АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Москва Дело N А40-116629/23-125-403  10 августа 2023г.  

Резолютивная часть решения в порядке ст. 229 АПК РФ вынесена 25 июля 2023г.  Мотивированное решение вынесено 10 августа 2023г.  

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Самодуровой К.С. 

рассмотрев в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 АПК РФ  

дело по иску АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ИСТРА МОСКОВСКОЙ  ОБЛАСТИ (143500, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ИСТРА ГОРОД, РЕВОЛЮЦИИ  ПЛОЩАДЬ, 4, ОГРН: 1035003055889, Дата присвоения ОГРН: 19.02.2003, ИНН:  5017015766),  

к ответчику АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РУССКИЕ БАШНИ" (107078, РОССИЯ, Г.  МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КРАСНОСЕЛЬСКИЙ, МАШИ  ПОРЫВАЕВОЙ УЛ., Д. 34, ЭТАЖ/ПОМЕЩ. 4/III, КОМ. 73, ОГРН: 1097746155968,  Дата присвоения ОГРН: 23.03.2009, ИНН: 7708698177),  

о взыскании задолженности задолженность по арендной плате по Договору аренды  земельного участка от 11.03.2019 г. общей площадью 9,00 кв. м., с кадастровым  номером 50:08:0050407:1241, адрес: Московская область, Российская Федерация,  Московская область, городской округ Истра, д. Чесноково в размере 3 964,60 руб. за  период с 01.04.2022 г. по 31.03.2023; пени на 31.03.2023 в размере 762,50 руб., а всего  взыскать 4 727,10 руб.  

без вызова лиц, участвующих в деле, 

УСТАНОВИЛ:

АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ИСТРА МОСКОВСКОЙ  ОБЛАСТИ обратилась в Арбитражный суд г. Москвы с иском к АДМИНИСТРАЦИИ  ГОРОДСКОГО ОКРУГА ИСТРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ о взыскании  задолженности задолженность по арендной плате по Договору аренды земельного  участка от 11.03.2019 г. общей площадью 9,00 кв. м., с кадастровым номером  50:08:0050407:1241, адрес: Московская область, Российская Федерация, Московская  область, городской округ Истра, д. Чесноково в размере 3 964,60 руб. за период с  01.04.2022 г. по 31.03.2023; пени на 31.03.2023 в размере 762,50 руб., а всего взыскать 4  727,10 руб.  

При решении вопроса о принятии искового заявления к производству судом  установлены основания, предусмотренные статьей 227 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке упрощенного  производства.  

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 01.05.2023 года исковое  заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Копия  определения Арбитражного суда г. Москвы от 01.05.2023 года направлена лицам,  участвующим в деле, а также размещена на официальном сайте суда.  

Ко дню принятия решения суд располагает сведениями о получении сторонами  копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении  дела в порядке упрощенного производства, что является надлежащим извещением в  силу статей 121, 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства в порядке главы  29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции,  действовавшей на дату принятия решения на основании доказательств, представленных  в течение установленного судом срока.  

Резолютивная часть судебного акта от 25.07.2023 размещена на официальном  сайте арбитражного суда города Москвы.  

От истца поступило заявление о составлении мотивированного решения. 

В порядке части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судом составлено мотивированное решение.  

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.  

Как следует из материалов дела, между Арендодателем Администрацией  городского округа Истра Московской области и Арендатором Акционерным  обществом «Русские башни» – был заключен договор от 11.03.2019 г. на аренду  

земельного участка общей площадью 9,00 кв. м., с кадастровым  

номером50:08:0050407:1241, адрес: Московская область, Российская Федерация,  Московская область, городской округ Истра, д. Чесноково.  

В соответствии с п. 1.1 указанного договора Арендатор принимает в аренду  земельный участок с кадастровым номером 50:08:0050407:1241 общей площадью 9,00  кв. м.  

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. 

В ст.ст. 1 и 65 Земельного кодекса закреплен один из основополагающих  принципов земельного законодательства - принцип платности землепользования,  который обуславливает возникновение у лица, пользующегося земельным участком,  обязанности по уплате земельного налога (собственники, землепользователи,  землевладельцы) либо арендной платы (арендаторы).  

Согласно п. 3.3 Договора арендатор обязан оплачивать ежеквартально не  позднее 15 числа 3 месяца текущего квартала.  

Истцом указано на то, что в нарушение принятых по договору обязательств  ответчиком допущена задолженность по арендной плате в размере 3 964,60 руб. за  период с 01.04.2022 г. по 31.03.2023.  

В соответствии с п. 5.3 Договора за нарушение срока внесения арендной платы  по Договору арендатор уплачивает пени в размере 0,05% от неуплаченной суммы за  каждый день просрочки.  

Истцом ответчику начислены пени в размере 762,50 руб., начисленные на  31.03.2023г.  

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием оплатить  задолженность и пени, которая была оставлена ответчиком без удовлетворения, в связи  с чем истец обратился в суд с настоящим иском.  

Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, указал на то,  что задолженность по договору отсутствует, представил платежные поручения N 834 от  09.06.2023 на сумму 4 604,38 руб., N 983 от 13.06.2023 на сумму 946,02 руб.,  подтверждающие оплату задолженности и пени в полном объеме.  

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на  которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

В силу ст. 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны  быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в  арбитражном суде иными доказательствами. Под достаточностью доказательств  

понимается такая их совокупность, которая позволяет сделать однозначный вывод о  доказанности или о недоказанности определенных обстоятельств.  

Согласно статьям 8, 9 АПК РФ, пользуются равными правами на представление  доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения  ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств  обоснованности и законности своих требований или возражений.  

С учетом вышеуказанного, учитывая, что ответчиком представлены  доказательства оплаты арендных платежей и пени за период, рассматриваемый в  рамках настоящего дела, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для  удовлетворения заявленных требований в полном объеме.  

Расходы по государственной пошлине распределены в соответствии с ст. 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Поскольку  добровольное погашение ответчиком заявленной к взысканию задолженности и пени  произведено после обращения истца с иском в суд, то в силу статьи 110 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации и абзаца 3 подпункта 3 пункта 1  статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации с учетом пункта 11  Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства  о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах", понесенные  истцом расходы по уплате государственной пошлины с учетом фактического  удовлетворения требований истца подлежат взысканию с ответчика в доход  федерального бюджета Российской Федерации в полном объеме.  

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 4, 9, 65, 71, 110, 167, 170176, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

В иске отказать. 

Взыскать с АО "РУССКИЕ БАШНИ" (ОГРН: 1097746155968, ИНН:  7708698177) в доход федерального бюджета Российской Федерации госпошлину в  размере 2 000 руб.  

Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства,  подлежит немедленному исполнению.  

Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного  производства может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционной суд в  срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления  мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном  объеме.  

Судья Самодурова К. С.  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 16.03.2023 11:27:00Кому выдана Самодурова Карина Сергеевна