Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-258768/23-191-2054

г. Москва

24 апреля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 апреля 2024 года

Полный текст решения изготовлен 24 апреля 2024 года 

 

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи  Волковой Е.И., единолично 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Попковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛСТРОЙ-МО" (142714, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ВИДНОЕ ГОРОД, МИСАЙЛОВО ДЕРЕВНЯ, ЛИТЕРАТУРНЫЙ (ПРИГОРОД ЛЕСНОЕ МКР.) 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 10.05.2018, ИНН: 

<

***>)

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРВАЯ ГАЗОВАЯ КОМПАНИЯ" (121552, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КУНЦЕВО, ЯРЦЕВСКАЯ УЛ., Д. 34, К. 1, ПОМЕЩ. 1Н/2, ОФИС АЗФ, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.01.2019, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 7 945 616 руб. 88 коп.

при участии в заседании: согласно протоколу, 

 

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛСТРОЙ-МО" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРВАЯ ГАЗОВАЯ КОМПАНИЯ" о взыскании неосновательного обогащения – неотработанного аванса по договору подряда №01/22А от 07.09.2022 в размере 7 945 616 руб. 88 коп.

В судебном заседании объявлялся перерыв с 08 по 10.04.2024.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 АПК РФ информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Дело в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ рассмотрено в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, в том числе предмет и основание иска, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, заслушав пояснения представителя истца, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, между ООО «ЖИЛСТРОЙ-МО» (Арендатор) и ООО «Первая Газовая Компания» (Арендодатель) заключен Договор № 01/22А от 07.09.2022 (далее - «Договор»).

По условиям названного Договора Арендодатель обязался предоставить во временное владение и пользование, а Арендатор - принять дизельные котлоагрегаты: серии ALFA150D, мощностью 1,5 МВт - 1 шт. серии ALFA150D, мощностью 1,5 МВт - 1 шт. серии ALFA150D, мощностью 1,5 МВт - 1 шт., именуемые далее по тексту договора - «котельное оборудование» для размещения на территории «Многофункциональной комплексной застройки по адресу: Московская область, городской округ Домодедово, с. Ям, жилые дома УБ1, УБ2, УБ3, УБ4, УБ5» (далее по тексту -Объект).

Согласно п. 1.1.1 Договора Арендодателем в рамках настоящего Договора могут выполняться работы и оказываться услуги в порядке, предусмотренном настоящим Договором и приложениями к нему. 

Согласно п.1.1.2 Договора Арендодатель принимает на себя обязательство выполнить работы по монтажу временной теплотрассы в порядке и сроки, предусмотренные в Приложении № 1 к Договору, а Арендатор оплатить выполненные работы в соответствии с п. 3.3. Договора (далее - Объект).

В соответствии с п. 5 Договора Арендодатель гарантирует добросовестное выполнение всех обязательств по настоящему Договору, включая своевременную доставку и обслуживание котельного оборудования. Арендодатель обязан предоставить котельное оборудование в исправном состоянии, комплектно, с приложением всей необходимой документации и правил эксплуатации. Арендодатель обязуется осуществить демонтаж, погрузку и вывоз котельного оборудования, топливной емкости с территории Объекта не позднее 5 (пяти) рабочих дней по окончании срока аренды, а в случае досрочного расторжения настоящего Договора в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента расторжения Договора, а Арендатор обязан предоставить доступ на Объект, наличие персонала для отключения котельного оборудования от сетей.

Согласно п. 3.1 Договора арендная плата за пользование котельным оборудованием составляет 7 500 (семь тысяч пятьсот) рублей за одни сутки аренды, НДС не предусмотрен, в связи с применением собственником котельного оборудования специального режима налогообложения.

В соответствии с п. 3.2.1 Договора арендатор не позднее 3 (третьего) числа текущего месяца оплачивает в порядке стопроцентной предоплаты месячный объем топлива, указываемый Арендодателем в счете на предоплату и определяемый как стоимость:

согласованного ежедневного потребления 6696л/сутки * количество дней в месяце * (Х + 6000 рублей)*0,86 (коэффициент плотности дизельного топлива)/1000,

где Х - это стоимость отпускной цены в рублях дизельного топлива за 1 (одну) тонну производителя ООО «Газпромнефть-Корпоративные продажи» (https://client.gpn-trade.ru/products/ ДТ базис ЛПДС «Володарская») на последний день месяца 30 (31) число, предшествующего дате формирования счета на оплату аванса.

Внесение предоплаты за месячный объем топлива за первый месяц аренды производится не позднее 3 (трех) рабочих дней с момента подписания Договора.

Согласно п. 3.3. Договора работы по монтажу временной теплотрассы, указанные в п. 1.1.2. Договора и пункте 2 Приложения № 1 оплачиваются Арендатором в следующем порядке:

Арендатор не позднее 3 (трех) рабочих дней с момента подписания Договора производит предварительную оплату за работы по монтажу временной теплотрассы в размере 16 920 000 (шестнадцать миллионов девятьсот двадцать тысяч) рублей, в том числе НДС 20%.

По завершению работ Арендодатель направляет Арендатору документы, подтверждающие выполнение работ, в которых указывается объем выполненных работ и итоговая стоимость, определяемая из расчета 36 000 (тридцать шесть тысяч) рублей, в том числе НДС 20%, за один погонный метр смонтированной теплотрассы. Окончательная оплата за выполненные Арендодателем работы производится Арендатором не позднее 5 (пяти) дней с момента подписания документов, подтверждающих выполнение работ. В случае, если стоимость выполненных Арендодателем работ, более уплаченной Арендатором в качества аванса, предусмотренного в п. 3.3.1. Договора, Арендатором производится доплата. В случае, если стоимость выполненных Арендодателем работ менее суммы, уплаченной Арендатором в качества аванса, денежные средства подлежат возврату Арендатору в течение 7 (семи) дней с момента подписания Арендатором документов, подтверждающих выполнение работ либо зачитываются в счет будущих платежей Арендатора.

Пунктом 3.4 Договора предусмотрено, если иное не предусмотрено в приложении № 1 к Договору дополнительные услуги Арендодателя (выполненные работы), согласованные Сторонами в приложении № 1 к Договору, оплачиваются Арендатором не позднее 5 (пяти) дней с момента подписания Сторонами Акта о приемке выполненных работ либо УПД либо иного документа, подтверждающего факт выполнения работ (оказания услуг).

В соответствии с п.3 Договора и Приложения 1 к Договору, Дополнительного соглашения № 3 к Договору № 01/22А от 07.09.2022 Арендатор перечислил ООО «Первая Газовая Компания» авансовые платежи в общей сумме 91 492 044 рублей 10 копеек, в том числе НДС, что подтверждается платежными поручениями: №№ 37272 от 13.10.2022; 39042 от 25.10.2022; 39045 от 25.10.2022; 39483 от 27.10.2022; 44737 от 22.11.2022;49675 от 15.12.2022; 49682 от 15.12.2022; 177 от 30.11.2022; 51233 от 22.12.2022; 51234 от 22.12.2022; 2045 от 19.01.2023; 3953 от 31.01.2023; 3954 от 31.01.2023; 6292 от 09.02.2023; 6293 от 09.02.2023; 7515 от 16.02.2023; 10841 от 07.03.2023; 10842 от 07.03.2023; 12888 от 16.03.2023; 16017 от 30.03.2023; 19994 от 18.04.2023.

Как указал истец Арендодатель выполнил работы на сумму 83 546 427 рублей 22 копейки, что подтверждается УПД № 132 от 31.10.2022; № 140 от 31.03.2022; № 143 от 31.10.2022; № 294 от 31.10.2022; № 351 от 30.11.2022; № 379 от 31.12.2022; № 4 от 31.01.2023; № 350 от 31.12.2022; №99 от 31.01.2023; № 109 от 28.02.2023; № 115 от 28.02.2023; №140 от 31.03.2023; № 155 от 31.03.2023; № 177 от 30.11.2022; № 190 от 30.04.2023; № 207 от 30.04.2023.

В соответствии с п. 7 Договора котельное оборудование предоставляется в аренду на 6 месяцев с даты доставки котельного оборудования на Объект. 

В соответствии с Приложением № 2 к Договору: Начало работ - 15.09.2022. Эксплуатация и аренда комплекта оборудования котельной - 6 месяцев с 01.10.2022. Дополнительным соглашением № 3 к Договору срок продлен до 31.05.2023.

Согласно п. 3.2. Договора Арендодатель обеспечивает работоспособность котельного оборудования за счет Арендатора посредством заправки оборудования дизельным топливом (далее по тексту - топливо или дизельное топливо), поставляемым в рамках настоящего Договора Арендодателем на Объект и оплачиваемым Арендатором в порядке и на условиях, указанных в настоящем Договоре.

Арендодатель поставляет топливо на Объект по мере его выработки котельным оборудованием для обеспечения бесперебойной работоспособности котельного оборудования, при этом обязанность по поставке возникает у Арендодателя только после получения стопроцентной предоплаты за месячный объем топлива, рассчитанный в порядке, предусмотренном в п. 3.2.1. Договора. Срок поставки топлива в объеме, определенном в п. 3.2.1. составляет 30 дней с момента получения Арендодателем стопроцентной предоплаты за указанный объем.

Истец указал, поскольку с 31.05.2023 прекращена аренда дизельных котлоагрегатов серии ALFA150D, мощностью 1,5 МВт - 1 шт. серии ALFA150D, мощностью 1,5 МВт - 1 шт. серии ALFA150D, мощностью 1,5 МВт - 1 шт, серии ALFA150D, мощностью 1,5 МВт - 1 шт, серии ALFA300D, мощностью 3 МВт - 2 шт, следовательно, отсутствует необходимость в обеспечении работоспособности котельного оборудования, как следствие, отсутствует поставка топлива (или дизельного топлива).

Истец направил уведомление о зачете-претензию (исх. № 01-12/ПР-1068 от 21.09.2023), с требованием в течение 7 (семи) рабочих дней с момента получения указанного уведомления произвести возврат суммы задолженности - неотработанного аванса и убытков, однако, ответчик требования претензии не исполнил, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В подтверждение факта окончания арендных отношений истец представил акт приема-передачи от 06.12.2023, согласно которому Арендатор передал, а Арендодатель получил дизельные котлогенераторы. При этом в акте указано, что в период с 11.05.2023 по 06.12.2023 ответственное хранение котельного оборудования осуществлялось на территории штаба строительства ЖК «Прибрежный Парк».

В соответствии с пунктом 1 статьи 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Право сохранить за собой авансовые платежи с момента прекращения договора аренды прекратилось и на основании пункта 1 статьи 1102 ГК РФ у ответчика возникло обязательство по их возврату арендатору.

Следовательно, с прекращением договора аренды у арендодателя отпали правовые основания для удержания перечисленных арендатором денежных средств.

В силу положений пункта 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В пункте 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 N 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении" разъяснено, что положения пункта 4 статьи 453 Кодекса не исключают возможности истребовать в качестве неосновательного обогащения полученные до расторжения договора денежные средства, если встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено и обязанность его предоставить отпала. При ином подходе на стороне ответчика имела бы место необоснованная выгода.

В силу п. 2 ст. 9, п. 2 ст. 41 и п. 1 ст. 65 АПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, должны доказать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений, и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательства возврата денежных средств и отзыв в порядке статьи 131 АПК РФ суду не представил.

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно, со ссылкой на конкретные документы, указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения. Правовая позиция об этом сформулирована в Постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 N 12505/11, от 08.10.2013 N 12857/12.

Учитывая изложенное исковые требования признаются судом обоснованными.

Расходы по госпошлине в порядке ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 309, 310, 1102 ГК РФ, ст.ст. 9, 41, 65, 110, 123, 156, 167-171, 180, 181 АПК РФ, суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРВАЯ ГАЗОВАЯ КОМПАНИЯ" (121552, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КУНЦЕВО, ЯРЦЕВСКАЯ УЛ., Д. 34, К. 1, ПОМЕЩ. 1Н/2, ОФИС АЗФ, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.01.2019, ИНН: 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛСТРОЙ-МО" (142714, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ВИДНОЕ ГОРОД, МИСАЙЛОВО ДЕРЕВНЯ, ЛИТЕРАТУРНЫЙ (ПРИГОРОД ЛЕСНОЕ МКР.) 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 10.05.2018, ИНН: 

<

***>) неосновательное обогащение в размере 7 945 616 (семь миллионов девятьсот сорок пять тысяч шестьсот шестнадцать) руб. 88 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 62 728 (шестьдесят две тысячи семьсот двадцать восемь) руб.

            Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья:

Е.И. Волкова