Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-11006/2024

г. Хабаровск

29 августа 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 22 августа 2024 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи А.В. Бутковского,

при  ведении  протокола судебного заседания секретарем М.К. Верестевой,

рассмотрел в заседании суда дело по исковому заявлению акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680000, 

<

...>)

к Комитету по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 682469, 

<

...>)

о взыскании 357 771 руб. 97 коп

при участии:

от истца – ФИО1 по дов. от 01.06.2024 №ДЭК-71-15/558Д,

от ответчика – не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

 

АО «ДГК» (далее – истец, теплоснабжающая организация) обратилось в арбитражный суд с иском к Комитету по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края (далее – ответчик, заказчик) о взыскании 344 317 руб. 53 коп. задолженности по муниципальным контрактам на поставку тепловой энергии №3/6/02313/473 от 20.12.2022, от 25.12.2023 за период октябрь – ноябрь 2023г., январь 2024г., а также задолженности по оплате потребленной тепловой энергии на объекте по адресу: г. Николаевск-на-Амуре, ул. Школьная, д.212, пом. №0(1-9) лит.А за период июнь 2021г., октябрь 2021г. - декабрь 2023г., 13 417 руб. 32 коп. пени за период с 12.03.2024 по 30.06.2024, а также пени по день фактического исполнения обязательства, начиная с 01.07.2024 в соответствии с п.9.4 ст.15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении», в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченной в срок суммы 344 317 руб. 53 коп.

В судебном заседании представитель истца поддержала представленное суду заявление об уточнении исковых требований. Указав, что истец увеличивает требования в части взыскания задолженности за октябрь 2023г. и уменьшает требования за январь 2024г. на сумму 1 638 руб. 57 коп., а также отказывается от требований в части задолженности за январь 2024г., истец просит взыскать с ответчика 344 317 руб. 53 коп. задолженности, 13 454 руб. 44 коп. неустойки за период с 12.03.2024 по 30.06.2024, а также пени по день фактического исполнения обязательства.

Уточнение истцом  заявленных требований принято судом в порядке статьи 49 АПК РФ.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, в отзыве иск не признал.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика на основании части 3 статьи 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ

Как следует из материалов дела, между сторонами заключены муниципальные контракты на поставку тепловой энергии №3/6/02313/473 от 20.12.2022 (срок действия с 01.12.2022 по 30.11.2023 согласно пункту 3 протокола разногласий от 20.12.2022) и от 25.12.2023 (срок действия с 01.12.2023 по 31.12.2024 согласно пункту 3 протокола разногласий от 25.12.2023)

Согласно п.1.1 контрактов, теплоснабжающая организация подает заказчику через присоединенную сеть, а заказчик принимает и оплачивает тепловую энергию, теплоноситель и горячую воду.

Договорной объем годового потребления с разбивкой по месяцам и кварталам указан в Приложениях №1 к контрактам.

Согласно пункту 2.2 муниципальных контрактов, поставка тепловой энергии (мощности), теплоносителя и (или) горячей воды осуществлялось на объекты заказчика, исходя из часовых нагрузок и (или) площади помещений, указанных в Приложении №2 к контрактам.

Учет и порядок определения объема тепловой энергии согласованы сторонами в разделе 5 контрактов.

Согласно п.7.5 контрактов, расчет за потребленную тепловую энергию и теплоноситель производится до 15 числа месяца, следующего за расчетным периодом.

В период октябрь 2023г., ноябрь 2023г., январь 2024г. истцом на объекты ответчика отпущена тепловая энергия, для оплаты которой выставлены соответствующие счета-фактуры (на отопление помещений, отопление мест общего пользования, горячая вода на содержание мест общего пользования в отсутствие УК).

В результате ненадлежащего исполнения обязательств по оплате потребленной тепловой энергии у ответчика образовалась задолженность по контрактам в сумме 39793 руб. 01 коп.

Кроме того, между сторонами сложились фактические договорные отношения по теплоснабжения объекта недвижимого имущества – нежилого помещения, расположенного в г. Николаевск-на-Амуре, ул. Школьная д.212, помещение №0(1-9) лит. А, до включения его в контракт №3/6/02313/473 от 25.12.2023 дополнительным соглашением от 06.02.2024.

Указанное помещение принадлежит на праве собственности с 28.07.2012 городскому поселением «Город Николаевск-на-Амуре», что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Дополнительным соглашением к договору теплоснабжения №3/6/02313/473 от 25.12.2023, заключенным 06.02.2024, данный объект включен в договор теплоснабжения с 30.11.2023.

Как следует из материалов дела, истец в периоды июня 2021г., октябрь 2021г. – декабрь 2023г. производил отпуск тепловой энергии для нужд отопления и ГВС в указанное помещение, не оборудованное ИПУ, выставлял на оплату соответствующие счета-фактуры.

В результате ненадлежащего исполнения обязательств по оплате у ответчика образовалась задолженность в размере 304 524 руб. 52 коп.

Наличие задолженности послужило основанием для направления истцом в адрес ответчика претензии исх.№473 от 25.03.2024.

Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Возражая против заявленных требований, ответчик сослался на то, что в спорный период, а именно июнь 2021г., октябрь 2021г. - ноябрь 2023г. обязанность по внесению платы за услуги по теплоснабжению, горячему водоснабжению по нежилому помещению, расположенному в г. Николаевск-на-Амуре, ул. Школьная д.212, помещение №0(1-9) лит. А, лежит на ООО «ЖЭУ», которому помещение было передано на  основании договора хранения имущества с правом пользования от 23.01.2019.

Согласно п.2.2 договора хранения, ООО «ЖЭУ» обязано содержать переданное ему имущество в исправном состоянии; нести все расходы по содержанию имущества, в том числе включающие оплату за холодное и горячее водоснабжение, водо-отведение, тепловую и электрическую энергию. Оплата предоставленных всех коммунальных услуг, эксплуатационных расходов, связанных с содержанием имущества, производится по отдельным договорам с организациями - поставщиками указанных услуг.

20.10.2023 между сторонами договора хранения было подписано дополнительное соглашение о расторжении договора хранения с 30.11.2023.  После расторжения договора спорное нежилое помещение было возвращено в казну городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре», в связи с чем между истцом и ответчиком подписано дополнительное соглашение от 06.02.2024 к муниципальному контракту о включении в него спорного нежилого помещения.

Кроме того, ответчик сослался на оплату потребленной тепловой энергии платежными поручениями №366771 от 28.12.2023, №734204 от 16.02.2024.

Суд считает исковые требования (с учетом уточнения) подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 данного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

По договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 ГК РФ).

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Факт поставки истцом в спорный период тепловой энергии ответчику на объекты, указанные в муниципальных контрактах №3/6/02313/473 от 20.12.2022 и от 25.12.2023, а также в нежилое помещение, расположенное в г. Николаевск-на-Амуре, ул. Школьная д.212, помещение №0(1-9) лит. А (до его включения в контракт) подтвержден материалами дела и ответчиком не оспаривается.

Каких-либо возражений относительно количественных и качественных характеристик поставленного коммунального ресурса ответчик не выразил.

Доказательства оплаты задолженности ответчиком в порядке статьи 65 АПК РФ суду не представлены.

Расчет взыскиваемой суммы, изложенной истцом в пояснительной записке и произведенный на основании положений Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011 (приложение №2 п.1, п.3) с применением соответствующих тарифов и нормативов, проверен судом и признан верным.

Доводы ответчика об оплате долга отклоняются судом. Как следует из пояснений истца и расчета взыскиваемой суммы, платежное поручение №734204 от 16.02.2024 на сумму 40 076 руб. учтено в расчете иска согласно назначению платежа за период январь 2024г. Платежное поручение №366771 от 28.12.2023 имеет двойное назначение, а именно декабрь 2023г. и январь 2024г., зачтено истцом в счет погашения первой неоплаченной задолженности указанной потребителем - декабрь 2024г. Часть оплаты на сумму 1638 руб. 57 коп. за октябрь 2023г. в связи с чем, в рамках настоящего дела предъявлено к оплате с учетом гашения всего 13 729 руб. 41 коп. Такая привязка не нарушает прав ответчика, при расчете неустойки является более выгодной для него. Таким образом, неучтенные оплаты для гашения спорного периода отсутствуют.

Доводы ответчика об обязанности ООО «ЖЭУ» оплачивать тепловую энергию, потреблённую в помещении расположенное в г. Николаевск-на-Амуре, ул. Школьная д.212, помещение №0(1-9) лит. А, суд признает необоснованными.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу абзаца второго п. 3 ст. 308 ГК РФ обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. ГК РФ и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией).

Обязанность хранителя содержать имущество в в исправном состоянии, включая расходы на его содержание (п.2.2 договора хранения от 23.01.2019) установлена в отношениях с поклажедателем, а не ресурсоснабжающей организацией, которая не являются стороной договора хранения.

Ресурсоснабжающая организация в отсутствие заключенного с ней договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора хранения.

Поэтому в отсутствие договора между хранителем нежилого помещения и РСО, заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора хранения, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике нежилого помещения.

На основании изложенного, исковые требования о взыскании задолженности в размере 344 317 руб. 53 коп. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В силу пункта 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно п.9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении», собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Поскольку судом установлено нарушение ответчиком сроков оплаты потреблённых ресу4рсов, требование истца о взыскании неустойки за период с 12.03.2024 по 30.06.2024 в размере 13 454 руб. 44 коп. является обоснованным и подлежит удовлетворению. Представленный истцом расчет пени проверен судом и признан верным, ответчиком не оспорен.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 65 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства, в связи с чем требования истца о взыскании неустойки, начиная с 01.07.2024 по день фактической оплаты долга заявлены правомерно.

Согласно статье 110 АПК РФ, расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 10 155 руб. подлежит взысканию с ответчика. Государственная пошлина в сумме 2 845 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Комитета по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) за счет средств местной казны в пользу АО «ДГК» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 344 317 руб. 53 коп. задолженности, 13 454 руб. 44 коп. пени, пени по день фактического исполнения обязательства в соответствии с п.9.4 ст. 15 Федерального закона №190-ФЗ «О теплоснабжении» от 27.07.2010 начиная с 01.07.2024 в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы долга 344 317 руб. 53 коп., а также      расходы по оплате государственной пошлине на сумму 10 155 руб.

Возвратить АО «ДГК» (ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину на сумму 2 845 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                                                                    А.В. Бутковский