Арбитражный суд Московской области

   107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-23815/2017

05 июня 2017 года

г.Москва

Резолютивная часть решения изготовлена 25 мая 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 05 июня 2017 года.

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Д.Ю. Капаева, рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению ООО "ИКЕА МОС (ТОРГОВЛЯ И НЕДВИЖИМОСТЬ)" к Ип ФИО1 о взыскании задолженности по Договору аренды от 18.07.2013 г., в размере 783 555,42 руб.

Лица, участвующие в деле, о рассмотрения искового заявления в порядке упрощенного производства извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Исковое заявление и прилагаемые к нему документы, в порядке ч. 2 ст. 228 АПК РФ, размещены на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Дело рассмотрено в порядке главы 29 АПК РФ.

УСТАНОВИЛ:

ООО "ИКЕА МОС (ТОРГОВЛЯ И НЕДВИЖИМОСТЬ)" обратилось Арбитражный суд Московской области с заявлением к ИП ФИО1 о взыскании задолженности в размере 783 555, 42 руб.

Ответчик представил возражения, согласно которому просил перейти к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 25.05.2017г. в удовлетворении заявления судом отказано.

Решением от 25.05.2017 (резолютивная часть) требования удовлетворены.

29.05.2017 ответчик обратился с заявлением об изготовлении мотивированного решения.

Иных заявлений, возражений и документов от ответчика не поступало. 

Исследовав и оценив все представленные в материалы дела доказательства и документы в полном объеме, арбитражный суд установил следующее.

Между ООО "ИКЕА МОС (ТОРГОВЛЯ И НЕДВИЖИМОСТЬ)" (далее – истец, арендодатель) и ИП ФИО1 (далее – ответчик, арендатор) заключен договор краткосрочной аренды от 18.07.2013г. (далее – договор), по условиям которого арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное владение и пользование за плату помещение, описание которого содержится в параграфе помещений документов А договора (п.2.1.1 договора).

Арендные платежи по договору определены сторонами в 5 разделе договора, 04.09.2015г. сторонами подписано соглашение, согласно которому расторгли договор, помещение возвращено. 

Как указывал истец, ответчик обязанность по внесению платежей, предусмотренных договором,  за период действия договора исполнил ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по внесению предусмотренных договором арендных платежей в размере 7873 555, 42 руб., что подтверждается представленными в материалы дела документами, в том числе актом от 04.09.2015, не оспоренного в установленном порядке.

Поскольку ответчиком нарушены обязательства из договора, а досудебный порядок урегулирования спора, инициированный истцом, не принес положительного результата,  истец обратился в суд с настоящим иском.

Суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.309 и ст.310 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом, порядок и внесение которой установлены договором.

В соответствии со ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений.

Согласно п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Между тем, в материалах дела отсутствуют доказательства оплаты заявленной задолженности, мотивированные, документально-обоснованные возражения также ответчиком не представлены, напротив в материалах дела имеются доказательства, в том числе акт от 04.09.2015,, оцененные судом по правилам ст. ст. 64, 67, 68,71 АПК РФ, подтверждающие наличие задолженности ответчика перед истцом. 

Учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчик доказательств оплаты долга в указанных размерах не представил, а представленные истцом документы подтверждают наличие образовавшейся задолженности, суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности по договору обоснованной, документально подтвержденными и подлежащей удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст. ст. 110,167-170, 226-229  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Ип ФИО1 в пользу ООО "ИКЕА МОС (ТОРГОВЛЯ И НЕДВИЖИМОСТЬ)" задолженность в размере 783 555,42 руб. и 18 671 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья                                                               Д.Ю.Капаев