АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-15577/21

г. Уфа

30 мая 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 16.05.2022

Полный текст решения изготовлен 30.05.2022

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Каримовой С. Х., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по иску 

товарищества собственников недвижимости "ТСЖ Новомостовая 8" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью "Первая Управляющая Компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании 548 647 руб. 01 коп. долга, 23 527 руб. 25 коп. процентов, процентов по день фактического исполнения обязательств

при участии в судебном заседании: 

от истца – председатель ФИО2, паспорт,

от  ответчика  – ФИО3, по доверенности от 01.07.2021г., паспорт, диплом.

Товарищество собственников недвижимости "ТСЖ Новомостовая 8" обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к обществу "Первая Управляющая Компания" о взыскании 548 647 руб. 01 коп. долга, 23 527 руб. 25 коп. процентов, процентов по день фактического исполнения обязательств.

Определением от 21.06.2021 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 09.08.2021суд перешел к рассмотрению по общим правилам искового производства.

От истца поступило уточнение исковых требований: просит взыскать с ответчика 488 118 руб. 62 коп. неосновательного обогащения, 29 196 руб. 26 коп. процентов, начисленных за пользование чужими денежными средствами за период с 20.06.2020 по 20.09.2021, с их последующим начислением и взысканием по день фактической уплаты долга. Уточнение принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

От ответчика в материалы дела поступил отзыв на иск, в котором он пояснил, что договор был заключен 01.03.2020, затем в его адрес направлено соглашение о расторжении договора от 29.05.2020, в связи с чем договор действовал три месяца. Указал, что от истца каких-либо претензий относительно качества и объема выполненных работ не поступало, что акты выполненных работ направлялись в адрес истца, но не оплачивались, что оплата по договору производилась через МУП ЕРКЦ, что истцом не представлены доказательства, что работы выполнял он.

От истца в материалы дела поступило возражение на отзыв, в котором он пояснил, что ответчиком не представлено документов, подтверждающих исполнение обязательств, по договору. К возражениям представил документы в подтверждение обслуживания и управления МКД.

От ответчика в материалы дела поступило дополнение к отзыву, в котором он пояснил, что в подтверждение факта направления счетов имеются конверты, которые были возвращены, что денежные средства в его адрес не поступали.

Рассмотрев заявленные требования, заслушав представителей сторон, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, товарищество на основании решения общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом общего собрания от 07.02.2018 №1/18, осуществляет функции управления многоквартирным домом (далее - МКД) по адресу: 

<

...>, что подтверждается материалами дела.

Между товариществом (ТСН) и обществом (управляющая компания) заключен договор от 01.03.2020 №0103, согласно которому ТСН поручает, а управляющая организация принимает на себя функции по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>, в течение согласованного в пункте 7.1 договора срока за оплату, указанную в разделе 4 договора, с обязательством оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в МКД, предоставлять коммунальные услуги собственникам жилых и нежилых помещений в МКД на законных основаниях, осуществлять иную направленную на достижение целей управления МКД деятельность.

Согласно пункту 4.1 договора плата за услуги по содержанию и текущему ремонту в рамках договора устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в МКД, в соответствии с перечнем, составом и периодичностью работ (услуг), являющимся приложением №1 к договору. Размер платы за услуги по содержанию и текущему ремонту в рамках договора определяется в размере 16,38 руб. за 1 кв.м. площади помещения.

Как указывает истце начисление платы за содержание общего имущества МКД и коммунальные услуги производило МУП ЕРКЦ.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательств по договору, истец направил в его адрес соглашение о расторжении договора от 29.05.2020.

Как указывает истец, собственники квартир в МКД по адресу: 

<

...>, вносили плату за жилищно-коммунальные услуги, оказанные в марте-мае 2020 г., ответчику.

В подтверждение факта получения ответчиком платы за жилищно-коммунальные услуги от собственников помещений истцом в материалы дела представлены копии платежных документов о перечислении денежных средств, ведомости начислений денежных средств.

Полагая, что на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение, составляющее денежные средства, полученные от собственников помещений в МКД в счет оплаты коммунальных услуг за март-май 2020 г., истец направил в адрес ответчика претензию с требованием уплаты данных денежных средств, а впоследствии обратился в суд с рассматриваемым иском.

Рассмотрев заявленные истцом требования, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения исковых требований в силу следующего.

В силу части 2, 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Статьей 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

В силу части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно пункту 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Требования и нормативы содержания и обслуживания жилого фонда определены Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), а также Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила N 170).

В силу пункта 10 Правил N 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений.

Согласно 3.1.3 Договора №0103 на управление, содержание и обслуживание многоквартирного жилого дома от 01.03.2020г. управляющая организация должна заключить от ТСН договоры с ресурсоснабжающими организациями для организации бесперебойного снабжения собственников помещений холодной и горячей водой, электрической энергией, отоплением, водоотведением. 

В силу пункта 3.1.4 управляющая организация должна заключить договор с МУП ЕРКЦ на оказание услуг по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги и сбору денежных средств с жителей многоквартирного дома с ведением паспортного стола по указанному дому. 

Дополнительно, на основании заявок ТСН/ или собственника помещения управляющая организация должна выполнять дополнительные работы и услуги по содержанию и ремонту внутри помещения собственника  (п. 3.1.6).

Управляющая организация должна заключить договоры управления с собственниками нежилых помещений в соответствии с формой указанной в приложении № 2, выставлять им счета на оплату на банковские реквизиты Управляющей организации (п. 3.1.8).

Ответчик доказательства заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями, с МУП ЕРКЦ, собственниками нежилых помещений в период действия договора №0103 на управление, содержание и обслуживание многоквартирного жилого дома от 01.03.2020г. не представил, в материалах дела данные доказательства отсутствуют.

В своем отзыве ответчик указал, что оплата коммунальных услуг не осуществлялась так как у управляющей компании отсутствовали заключенные договора с ресурсоснабжающими организациями (л.д. 122-124).

Более того, в связи с неисполнением ответчиком своих обязанностей, 25.03.2020г. ТСН «ТСЖ Новомостовая, 8» было вынуждено и МУП ЕРКЦ г.Уфы заключили Договор № 2332-юр на оказание услуг по ведению баз данных; начислению платы по тарифам, показаниям индивидуальных и общедомовых приборов учета или по нормативам с учетом перерасчетов; обработке платежей; по расчету начисленной платы и оплаченных сумм оп лицевым счетам жилых помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

...>, находящемся в управлении заказчика, а также по формированию, печати, конвертованию и доставке платежных документов.

Также суд неоднократно предлагал ответчику представить доказательства надлежащего выполнения работ и (или) оказания услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества, предоставлении коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Представитель ответчика в подтверждение указанных обстоятельств представил акт № 1 о последствиях залива жилого помещения 

<

...> (л.д. 129-130), к данному доказательству суд относится критически, представленный документ не подтверждает факт надлежащего оказания услуг и выполнения работ за весь спорный период.

Кроме того, суд относится критически к утверждению ответчика о направлении в адрес истца актов выполненных работ, поскольку ответчиком в материалы дела были представлены почтовые конверты, не содержащие почтового уведомления о вручении, каких-либо отметок о датах посещения службой доставки получателя и о причинах невручения почтовых отправлений. 

Следовательно, ввиду отсутствия доказательств направления актов в адрес истца, суд находит ненадлежащим довод ответчика об отсутствии возражений по качеству и объему выполненных работ.

 Представитель истца в подтверждение факта обслуживания и управления МКД собственными силами в период действия договора с ответчиком с 01.03.2020г. по 06.06.2020г. представил договор №0307 от 25.03.2020г. на тех.обслуживание ИТП и инженерных систем; акт обслуживания инженерного оборудования и сетей за период март-июнь 2020г., акт от 06.03.2020г. проведения комплексной проверки работоспособности, устранения неисправностей в работе подъездных домофонов; платежные документы, подтверждающие оплату указанных услуг. В последующем истцом были заключены договора с ресурсоснабжающими организациями ООО «ЭСКБ», МУП УИС, ГУП РБ «Уфаводоканал» (приложение к возражению на отзыв от 09.02.2022г.). Также истцом представлен отчет о деятельности ТСН «ТСЖ Новомостовая 8» за 2020г. (л.д. 98).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчиком не доказан факт надлежащего выполнения работ и оказания услуг в период действия договора.

В абзаце 2 пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (п. 3 ст. 1 ГК РФ). В силу п. 4 ст. 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Денежные средства, перечисленные в качестве обязательных платежей, не поступают в собственность управляющей организации, а являются собственностью плательщиков, и могут быть потрачены управляющей организацией строго по целевому назначению. Управляющая компания распоряжается данными средствами от своего имени, но в интересах собственников. В случае расторжения с управляющей организацией договора на управление многоквартирным домом данная организация утрачивает правовые основания для дальнейшего удержания денежных средств.

 Иск о взыскании суммы неосновательного обогащения подлежит удовлетворению, если будут доказаны: факт получения имущества ответчиком, отсутствие для этого должного основания, а также то, что неосновательное обогащение произошло за счет истца. Недоказанность хотя бы одного из названных условий влечет за собой отказ в удовлетворении исковых требований о взыскании неосновательного обогащения.

По требованию о взыскании сумм, составляющих неосновательное обогащение, истец должен доказать факт приобретения или сбережения ответчиком денежных средств за счет истца; отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований для приобретения; размер неосновательного обогащения.

Согласно пункту 2 статьи 1102 ГК РФ правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Материалами дела подтвержден факт перечисления денежных средств МУП ЕРКЦ г.Уфы на расчетный счет ответчика в размере  331 270 руб. 56 коп. (ведомостями начислений за апрель, май 2020г., платежными поручениями № 53189 от 28.04.2020г. на сумму 3 275,27 руб., 3 55899 от 07.05.2020г. на сумму 84 900,58 руб., № 56537 от 08.05.2020г. на сумму 62 425,37 руб., № 57565 от 12.05.2020г. на сумму 44 703,07 руб., № 58275 от 13.05.2020г. на сумму 27 606,44 руб., №58309 от 14.05.2020г. на сумму 27 561,35 руб., № 59185 от 15.05.2020г. на сумму 9 253.35 руб., № 59928 от 18.05.2020г. на сумму 10 709,62 руб., № 61287 от 20.05.2020г. на сумму 8 651,48 руб., № 60567 от 19.05.2020г. на сумму 8651,48 руб., № 61290 от 20.05.2020г. на сумму 21101,91 руб., № 62017 от 21.05.2020г. на сумму 2457,67 руб., № 63325 от 22.05.2020г. на сумму 5584,40руб., № 64611 от 27.05.2020г. на сумму 3 195,55 руб., № 64628 от 28.05.2020г. на сумму 3 339,37 руб., № 65965 от 29.05.2020г. на сумму 1294,73 руб., № 66535 от 02.06.2020г. на сумму 3 446,81 руб., № 66536 от 02.06.2020г. на сумму 3111,51 руб.) (л.д. 25,26, 62-70), платежными поручениями собственников нежилых помещений на общую сумму 156 847,6 руб. (РГАУ МФЦ на сумму 136 904,16 руб., ИП ФИО4 на сумму 7 000руб., ИП ФИО5 на сумму 10 034,40 руб., ООО «Агентство «Бизнес-центр» на сумму 2 909,10 руб. (приложение к ходатайству от 22.09.2021г.). 

Общая сумма полученных ответчиком денежных средств от собственников помещений в МКД в качестве платы за жилищно-коммунальные услуги за март-май 2020 г. составляет 488 118 руб. 62 коп.

Поскольку ответчиком не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что денежные средства им не получены либо получены, но впоследствии возвращены собственникам квартир, или перечислены истцу в добровольном порядке, суд пришел к выводу о том, что требование истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в сумме 488 118 руб. 62 коп. подлежит удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании  29 196 руб. 26 коп. процентов, начисленных за пользование чужими денежными средствами за период с 20.06.2020 по 20.09.2021.

В силу пункта 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 указанного Кодекса) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. 

В соответствии со статьей 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты, предусмотренные указанной нормой права, являются мерой гражданско-правовой ответственности, которая наступает вследствие ненадлежащего исполнения должником денежного обязательства. Право на предъявление требования о взыскании процентов возникает с момента, когда соответствующее денежное обязательство возникло у ответчика. 

.

Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами проверен, признан правильным.

Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами проверен судом, признан правильным. 

На основании изложенного, подлежит удовлетворению требование о взыскании процентов в сумме 29 196 руб. 26 коп. за период с 20.06.2020 по 20.09.2021. 

Истцом также заявлено требование о взыскании процентов по день фактической уплаты долга, между тем суд отмечает следующее. 

В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (п. 1 ст. 395 ГК РФ). 

Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов. 

Вместе с тем, согласно статье 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации. 

На основании пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. 

Таким образом, в период действия указанного моратория не подлежат начислению заявленные истцом проценты по день фактической уплаты долга. 

На основании изложенного, суд считает, что в связи с введением моратория с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты, подлежащие последующему начислению, за период с 20.06.2020 по 31.03.2022 в сумме 50 091 руб. 74 коп., согласно следующему расчету: 

Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

 

c

по

  дни  

 

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]×[4]×[5]/[6]

488 118,62

20.06.2020

21.06.2020

2

5,50%

366

146,70

488 118,62

22.06.2020

26.07.2020

35

4,50%

366

2 100,51

488 118,62

27.07.2020

31.12.2020

158

4,25%

366

8 955,51

488 118,62

01.01.2021

21.03.2021

80

4,25%

365

4 546,86

488 118,62

22.03.2021

25.04.2021

35

4,50%

365

2 106,27

488 118,62

26.04.2021

14.06.2021

50

5%

365

3 343,28

488 118,62

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50%

365

3 015,64

488 118,62

26.07.2021

12.09.2021

49

6,50%

365

4 259,34

488 118,62

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75%

365

3 791,28

488 118,62

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50%

365

5 616,71

488 118,62

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50%

365

6 365,60

488 118,62

14.02.2022

27.02.2022

14

9,50%

365

1 778,62

488 118,62

28.02.2022

31.03.2022

32

9,5%

365

4065,42

Итого:

650

 

50 091,74

 

В части требований о взыскании процентов до момента фактического исполнения обязательства суд отказывает в удовлетворении требований как поданных преждевременно. Одновременно суд разъясняет истцу право на обращение с таким требованием в отношении дней просрочки, которые наступят после завершения моратория.

Таким образом, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составила 50 091 руб. 74 коп.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны. 

На основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом удовлетворенной суммы иска, в том числе в части взыскания процентов за период с 20.06.2020 по 31.03.2022, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме 13 764 руб. 

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников недвижимости "ТСЖ Новомостовая 8" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Первая Управляющая Компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу товарищества собственников недвижимости "ТСЖ Новомостовая 8" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 488 118 руб. 62 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 20.06.2020 по 31.03.2022 в размере 50 091 руб. 74 коп., расходы по уплате государственной пошлины 13 764 руб.

В остальной части иска отказать. 

Возвратить  товариществу собственников недвижимости "ТСЖ Новомостовая 8" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 679 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 07.06.2021 №75.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

 

Судья С.Х. Каримова