АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-93/2024

05 июня 2024 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения объявлена 23 мая 2024 года

Полный текст решения изготовлен 05 июня 2024 года

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Козиковой В.Е., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Строгановой Е.Н.,  рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилищник Заводской», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 

к Администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: 

Администрация муниципального образования. «Город Саратов», 

Комитет по финансам Администрации муниципального образования Город Саратов, 

Комитет по управлению имуществом города Саратова, 

Муниципальное учреждение культуры «Централизованная библиотечная система г. Саратова» 

о взыскании задолженности, 

при участии: 

от истца- ФИО1, представитель по доверенности, 

от ответчика- ФИО2, представитель по доверенности №01-18-1956 от 13.05.2024 года, 

от Комитета по управлению имуществом города Саратова- ФИО3, представитель по доверенности №13-05/1492 от 01.02.2022 года, 

иные лица, участвующие в деле- не явились, извещены 

                                                                   установил:

В Арбитражный суд Саратовской области поступило исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Жилищник Заводской» к Администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов», в котором просит суд: 

1. Взыскать задолженность по оплате дополнительного сбора «Благоустройство» по адресу: 

<

...>, в размере 3409 рублей 96 копеек. 

2. Взыскать задолженность по оплате дополнительного сбора «Благоустройство» по адресу: 

<

...>, в размере 2171 рубль 98 копеек. 

3. Взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 2000 рублей. 

4. Взыскать почтовые в размере 84 рубля 

От истца поступили уточнения заявленных исковых требований, согласно которым просит: 

1. Взыскать задолженность по оплате дополнительного сбора «Благоустройство» по адресу: 

<

...>, в размере 3409 рублей 96 копеек. 

2. Взыскать задолженность по оплате дополнительного сбора «Благоустройство» по адресу: 

<

...>, в размере 2171 рубль 98 копеек. 

3. Взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 2000 рублей. 

4. Взыскать почтовые в размере 325,50 рубля

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований. 

Арбитражный суд принимает вышеуказанные уточнения исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление с указанием правовой позиции по делу.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассматривается в порядке статей 153-167 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив представленные документы, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что, Общество с ограниченной ответственностью «Жилищник Заводской» (далее - ООО «Жилищник Заводской») было создано и зарегистрировано в качестве юридического лица 29.02.2016г.(копия свидетельства о государственной регистрации прилагается) и является организацией по обслуживанию жилищного фонда на территории Заводского района г. Саратова. ООО «Жилищник Заводской» управляет многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

...>, многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

...>.

На внеочередном общем собрании собственников помещений в доме №2 по ул. им. Чернышевского Н.Г. г. Саратова собственниками принято решение вывоз снега (в зимний период), очистка придомовой территории от снега механизированным способом, очистка кровли от снега, наледи и мусора, вывоз КТО и мусора, образовавшегося при осуществлении работ по благоустройству придомовой территории и помещений общего пользования, размер которого не позволяет осуществить складирование в контейнерах, спил (опиловка, обрезка) и (или) посадка зеленых насаждений, включая вывоз отходов, дератизация и дезинсекция, ремонт и чистка вентканалов оплачиваются собственниками (нанимателями) отдельно без дополнительного утверждения размера платы за указанные работы на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома и без составления дополнительного соглашения к данному Договору, исходя из фактически понесенных затрат управляющей организацией. Указанные начисления производятся по результатам проведенных работ в размере фактически понесенных управляющей организацией затрат соразмерно доле собственника в праве общей собственности на общее имущество на основании актов выполненных работ, выставляются в платежном документе по оплате жилищно-коммунальных услуг по строке «Благоустройство» (протокол №1 от 17.02.2020 г.).

По указанному адресу имеются муниципальные жилые помещения общей площадью 131 кв.м.

На внеочередном общем собрании собственников помещений в доме №14 по ул. Заводская г. Саратова собственниками принято решение вывоз снега (в зимний период), очистка придомовой территории от снега механизированным способом, очистка кровли от снега, наледи и мусора, вывоз КГО и мусора, образовавшегося при осуществлении работ по благоустройству придомовой территории и помещений общего пользования, размер которого не позволяет осуществить складирование в контейнерах, спил (опиловка, обрезка) и (или) посадка зеленых насаждений, включая вывоз отходов, дератизация и дезинсекция, ремонт и чистка вентканалов оплачиваются собственниками (нанимателями) отдельно без дополнительного утверждения размера платы за указанные работы на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома и без составления дополнительного соглашения к данному Договору, исходя из фактически понесенных затрат   управляющей    организацией.    Указанные   начисления   производятся   по    результатам проведенных работ в размере фактически понесенных управляющей организацией затрат соразмерно доле собственника в праве общей собственности на общее имущество на основании актов выполненных работ, выставляются в платежном документе по оплате жилищно-коммунальных услуг по строке «Благоустройство» (протокол №1 от 13.07.2022 г.).

По указанному адресу имеются муниципальные жилые помещения общей площадью 584,9 кв.м.

Так, на придомовой территории дома №14 по ул. Заводская г. Саратова произведены работы по благоустройству на сумму 42384 руб. (акт от 05.10.2023 г.). А по адресу: ул. им. Чернышевского Н.Г., д. 2, на сумму 45977 руб. (акт от 01.11.2023 г.).

Согласно расчету, задолженность администрации Заводского района МО «Город Саратов» по статье затрат «Благоустройство» по указанному адресу: 

<

...>, составляет 2171,98 руб., а по адресу: 

<

...> щ 14, - 3409,96 руб.

22.11.2023 года в адрес Ответчика была направлена претензия с требованием в 30-дневный срок в добровольном порядке погасить имеющуюся задолженность, однако оплата не была произведена.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Истцом исковые требования уточнены. 

Судом уточнения приняты.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе и вследствие неосновательного обогащения (статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В порядке статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, доля которых определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

На основании части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 данного Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 данного Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 данного Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (части 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 10 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание жилого помещения.

Согласно пункту 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 Кодекса) на основании платежных документов, направляемых на оплату истцом.

В соответствии с частью 1 статьи 2, пунктом 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Закон № 131-Ф3) содержание муниципального жилищного фонда отнесено к вопросам местного значения городского округа, решение которых осуществляется органами местного самоуправления. 

Именно органы местного самоуправления согласно части 1 статьи 51 Закона № 131-Ф3 от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. 

Как указано в статье 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, органы местного самоуправления осуществляют права собственника от имени муниципального образования. Органы местного самоуправления в рамках их компетенции своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде от имени муниципального образования.

При принятии такого искового заявления к публично-правовому образованию суду следует исходить из того, что указание истцом в исковом заявлении органа, не являющегося соответствующим главным распорядителем бюджетных средств, не препятствует рассмотрению спора по существу. В данном случае суд при подготовке дела к судебному разбирательству должен выяснить, какой орган на основании пункта 10 статьи 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации как главный распорядитель бюджетных средств должен выступить в суде от имени публично-правового образования, и надлежащим образом известить его о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с пунктом 8.4. Положения о муниципальной казне муниципального образования «Город Саратов», утвержденного решением Саратовской городской Думы от 28 февраля 2008 года № 25-246, ведение сводного реестра объектов муниципальной казны осуществляет комитет по управлению имуществом города. 

Согласно пункту 9.1. «Положения о муниципальной казне муниципального образования «Город Саратов», утвержденной решением Саратовской городской Думы от 28 февраля 2008 года № 25-246, расходы на содержание объектов имущественной части муниципальной казны, не находящихся в пользовании третьих лиц, финансируются за счет средств бюджета муниципального образования «Город Саратов» и осуществляются соответствующими структурными подразделениями администрации муниципального образования «Город Саратов» (держателями объектов имущественной части муниципальной казны) в рамках определенной отраслевой или территориальной принадлежности объектов имущественной части муниципальной казны. 

В материалы дела не представлено надлежащих доказательств того, что в спорный период ответчик не осуществлял полномочия собственника.

Арбитражный суд, проверив расчет исковых требований истца, признает его обоснованным.

В связи с тем, что ответчиком не исполнены обязательства в полном объеме и в установленный законом срок, истец просит взыскать с ответчиков пени.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет пени, представленный истцом, арбитражным судом проверен и признан верным. 

Таким образом, требования истца являются правомерными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Часть 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определяет, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Статья 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации разъясняет, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом..

Расходы по уплате государственной пошлины и почтовые расходы возложены на ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, предъявленным к нему, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями  49, 110, 167-170, 176, 177, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищник Заводской»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)     задолженность по оплате дополнительного сбора «Благоустройство» по адресу: 

<

...>, в размере 3409,96 рублей, задолженность по оплате дополнительного сбора «Благоустройство» по адресу: 

<

...>, в размере 2171,98 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2000 рублей,   почтовые расходы в размере 325,50 рублей.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную, кассационную инстанции в порядке, предусмотренном главами 34, 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, путем подачи соответствующей жалобы через арбитражный суд первой инстанции. 

Судья арбитражного суда 

Саратовской области                                                                              

                                    В. Е. Козикова