47/2019-7991(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 

443045, г.Самара, ул. Авроры, 148, тел. (846) 207-55-15, факс (846) 226-55-26 

http://www.samara.arbitr.ru 

===================================================================  

Именем Российской Федерации  

 РЕШЕНИЕ 

(Резолютивная часть)

Дело № А55-29588/2018

16 января 2019 года

г. Самара

 

 Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Ястремского Л.Л.  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Холиной Д.Д.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании 16 января 2019 года дело 

по иску некоммерческого партнерства по управлению недвижимым имуществом  "Бизнес-Центр"  

к обществу с ограниченной ответственностью "УК ВИП-Комсервис" об обязании передать документацию 

при участии в заседании  от истца – ФИО2, доверенность от 09.07.2018  

от ответчика – не явился  

 Руководствуясь ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью "УК ВИП-Комсервис" в  течение 15 рабочих дней со дня вступления настоящего решения в законную силу  передать по акту приема-передачи некоммерческому партнерству по управлению  недвижимым имуществом "Бизнес-Центр" техническую документацию по управлению  многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>, а именно:  

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  приборов учета (акты первичного и повторного допуска в эксплуатацию ОДПУ  э/энергии), механического, электрического санитарно-технического и иного  оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме,  конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и  ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на  земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их  эксплуатационных качеств установленным требованиям;  

- акты проверок готовности к отопительному периоду (акты гидравлических  испытаний, промывки и опрессовки системы теплоснабжения) и выданные паспорта  готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;  

- проектную документацию (копии проектной документации) на  многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство  (реконструкция) многоквартирного дома  

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,  расположенными на нем:  

- проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на дом  (архитектурностроительная часть; проекты систем отопления, вентиляции,  водоснабжения; исполнительная документация);  

- акты приемки жилых домов от строительных организаций;  

- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда  другому собственнику;  

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального  отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др., в том числе акты разграничения  балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности;  

- паспорта котельного хозяйства, котельные книги (паспорта теплоузлов,  индивидуальных тепловых пунктов),  

- паспорта на жилой дом, квартиру и земельный участок; 

- исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих  заземление);  

- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; акты технических  осмотров; журналы заявок жителей; протоколы измерения сопротивления электросетей;  протоколы измерения вентиляции;  

- сведения о лицах, использующих общее имущество в МКД на основании  договоров;  

- акты ввода в эксплуатацию установленных коллективных (общедомовых)  приборов учета электроэнергии и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки;  

- документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту,  проведенному в 2015-2016 г.г.;  

- паспорт готовности многоквартирного дома к эксплуатации в зимних условиях  (отопительный период 2015/2016 г.), акты гидравлических испытаний в 2015 г.,  опрессовки инженерных коммуникаций системы теплоснабжения в 2015 г., акты  проверок готовности к отопительному периоду в 2015 г.  

- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на  объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

- проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный  дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция)  многоквартирного дома (при наличии);  

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,  расположенными на нем;  

- проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на дом; проекты  перепланировок и систем отопления, вентиляции водоснабжения;  

- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда  другому собственнику;  

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального  отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. (в том числе акты разграничения  балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности);  

- сведения о собственниках и нанимателях помещений в МКД, а именно:  поквартирные карточки по форме № 10 (Приложение № 7 к Административному  регламенту предоставления Федеральной миграционной службой государственной  услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту  

жительства в пределах РФ, утв. Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288); карточки  регистрации по форме № 9 (Приложение № 13 к Административному регламенту  предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по  регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в  пределах РФ, утв. Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288): архив поквартирных  карточек; ордера на вселение; данные о регистрации права собственности на помещения  в многоквартирном доме;  

- информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме  индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о  каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета  (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней  проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;  

- технический паспорт, поэтажные планы, экспликации; 

- информация о выполненных работах по текущему ремонту МКД;  - акт обследования внутридомового газового оборудования;  

- ведомости обслуживания внутридомового газового оборудования;  - акты общего осеннего/весеннего осмотра общего имущества МКД;  - паспорт на счетчик электрической энергии.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "УК ВИП-Комсервис" в  пользу некоммерческого партнерства по управлению недвижимым имуществом "Бизнес- Центр" 15 000 руб. судебных издержек и 6000 руб. расходов по государственной  пошлине.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в  Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Самара, с направлением  апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.  

 Судья Л.Л. Ястремский