АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Седова, стр. 76, г. Иркутск, Иркутская область, 664025, 

тел. 

<

***>; факс 

<

***> https://irkutsk.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Иркутск Дело № А19-7755/2025 21.10.2025  

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 13.10.2025. Решение в полном объеме изготовлено 21.10.2025. 

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Кшановской Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Жестянкиной Ю.И., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АКВАСЕРВИС» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 665452, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ, УЛ. ЛЕРМОНТОВА, Д. 2А)  

к КОМИТЕТУ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 665452,ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ, УЛ. ВАТУТИНА, Д. 10)  

о взыскании 181 262, 58 руб., лица, участвующие в деле – не явились, извещены. 

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АКВАСЕРВИС» обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ к КОМИТЕТУ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 134 928, 26 руб. – основной долг, 46 334, 32 руб. – пени, судебных расходов связанных с отправкой искового заявления в размере 1 420 руб.  

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.  

В материалы дела от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.  

Исследовав имеющиеся по делу доказательства, суд установил следующее. 

ООО «АКВАСЕРВИС» является гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения на территории г. Усолье-Сибирское Иркутской области.  

Гарантирующая организация осуществляла поставку холодной воды и оказывала услуги водоотведения в жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах на территории г. Усолье-Сибирское Иркутской области:  

1. Карла Либкнехта 

<

...> (лицевой счет № 

<

***>). Согласно поквартирной карточке с 01.05.2017 зарегистрированных лиц нет. Решение Усольского городского суда Иркутской области от 21.06.2022 о выселении нанимателя и членов его семьи вступило в законную силу 02.09.2022. Задолженность составила: основной долг за период с 02.09.2022 по 31.01.2025 в сумме 5 293,42 руб., пени на задолженность с 02.09.2022 по 31.01.2025, начисленные за период с 11.10.2022 по 10.03.2025, в сумме 1 479, 56 руб.  

2. Карла Либкнехта 

<

...> (лицевой счет № 

<

***>). Согласно поквартирной карточке в период с 12.07.2015 зарегистрированных лиц нет. Из информации КУМИ от 28.12.2022 № 3333 следует, что нанимателем жилого помещения являлся ФИО1 на основании ордера от 09.02.1999 № 4796. На основании заочного решения Усольского городского суда от 28.07.2020 ФИО1 признан утратившим право пользования жилым помещением. Договор социального найма ни с кем не заключатся, в связи с тем, что жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. Задолженность составила: основной долг за период е 01.02.2022 по 31.01.2025 в сумме 6 425, 49 руб., пени на задолженность с 01.04.2022 по 31.01.2025, начисленные за период с 11.05.2022 по 10.03.2025, в сумме 2 019,93 руб.  

3. Карла Либкнехта 

<

...> (лицевой счет № 

<

***>). Согласно поквартирной карточке в период с 17.09.2020 зарегистрированных лиц нет. Задолженность составила: основной долг за период с 01.02.2022 по 31.05.2024 в сумме 4 860, 23 руб., пени на задолженность с 01.04.2022 по 31.05.2024, начисленные за период с 11.05.2022 по 10.03.2025, в сумме 1 931,19 руб.  

4. Карла Либкнехта 

<

...> (лицевой счет № 

<

***>). Согласно поквартирной карточке наниматель ФИО2 не зарегистрирована в квартире, с 25.03.2019 зарегистрирована ее дочь ФИО3, 12.08.2018г.р. Из информации КУМИ от 28.12.2022 № 3333 следует, что сведения о нанимателях  

отсутствуют. Решение Усольского городского суда Иркутской области от 15.03.2021 о выселении нанимателя и членов его семьи вступило в законную силу 14.05.2021. Задолженность составила: основной долг за период с 01.02.2022 по 31.01.2025 в сумме 6 425, 49 руб., пени на задолженность с 01.04.2022 по 31.01.2025, начисленные за период с 11.05.2022 по 10.03.2025, в сумме 2 019,93 руб.  

5. Карла Либкнехта 

<

...> (лицевой счет № 

<

***>). Согласно поквартирной карточке в период с 14.10.2021 зарегистрированных лиц нет. Из информации КУМИ от 28.12.2022 № 3333 следует, что сведения о нанимателях отсутствуют. Задолженность составила: основной долг за период с 01.02.2022 по 31.01.2025 в сумме 6 425, 49 руб., пени на задолженность с 01.04.2022 по 31.01.2025, начисленные за период с 11.05.2022 по 10.03.2025, в сумме 2 019,93 руб.  

6. Карла Либкнехта 

<

...> (лицевой счет № 

<

***>). Согласно поквартирной карточке в период с 06.07.2018 зарегистрированных лиц нет. Из информации КУМИ от 28.12.2022 № 3333 следует, что сведения о нанимателях отсутствуют. Задолженность составила: основной долг за период с 01.02.2022 по 31.01.2025 в сумме 6 425, 49 руб., пени на задолженность с 01.04.2022 по 31.01.2025, начисленные за период с 11.05.2022 по 10.03.2025, в сумме 2 019,93 руб.  

7. Карла Либкнехта 

<

...> (лицевой счет № 

<

***>). Согласно поквартирной карточке в период с 27.02.2019 зарегистрированных лиц нет. Из информации КУМИ от 28.12.2022 № 3333 следует, что сведения о нанимателях отсутствуют. Решение Усольского городского суда Иркутской области от 19.05.2020 о выселении нанимателя и членов его семьи вступило в законную силу 20.07.2020. Задолженность составила: основной долг за период с 01.02.2022 по 31.01.2025 в сумме 6 425, 49 руб., пени на задолженность с 01.04.2022 по 31.01.2025, начисленные за период с 11.05.2022 по 10.03.2025, в сумме 2 019,93 руб.  

8. Карла Либкнехта 

<

...> (лицевой счет № 

<

***>). Согласно поквартирной карточке в период с 03.10.2018 зарегистрированных лиц нет. Из информации КУМИ от 27.02.2023 № 490 следует, что нанимателем жилого помещения являлся ФИО4 на основании ордера от 03.03.1999 № 4812. На основании заочного решения Усольского городского суда от 19.06.2020 наниматель ФИО4 и члены его семьи признаны утратившими право пользования жилым помещением. На основании этого же решения суда наниматель ФИО5 (по договору найма от04.10.2017 № 1453 на 1 год) и члены ее семьи признаны прекратившими право пользования жилым помещением. Решение суда вступило в законную силу 31.08.2020. Задолженность составила: основной долг за период с  

01.02.2022 по 31.01.2025 в сумме 6 425, 49 руб., пени на задолженность с 01.04.2022 по 31.01.2025, начисленные за период с 11.05.2022 по 10.03.2025, в сумме 2 019,93 руб.  

9. Карла Либкнехта 

<

...> (лицевой счет № 

<

***>). Согласно поквартирной карточке в период с 30.10.2018 зарегистрированных лиц нет. В ответе от 12.03.2025 на требование (претензию) об оплате задолженности за коммунальные услуги содержится информация КУМИ о том, что нанимателем жилого помещения в период с 27.04.2021 по 26.07.2022 являлась ФИО6 на основании ордера от 04.03.1999 № 4814. На основании заочного решения Усольского городского суда от 17.05.2022 наниматель ФИО6 и члены ее семьи признаны утратившими право пользования жилым помещением. Решение суда вступило в законную силу 26.07.2022. Задолженность составила: основной долг за период с 01.02.2022 по 31.01.2025 в сумме 6 425, 49 руб., пени на задолженность с 01.04.2022 по 31.01.2025, начисленные за период с 11.05.2022 по 10.03.2025, в сумме 2 019, 93 руб.  

10. Карла Либкнехта 

<

...> (лицевой счет № 

<

***>). Согласно поквартирной карточке в период с 30.10.2017 зарегистрированных лиц нет. Задолженность составила: основной долг за период с 28.06.2022 по 31.05.2024 в сумме 4 079, 85 руб., пени на задолженность с 28.06.2022 по 31.05.2024, начисленные за период с 11.07.2022 по 10.03.2025, в сумме 1 613, 30 руб.  

11. Карла Либкнехта 

<

...> (лицевой счет № 

<

***>). Согласно поквартирной карточке в период с 04.12.2018 зарегистрированных лиц нет. Решение Усольского городского суда Иркутской области от 30.03.2021 о признании нанимателя прекратившим право пользования вступило в законную силу 16.06.2021. Задолженность составила: основной долг за период с 01.02.2022 по 31.05.2024 в сумме 4 860, 28 руб., пени на задолженность с 01.04.2022 по 31.05.2024, начисленные за период с 11.05.2022 по 10.03.2025, в сумме 1 931, 19 руб.  

12. Карла Либкнехта 

<

...> (лицевой счет № 

<

***>). Согласно поквартирной карточке в период с 25.05.2017 зарегистрированных лиц нет. Из информации КУМИ от 10.02.2021 без № следует, что с нанимателем ФИО7 договор найма расторгнут 10.02.2021. Задолженность составила: основной долг за период с 01.02.2022 по 31.01.2025 в сумме 6 425,49 руб., пени на задолженность с 01.04.2022 по 31.01.2025, начисленные за период с 11.05.2022 по 10.03.2025, в сумме 2 019,93 руб.  

13. Карла Либкнехта 

<

...> (лицевой счет № 

<

***>). Согласно поквартирной карточке в период с 11.10.2018 зарегистрированных лиц нет. Решение Усольского городского суда Иркутской области от 12.11.2019 о признании нанимателя прекратившим право пользования вступило в законную силу 14.01.2020. Задолженность  

составила: основной долг за период с 01.02.2022 по 31.05.2024 в сумме 4 860, 28 руб., пени на задолженность с 01.04.2022 по 31.05.2024, начисленные за период с 11.05.2022 по 10.03.2025, в сумме 1 931,19 руб.  

14. Карла Либкнехта 

<

...> (лицевой счет № 

<

***>). Согласно поквартирной карточке в период с 25.02.2019 зарегистрированных лиц нет. Из информации КУМИ от 25.01.2021 без № следует, что с нанимателем ФИО8 договор найма расторгнут 25.01.2021. В ответе от 12.03.2025 на требование (претензию) об оплате задолженности за коммунальные услуги содержится информация КУМИ о том, что нанимателем жилого помещения в период с 14.01.2020 по 23.03.2021 являлся ФИО9 на основании ордера от 13.10.1998 № 4733. На основании заочного решения Усольского городского суда от 23.03.2021 наниматель ФИО9 и члены ее семьи признаны утратившими право пользования жилым помещением. Решение суда вступило в законную силу 12.05.2021. Задолженность составила: основной долг за период с 01.02.2022 по 31.01.2025 в сумме 6 425,49 руб., пени на задолженность с 01.04.2022 по 31.01.2025, начисленные за период е 11.05.2022 по 10.03.2025, в сумме 2 019,93 руб.  

15. Фестивальный 

<

...> (лицевой счет № 

<

***>). Согласно поквартирной карточке в период с 11.10.2018 зарегистрированных лиц нет. Решение Усольского городского суда Иркутской области от 05.02.2020 о признании нанимателя утратившим право пользования вступило в законную силу 07.04.2020. Задолженность составила: основной долг за период с 01.02.2022 по 31.05.2024 в сумме 4 860,28 руб., пени на задолженность с 01.04.2022 по 31.05.2024, начисленные за период с 11.05.2022 по 10.03.2025, в сумме 1 931, 19 руб.  

16. Фестивальный 

<

...> (лицевой счет № 

<

***>). Согласно поквартирной карточке в период с 22.03.2018 зарегистрированных лиц нет. Договор найма заключен 14.04.2022. Задолженность составила: основной долг за период с 01.02.2022 по 13.04.2022 в сумме 387,55 руб., пени на задолженность с 01.04.2022 по 13.04.2022, начисленные за период с 11.05.2022 по 10.03.2025, в сумме 49, 02 руб.  

17. Фестивальный 

<

...> (лицевой счет № 

<

***>/98217). Согласно поквартирной карточке в период с 03.12.2018 зарегистрированных лиц нет. Из информации КУМИ от 07.04.2023 № 824 следует, что с 13.04.2022 жилое помещение никому из граждан не предоставлялось. Задолженность составила: основной долг за период с 13.04.2022 по 31.01.2025 в сумме 6 048,55 руб., пени на задолженность с 13.04.2022 по 31.01.2025, начисленные за период с 11.05.2022 по 10.03.2025, в сумме 1 978, 45 руб.  

18. Фестивальный 

<

...> (лицевой счет № 

<

***>). Согласно поквартирной карточке в период с 08.08.2017 зарегистрированных лиц нет. Решение Усольского городского суда Иркутской области от 29.06.2021 о признании нанимателя утратившим право пользования вступило в законную силу 09.08.2021. Задолженность составила: основной долг за период с 01.02.2022 по 31.01.2025 в сумме 6 425,49 руб., пени на задолженность с 01.04.2022 по 31.01.2025, начисленные за период с 11.05.2022 по 10.03.2025, в сумме 2 019,93 руб.  

19. Стопани 

<

...> (лицевой счет № 

<

***>). Согласно поквартирной карточке в период с 30.11.2018 зарегистрированных лиц нет. Решение Усольского городского суда Иркутской области от 03.07.2019 о признании нанимателя утратившим право пользования вступило в законную силу 09.09.2019. Задолженность составила: основной долг за период с 01.02.2022 по 31.05.2024 в сумме 4 860,28 руб., пени на задолженность с 01.04.2022 по 31.05.2024, начисленные за период с 11.05.2022 по 10.03.2025, в сумме 1 931,19 руб.  

20. Стопани 

<

...> (лицевой счет № 

<

***>). Согласно поквартирной карточке в период с 16.03.2018 зарегистрированных лиц нет. Решение Усольского городского суда Иркутской области от 15.02.2021 о признании нанимателя утратившим право пользования вступило в законную силу 23.03.2021. Задолженность составила: основной долг за период с 01.02.2022 по 31.05.2024 в сумме 4 860,28 руб., пени на задолженность с 01.04.2022 по 31.05.2024, начисленные за период с 11.05.2022 по 10.03.2025, в сумме 1 931,19 руб.  

21. Стопани 

<

...> (лицевой счет № 

<

***>). Согласно поквартирной карточке в период с 27.12.2021 зарегистрированных лиц нет. Решение Усольского городского суда Иркутской области от 17.11.2021 о признании нанимателя утратившим право пользования вступило в законную силу 27.12.2021. Задолженность составила: основной долг за период с 01.02.2022 по 11.08.2024 в сумме 8 701,78 руб., пени на задолженность с 01.04.2022 по 11.08.2024, начисленные за период с 11.05.2022 по 10.03.2025, в сумме 3 239,39 руб.  

22. Луначарского 

<

...> (лицевой счет № 

<

***>). Собственником указанного жилого помещения с кадастровым номером 38:31:000050:2053 с 22.06.2017 являлся ФИО10 (номер государственной регистрации права 38:31:000050:2053-38/012/2017-5). Он умер 11.08.2020. Наследники, как по закону, так и по завещанию отсутствуют. В связи с задолженностью по заявлению взыскателя - ООО «АкваСервис» мировым судьей судебного участка № 95 г. Усолье-Сибирское и Усольского района Иркутской области вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО11  

Анатолия Анатольевича задолженности по оплате коммунальных услуг: 02.12.2022 № 2-4914/2022 за период с 01.11.2019 по 01.9.2022. Указанный судебный приказ находился на исполнении в ФССП. Согласно постановлению Управления Федеральной службы судебных приставов невозможно установить местонахождение должника-нанимателя, его имущество либо получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в кредитных организациях. КУМИ является наследником выморочного имущества и несёт обязанность по выплате долгов наследодателя. Истцу о смерти ФИО10 стало известно 30.11.2023. Исковые требования заявлены в пределах срока исковой давности. Задолженность составила: основной долг за период с 01.02.2022 по 31.01.2025 в сумме 10 583,45 руб., пени на задолженность с 01.04.2022 по 31.01.2025, начисленные за период с 11.05.2022 по 10.03.2025, в сумме 3 316,31 руб.  

23. Химиков 

<

...> (лицевой счет № 

<

***>). Решение Усольского городского суда Иркутской области от 07.06.2022 о признании нанимателя утратившим право пользования вступило в законную силу 16.08.2022. Задолженность составила: основной долг за период с 01.02.2022 по 13.12.2023 в сумме 6 417,13 руб., пени на задолженность с 01.04.2022 по 13.12.2023, начисленные за период с 11.05.2022 по 10.03.2025, в сумме 2 871,85 руб.  

По мнению истца, обязанным лицом по оплате отпущенной холодной воды и оказанным услугам водоотведения в принадлежащие муниципальному образованию жилые помещения является муниципальное образование г. Усолье-Сибирское в лице комитета по управлению муниципальным имуществом.  

В части требований задолженности за жилые помещения, собственники которых признаны умершим требования, иск основан на следующем.  

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) смерть гражданина влечет открытие наследства.  

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, при этом лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания шестимесячного срока (пункты 1, 4 статьи 1154 ГК РФ).  

В случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу  

другого наследника, имущество умершего считается выморочным (пункт 1 статьи 1151 ГК РФ).  

Выморочное имущество, являющееся жилым помещением, находящееся на территории городского или сельского поселения, муниципального района, переходит в собственность соответствующего муниципального образования (пункт 2 статьи 1151 ГК РФ).  

Право собственности на выморочное имущество переходит к муниципальному образованию на основании абзаца 2 пункта 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.  

Оплата энергии в соответствие со статьей 544 ГК РФ производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено, в том числе соглашением сторон, в порядке, установленном законом, либо соглашением сторон.  

Согласно частям 1, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.  

Комитет оплату полученной тепловой энергии не произвел, задолженность на его стороне составила 134 928, 26 руб., за взысканием которой гарантирующая организация обратилась в суд с настоящим иском.  

На случай несвоевременного исполнения обязанности по внесению платы за коммунальные услуги пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ установлена обязанность потребителя уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

Руководствуясь приведенной нормой, истец просит взыскать пени в сумме 46 334, 32 руб.  

Ответчик при рассмотрении дела ходатайствовал о привлечении к участию в деле в качестве соответчика ФИО12, определением суда от 09.07.2025 в означенном ходатайстве судом было отказано, в связи с возражениями истца против привлечения нового соответчика.  

При этом, ответчик в обоснование ходатайства указывал, что КУМИ был совершен выезд по адресу: 

<

...> и было установлено, что в спорном жилом помещении проживает ФИО12, сын умершего ФИО10 ( 11.08.2020). В связи с чем ответчик полагает, что наследник фактически принял наследство и будет вступать в права наследования в связи с чем будет отвечать за отыскиваемую за должность по спорному помещению.  

 При этом, как следует из материалов дела на сентябрь 2025 года по спорному жилью, согласно отчету о переходе права на объект недвижимости выписки из ЕГРН помещение находится в собственности умершего ФИО10, который умер 11.08.2020 и прошло уже 5 лет 1 месяц с момента смерти собственника, наследственное дело после смерти ФИО10 не открывалось. Наследники как по закону, так и по завещанию отсутствуют.  

Сроки о вступлении в наследство заявленным соответчиком ФИО12 пропущены, факт о том, что соответчик обращался к нотариусу или в суд для принятия наследства ответчиком не подтвержден.  

На момент рассмотрения вопроса по задолженности по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, факта фактического принятия наследства не имеется, согласно справки с абонентского отдела ООО «АКВАСЕРВИС», денежных средств но лицевому счету № 

<

***> по адресу: 

<

...>, по задолженности не поступало, задолженность на 08.09.2025 г. составляет 23 769,2 7 руб., с заявлением на переоформление лицевого счета в ООО «АкваСервис» никто не обращался, неоднократно в адрес спорного жилья отправлялись досудебные претензии, для урегулирования вопроса по задолженности, однако в ресурсную организацию никто не обращался, осуществлялись выезды на адрес, никто дверь не открывал.  

При этом, согласно поквартирной карточки от 04.07.2025 с УК «Сантехник» соответчик ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 02.12.2002 имеет регистрацию по адресу: 

<

...>.  

В силу статьи 1113 ГК РФ смерть гражданина влечет открытие наследства.  

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, при этом лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания шестимесячного срока (пункты 1, 4 статьи 1154 ГК РФ).  

В случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным (пункт 1 статьи 1151 ГК РФ).  

Выморочное имущество, являющееся жилым помещением, находящееся на территории городского или сельского поселения, муниципального района, переходит в собственность соответствующего муниципального образования (пункт 2 статьи 1151 ГК РФ).  

Право собственности на выморочное имущество переходит к муниципальному образованию на основании абзаца 2 пункта 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.  

Поскольку ответчиком в материалы дела никаких доказательств наличия у умершего гражданина наследников суду не представлено, спорное помещение, являющееся выморочным имуществом, принадлежат муниципальному образованию «город Усолье-Сибирское».  

В остальной части возражений ответчика истцом уточнены исковые требования.  

В силу части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.  

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.  

В соответствии со статьей 125 ГК РФ от имени муниципального образования своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.  

Муниципальное образование может вступать в различные правоотношения только посредством созданных им уполномоченных органов, наделенных соответствующей компетенцией. Каждый орган муниципального образования представляет его интересы в различных сферах, не приобретая прав или обязанностей для себя, их субъектом является само муниципальное образование, реализующее свою правоспособность через действия уполномоченного органа.  

В соответствии с Положением о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское, утвержденным Решением Думы муниципального образования «город Усолье-Сибирское» от 29.03.2018 № 28/7 Комитет является функциональным (отраслевым) органом администрации города Усолье- Сибирское, осуществляющим полномочия в сфере имущественных, земельных, жилищных и рекламных отношений.  

Таким образом, по требованиям о взыскании задолженности за коммунальные услуги в силу 2 статьи 125 ГК РФ орган, местного самоуправления в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское является надлежащим ответчиком.  

В соответствии с частью 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Количество и стоимость коммунальных ресурсов, принятых от гарантирующего поставщика, с учетом произведенного истцом перерасчета (уточнения исковых требований), ответчиком не оспорены и не опровергнуты.  

Обязательства в силу статьи 309 ГК РФ должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.  

Поскольку доказательств оплаты задолженности в отыскиваемом истцом размере - 134 928, 26 руб. собственник в установленный срок не представил, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.  

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается  

Руководствуясь указанными нормами права, гарантирующий поставщик правомерно начислил и просит взыскать с потребителя за период просрочки оплаты поставленных коммунальных ресурсов неустойку в сумме 46 334, 32 руб.  

Проверив представленный в материалы дела расчет неустойки, суд признает его верным; контррасчет ответчиком не представлен.  

Ответчик ходатайствовал о снижении размера начисленной неустойки в порядке стать 333 ГК РФ.  

Рассмотрев заявление Комитета о снижении размера неустойки, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для его удовлетворения ввиду следующего.  

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).  

Согласно пункту 73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» бремя доказывания  

несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ).  

В обоснование заявления о необходимости снижения размера неустойки ответчик указывает на то, что сумма пени, предъявленная к взысканию, является чрезмерной и не соответствует последствиям нарушения обязательства.  

При этом доказательства несоразмерности заявленной неустойки и необоснованности выгоды истца ответчиком в материалы дела не представлены.  

В этой связи оснований для удовлетворения ходатайства не имеется, и, учитывая доказанным факт просрочки оплаты коммунальных услуг, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование о взыскании нестойки в размере 46 334, 32 руб.  

Рассмотрев требование истца о взыскании судебных издержек на оплату почтовых расходов, суд приходит к следующему.  

В соответствии со статьей 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, в частности, относятся расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей) и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.  

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.  

Обязанность по представлению суду при подаче искового заявления документов, подтверждающих направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов частью 1 статьи 126 АПК РФ возложена на истца, следовательно, понесенные представителем истца расходы в связи с отправлением искового заявления, заявления о взыскании судебных расходов, признаются судом судебными издержками, связанными с рассмотрением дела применительно к статье 106 АПК РФ.  

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо,  

заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием.  

Почтовые расходы в связи с отправлением искового заявления в размере 1 420 руб. подтверждены документально почтовыми квитанциями в связи с чем, подлежат возмещению в полном объеме в размере 1 420 руб.  

Расходы по оплате государственной пошлины в силу части 1 статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика, при этом излишне уплаченная государственная пошлина с учетом уменьшения исковых требований подлежит возврату истцу из федерального бюджета.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

решил:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АКВАСЕРВИС» 134 928,26 руб. основного долга, 46334,32 руб. неустойки, всего 181 262,58руб., 14 063 руб. – расходов по оплате государственной пошлины, 1 420 руб. судебных издержек.  

Возвратить ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АКВАСЕРВИС» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 606 руб., уплаченную платежным поручением № 467 от 31.03.2025.  

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.  

Судья Е.А.Кшановская