АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

18 февраля 2025 года

Дело № А33-17687/2023

Красноярск

Резолютивная часть решения вынесена в судебном заседании 04.02.2025.

В полном объёме решение изготовлено 18.02.2025.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Варыгиной Н.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Туруханская энергетическая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, с. Туруханск Туруханского района Красноярского края)

к администрации Борского сельсовета Туруханского района Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, п. Бор Туруханского района Красноярского края)

о взыскании задолженности, неустойки,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика:

- общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Бор-Уютный дом» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск),

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Новожиловой Т.П.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Туруханская энергетическая компания» (далее – ООО «ТуруханскЭнергоком», истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к администрации Борского сельсовета Туруханского района Красноярского края (далее – администрация, ответчик) о взыскании 556 976,17 руб. задолженности за оказанные коммунальные услуги по отоплению пустующих жилых помещений, 37 537,69 руб. начисленной на задолженность пени.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 23.06.2023 возбуждено производство по делу, назначены предварительное судебное заседание и судебное разбирательство.

Третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, судом привлечено общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Бор-Уютный дом» (далее – ООО «УК «Бор-Уютный дом», третье лицо).

В судебном заседании 16.10.2024 судом в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято уточнение исковых требований до 303 752,62 руб. долга за период с 01.02.2023 по 28.02.2023, 126 746,62 руб. начисленной на задолженность неустойки, рассчитанной за период с 13.03.2023 по 03.10.2024. Дело рассматривается с учетом произведенных изменений.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, для участия в судебное заседание как до перерыва (15.01.2024), так и после (27.01.2025 и 04.02.2025) представителей не направили. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) судебное заседание проведено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

При рассмотрении настоящего дела арбитражным судом установлены следующие обстоятельства и суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно материалам дела, 09.01.2023 администрацией Борского сельсовета Туруханского района и ООО «ТуруханскЭнергоком» (исполнитель) подписано соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг в пустующих жилых помещениях, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Борский сельсовет в 2023 году (далее - соглашение), в соответствии с пунктом 1.1 которого соглашение определяет порядок, цели и условия оплаты администрацией затрат за оказываемые исполнителем коммунальные услуги по отоплению в пустующих жилых помещениях, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Борский сельсовет (далее - пустующие жилые помещения).

Соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами, распространяет свое действие на отношения, возникшие с 01.01.2023, и действует по 31.12.2023, а в части осуществления расчетов до полного их исполнения (пункт 5.1 соглашения).

Следовательно, отношения сторон регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с положением статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статьям 65, 71 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из материалов дела следует, что во исполнение обязательств по соглашению в феврале 2023 года ООО «ТуруханскЭнергоком» оказана коммунальная услуга (отопление) в объеме на уточненную сумму до 303 752,62 руб. (с учетом НДС 20%) в отношении следующих пустующих (незаселенных) жилых помещений, расположенных в п. Бор Туруханского района Красноярского края:

- ул. Кирова, 90в-8 на сумму 15 708,78 руб.;

- ул. Лесная, 44-14 на сумму 18 188,06 руб.;

- ул. Лесная, 47-5 на сумму 16 893,21 руб.;

- ул. Лесная, 47-6 на сумму 24 080,11 руб.;

- ул. Лесная, 47-7 на сумму 8 521,89 руб.;

- ул. Лесная, 47-8 на сумму 30 092,60 руб.;

- ул. Лесная, 47-9 на сумму 28 837,91 руб.;

- ул. Лесная, 47-14 на сумму 19 663,58 руб.;

- ул. Лесная, 47-16 на сумму 19 894,44 руб.;

- ул. Лесная, 47-18 на сумму 21 490,42 руб.;

- ул. Зеленая, 2-9 на сумму 18 147,91 руб.;

- ул. Советская, 3-6 на сумму 15 939,65 руб.;

- ул. Кирова, 16-2 на сумму 15 668,63 руб.

В обоснование предъявления иска к ответчику истец ссылается на нахождение спорных квартир в реестре муниципальной собственности, что ответчиком не оспаривается.

При расчете задолженности применены нормативы и тарифы, утвержденные приказом Министерства тарифной политики Красноярского края от 23.11.2022 № 402-п.

Для оплаты оказанной коммунальной услуги (отопление) истец выставил ответчику соответствующие счета-фактуры, которые последним не оплачены, в том числе в ходе досудебного урегулирования спора.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик приводит следующие доводы:

-  01.02.2023 часть аварийного многоквартирного дома (далее - МКД) по ул. Лесная, 47, а именно, первый и второй подъезды, с расположенными в них жилыми помещениями №№ 1, 2, 3, 4, 10, 11, 12 и 13 отключена от централизованного теплоснабжения;

- в отношении жилых помещений №№ 5, 6, 7, 8, 9, 14, 16, 18 дома № 47 по ул. Лесная ответчик письмом от 12.12.2022 № 1068 обратился к истцу с просьбой прекратить оказание жилищно-коммунальных услуг, в том числе по отоплению;

- признание МКД по ул. Лесная, 47 аварийным и подлежащим сносу, является основанием для неприменения в отношении данного МКД соглашения от 09.01.2023;

- ввиду длительного не исключения истцом жилых помещений по вышеуказанному адресу из числа помещений, в отношении которых действительно оказывались услуги по отоплению, начисление неустойки на задолженность является необоснованным, поскольку просрочка исполнения обязательства возникла по вине самого истца.

21.11.2023 в материалы дела ответчиком представлен контррасчет долга на сумму 83 653,03 руб., в том числе:

- ул. Кирова, 90в-8 на сумму 15 708,78 руб.;

- ул. Лесная, 44-14 на сумму 18 188,06 руб.;

- ул. Зеленая, 2-9 на сумму 18 147,91 руб.;

- ул. Советская, 3-6 на сумму 15 939,65 руб.;

- ул. Кирова, 16-2 на сумму 15 668,63 руб.

Размер неустойки, по мнению ответчика, должен составлять 0 руб.

Принимая во внимание установленные вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Красноярского края от 02.02.2024 по делу № А33-20772/2023 обстоятельства, во исполнение определений суда, истец исключил из расчета жилые помещения №№ 1, 2, 3, 4, 10, 11, 12 и 13 дома № 47 ул. Лесная п. Бор Туруханского района Красноярского края, уменьшив размер долга до 303 752,62 руб.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 02.02.2024 по делу № А33-20772/2023 установлены следующие обстоятельства, имеющие преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора:

- 01.02.2023 квартиры по адресу: 

<

...>, №№ 1, 2, 3, 4, 10, 11, 12 и 13 отключены от теплоснабжения;

- доказательствами факта отключения отопления в данных квартирах являются: акт об отключении от теплоснабжения пустующих помещений в аварийном многоквартирным доме по адресу: 

<

...> от 01.02.2023; акт о подтверждении факта отсутствия отопления в отключенных от системы теплоснабжения жилых помещениях от 06.12.2023;

- тот факт, что подача тепловой энергии в МКД № 47 ул. Лесная п. Бор до границы балансовой принадлежности производилась в полном объеме, не свидетельствует о том, что подача тепловой энергии осуществлялась и в спорные жилые помещения №№ 1, 2, 3, 4, 10, 11, 12, 13;

- ООО «ТуруханскЭнергоком» не представлено доказательств, опровергающих сведения, установленные в акте о системе теплоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> от 15.09.2023, согласно которому МКД по указанному адресу имеет центральную открытую систему отопления, состоящую из двух независимых контуров: первый контур служит для подачи отопления в жилые помещения №№ 1, 2, 3, 4, 10, 11, 12, 13; второй контур служит для подачи отопления в жилые помещения №№ 5, 6, 7, 8, 9, 14, 16, 17, 18; каждый контур функционирует независимо один от другого; на узле ввода отопления имеется возможность отключения каждого контура путем закрытия задвижки.

Как указывалось судом выше и следует из уточненного расчета задолженности, истец исключил жилые помещения, которые отключены от теплоснабжения.

При этом, согласно материалам дела, в квартирах № 15 и № 17 дома № 47 ул. Лесная                      п. Бор Туруханского района Красноярского края по состоянию на февраль 2023 года проживали граждане, что свидетельствует о неотключении в заявленный в иске период жилых помещений, относящихся ко второму контуру от теплоснабжения.

Данное обстоятельство подтверждается следующими документами:

- заявлением ФИО1 от 03.02.2023, проживающей в квартире № 15 дома № 47 ул. Лесная с просьбой не начислять плату за горячее водоснабжение, так как с 01.02.2023 при отключении половины дома от отопления, горячая вода в жилое помещение перестала поставляться;

- ответом ООО УК «Бор-Уютный дом» от 10.02.2023 № 6 в адрес ФИО1, согласно которому по заявке последней восстановлено холодное водоснабжение жилого помещения;

- актом о фактическом проживании граждан от 24.01.2023, в соответствии с которым по результатам осмотра квартиры № 17 аварийного жилого дома по ул. Лесная, 47 установлен факт проживания граждан, зарегистрированных с 06.05.2011 (3 человека) и с 27.10.2016 (1 человек). Акт составлен комиссией в составе заместителя главы Борского сельсовета, главного специалиста Борского сельсовета;

- письмом администрации Борского сельсовета Туруханского района Красноярского края от 21.02.2023 № 113 в адрес жильцов квартиры № 17 с просьбой освободить занимаемое жилое помещение в срок до 27.02.2023.

Таким образом, вопреки доводам ответчика, само по себе признание МКД № 47 ул. Лесная п. Бор Туруханского района Красноярского края аварийным и подлежащим расселению не свидетельствует об отсутствии физической возможности проживания в нем граждан и теплопотребления в помещениях дома. Напротив, в рассматриваемом случае документально подтвержден факт проживания в феврале 2023 года граждан в двух жилых помещениях спорного МКД и неотключения второго контура для подачи отопления в жилые помещения, указанные в расчете истца. Доказательств обратного администрацией Борского сельсовета Туруханского района Красноярского края в материалы дела не представлено.

Уточненный расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным, произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства, обстоятельствами рассматриваемого спора. Контррасчет задолженности ответчика по вышеуказанным основаниям судом отклонен.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика 303 752,62 руб. задолженности за оказанную в феврале 2023 года коммунальную услугу (отопление) в отношении пустующих жилых помещений является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Кроме того, арбитражный суд учитывает, что вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Красноярского края от 02.02.2024 по делу № А33-20772/2023 и от 24.09.2024 по делу № А33-20649/2023 с ответчика в пользу истца взыскана задолженность за оказанные в спорные пустующие жилые помещения услуги по отоплению за последующие периоды, а именно, март и апрель 2023 года.

Также истцом заявлено о взыскании с ответчика 126 746,62 руб. начисленной на задолженность неустойки, рассчитанной за период с 13.03.2023 по 03.10.2024.

В соответствии со статьями 329, 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться пеней, которой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 2.4 соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг в пустующих жилых помещениях, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Борский сельсовет в 2023 году от 09.01.2023 сторонами согласовано, что исполнитель несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию, теплоноситель по соглашению о порядке оплаты коммунальных услуг в пустующих жилых помещениях, находящихся в муниципальной собственности Туруханекого муниципального района Красноярского края обязан уплатить поставщику пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Истец за просрочку исполнения денежного обязательства начислил ответчику за период с 13.03.2023 по 03.10.2024 пени в общем размере 126 746,62 руб.

Уточненный расчет неустойки судом проверен, признан арифметически верным, произведен исходя из фактических обстоятельств дела, условий, согласованных сторонами в соглашении от 09.01.2023.

Кроме того, согласованный сторонами размер пени соответствует размеру, предусмотренному частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Довод ответчика о том, что просрочка исполнения обязательства возникла по вине самого истца, в связи с чем начисление неустойки является неправомерным, судом рассмотрен и отклонен.

Несогласие ответчика с размером задолженности и наличием обязанности по оплате не является основанием для освобождения как от исполнения обязательств по оплате стоимости фактически поставленного коммунального ресурса (отопления), так и от несения штрафных санкций.

Учитывая изложенное, требование истца о взыскании с ответчика 126 746,62 руб. начисленной на задолженность неустойки, рассчитанной за период с 13.03.2023 по 03.10.2024, также является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально размеру удовлетворённых требований.

При обращении в суд с иском истцом платежными поручениями от 08.06.2023 № 3710 на сумму 14 140 руб. и от 21.06.2023 № 3947 на сумму 750 руб. уплачено 14 890 руб. государственной пошлины.

Размер госпошлины за рассмотрение настоящего иска, с учетом принятого судом уточнения, составляет 11 610 руб.

С учетом результатов рассмотрения спора, судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 11 610 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца; 3 280 руб. государственной пошлины, излишне уплаченной платежным поручением от 08.06.2023                           № 3710, подлежат возврату истцу из федерального бюджета.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с администрации Борского сельсовета Туруханского района Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, п. Бор Туруханского района Красноярского края) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Туруханская энергетическая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, с. Туруханск Туруханского района Красноярского края) 303 752,62 руб. долга, 126 746,62 руб. пени, а также 11 610 руб. судебных расходов по уплате госпошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Туруханская энергетическая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, с. Туруханск Туруханского района Красноярского края) из федерального бюджета 3 280 руб. госпошлины, излишне уплаченной платежными поручениями от 08.06.2023 № 3710 и от 21.06.2023 № 3947. Выдать справку на возврат госпошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Н.А. Варыгина