АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Л. Павличенко ул., д. 5, Севастополь, 299011, www.sevastopol.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А84-4764/2024

11 октября 2024 г.

г. Севастополь

 

Резолютивная часть решения оглашена 02.10.2024.

Полный текст решения составлен 11.10.2024.

Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи ФИО1, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Беликовой Е.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Холод-Юг» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г.Севастополь) к обществу с ограниченной ответственностью «Рыболовная компания «Бухта удачи» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г.Севастополь) о взыскании задолженности по договорам аренды холодильников,

при участии в судебном заседании:

от ООО «Холод-Юг»  – ФИО2 по доверенности от 01.02.2024, 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Холод-Юг» (далее – ООО «Холод-Юг») обратилось в Арбитражный суд города Севастополя к обществу с ограниченной ответственностью «Рыболовная компания «Бухта удачи» (далее – ООО «РК «Бухта удачи») с исковым заявлением, уточненным  в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), о взыскании: 

         - по договору № 12 от 01.11.2023 задолженности в размере 60 000 руб. за период с 01.11.2023 по 31.07.2024, неустойки за период с 01.11.2023 по 05.08.2024 в размере 18 243,84 руб. с последующим начислением неустойки по день фактического исполнения обязательства;

         - по договору № 11 от 01.11.2023 задолженности в размере 821 603,27 руб. за период с 01.11.2023 по 31.07.2024, неустойки за период с 01.11.2023 по 05.08.2024 в размере 257 732,90 руб. с последующим начислением неустойки по день фактического исполнения обязательства;

         - по договору № 9 от 01.11.2023 задолженности в размере 36 000 руб. за период с 01.11.2023 по 31.07.2024, неустойки за период с 01.11.2023 по 05.08.2024 в размере 10 564,40 руб. с последующим начислением неустойки по день фактического исполнения обязательства;

         - по договору № 10 от 01.11.2023 задолженности в размере 48 000 руб. за период с 01.11.2023 по 31.07.2024, неустойки за период с 01.11.2023 по 05.08.2024 в размере 10 679,81 руб. с последующим начислением неустойки по день фактического исполнения обязательства.

         Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по вышеуказанным договорам в части своевременной и полной арендной платы. 

         Ответчик в материалы дела мотивированный отзыв на иск не представил, надлежащим образом уведомлен.

Определением от 13.06.2024 суд принял исковое заявление к производству, возбудил производство по делу.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания 02.10.2024, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, что в силу статьи 156 АПК РФ не является препятствием для проведения судебного заседания без его участия и рассмотрения дела по существу по имеющимся в деле документам.

В судебном заседании 02.10.2024 представитель истца настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований по основаниям, изложенным в заявлении и пояснениях данных в судебном заседании.

Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Как усматривается из материалов дела, между ООО «Холод юг» и ООО «РК «Бухта мечты» заключен ряд договоров аренды: договор № 12 от 01.11.2023 (аренда электропогрузчика для зарядки аккумуляторной батареи), договор № 11 от 01.11.2023 (аренда низкотемпературной холодильной камеры), договор № 9 от 01.11.2023 (аренда нежилого помещения), договор № 10 от 01.11.2023 (аренда вспомогательного нежилого сооружения).

Между ООО «РК «Бухта мечты» (Заказчик) и ООО «Холод Юг» (Исполнитель) 01.11.2023 заключен договор № 12 о предоставлении услуг (далее – договор № 12).

Согласно пунктам 1.1, 3.2, 2.6 договора № 12 Заказчик предает Исполнителю электрорезчик для зарядки аккумуляторной батареи в период действия договора с 01.11.2023 по 30.09.2024, стоимостью 20 000 руб. в месяц, уплачиваемых не позднее 10 числа следующего месяца.

Согласно п. 2.8. в случае просрочки Заказчиком платежей за зарядку (подзарядку) аккумуляторной батареи электропогрузчика, определенных настоящим договором, Заказчик уплачивается пеня в размере двойной учетной ставки ЦБ России от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Учитывая, что за период использования товара у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 60 000 руб. истцом произведен расчет неустойки.

Кроме того, между ООО «РК «Бухта мечты» (Арендатор) и ООО «Холод Юг» (Арендодатель) 01.11.2023 заключен договор аренды № 11 (далее – договор № 11).

Прутками 1.1, 4.1, 5.1, 5.3 договора №11 предусмотрено, что Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное платное пользование низкотемпературную холодильную камеру площадью 268 000 кв.м., сроком с 01.11.2023 по 30.09.2024, с размером арендной платы 321 600 руб. в месяц, уплачиваемой предоплатой не позднее 15-ого числа текущего месяца.

Согласно п. 9.1. в случае просрочки арендатором арендных платежей и оплаты за дополнительные услуги уплачивается пеня в размере двойной учетной ставки ЦБ России от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Учитывая, что за период аренды у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 821 603,27 руб. истцом произведен расчет неустойки.

Также, между ООО «РК «Бухта мечты» (Арендатор) и ООО «Холод Юг» (Арендодатель) 01.11.2023 заключен договор аренды № 9 (далее - договор №9).

Пунктами 1.1., 4.1, 5.1, 5.4 договора № 9 Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное платное пользование нежилое помещение, сроком с 01.11.2023 по 30.09.2024, с размером арендной платы 12 000 руб. в месяц, уплачиваемой предоплатой не позднее 15-ого числа текущего месяца.

Согласно п. 9.1. в случае просрочки арендатором арендных платежей и оплаты за дополнительные услуги уплачивается пеня в размере двойной учетной ставки ЦБ России от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Учитывая, что за период аренды у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 36 000 руб. истцом произведен расчет неустойки.

Также, между ООО «РК «Бухта мечты» (Арендатор) и ООО «Холод Юг» (Арендодатель) 01.11.2023 заключен договор аренды №10 (далее - договор №10).

Пунктами 1.1., 4.1, 5.1, 5.4 предусмотрено, что Арендодатель передает, а  Арендатор принимает в аренду временное вспомогательное сооружение нежилое, сроком с 01.11.2023 по 30.09.2024 с размером арендной платы 12 000 руб. в месяц, уплачиваемой предоплатой не позднее 15-ого числа текущего месяца.

Согласно п. 9.1. в случае просрочки арендатором арендных платежей и оплаты за дополнительные услуги уплачивается пеня в размере двойной учетной ставки ЦБ России от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Учитывая, что за период аренды у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 48 000 руб. истцом произведен расчет неустойки.

С целью досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика 19.12.2023 направлена претензия с требованием об оплате образовавшейся задолженности.

В связи с неисполнением указанной претензии истец обратился в арбитражный суд иском о взыскании задолженности и пени по указанным договорам.

25.09.2024 истец обратился в суд с ходатайством об уменьшении исковых требований, согласно которым после предъявления иска в суд ответчиком сумма основной задолженности по договорам частично погашена.

Указанные уменьшения приняты судом к рассмотрению в редакции от 25.09.2024.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

На основании пункта 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Исковые требования основаны на неисполнении ответчиком договорных обязательств, вытекающих из арендных отношений, а также по оказанию услуг.

Как следует из материалов дела и не оспорено ответчиком, согласно акту сверки взаимных расчетов за период с 01.11.2023 по 31.07.2024 задолженность по спорным договорам по состоянию на 31.07.2024 погашена ответчиком частично и с нарушением установленных сроков, в связи с чем требования истца о взыскании суммы основного долга по договорам:  № 12 от 01.11.2023 (аренда электропогрузчика для зарядки аккумуляторной батареи) в размере 60 000 руб.,  № 11 от 01.11.2023 (аренда низкотемпературной холодильной камеры) в размере 821 603,27 руб.,  № 9 от 01.11.2023 (аренда нежилого помещения) в размере 36 000 руб.,  № 10 от 01.11.2023 (аренда вспомогательного нежилого сооружения) в размере 48 000 руб. признаны судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с несвоевременной оплатой по указанным договорам истцом заявлены требования о взыскании пени по договорам: № 12 от 01.11.2023 (аренда электропогрузчика для зарядки аккумуляторной батареи) за период с 01.11.2023 по 05.08.2024 в размере 18 243,84 руб., договор № 11 от 01.11.2023 (аренда низкотемпературной холодильной камеры) за период с 01.11.2023 по 05.08.2024 в размере  257 732,90 руб., договор № 9 от 01.11.2023 (аренда нежилого помещения) за период с 01.11.2023 по 05.08.2024 в размере 10 564,40 руб., договор № 10 от 01.11.2023 (аренда вспомогательного нежилого сооружения) за период с  01.11.2023 по 05.08.2024 в размере 10 679,81 руб.

В соответствии со статьей 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Ответственность за нарушение сроков внесения арендных платежей согласована сторонами в пунктах 9.1 договоров № 9,10,11  от 01.11.2023, ответственность за нарушение сроков оплаты предоставленной услуги предусмотрена пунктом 2.8 договора № 12 от 01.11.2023, в частности, за просрочку платежей истец вправе взыскать с ответчика пени в размере двойной учетной ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки.

Учитывая, что судом установлено неисполнение ответчиком обязанности по своевременной и полной оплате арендной платы, а также оплаты услуг, требование истца о взыскании с ответчика неустойки за неисполнение обязательств по указанным договорам является правомерным.

Согласно расчету истца, с учетом уточнения исковых требований в редакции от 05.04.2024, принятых судом в порядке статьи 49 АПК РФ, неустойка по договору № 12 от 01.11.2023 (аренда электропогрузчика для зарядки аккумуляторной батареи) за период с 01.11.2023 по 05.08.2024 составила 18 243,84 руб., договор № 11 от 01.11.2023 (аренда низкотемпературной холодильной камеры) за период с 01.11.2023 по 05.08.2024 составила  257 732,90 руб., договор N 9 от 01.11.2023 (аренда нежилого помещения) за период с 01.11.2023 по 05.08.2024 составила 10 564,40 руб., договор № 10 от 01.11.2023 (аренда вспомогательного нежилого сооружения) за период с 01.11.2023 по 05.08.2024 составила 10 679,81 руб.

Суд, проверив правильность произведенного истцом расчета неустойки с учетом сумм и сроков внесения ответчиком платежей, признал требование о взыскании неустойки подлежащими частичному удовлетворению,  пересчитав период начисления неустойки.

Суд пришел к выводу о том, что представленный истцом расчет являлся неверным, поскольку при расчете в отношении договоров № 11, 10, 9 15-ого числа текущего месяца, когда должна быть оплачена арендная плата, истец включал день 15-е число, тогда как течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало (статья 191 ГК РФ), а также, что в части исчисления периода просрочки платежей по договору № 12 истцом не учтены положения 2.6 договора № 12, согласно которым платеж уплачивается не позднее 10 числа следующего месяца.

Суд, пересчитав период начисления неустойки, пришел к выводу, что  ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка:

-  по договору № 12 от 01.11.2023 (аренда электропогрузчика для зарядки аккумуляторной батареи), начисленная за период с ноября 2023 года по июнь 2024 года, за период с 12.12.2023 по 05.08.2024 в размере 13 546,30 руб.;

-  договор № 11 от 01.11.2023 (аренда низкотемпературной холодильной камеры), начисленная за период с ноября 2023 года по июль 2024 года, за период с 16.11.2023 по 05.08.2024 в размере 254 673,63 руб.;

- договор № 9 от 01.11.2023 (аренда нежилого помещения), начисленная за период с ноября 2023 года по июль 2024 года, за период с 16.11.2023 по 05.08.2024 в размере 10 481,72 руб.;

- договор № 10 от 01.11.2023 (аренда вспомогательного нежилого сооружения), начисленная за период с ноября 2023 года по июль 2024 года, за период с 16.11.2023 по 05.08.2024 в размере 10 607,61 руб.

Мотивированных возражений в отношении размера первоначальных и уточненных требований о взыскании основанной задолженности и неустойки ответчиком не заявлено, контрсчета не представлено.

В пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» указано, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд, по требованию истца, в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Таким образом, исковые требования ООО «Холод Юг» подлежат удовлетворению в части.

По правилу статьи 110 АПК РФ расходы ООО «Холод Юг» по уплате государственной пошлины в размере 20 138 руб. подлежат возложению на ответчика, а 13 005 руб. подлежат возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд 

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Холод-Юг» удовлетворить частично. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Рыболовная компания «Бухта удачи» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г.Севастополь) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Холод-Юг» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г.Севастополь) 

- по договору № 12 от 01.11.2023 задолженность за период с ноября 2023 года по июль 2024 года в размере 60 000 руб., неустойку, начисленную за период с ноября 2023 года по июнь 2024 года, за период с 12.12.2023 по 05.08.2024 в размере 13 546,30 руб. с последующим начислением, начиная с 06.08.2024 по день фактического исполнения обязательства;

- по договору № 11 от 01.11.2023 задолженности за период с ноября 2023 года по июль 2024 года в размере 821 603,27 руб., неустойку, начисленную за период с ноября 2023 года по июль 2024 года, за период с 16.11.2023 по 05.08.2024 в размере 254 673,63 руб. с последующим начислением, начиная с 06.08.2024 по день фактического исполнения обязательства;

- по договору № 9 от 01.11.2023 задолженности за период с ноября 2023 года по июль 2024 года в размере 36 000 руб., неустойку, начисленную за период с ноября 2023 года по июль 2024 года, за период с 16.11.2023 по 05.08.2024 в размере 10 481,72 руб. с последующим начислением, начиная с 06.08.2024  по день фактического исполнения обязательства;

- по договору № 10 от 01.11.2023 задолженности за период с ноября 2023 года по июль 2024 года в размере 48 000 руб., неустойку, начисленную за период с ноября 2023 года по июль 2024 года, за период с 16.11.2023 по 05.08.2024 в размере 10 607,61 руб. с последующим начислением, начиная с 06.08.2024  по день фактического исполнения обязательства, а также расходы  по уплате государственной пошлины в размере 20 138 руб. 

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Вернуть обществу с ограниченной ответственностью «Холод-Юг» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г.Севастополь) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 13 005 руб.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд города Севастополя в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

На основании части 1 статьи 177 АПК РФ копии настоящего решения направляются лицам, участвующим в деле, посредством размещения этого судебного акта на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Копии решения на бумажном носителе могут быть направлены лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку на основании соответствующего ходатайства.

 

Судья         

ФИО1