АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

25 сентября 2017 года

 

Дело № А33-13612/2017

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 18.09.2017.

В полном объёме решение изготовлено 25.09.2017.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Тимергалеевой О.С., рассмотрев в предварительном судебном заседании и в судебном заседании дело по иску

Министерства лесного хозяйства Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск)

к обществу с ограниченной ответственностью «Транснефть-Восток» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Братск)

о взыскании задолженности и пени,

при участии в предварительном и в судебном заседании:

от ответчика: ФИО1, представитель по доверенности от 01.01.2017 № 05-22/75, личность установлена паспортом,

в отсутствие представителей ситца,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2,

установил:

Министерство лесного хозяйства Красноярского края (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Траннефть-Восток» (далее – ответчик) о взыскании:

- задолженности по договору аренды лесного участка от 27.01.2014 № 60 в размере 373 289 руб. 63 коп., из них: задолженность по договору в размере 348 186 руб. 27 коп. за период с 27.12.2014 по 31.12.2014, с 01.01.2015 по 31.03.2015. 01.04.2015 по 30.06.2015,  01.07.2015 по 30.09.2015, 01.10.2015 по 31.12.2015, 01.01.2016 по 24.03.2016,

- пени в размере 25 103 руб. 36 коп. за период с 01.01.2015 по 23.03.2016.

Определением от 26.06.2017 года исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

В арбитражный суд 08.08.2017 от ответчика поступил отзыв на заявленные требования.

Определением суда от 16.08.2017 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, предварительное и судебное заседания назначена на 18.09.2017.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, для участия в предварительное судебное заседание не явился, представителей не направил. От истца в материалы дела поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия. На основании статей 123, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проводится в отсутствие истца.

Представитель ответчика возражает против заявленных требований, дал пояснения относительно фактических обстоятельств дела и по вопросам суда.

От истца 07.09.2017 в материалы дела поступили дополнительные документы.

Суд огласил документы, поступившие в материалы дела, которые на основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приобщены судом к материалам дела.

Представитель ответчика с иском не согласен, считает, что требования истца не обоснованы и не подлежат удовлетворению.

Суд заслушал пояснения представителя ответчика, задал ему дополнительные вопросы.

Суд, исследовав представленные доказательства, признал подготовку дела к судебному разбирательству оконченной.

Лицами, участвующими в деле, не были заявлены возражения относительно возможности завершения предварительного судебного заседания и продолжения рассмотрения дела в судебном заседании.

На основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» суд определил: окончить подготовку дела к судебному разбирательству, завершить предварительное судебное заседание, продолжить рассмотрение настоящего дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, о чем вынесено протокольное определение.

Суд заслушал пояснения ответчика.

Суд исследовал письменные материалы по делу.

Согласно представленному в материалы дела отзыву ответчик возражает против удовлетворения заявленных исковых требований ввиду следующего:

- между сторонами был подписан договор аренды лесного участка № 60 от 27.01.2014, согласно которому арендодатель согласно статьям 21, 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, обязуется предоставить, арендатор обязуется принять в аренду лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в п. 2 договора.

Согласно п. 2 договора в аренду передается лесной участок общей площадью 41,1735 га, расположенный: Красноярский край, Эвенкийский муниципальный район, Байкитское лесничество (далее - Лесной участок), в том числе:

Байкитское участковое лесничество, кв. 551 (часть выд. 39,43), площадью 12, 6809 га, с номером учетной записи в государственном лесном реестре 24-076-2014-01-13381-13;

Байкитское участковое лесничество, кв. 3086 (часть выд. 7,20), площадью 17,3480 га, с номером учетной записи в государственном лесном реестре 24-097-2014-01-13381-13;

Байкитское участковое лесничество, кв. 3534 (часть выд. 20), площадью 11, 1446 га, с номером учетной записи в государственном лесном реестре 24-0105-2014-02-13381-13 в государственный лесной фонд.В соответствии с п. 26 № 12 от 17.01.2013 срок его действия был установлен сторонами с 17.01.2013 по 16.12.2013.

В соответствии с п. 27 Договора № 60 от 27.01.2014 срок его действия был установлен сторонами с 27.01.2014 по 27.12.2014.

В течение установленного срока работы по строительству по объекту «Магистральный нефтепровод «Куюмба - Тайшет»», указанные в качестве цели предоставления лесного участка в аренду (п. 2 договора), были выполнены.

При этом для выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождений полезных ископаемых ООО «Транснефть - Восток» заключило договоры аренды лесных участков № 172 от 23.07.2014 г, № 177 от 23.07.2014, № 171 от 23.07.2014 г, включающий в своем составе те же кварталы, что и в договоре № 60 от 27.01.2014.

- Просим обратить внимание суда, что ряд фактических обстоятельств, имеющих значение для настоящего дела, уже были рассмотрены и установлены Арбитражным судом в рамках производства по делу № А33-19692/2016.

Так отказывая Ответчику в требованиях принудить Истца принять лесной участок суд указал на тот факт, что поскольку лесные участки, указанные в договоре аренды № 60 правомерно используются истцом по договорам аренды № 171, №172, № 177, требования общества об обязании Министерства принять указанные участки не может быть удовлетворено, поскольку это будет означать изъятие участков при наличии следующих не прекращенных договоров аренды (абз.1 стр.8 Решения от 28.04.2017 по делу № А33-19692/2016).

- По причине истечения срока действия договора № 60 от 27.01.2014 и достижения целей, ради которых он был заключен, Ответчик направил Истцу письмо с просьбой принять лесной участок и направить в адрес Общества акт возврата земельного участка (письмо исх. №ВСМНО1-09-14/6797 от 24.12.2014).

Таким образом, Должником было исполнено обязательство возвратить арендуемый лесной участок по истечении срока аренды, установленное подп. «К» п. 13 договора и ст. 622 ГК РФ.

- Между тем Истец уклонялся от принятия лесного участка, что так же было выяснено в рамках дела № А33-19692/2016, где судом был установлен (абз.6 стр.5 Решения от 28.04.2017) факт получения арендодателем письма исх. №ВСМН-01-09-14/6797 от 24.12.2014, в котором арендатор просит арендодателя подписать указанный акт приема-передачи из аренды, а в случае невозможности подписания акта приема-передачи в редакции арендатора, просит подготовить данный акт самостоятельно и направить его в адрес арендатора для подписания, что однако стороной не было сделано.

- Особо стоит отметить, что истечение срока аренды и фактическое предоставление ранее арендованного лесного участка в пользование и владение арендодателю уже является основанием для прекращения действия договора аренды, не требующего его расторжения истцом.

- Подтверждением фактического прекращения действия договора аренды № 60 от 27.01.2014 являются также последующие действия арендодателя, который передал земельные участки, ранее арендованные истцом по договору № 60 от 27.01.2014, в аренду на основании вновь заключенных договоров № 171 от 23.07.2014, № 172 от 23.07.2014, № 177 от 23.07.2014 и подписанием к ним актов приемки-передачи.

- Так же хотим отметить, что подобное недобросовестное поведение арендодателя по уклонению от принятия лесного участка, уже являлось предметом рассмотрения в Арбитражном суде Красноярского края (дело №А33-25576/2014 и №А33-24137/2016), что свидетельствует о систематическом характере допускаемых стороной злоупотреблений правом.

- В этой связи считаем, что так как арендодатель уклонился от подписания акта приема-передачи лесного участка, то он не вправе требовать от арендатора внесения арендной платы за спорный период, а заявленная ко взысканию задолженность по арендной плате явилась следствием незаконного уклонения арендодателя от принятия лесного участка.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

27.01.2014 между Министерством природных ресурсов и экологии Красноярского края (далее - арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Восточно-Сибирские магистральные нефтепроводы» (далее - арендатор) заключен договор аренды лесных участков №60 от 27.01.2014, согласно которому арендодатель в соответствии со статьями 21, 45, 71, 74 и 83 Лесного кодекса Российской Федерации, обязуется предоставить, арендатор обязуется принять во временное пользование лесные участки сроком на 11 месяцев, находящиеся в государственной собственности, определенные в п. 2 договора.

Согласно п. 2 договора в аренду передаются лесные участки из состава земель лесного фонда общей площадью 41,1735 га - эксплуатационных лесов, предоставляемые в аренду для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов (строительство объекта «Магистральный нефтепровод «Куюмба-Тайшет» (площадки организации строительства), расположенные: Красноярский край, Эвенкийский муниципальный район, Байкитское лесничество, в том числе:

Байкитское участковое лесничество, кв. 551 (часть выд. 39, 43), площадью 12, 6809 га, с номером учетной записи в государственном лесном реестре 24-076-2014-01-13381-13;

Байкитское участковое лесничество, кв. 3086 (часть выд. 7, 20), площадью 17, 3480 га, с номером учетной записи в государственном лесном реестре 24-097-2014-01-13381-13;

Байкитское участковое лесничество, кв. 3534 (часть выд. 20), площадью 11, 1446 га, с номером учетной записи в государственном лесном реестре 24-0105-2014-02-13381-13.

Схемы расположения лесных участков и их характеристики приводятся в таблицах 1, 2, 3,4 приложения № 1 (пункт 3). Арендатору передаются лесные участки для использования по видам и в объемах согласно таблице 5 приложения № 1 (пункт 4).

Размер и порядок внесения арендной платы определен в разделе 2 Договора и в таблице 7 приложения №1 к договору, права и обязанности сторон – в разделе 3 договора.

Согласно пункту 5 Договора арендная плата составляет 241 620,51 (двести сорок одна тысяча шестьсот двадцать рублей 51 копейка).

СРОКИ

внесения арендной платы

(рублей)

Календарный план 

 

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего

в том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта, Российской Федерации

в федеральный бюджет

1

2

3

4

5

За 2014 год (с учетом коэффициента 1,13)

I квартал (за период с 27.01.2014 по 31.03.2014)

46298,54

 

46298,54

II квартал (за период с 01.04.2014 по 30.06.2014)

65830,74

 

65830,74

III квартал (за период с 01.07.2014 по 30.09.2014)

66554,15

 

66554,15

IV квартал (за период с 01.10.2014 по 27.12.2014)

62937,08

 

62937,08

Итого за 2011г

241620,51

 

241620,51

Всего 

241620,51

 

241620,51

Арендатор вносит арендную плату согласно таблице 6 приложению № 1 и представляет в течение одного месяца Арендодателю копию платежного поручения (квитанцию), подтверждающего своевременное внесение платежей.

Датой поступления платежей, указанных в п. 5 настоящего Договора, считается день поступления денежных средств на счет по реквизитам.

Арендная плата рассчитывается на основе минимального размера арендной платы, определяемого в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации, с применением корректирующих коэффициентов, установленных федеральными, краевыми нормативными правовыми актами, а также настоящим договором.

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со ст.73 Лесного кодекса Российской Федерации. Арендная плата подлежит обязательной уплате Арендатором в новом размере без дополнительного согласования и внесения изменений в Договор.

В порядке исполнения условий договора арендодатель передал лесные участки в пользование арендатору на основании акта приема-передачи, являющегося Приложением № 2 к договору аренды.

Согласно п.п «к» п. 13 договора, арендатор обязан в течение 10 дней с даты прекращения действия настоящего договора передать лесные участки Арендодателю по акту приема-передачи лесных участков, форма которых аналогична форме, указанной в приложении № 2 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесных участков, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования.

Срок действия договора определен в п. 27 договора и составляет период с 27.01.2014 по 26.12.2014 включительно.

Актом приема-передачи лесных участков в аренду от 27.01.2014 (приложение №2) лесные участки, указанные в п.2 договора, переданы арендатору.

23.07.2014 между Министерством природных ресурсов и экологии Красноярского края (далее - арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Восточно-Сибирские магистральные нефтепроводы» (далее - арендатор) заключен договор аренды части лесного участка №171 от 23.07.2014, согласно которому арендодатель в соответствии со статьями 21, 43, 71, 74 и 83 Лесного кодекса Российской Федерации, обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять в аренду часть лесного участка, сроком до 31.03.2022, находящуюся в государственной собственности, определенную в пункте 2 настоящего Договора.

Согласно п. 2 договора в аренду передается часть лесного участка из состава земель лесного фонда, имеющая кадастровый номер 88:02:0000000:14, общей площадью 19,5273 га эксплуатационных лесов, расположенная: Красноярский край, Эвенкийский муниципальный район, Байкитское лесничество, Байкитское участковое лесничество, квартал 551 (части выд.: 39, 43), учетный номер части 496, предоставляемая для выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождений полезных ископаемых.

Схемы расположения лесного участка и его характеристика приводятся в таблицах 1, 2, 3,4 приложения № 1 (пункт 3). Арендатору передается лесной участок для использования по видам и в объемах согласно таблице 5 приложения № 1 (пункт 4).

Размер и порядок внесения арендной платы определен в разделе 2 Договора и в таблице 7 приложения №1 к договору, права и обязанности сторон – в разделе 3 договора.

Согласно п.п «к» п. 13  договора, арендатор обязан в течение 10 дней с даты прекращения действия настоящего договора передать лесные участки Арендодателю по акту приема-передачи лесных участков, форма которых аналогична форме, указанной в приложении № 2 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесных участков, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования.

Срок действия договора определен в п. 27 договора и составляет период с 23.07.2014 по 31.03.2022.

Актом приема-передачи лесных участков в аренду от 23.07.2014 (приложение №2) часть лесного участка, указанная в п.2 договора, передана арендатору.

23.07.2014 между Министерством природных ресурсов и экологии Красноярского края (далее - арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Восточно-Сибирские магистральные нефтепроводы» (далее - арендатор) заключен договор аренды части лесного участка №172 от 23.07.2014, согласно которому арендодатель в соответствии со статьями 21, 43, 71, 74 и 83 Лесного кодекса Российской Федерации, обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять в аренду часть лесного участка, сроком до 31.03.2022, находящуюся в государственной собственности, определенную в пункте 2 настоящего Договора.

Согласно п. 2 договора в аренду передается часть лесного участка из состава земель лесного фонда, имеющая кадастровый номер 88:02:0000000:14, общей площадью 17,4995 га эксплуатационных лесов, расположенная: Красноярский край, Эвенкийский муниципальный район, Байкитское лесничество, Байкитское участковое лесничество, кв. 3086 (часть выд.: 7,20), предоставляемая в аренду для выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождений полезных ископаемых, учетный номер части 495.

Схемы расположения лесного участка и его характеристика приводятся в таблицах 1, 2, 3,4 приложения № 1 (пункт 3). Арендатору передается лесной участок для использования по видам и в объемах согласно таблице 5 приложения № 1 (пункт 4).

Размер и порядок внесения арендной платы определен в разделе 2 Договора и в таблице 7 приложения №1 к договору, права и обязанности сторон – в разделе 3 договора.

Согласно п.п «к» п. 13  договора, арендатор обязан в течение 10 дней с даты прекращения действия настоящего договора передать лесные участки Арендодателю по акту приема-передачи лесных участков, форма которых аналогична форме, указанной в приложении № 2 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесных участков, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования.

Срок действия договора определен в п. 27 договора и составляет период с 23.07.2014 по 31.03.2022.

Актом приема-передачи лесных участков в аренду от 23.07.2014 (приложение №2) часть лесного участка, указанная в п.2 договора, передана арендатору.

23.07.2014 между Министерством природных ресурсов и экологии Красноярского края (далее - арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Восточно-Сибирские магистральные нефтепроводы» (далее - арендатор) заключен договор аренды части лесного участка №177 от 23.07.2014, согласно которому арендодатель в соответствии со статьями 21, 43, 71, 74 и 83 Лесного кодекса Российской Федерации, обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять в аренду часть лесного участка, сроком до 31.03.2022, находящуюся в государственной собственности, определенную в пункте 2 настоящего Договора.

Согласно п. 2 договора в аренду передается часть лесного участка из состава земель лесного фонда, имеющая кадастровый номер 88:02:0000000:14, общей площадью 10,2815 га эксплуатационных лесов, расположенная: Красноярский край, Эвенкийский муниципальный район, Байкитское лесничество, Байкитское участковое лесничество, кв. 3534 (часть выд.: 20), учетный номер части 494, предоставляемая в аренду для выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождений полезных ископаемых.

Схемы расположения лесного участка и его характеристика приводятся в таблицах 1, 2, 3,4 приложения № 1 (пункт 3). Арендатору передается лесной участок для использования по видам и в объемах согласно таблице 5 приложения № 1 (пункт 4).

Размер и порядок внесения арендной платы определен в разделе 2 Договора и в таблице 7 приложения №1 к договору, права и обязанности сторон – в разделе 3 договора.

Согласно п.п «к» п. 13 договора, арендатор обязан в течение 10 дней с даты прекращения действия настоящего договора передать лесные участки Арендодателю по акту приема-передачи лесных участков, форма которых аналогична форме, указанной в приложении № 2 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесных участков, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования.

Срок действия договора определен в п. 27 договора и составляет период с 23.07.2014 по 31.03.2022 включительно.

Актом приема-передачи лесных участков в аренду от 23.07.2014 (приложение №2) часть лесного участка, указанная в п.2 договора, передана арендатору.

Согласно изменениям в п. 1.1. Устава истца, утвержденным Решением внеочередного общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью «Востокнефепровод» №4 от 25.07.2014, полное фирменное наименование общества с ограниченной ответственностью «Восточно-Сибирские магистральные нефтепроводы» (ООО «Востокнефепровод») изменено на общество с ограниченной ответственностью «Траснефть-Восток» (ООО «Траснефть-Восток»), что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРЮЛ.

Истец направил в адрес арендодателя письмо 24.12.2014 №ВСМН-01-09-14/6797, в котором сообщил, что в связи с окончанием срока действия договора аренды лесного участка № 60 от 27.01.2014 посылает в адрес Министерства акт приема-передачи (возврата) лесных участков, подписанный со стороны ООО «Транснефть-Восток». В письме арендатор просит подписать указанный акт приема-передачи из аренды, в случае невозможности подписания акта приема-передачи в редакции арендодателя, просит подготовить данный акт самостоятельно и направить его в адрес арендатора для подписания.

В материалы дела истцом представлены доказательства отправки и получения арендодателем письма от 24.12.2014 №ВСМН-01-09-14/6797 - транспортная накладная компания DHL от 24.12.2014 №9648236076, а также  копия доставочного листа, где отражено получение письма и акта приема-передачи Министерством 29.12.2014.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 28.04.2017 по делу № А33-19692/2016 обществу с ограниченной ответственностью «Транснефть – Восток» отказано в удовлветворении заявленных исковых требований к Министерству природных ресурсов и экологии Красноярского края об обязании принять лесные участки, расположенные по адресу: Красноярский край, Эвенкийский муниципальный район, Байкитское лесничество, Байкитское участковое лесничество в, кв. 551 (часть выд. 39, 43), кв. 3086 (часть выд. 7,20), кв. 3086 (часть выд. 7,20) ранее предоставленные во исполнение Договора аренды лесного участка № 60 от 27.01.2014 и входящие в общую площадь лесного участка, определенного в качестве объекта аренды в п. 2 Раздела 1 договора аренды лесного участка № 60 от 27.01.2014.

Ссылаясь на то, что у ответчика имеется задолженность по договору аренды лесного участка от 27.01.2014 № 60 в размере 373 289 руб. 63 коп., истец обратился с настоящим иском о взыскании с ответчика задолженности по договору в размере 348 186 руб. 27 коп. за период с 27.12.2014 по 31.12.2014, с 01.01.2015 по 31.03.2015. 01.04.2015 по 30.06.2015,  01.07.2015 по 30.09.2015, 01.10.2015 по 31.12.2015, 01.01.2016 по 24.03.2016; пени в размере 25 103 руб. 36 коп. за период с 01.01.2015 по 23.03.2016.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей могут быть договоры, сделки и иные предусмотренные статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Из положений части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном кодексом.

Согласно части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статьям 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты.

Согласно части 1 статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В силу пункта 2 части 1 статьи 83 Лесного кодекса Российской Федерации Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление полномочий в области лесных отношений, в частности предоставление в пределах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование, а также заключение договоров купли-продажи лесных насаждений, в том числе организацию и проведение соответствующих аукционов.

Согласно части 4 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации от 04.12.2006, заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, осуществляется соответственно органами государственной власти, органами местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 - 84 Кодекса.

Как следует из материалов дела, спорные отношения сторон по настоящему делу возникли из договора аренды лесного участка от 27.01.2014 № 60 и регламентированы нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации и Лесного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества (пункт 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из содержания приведенных выше норм следует, что основной обязанностью арендодателя по договору аренды является передача арендатору оговоренного в договоре имущества, а арендатора - внесение арендных платежей в соответствии с условиями договора в установленные договором сроки.

Факт передачи арендодателем объекта аренды по договору арендатору во временное владение и пользование подтвержден актом приема-передачи лесных участков в аренду от 27.01.2014 (приложение №2).

Частью 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Исходя из смысла статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, преюдиция - это установление судом конкретных фактов, которые закрепляются в мотивировочной части судебного акта и не подлежат повторному судебному установлению при последующем разбирательстве иного спора между теми же лицами. Преюдициальность предусматривает не только отсутствие необходимости повторно доказывать установленные в судебном акте факты, но и запрет на их опровержение.

Таким образом, никаких исключений в отношении преюдициальности установленных вступившим в законную силу решением суда фактов, которые не входили в предмет доказывания по ранее рассмотренному делу, закон не содержит. До тех пор, пока это решение не отменено, факты, установленные им, имеют преюдициальное значение для суда, рассматривающего другое дело, в котором участвуют те же лица. При этом, суд, рассматривающий одно дело, не может и не должен вмешиваться в разрешение вопроса о правильности определения предмета доказывания по другому делу.

В Определениях Конституционного суда Российской Федерации от 21.03.2013 № 407-О, от 16.07.2013 № 1201-О, от 24.10.2013 № 1642-О, от 06.11.2014 № 2528-О изложена правовая позиция, согласно которой в системе действующего правового регулирования предусмотренное частью 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основание освобождения от доказывания означает, что только фактические обстоятельства (факты), установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 28.04.2017 по делу № А33-19692/2016 обществу с ограниченной ответственностью «Транснефть – Восток» отказано в удовлветворении заявленных исковых требований к Министерству природных ресурсов и экологии Красноярского края об обязании принять лесные участки, расположенные по адресу: Красноярский край, Эвенкийский муниципальный район, Байкитское лесничество, Байкитское участковое лесничество в, кв. 551 (часть выд. 39, 43), кв. 3086 (часть выд. 7,20), кв. 3086 (часть выд. 7,20) ранее предоставленные во исполнение Договора аренды лесного участка № 60 от 27.01.2014 и входящие в общую площадь лесного участка, определенного в качестве объекта аренды в п. 2 Раздела 1 договора аренды лесного участка № 60 от 27.01.2014.

Данным решением установлены следующие обстоятельства:

 Земли лесного фонда, передранные в аренду по договору № 60 от 27.01.2014 переданы в аренду по другим договорам аренды лесных участков № 171, 172 и 177 от 23.07.2014:

Участок по договору № 60 с описанием - Байкитское участковое лесничество, кв. 551 (часть выд. 39, 43), площадью 12, 6809 га, с номером учетной записи в государственном лесном реестре 24-076-2014-01-13381-13 передан в аренду по договору № 171 кадастровый номер участка 88:02:0000000:14, общей площадью 19,5273 га эксплуатационных лесов, расположенный: Красноярский край, Эвенкийский муниципальный район, Байкитское лесничество, Байкитское участковое лесничество, квартал 551 (части выд.: 39, 43), учетный номер части 496. В договоре № 60 выдел 39 площадь 4,3747 га, выдел 43 площадь 8,3062 га, в договоре № 171 выдел 39 площадь 5,0506 га, выдел 43 площадь 12,2189 га.

Участок по договору № 60 с описанием - Байкитское участковое лесничество, кв. 3086 (часть выд. 7, 20), площадью 17, 3480 га, с номером учетной записи в государственном лесном реестре 24-097-2014-01-13381-13 передан в аренду по договору № 172 - участок кадастровый номер 88:02:0000000:14, общей площадью 17,4995 га эксплуатационных лесов, расположенный: Красноярский край, Эвенкийский муниципальный район, Байкитское лесничество, Байкитское участковое лесничество, кв. 3086 (часть выд.: 7,20). В договоре № 60 выдел 7 площадь 4,781 га, выдел 20 площадь 12,567 га. В договоре № 172 выдел 7 - 3,9066 га, выдел 20 площадь 13,5929 га.

Участок по договору № 60 с описанием - Байкитское участковое лесничество, кв. 3534 (часть выд. 20), площадью 11, 1446 га, с номером учетной записи в государственном лесном реестре 24-0105-2014-02-13381-13 передан в аренду по договору № 177 - участок кадастровый номер 88:02:0000000:14, общей площадью 10,2815 га эксплуатационных лесов, расположенныйя: Красноярский край, Эвенкийский муниципальный район, Байкитское лесничество, Байкитское участковое лесничество, кв. 3534 (часть выд.: 20), учетный номер части 494.

Поскольку лесные участки, указанные в договоре аренды № 60 выдел 39 площадь 4,3747 га, выдел 43 площадь 8,3062 га квартал 551; выдел 7 площадь 4,781 га, выдел 20 площадь 12,567 га в квартале 3086 правомерно используются истцом по договорам аренды № 171, 172 и в отношении площади выдела № 20 кв. 3534 площадью 10,2815 га. правомерно используются по договору аренды № 177, требования общества об обязании Министерство принять указанные участки не может быть удовлетворено, поскольку это будет означать изъятие участков при наличии следующих не прекращенных договоров аренды.

 Истец направил в адрес арендодателя письмо 24.12.2014 №ВСМН-01-09-14/6797 с актом приема-передачи участком, которое Министерством не подписано, в последующем Министерством природных ресурсов и экологии Красноярского края направлены истцу подписанные им акты приема-передачи лесных участков их аренды по договору № 60 от 27.01.2014, что подтверждается следующим:

- ИТЦ «ЗемЛесПроект» на основании доверенности от ООО «Транснефть-Восток» от 12.11.2015 (выданной в порядке передоверия), через представителя ФИО3 получило в Министерстве природных ресурсов и экологии Красноярского края акт приема-передачи лесных участков № 2 от 24.03.2016 по договору аренды № 60 от 27.01.2014, подписанный Министерством.

- сопроводительным письмом от 21.04.2016 № 207 ООО «ИТЦ «ЗемЛесПроект» направило  ООО «Транснефть-Восток» подписанный Министерством природных ресурсов и экологии Красноярского края акт приема-передачи лесных участков от 24.03.2016 по договору аренды №60 от 27.01.2014 (в доказательство отправки представлена транспортная накладная компания  DHL от 22.04.2016.

- акт приема-передачи от 24.03.2016 получен ООО «Трнанефть-Восток» 25.04.2016 вх. № 17684.

Факт получения обществом указанного акта приема-передачи подтвержден истцом в дополнительных пояснениях от 28.03.2017 № ТНВ-06-01-14-07/12047.

Следовательно, после подписания акта приема-передачи от 24.03.2016 Министерством оснований для вывода об уклонении арендодателя от его принятия не имеется.

 В акте приема-передачи от 24.03.2016 Министерством указана оговорка о принятии лесных участков в состоянии, не пригодном для ведения лесного хозяйства и не проведении рекультивации.

Между Министерством природных ресурсов и экологии Красноярского края и истцом подписаны новые договоры аренды лесных участков № 171, 172, 177 для целей геологического изучения недр и добычи полезных ископаемых, большая часть которых  ранее являлась объектом аренды по договору № 60 от 27.01.2014, сроки данных договоров не истекли. Наличие действующих договоров аренды предполагает их использование согласно предоставленных по договору целей.

Действующим законодательством не предусмотрено право арендодателя отказаться от приемки имущества при прекращении договора аренды и возврате его арендатором при наличии возражений в отношении его состояния. Спорные вопросы, связанные с состоянием возвращенного имущества арендодатель вправе решить с арендодателем после подписания акта приема-передачи, в том числе и в судебном порядке.

Соответственно, тот факт, что в акте приема-передачи от 24.03.2016 Министерством указана оговорка о принятии лесных участков в состоянии, не пригодном для ведения лесного хозяйства и не проведении рекультивации, не свидетельствует об отсутствии воли Министерства на принятие участка из аренды. Министерство лесного хозяйства Красноярского края подтвердило в отзыве на иск,  что подписание им акта приема-передачи от 24.03.2016 свидетельствует о принятии арендодателем участков из аренды.

Учитывая, что при рассмотрении Арбитражным судом Красноярского края дела № А33-19692/2016 участвовали те же лица, решение вступило в законную силу, суд приходит к выводу о том, что обстоятельства, установленные данным судебным актом по ранее рассмотренному делу № А33-19692/2016, имеют преюдициальное значение для настоящего дела и не доказываются вновь.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что в рамках дела № А33-19692/2016 установлены обстоятельства, свидетельствующие об уклонении арендодателя от подписания акт приема-передачи, а представленной в материалы дела перепиской сторон подтверждаются волевые действия арендатора, направленные на передачу объекта аренды арендодателю по истечении срока действия договора аренды от 27.01.2014 № 60.

Более того, материалам дела подтверждается факт пользования лесными участками в спорный период в рамках заключенных договоров от 23.07.2014 аренды части лесных участков №№ 171, 172, 177.

Исходя из содержания пункта 37 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой», арендатор подлежит освобождению от обязанности по выплате арендной платы после прекращения договора, в случае, если докажет факт уклонения арендодателя от получения предмета договора аренды.

Должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора (пункт 3 статьи 405 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Кредитор считается просрочившим, если он отказался принять предложенное должником надлежащее исполнение или не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающих из обычаев или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства (пункт 1 статьи 406 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание вышеизложенное, а также учитывая, что образование задолженности за период с за период с 27.12.2014 по 31.12.2014, с 01.01.2015 по 31.03.2015. 01.04.2015 по 30.06.2015, 01.07.2015 по 30.09.2015, 01.10.2015 по 31.12.2015, 01.01.2016 по 24.03.2016 зависело исключительно от действий арендодателя, а также то обстоятельство, что факт пользования лесными участками в спорный период подтверждается заключенными договорами от 23.07.2014 аренды части лесных участков №№ 171, 172, 177, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с абзацем первым части 1 и частью 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно пункту 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с правовой позиции, изложенной в абзаце 3 пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Очевидным является недобросовестное поведение истца, который, используя формальную трактовку норм законодательства, без учета фактических обстоятельств настоящего дела, требует взыскания арендной платы за спорный период.

Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов другой стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (пункт 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации) (абзац 5 пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, в том числе переписку сторон, принимая во внимание обстоятельства, установленные решением Арбитражного суда Красноярского края от 28.04.2017 по делу                  № А33-19692/2016, суд установил, что после окончания срока действия договора аренды лесного участка от 27.01.2014 № 60 ответчик выразил волю на возврат лесных участков арендодателю и готовность его передачи с оформлением акта; каких-либо активных действий по приемке указанного имущества арендодателем не было предпринято, более того, установлено уклонение арендодателя от принятия арендованного имущества, при этом факт пользования ответчиком лесными участками, в том числе в спорный период, подтверждается заключенными договорами от 23.07.2014 аренды части лесных участков №№ 171, 172, 177, суд пришел к выводу о неправомерности действий арендодателя (статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации), в связи с чем, исковые требования Министерства лесного хозяйства Красноярского края к обществу с ограниченной ответственностью «Траннефть-Восток» о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка от 27.01.2014 № 60 в размере 373 289 руб. 63 коп., из них: задолженность по договору в размере 348 186 руб. 27 коп. за период с 27.12.2014 по 31.12.2014, с 01.01.2015 по 31.03.2015. 01.04.2015 по 30.06.2015,  01.07.2015 по 30.09.2015, 01.10.2015 по 31.12.2015, 01.01.2016 по 24.03.2016; пени в размере 25 103 руб. 36 коп. за период с 01.01.2015 по 23.03.2016, не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска отказать.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

О.С. Тимергалеева