м и 514,6 кв.м  принадлежали ООО «Никам», с 18.11.2022 нежилые помещения по вышеуказанному адресу  площадью 1045 кв.м перешли в собственность ФИО1 

Ответчик не согласен с исковыми требованиями считает, что принадлежащие ему нежилые помещения находятся в  двухэтажном пристроенном здании по адресу: 

<

...>, и представляют собой самостоятельный и изолированный от МКД объект отопления. По второму вводу ответчик получает тепловую энергию для содержания своей доли в общем имуществе в составе объема тепловой эенргии, поставляемой на нужды отопления и поставки горячей воды через внутридомовую тепловую сеть МКД и его тепловой пункт.

Указанные доводы ответчика судом отклоняются, поскольку в рамках дела № А60-20559/2022 проведена судебная экспертиза с целью выяснения наличия общего имущества нежилых помещений истца и многоквартирного дома, наличия признаков единства объектов, является ли 2-х этажное пристроенное к многоквартирному дому здание, в котором расположены нежилые помещения, отдельным самостоятельным объектом, являются ли инженерные системы 2-х этажного здания независимыми от инженерных систем многоквартирного дома по  адресу: 

<

...>.

Экспертным заключением установлено, что пристроенное двухэтажное здание имеет помещения, расположенные внутри контура наружных стен многоквартирного дома, на площади помещений, относящихся к пристроенному двухэтажному зданию, но расположенных внутри контура наружных стен многоквартирного дома зафиксированы инженерные системы многоквартирного дома, в том числе участки труб системы отопления многоквартирного дома, пристроенное двухэтажное здание к многоквартирному дому имеет общую несущую стену, а также конструкции фундамента под данной стеной. Двухэтажное здание является пристройкой. Согласно конструктивным особенностям объекта двухэтажное здание не может самостоятельно существовать без многоквартирного дома, к которому оно пристроено. 

Вместе с тем, как следует из заключения, двухэтажное пристроенное нежилое здание обеспечено инженерными системами независимо от многоквартирного жилого дома, а именно системой вентиляции, водоснабжения, канализации, электроснабжения, однако, часть труб системы отопления двухэтажного нежилого здания расположена в подвальных помещениях многоквартирного жилого дома, а именно участок от транзитных труб теплоснабжения до ввода в пристрой. 

Согласно представленному техническому паспорту нежилые помещения ответчика  включены в состав многоквартирного дома

Кроме того, к указанному мнению пришли суды трех инстанций по делу №А60-2279/2023 при рассмотрении разногласий по заключению договора теплоснабжения между истцом и ответчиком. 

Следовательно, нежилые помещения ответчика являются неотъемлемой частью жилого дома, соответственно порядок расчета при начислении платы по договору теплоснабжения собственнику нежилого помещения, в который включаются помимо индивидуального потребления и объемы тепловой энергии на отопление мест общего пользования, обоснован. 

Таким образом, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества в размере, определяемом соотношением площадей жилого дома и нежилого помещения.

В силу абзаца 11 пункта 2 Правил № 354 под нежилым помещением в многоквартирном доме понимается помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения. 

Поскольку нежилые помещения ответчика  являются неотъемлемой частью жилого дома, то в соответствии с абз. 1 п. 40 Правил № 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). 

При этом иные доводы ответчика также рассмотрены судом и отклонены. 

Ответчик указывает, что расчет тепловых ресурсов за ноябрь 2022 произведен некорректно. 

Однако расчет истцом  произведен с 18.11.2023 за  13 дней, что подтверждается расшифровкой расчета по МКД от 20.09.2024,  от 15.08.2024.

Также ответчиком заявлен довод о том, что за август 2023 года расчет потребления горячей воды не соответствует данным учета.

Между тем расчет произведен истцом  за период с июль 2023 года по август 2023 года по нагрузке, что соответствует расшифровке расчета от 20.09.2024, где изменен способ начисления. 

        Так, согласно п. 42 (1) Правил №354, в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(7) Приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.

          Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3(1):

 

где:

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный в i-м помещении (жилом или нежилом), оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета, при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление, полученного на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета за предыдущий год, а в i-м помещении (жилом или нежилом) в многоквартирном доме, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, - исходя из площади такого помещения по формуле 3(7);

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Кроме того, объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на не оборудованное индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, определяется по формуле 3(7):

 

где:

Si - общая площадь не оборудованного индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

 - сумма объемов (количества) тепловой энергии, определенных по показаниям индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета за расчетный период при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета за предыдущий год;

 - сумма площадей i-х помещений (жилых или нежилых) в многоквартирном доме, оборудованных индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, с применением показаний которых осуществляется расчет платы.

На основании изложенного, применяемый порядок расчета ПАО "Т Плюс" при начислении платы по договору теплоснабжения собственнику нежилых помещений, куда включаются помимо индивидуального потребления и объемы тепловой энергии на отопление мест общего пользования, обоснован.

Основания применить иной порядок расчета  отсутствует, в противном случае будут нарушены права иных собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в заявленном размере.

По общему правилу ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 264 271 руб. 09 коп.  основного долга, 8285 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, 80 руб. 40 коп. почтовые расходы.

3. Возвратить публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 1488 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 24.11.2023 № 34809.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

Судья                                                                   Д.Е. Пенькин