Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-162401/19-150-1304

г. Москва

22 октября 2019 г.

Резолютивная часть решения объявлена 09 октября 2019 г. 

Полный текст решения изготовлена 22 октября 2019 г.

 

Арбитражный суд в составе судьи Маслова С.В.,

при ведении протокола секретарем с/з ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО "СЕВЕРЯНИН" (129128 МОСКВА ГОРОД ПРОЕЗД СЕВЕРЯНИНСКИЙ ДОМОВЛАД. 11 СТРОЕНИЕ 1 КОМНАТА №15, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 18.01.2017, ИНН: 

<

***>) 

к ООО "АРТИФЕКС" (302040 

<

...> ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 22.02.2012, ИНН: 

<

***>) 

о взыскании 872 098 руб. 79 коп. долга, 89 760 руб. убытков, 281 703 руб. 67 коп. пени по договору № 11-09/18 от 11.09.2018 

при участии представителя истца согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

ООО «СЕВЕРЯНИН» обратилось в суд с иском о взыскании с ООО «АРТИФЕКС» 1 243 562руб. 46коп., в том числе: 872 098руб. 79коп. задолженности по внесению арендной платы за период с 01.12.2018г. по 10.04.2019г., 89 760руб. 00коп. убытков в виде стоимости по восстановлению и утраченного оборудования, 281 703руб. 67коп. пени за период с 11.01.2019г. по 04.06.2019г. в связи с нарушением сроков внесения арендных платежей и возмещения убытков, начислении пени, начиная с 05.06.2019г. до даты фактической оплаты долга из расчета 0,3 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки платежа, на основании договора аренды строительного оборудования от 11.09.2018г. № 11-09/18, в соответствии со ст. 309 ГК РФ.

Ответчик, надлежащим образом извещенный судом о времени, дате и месте проведения судебного заседания по делу в соответствии со ст.ст. 121, 122 АПК РФ, в суд не явился, доказательств уважительности причин неявки не представил, в связи с чем судебное заседание проведено в его отсутствие. 

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ответчиком ненадлежащим образом были исполнены обязательства по внесению арендных платежей, а также по возмещению стоимости затрат на восстановление оборудования, стоимости оборудования, не пригодного для дальнейшего использования, а также оборудования, не возвращенного из аренды.

Ответчик отзыв или письменные возражения на исковое заявление не представил.

Исследовав в открытом судебном заседании письменные материалы дела, заслушав позицию и пояснения представителя истца, суд пришел к следующим выводам.

Между ООО «Северянин» (арендодатель) и ООО «Артифекс» (арендатор) заключен договор аренды строительного оборудования от 11.09.2018г. № 11-09/18, в соответствии с которым арендодатель передает арендатору во временное пользование комплект опалубки для проведения работ при строительстве объекта, расположенного по адресу: 

<

...>.

Пунктом 4.1 договора установлен срок действия договора со дня подписания его сторонами и действует 6 месяцев до выполнения сторонами в полном объеме взятых на себя обязательств по договору.

В п. 3.1.1 договора предусмотрена обязанность арендодателя в течение трех дней с момента полученных средств от арендатора, уплачиваемых в соответствии с п. 2.1 договора, передать арендатору оборудование по акту приема-передачи.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Истцом обязательства по передаче оборудования исполнены надлежащим образом, что подтверждается актами приема-передачи оборудования от 14.09.2018г., от 26.11.2018г.

Положениями ст. 614 ГК РФ установлена обязанность арендатора по своевременному внесению платы за пользование имуществом (арендной платы).

Пунктом 2.1 договора предусмотрено, что арендатор в течение 3 банковских дней с момента подписания договора оплачивает стоимость аренды авансом в размере 100 %, последующий месяц аренды оплачивается арендатором авансом в размере 100 % не позднее 10 числа следующего месяца.

Однако, ответчиком обязанность по внесению платы за предоставление права пользования нежилым помещением не исполнялась надлежащим образом.

В соответствии с п. 4.4 договора при нарушении сроков арендных платежей более чем на 30 календарных дней арендодатель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, письменно уведомив об этом арендатора.

Истцом в адрес ответчика было направлено информационное письмо от 08.04.2019г. № б/н с требованием оплатить задолженность, пени и возвратить оборудование, а в случае невозможности его возврата – оплатить его стоимость, уведомлением одностороннем расторжении договора, что подтверждается почтовой квитанцией.

На основании п. 3.2.1 договора с момента подписания акта приема-передачи оборудования ответственность за комплектность и техническое состояние арендуемого оборудования переходит к арендатору.

Пунктом 3.2.5 договора предусмотрена обязанность арендатора после прекращения договора по любым основаниям сдать арендодателю оборудование по акту приема-передачи.

Согласно п. 3.1.3 договора поломки, аварии и восполнение утраченных деталей и узлов оборудования, возникающих вследствие нарушений правил эксплуатации или небрежности арендатора устраняются за счет средств арендатора с оформлением соответствующего двухстороннего акта.

В соответствии с п. 3.2.7 договора арендатор обязуется оплатить арендодателю стоимость материалов и работ по устранению дефектов арендуемого оборудования или восстановлению его комплектности, явившихся следствием нарушения арендатором правил эксплуатации переданного в аренду оборудования. При этом стоимость утраченных либо испорченных деталей, дальнейшая эксплуатация которых невозможна, возмещается по стоимости, указанной в приложении № 1 к договору, без учета норм нормального износа. Стоимость устранения дефектов устанавливается в соответствии с расценками, указанными в приложении № 3 к договору.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по внесению арендных платежей и возврату оборудования истцом в адрес ответчика была направлена претензия о взыскании задолженности от 22.04.2019г. с требованием оплатить задолженность по внесению арендных платежей, оплатить стоимость утраченного оборудования и восстановительного ремонта оборудования, а также пени, что подтверждается почтовой квитанцией.

Однако, требования истца оставлены ответчиком без ответа и удовлетворения.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Согласно ст.ст. 606, 611 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды (п. 2 ст. 616 ГК РФ).

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является возмещение убытков.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (п. 1). 

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п. 2).

Применение такой меры гражданско-правовой ответственности, как возмещение убытков, возможно при доказанности совокупности нескольких условий (основания возмещения убытков): факта причинения вреда и его размера; противоправности действий причинителя вреда; причинной связи между противоправными действиями и убытками; вины причинителя вреда.

Согласно ст.ст. 9, 65 АПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений и несут риск последствий совершения или несовершения процессуальных действий.

На основании ч. 3 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку доказательств внесения арендных платежей в сроки, предусмотренные договором, а также доказательств возврата оборудования в надлежащем состоянии ответчиком суду не представлено, предоставление оборудования ответчику подтверждается материалами дела, суд находит требования о взыскании задолженности по арендной плате в размере 872 098руб. 79коп., по оплате стоимости утраченного оборудования и восстановительного ремонта оборудования в размере 89 760руб. 00коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Согласно п. 5.4 договора при нарушении арендатором сроков платежей по п.п. 2.1, 3.2.7 договора арендодатель вправе потребовать от арендатора выплаты 0,3 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу ст. 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Поскольку ответчиком не представлено доказательств внесения арендных платежей в сроки, предусмотренные договором сторон, а также доказательств возмещения стоимости утраченного оборудования и стоимости восстановительного ремонта оборудования, требования о взыскании неустойки за период с 11.01.2019г. по 04.06.2019г. в размере 281 703руб. 67коп., начислении пени в размере 0,3% за каждый день просрочки оплаты, начисленные на сумму оставшегося долга и убытков, начиная с 05.06.2019г. по день фактической оплаты долга, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ госпошлина относится на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 15, 307-310, 330, 606, 614, 615, 622 ГК РФ, ст.ст. 65, 66, 67, 71, 101-103, 110, 112, 121, 122, 123, 156, 167-171, 228, 229 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "АРТИФЕКС" в пользу ООО "СЕВЕРЯНИН" 872 098 руб. 79 коп. долга, 89 760 руб. убытков, 281 703 руб. 67 коп. пени за период с 11.01.2019 по 04.06.2019, пени в размере 0,3% за каждый день просрочки оплаты, начисленную на сумму оставшегося долга и убытков начиная с 05.06.2019 по день фактической оплаты долга и 12 718 руб. 00 коп. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:                                                                                                   С.В. Маслов