Арбитражный суд Хабаровского края

<

...>, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об отложении судебного заседания

г. Хабаровск дело № А73-17788-20/2024

02 декабря 2025 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Т.С. Кириченко

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.Е. Драгуновой,

рассмотрев в судебном заседании заявление финансового управляющего ФИО1 (вх. 163305)

к ФИО2

о признании сделок недействительными и применении последствий их недействительности

в рамках дела о признании ФИО3 (далее – должник; ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, дата прекращения деятельности в качестве индивидуального предпринимателя: 16.06.2025, дата и место рождения: 01.11.1978, г. Вильнюс, Литовская Респ., адрес: 680524, Хабаровский край, 

<

...>, 

<

...>) несостоятельным (банкротом)

заинтересованные лица: Ким Сунья, ФИО4

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

У С Т А Н О В И Л:

определением Арбитражного суда Хабаровского края от 28.10.2024 возбуждено производство по делу о банкротстве должника.

Определением от 16.01.2025 в отношении должника введена реструктуризация долгов гражданина, финансовым управляющим утверждена ФИО1.

Решением от 30.06.2025 должник признан несостоятельным (банкротом), введена реализация имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена ФИО1

15.09.2025 в суд поступило заявление финансового управляющего к ФИО2 (далее – ответчик) о признании недействительными договоров купли-продажи жилого помещения от 21.12.2022 №№ 21/1, 21/2, применении последствий их недействительности в виде возврата в конкурсную массу должника недвижимого имущества: жилое помещение площадью 59,1 м2 с кадастровым номером 27:23:0040135:284 по адресу: 

<

...>, кв. 108; жилое помещение площадью 60,3 м2 с кадастровым номером 27:23:0040135:292по адресу: 

<

...>.

Определением от 16.09.2025 заявление принято к производству, судебное разбирательство назначено на 07.10.2025.

К судебному заседанию по запросу суда поступили выписки из Единого государственного реестра недвижимости, согласно которым их собственниками в настоящее время являются Ким Сунья (жилое помещение с кадастровым номером 27:23:0040135:284) и ФИО4 (жилое помещение с кадастровым номером 27:23:0040135:292).

Определением от 07.10.2025 Ким Сунья, ФИО4 привлечены к участию в обособленном споре в качестве заинтересованных лиц, у филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Хабаровскому краю истребованы копии правоустанавливающих документов, послуживших основанием прекращения государственной регистрации права собственности ответчика и осуществления государственной регистрации права собственности за вышеназванными лицами в отношении спорных объектов недвижимости, судебное заседание отложено на 06.11.2025.

К судебному заседанию от финансового управляющего поступили ходатайство о приобщении дополнительных материалов (банковские выписки по счетам должника), письменные пояснения с ходатайством об отложении судебного заседания; по запросу суда документы не поступили.

Определением от 06.11.2025 судебное заседание отложено на 02.12.2025, доказательства истребованы повторно.

К судебному заседанию от финансового управляющего поступили ходатайство об отложении судебного заседания, истребовании доказательств, привлечении к участию в обособленном споре ФИО5; истребованные доказательства частично, а именно договоры, заключенные между ФИО5 и ответчиком, ФИО5 и Ким Сунья.

В судебном заседании ответчик представил отзыв и документы к нему; финансовый управляющий заявление и ходатайство поддержал, ответчик относительно их удовлетворения возражал.

Суд счел необходимым ходатайство финансового управляющего удовлетворить в полном объеме.

В связи с удовлетворением ходатайства, в целях извещения заинтересованных лиц, истребования доказательств, создания условий для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств при рассмотрении настоящего обособленного спора суд судебное заседание подлежит отложению на основании статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Отложить судебное заседание на 30 декабря 2025 года в 11 часов 00 минут в помещении суда по адресу: 

<

...>, каб. 211.

2. Привлечь к участию в обособленном споре в качестве заинтересованного лица ФИО5.

3. Ответчику представить в суд доказательства финансовой возможности приобрести спорные объекты недвижимости, осуществления предпринимательской деятельности в сфере покупки и продажи недвижимости.

4. Должнику представить в суд мотивированный отзыв с приложением доказательств, подтверждающих доводы и возражения относительно заявленных требований, копии отзыва заблаговременно направить финансовому управляющему, ответчику и заинтересованным лицам.

5. Заинтересованным лицам представить в суд письменные пояснения относительно приобретения спорного недвижимого имущества (в частности, раскрыть, каким образом осуществлялся поиск продавца, цели и цену приобретения, порядок осуществления расчетов).

6. В порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации:

- филиалу федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Хабаровскому краю (680032, 

<

...>) представить в суд копии правоустанавливающих документов, послуживших основанием прекращения государственной регистрации права собственности ФИО5 и осуществления государственной регистрации права собственности ФИО4 на жилое помещение площадью 60,3 м2 с кадастровым номером 27:23:0040135:292 по адресу: 

<

...>;

- Управлению Федеральной налоговой службы по Хабаровскому краю (680000, 

<

...>) представить в суд расширенную выписку из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении общества с ограниченной ответственностью «Теят» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) за период с 30.04.2021 по настоящее время.

Документы представить до 26.12.2025.

Адрес для представления документов: 680030, 

<

...>,телефон: 

<

***>, факс: 

<

***>. Подача документов в электронном виде осуществляется через информационную систему Мой Арбитр по адресу https://my.arbitr.ru.

В представляемых в суд документах обязательно указывать номер дела, номер обособленного спора и фамилию судьи.

Поступившие в арбитражный суд документы размещаются на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

Разъяснить лицам, участвующим в деле и в арбитражном процессе по делу о банкротстве, о возможности ознакомления с материалами обособленного спора в том числе в электронном виде посредством информационной системы Мой Арбитр по адресу https://my.arbitr.ru.

Лицам, участвующим в деле, также разъясняется, что согласно части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после получения определения участники арбитражного процесса по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

В соответствии со статьями 169, 177, 184, 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решения и определения арбитражного суда выполняются в форме электронного документа и направляются лицам, участвующим в деле, посредством их размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (информационная система Картотека арбитражных дел по адресу http://kad.arbitr.ru).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в суд.

Помощник судьи Милованова Полина Сергеевна, тел. 

<

***>.

Судья Т.С. Кириченко