АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

                          600025, г. Владимир, Октябрьский проспект, д. 14

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 г. Владимир         Дело № А11-8695/2016

"25" декабря 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена – 18.12.2017.

Полный текст решения изготовлен – 25.12.2017.

Арбитражный суд Владимирской области в составе: судьи Ушаковой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Владимир" к обществу с ограниченной ответственностью "Ритм" о взыскании задолженности в сумме 263 891 руб. 95 коп.,

при участии представителей:

от ООО "Газпром межрегионгаз Владимир": ФИО2 – по доверенности                 от 04.08.2017 № 31 (сроком действия до 31.12.2017), ФИО3 –                           по доверенности от 01.11.2017 № 142 (сроком действия до 31.12.2017);

от ООО "Управляющая компания "Сфера": ФИО4 – по доверенности  от 16.01.2017 (сроком действия  на 1 год);

от ООО "Ритм": не явились;

от Государственной жилищной инспекции администрации Владимирской области: не явились;

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Владимир" (далее – ООО "Газпром межрегионгаз Владимир") обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Сфера" о взыскании 263 891 руб. 95 коп. неосновательного обогащения, выразившегося в неоплате потребленного в декабре 2014 года – январе 2015 года газ газа, снабженческо-сбытовых услуг и услуг по его транспортировке (с учетом произведенной замены ненадлежащего ответчика – общества с ограниченной ответственностью "Ритм", надлежащим – обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Сфера" на основании определения арбитражного суда от  06.06.2017).

Ответчик в отзыве на иск от 09.06.2017 № 136 и в пояснениях от 14.03.2017 № 103, от 16.01.2017 № 98, от 14.02.2017 № 99 возразил против удовлетворения заявленного требования.

Общество с ограниченной ответственностью "Ритм" (далее – ООО "Ритм"), участвующее в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, указало, что исполнителем коммунальных услуг в спорном доме в заявленный истцом период являлось общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Сфера" (далее – ООО "УК "Сфера"), на которое действующим законодательством возложена обязанность по оплате коммунального ресурса.

Определением арбитражного суда от 20.04.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Государственная жилищная инспекция администрации Владимирской области.

Государственная жилищная инспекция администрации Владимирской области в судебном заседании 30.05.2017 пояснила, что ООО "УК "Сфера" является управляющей организацией многоквартирного дома № 34 по                        ул. Ломако г. Кольчугино с 01.12.2014.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, между ООО "Газпром межрегионгаз Владимир" и ООО "Ритм" (застройщиком) 06.05.2014 заключен договор поставки газа  № К 01-09/0734-14, в соответствии с которым истец обязался поставлять газ на газоиспользующее оборудование, расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...>.

В адрес ООО "Газпром межрегионгаз Владимир" 11.12.2014 поступило письмо (вх.№ 168) ООО "Ритм" о расторжении с 01.12.2014 договора поставки газа от 06.05.2014 № К 01-09/0734-14 в связи принятием собственниками жилых помещений 105-ти квартирного дома №34 по ул. Ломако г. Кольчугино решения о передаче функции управления общедомовым имуществом ООО "УК "Сфера".

При этом 21.11.2014 в адрес ООО "Газпром межрегионгаз Владимир" поступило обращение ООО "УК "Сфера" от 17.11.2014 № 495 за подписью генерального директора ФИО5 с просьбой о заключении договора поставки газа на объект 9-ти этажный жилой дом, расположенный по адресу:                        

<

...>. К указанному письму была приложена копия договора управления многоквартирным домом от 01.11.2014, заключенного между ответчиком и собственниками многоквартирного дома, расположенного по указанному адресу.

24.11.2014 истец направил в адрес ООО "УК "Сфера" проект договора поставки газа от 24.11.2014 № К 01-09/1177-14 на газоснабжение объекта, расположенного по адресу 

<

...>, со сроком начала поставки – 01.12.2014.

Между тем данный проект договора поставки газа подписан ответчиком не был. 

Истец 03.02.2015 повторно направил в адрес ООО "УК "Сфера" проект договора поставки газа от 24.11.2014 № К 01-09/1177-14 на газоснабжение объекта, расположенного по адресу 

<

...>, который также не был подписан ответчиком.

При этом в спорный многоквартирный дом осуществлялась поставка газа, что не отрицается ответчиком.

В соответствии со статьей 18 Федерального закона от 31.03.1999 №69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" поставки газа проводятся на основании договоров между поставщиками и потребителями независимо от форм собственности и в соответствии с гражданским законодательством и утвержденными Правительством Российской Федерации правилами поставок газа и правилами пользования газом в Российской Федерации, а также иными нормативными правовыми актами, изданными во исполнение настоящего Федерального закона.

Согласно пункту 5 Правил поставки газа в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации                        от 05.02.1998 №162, поставка газа производится на основании договора между поставщиком и покупателем, заключаемого в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, федеральных законов, настоящих Правил и иных нормативных правовых актов.

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, которым может являться управление управляющей организацией на основании заключенного с нею в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договора управления многоквартирным домом.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации Правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (часть 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющие организации, товарищества собственников жилья, либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с Правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Собственники помещений в многоквартирных домах не вправе отказываться от заключения договоров, указанных в части 2 статьи 164 настоящего Кодекса.

В подпунктах "г" и "д" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), установлено, что потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: электроснабжение, то есть снабжение электрической энергией, подаваемой по централизованным сетям электроснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме; газоснабжение, то есть снабжение газом, подаваемым по централизованным сетям газоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также продажа бытового газа в баллонах.

Из пункта 4 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации                          от 14.02.2012 № 124, следует, что управляющая организация, товарищество или кооператив обращается в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения в случае, если на такую управляющую организацию, товарищество или кооператив в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по предоставлению потребителям коммунальных услуг.

Управляющая организация как лицо, предоставляющие потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты "а", "б" пункта 31, подпункт "а" пункта 32 Правил № 354).

В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 63 Правил № 354, по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

Таким образом, из названных правовых норм следует, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик.

Согласно договору управления многоквартирным домом от 01.12.2014, ООО "УК "Сфера" приняло на себя обязанность организовать представление коммунальных услуг  надлежащего качества собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в том числе услуг холодного водоснабжения и водоотведения, горячего водоснабжения и отопления, электроснабжения, газоснабжения (пункт 4.1.3 договора управления).

Следовательно, обязанность по заключению договоров с ресурсоснабжающей организацией на поставку коммунальных ресурсов в интересах потребителей коммунальных услуг является обязанностью управляющей организации по отношению к потребителям коммунальных услуг.

С момента заключения договора с управляющей компанией собственник не может самостоятельно заключать договоры с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация автоматически становится исполнителем коммунальных услуг и обязана заключить договоры на приобретение всего объема коммунальных ресурсов до ввода в дом (до границы ответственности управляющих организаций).

Заключение управляющей организацией соответствующих договоров энергоснабжения и газоснабжения обусловлено именно наличием у нее цели оказания собственникам жилых помещений в многоквартирном доме коммунальных услуг в соответствии с договором управления.

Как указано выше, договор газоснабжения ответчиком подписан не был.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации неосновательно обогатившимся считается лицо, которое приобрело или сберегло за счет другого лица имущество без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований.

Согласно пункту 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными ее учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в спорный период исполнителем коммунальных услуг в многоквартирном доме  № 34 по ул. Ломако г. Кольчугино являлось ООО "УК "Сфера", в обслуживании которого, как управляющей организации, находилась газовая котельная.

Таким образом, при отсутствии заключенного договора о поставке газа и в силу сложившихся между сторонами фактических отношений по отбору газа через присоединенную сеть неуплата ответчиком стоимости принятого ресурса, снабженческо-сбытовых услуг и услуг по транспортировке газа привела к его неосновательному обогащению за счет ООО "Газпром межрегионгаз Владимир".

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил в материалы дела доказательства оплаты полученного объема газа, следовательно, требование истца о взыскании спорной суммы с названного ответчика является правомерным.

Вместе с тем при расчете стоимости отпущенного ответчику газа истцом не учтены положения пункта 41 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд гражданам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № 549, согласно которому размер платы за газ, поставленный абоненту - юридическому лицу, приобретающему газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению, определяется по розничным ценам на газ, установленным для населения.

В спорный период розничные цены на газ были установлены постановлением Департамента цен и тарифов администрации Во от 15.05.2014 № 20/2 и для группы потребителей на отопление и (или) выработку электрической энергии с использованием котельных всех типов и (или) иного оборудования, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах, составили 4,24 руб./куб.м с учетом НДС.

Исходя из изложенного, стоимость отпущенного в многоквартирный дом  № 34 по ул. Ломако г. Кольчугино газа в период с декабря 2014  года по январь 2015 года составляет 183 138 руб. 32 коп.

В этой части исковые требования подлежат удовлетворению. В остальной части иск подлежит отклонению судом.

Расходы по госпошлине в сумме 5745 руб. подлежат отнесению на ответчика в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Сфера" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), расположенного по адресу: 

<

...>, в пользу общества с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Владимир" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), расположенного по адресу:                            

<

...>, задолженность в сумме 183 138 руб. 32 коп., расходы по государственной пошлине в сумме 5745 руб. 

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

2. В удовлетворении остальной части иска отказать.

3. Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента его  принятия.

 В таком же порядке   решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого решения, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                 Е.В. Ушакова