Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-64245/2017

20 октября 2017 года

г. Санкт-Петербург

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Изотовой С.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

открытого акционерного общества «Октябрьский электровагоноремонтный завод» (192148, Санкт-Петербург, ул. Седова, д. 45; ОГРН 1027806074548, ИНН 7811036314)

к обществу с ограниченной ответственностью «ЛЕС-ПРОМ» (414041, Астраханская обл., Астрахань, ул. Яблочкова, д. 36, кв. 36; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

открытое акционерное общество «Октябрьский электровагоноремонтный завод»  (далее – истец, Завод) в соответствии с пунктом 6.4 договора аренды  обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области (далее – арбитражный суд) с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ЛЕС-ПРОМ» (далее – Общество, ответчик) о взыскании 75 000 руб. задолженности по договору аренды от 01.04.2016 № 16/703 за период с 01.11.2016 по 30.11.2016.

В обоснование своих требований Завод ссылается на нарушение Обществом договора аренды.

Копия определения о принятии искового заявления к производству направлена Обществу по адресу: 414041, Астраханская обл., Астрахань, ул. Яблочкова, д. 36, кв. 36, им получена. В соответствии с частью 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в этом случае лицо, участвующее в деле, считается извещенным надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, 01.04.2016 между Заводом (арендодатель) и Обществом (арендатор) заключен договор № 16/703, согласно которому арендодатель обязался предоставить за плату, а арендатор – принять во временное владение и пользование часть нежилого помещения  (усл. № 2) здания бывшей кислородной станции с кадастровым номером 78:12:0710105:2594 общей площадью 250,0 кв. м, расположенного по адресу: 

<

...>,  лит. АЖ; план объекта (приложение № 2)  является неотъемлемой часть договора.

Пунктом 3.1 договора за владение и пользование объектом предусмотрена арендная плата в размере 75 000 руб., включая НДС 18 %, в месяц; начисление арендной платы производится с даты подписания сторонами акта сдачи-приемки объекта в аренду.

Согласно пункту 3.3 договора арендатор уплачивает арендную плату ежемесячно на основании выставленного счета путем перечисления 100 % предоплаты не позднее 15 числа текущего месяца за последующий месяц аренды на расчетный счет арендодателя; оплата считается осуществленной с момента зачисления денежных средств на расчетный счет арендодателя; в случае непредоставления арендатором счета на предоплату арендатор самостоятельно уплачивает арендную плату в соответствии с пунктом 3.1 договора.

Объект передан по акту сдачи-приемки.

В связи с наличием задолженности истец 29.05.2017 направил ответчику претензию, а впоследствии обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Доказательства оплаты задолженности ответчик не представил, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЛЕС-ПРОМ» в пользу открытого акционерного общества «Октябрьский электровагоноремонтный завод» 75 000 руб. задолженности по договору аренды от 01.04.2016 № 16/703 за период с 01.11.2016 по 30.11.2016, 3 000 руб. судебных расходов на уплате государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней с даты принятия.

Судья С.В. Изотова