АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 294-60-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-3129/2021 

Дата принятия решения –  02 июня 2021 года.

Дата объявления резолютивной части –  26 мая 2021 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ивановой И.В.,

при составлении протокола судебного заседания  помощником судьи Шарафеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Акционерного общества "Татэнерго", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью Научнопроизводственная фирма "Тонар", г.Нижнекамск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности в размере 11 872 руб. 74 коп.; 

и по встречному иску Общества с ограниченной ответственностью Научнопроизводственная фирма "Тонар", г.Нижнекамск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Акционерного общества "Татэнерго", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании компенсации за эксплуатацию тепловых сетей многоквартирного дома № 31 по ул. Корабельная г. Нижнекамск Республики Татарстан в размере 20 142 руб. за три года оказания услуг ООО НПФ «Тонар» для зачета взаимных требований,

с участием:

от истца (ответчик по встречному иску) – ФИО1 по доверенности от 29.12.2020,

от ответчика (истец по встречному иску) – ФИО2, директор, личность подтверждена паспортом,

от третьего лица – не явился, извещен,

установил:

Акционерное общество "Татэнерго", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к ответчику – Обществу с ограниченной ответственностью Научно-производственная фирма "Тонар", г.Нижнекамск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности в размере 11 872 руб. 74 коп.

Определением от 18.02.2021г. исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Ответчик по первоначальному иску обратился в арбитражный суд с встречным исковым заявлением к ответчику (истцу по первоначальному иску) – Акционерному обществу "Татэнерго", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании компенсации за эксплуатацию тепловых сетей многоквартирного дома № 31 по ул. Корабельная г. Нижнекамск Республики Татарстан в размере 20 142 руб. за три года оказания услуг ООО НПФ «Тонар» для зачета взаимных требований.

Определением от 22.03.2021г. встречное исковое заявление принято к производству.

Определением от 22.03.2021г. суд перешел к рассмотрению дела по правилам искового производства.

Дело рассматривается при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, ООО «УК Жилье» (ИНН 

<

***>).

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещено в порядке ст.123 АПК РФ.

Суд в порядке ст.156 АПК РФ определил провести судебное заседание без участия третьего лица.

Третье лицо направило отзыв на иск, согласно которому указало, что исковое заявление АО «Татэнерго» к ООО НПФ «Тонар» о взыскании задолженности подлежит удовлетворению, а встречное исковое заявление ООО НПФ «Тонар» к АО «Татэнерго» о взыскании компенсации за эксплуатацию тепловых сетей многоквартирного дома удовлетворению не подлежит по осночваниям, изложенным в отзыве.

Представитель истца представил для приобщения к материалам дела копию договора теплоснабжения №5229 Т от 16.10.2013.

Судом приобщены представленные документы в порядке ст.159 АПК РФ.

Истец по первоначальному иску представил отзыв на встречное исковое заявление, поддержал исковые требования, в удовлетворении встречного иска просил отказать. 

Ответчик по первоначальному иску иск не признал, встречный иск поддержал.

Как следует из материалов дела, в  обоснование первоначальных исковых требований указано следующее.

Между АО «Татэнерго» (далее – истец) и ООО НПФ «ТОНАР» (далее – ответчик) заключен договор теплоснабжения № 7855 Т от 01.09.2019 г. (л.д.11-16)

В соответствии с разделом 2 договора, истец обязался подавать ответчику через присоединенную сеть тепловую энергию, а ответчик обязался принимать и своевременно оплачивать потребленную тепловую энергию на условиях договора.

Согласно п. 5.10. договора оплата тепловой энергии осуществляется абонентом в следующем порядке:

-     35 процентов плановой общей стоимости энергетический ресурсов, потребляемых в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца,

-     50 процентов плановой общей стоимости энергетических ресурсов, потребляемых в месяце, за который осуществляется оплата, вносится в срок до последнего числа текущего месяца;

- оплата за фактически потребленные в истекшем месяце энергетические ресурсы с учетом средств, ранее внесенных абонентом в качестве оплаты за энергетические ресурсы в расчетном периоде, осуществляется в срок до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

Истец обязательства по снабжению тепловой энергией объекта энергоснабжения ответчика исполнил надлежащим образом. В период с 01.10.2020г. по 30.11.2020г. объекты ответчика снабжались тепловой энергией, что подтверждается актами приема – передачи №8000012639/80 от 31.10.2020, №8000015850/80 от 30.11.2020 и счетами-фактурами №8000012639/80 от 31.10.2020, №8000015850/80 от 30.11.2020 (л.д.17-20).

Согласно вышеуказанным документам, ответчик потребил тепловую энергию в период с 01.10.2020г. по 30.11.2020г. на общую сумму 11 765 руб. 04 коп.

Между тем, ответчик в нарушение принятых на себя обязательств, оплату за потребленную тепловую энергию не произвел.

Истец во исполнение досудебного порядка урегулирования спора направил ответчику претензию исх.№НкТС-6203/2020 от 24.12.2020 (л.д.25-27), претензия оставлена ответчиком без исполнения.

Указанные обстоятельства послужили для АО «Татэнерго» основанием для обращения в суд с иском.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п.1 ст.539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с п.1 ст.544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п.1 ст.486 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

В силу ст. ст. 307 - 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства.

На основании статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно актам и счетам-фактурам, имеющимся в деле, услуги АО «Татэнерго» оказаны полностью, ответчик по первоначальному иску претензий по объему, качеству и срокам поставки не имел, за спорный период стоимость услуг составила 11 765 руб. 04 коп. (л.д.17-20)

Ответчик по первоначальному иску доказательств погашения задолженности не представил.

В соответствии с ч. 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Оценка требований и возражений сторон осуществляется судом по правилам статьи 71 АПК РФ с учетом положений ст. 65 АПК РФ о бремени доказывания исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле, применительно к ч. 2 ст. 9 АПК РФ.

Кроме того, судом учитывается, что задолженность по договору теплоснабжения №7855 Т от 01.09.2019 взыскивалась АО «Татэнерго» ранее в рамках дл №А65-7529/2020, №А65-18779/2020; судебные акты вступили в законную силу.

На основании изложенного, требование истца о взыскании 11 765 руб. 04 коп. долга  правомерно и подлежит удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании неустойки в размере 107 руб. 70 коп. за период с 02.01.2021 по 29.01.2021.

В соответствии с п. 9.1. ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 28.11.2015) "О теплоснабжении" Потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Оплата производится согласно пункту 5.10 договора. 

Произведенный истцом расчет пени по договору в размере 107 руб. 70 коп. судом проверен, признан арифметически верным. При этом размер пени соразмерен долгу. Ответчик ходатайство о снижении неустойки не заявил. 

Согласно п.71-75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ). Снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 ГК РФ). 

На основании изложенного, требование истца о взыскании пени заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

Таким образом, первоначальный иск о взыскании 11 872 руб. 74 коп. задолженности, из которых 11 765 руб. 04 коп. основной долг, 107 руб. 70 коп. – неустойка, подлежит удовлетворению.

Относительно встречного искового заявления о взыскании компенсации за эксплуатацию тепловых сетей многоквартирного дома № 31 по ул. Корабельная г. Нижнекамск Республики Татарстан в размере 20 142 руб. за три года оказания услуг ООО НПФ «Тонар» для зачета взаимных требований суд указывает следующее.

В обоснование встречного иска Общество с ограниченной ответственностью Научно-производственная фирма "Тонар" указывает, что истец по встречному иску является потребителем коммунальной услуги «теплоснабжение». Офис находится в многоквартирном доме по адресу: РТ, 

<

...>, где истец по встречному иску имеет (в соответствии со своей долей в праве на общее имущество МКД) долю собственности на внутридомовую сеть (сеть теплоснабжения), которую для своих целей эксплуатирует ответчик по встречному иску.

Истец по встречному иску указывает, что поскольку АО «Татэнерго» использует участок сети, принадлежащий ООО «НКП «Тонар», на РСО в силу действующего законодательства возложена обязанность по возмещению компенсации за эксплуатацию внутридомовых сетей МКД по адресу: РТ, 

<

...>.

При расчете суммы исковых требований истец по встречному иску руководствовался постановлением №917 от 26.12.2019г., которым установлен тариф на техническое обслуживание и текущий ремонт внутридомовых сетей центрального отопления. 

Согласно положениям постановления №917 от 26.12.2019, на 2020 год тариф на техническое обслуживание и текущий ремонт внутридомовых сетей центрального отопления установлен в размере 2,72 руб/кв.м. помещения. 

Таким образом, исходя из установленного тарифа, РСО обязана выплатить истцу по встречному иску компенсацию за эксплуатацию внутридомовых сетей МКД №31 по ул. Корабельная, г. Нижнекамск РТ 20 142,15 руб. = , 205,7 х 2,72 х 36, где: - 205,7 кв.м. - площадь нежилого помещения потребителя; 2,72 руб/кв.м. - установленный тариф; - 36 мес. - три года работы напрямую с РСО.

Вместе с тем, судом не усматривается оснований для удовлетворения встречных исковых требований в силу следующего.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах регламентированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее – Правила N 354).

Согласно абзацу 3 пункта 6 Правил N 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ)

В соответствии с частью 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 3 ст. 39 ЖК РФ).

Отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, регламентированы Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее – Правил N 491).

В соответствии с пунктом 6 Правил N 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно пункту 41 Правил N 491 собственники помещений несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В силу пункта 42 Правил N 491 управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Из смысла вышеуказанных норм права следует, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом обязаны обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а собственники помещений в многоквартирном доме, в свою очередь, обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ресурсоснабжающие организации обязаны обеспечить поставку коммунальных ресурсов собственникам нежилых помещений в доме, а собственники нежилых помещений обязаны своевременно производить оплату потребленных ресурсов.

ООО НПФ «Тонар» является собственником нежилого помещения в данном многоквартирном доме. В силу закона ООО НПФ «Тонар» на праве общей долевой собственности, вместе с другими собственниками помещений, принадлежит общее имущество, в том числе внутридомовая система отопления. Будучи собственником внутридомовой системы отопления на ООО НПФ «Тонар» возложено содержание данного имущества.

Таким образом, суд приходит к выводу, что доводы истца по встречному иску основаны на неверном толковании норм материального права.

Довод истца по встречному иску о том, что АО «Татэнерго» при исполнении обязанности по договору поставки коммунальных ресурсов, использует имущество истца, в силу чего обязан компенсировать убытки, является несостоятельным в силу следующего.

Материалами дела подтверждается и сторонами не оспаривается, что нежилое помещение истца по встречному иску находится в многоквартирном доме, управление которым осуществляется третьим лицом (ООО «УК «Жилье»). 

Между ООО «УК Жилье» и ответчиком по встречному иску заключен договор теплоснабжения.

07.10.2019г. ответчиком по встречному иску было направлено два экземпляра договора теплоснабжения в адрес истца по встречному иску. Данную редакцию договора истец по встречному иску подписал в сроки, установленные п.40 Постановления Правительства РФ №880 от 08.08.2012г. «Об организации теплоснабжения».

До заключения данного договора задолженность истца по встречному иску взыскивалась РСО на основании ч. 29 статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении» - осуществление бездоговорного потребления. Изложенное подтверждается судебными актами, вступившими в законную силу, по делам №А65-14215/2018, №А65-27846/2018, №А65-9143/2019, №А65-23740/2019.

Между тем, с 01.01.2017 поставка коммунальных ресурсов (холодной и горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа), а также отведение сточных вод в нежилом помещении в МКД осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме собственником такого помещения непосредственно с ресурсоснабжающим организациям.

Данное императивное правило было введено Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме".

Порядок перехода собственников нежилых помещений в МКД, причем независимо от способа управления домом, на прямые договоры с РСО предусмотрен в п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг №354, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2016) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", обновленном Постановлением Правительства РФ N 1498.

В силу п. 6 Правил № 354 в новой редакции поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с Постановлением № 1498, с 01.01.2017 вступили в силу изменения в Правила № 354. Из положений вышеуказанных норм следует, что с 01.01.2017 действует иной порядок предоставления коммунальных услуг в отношении нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, согласно которому договоры ресурсоснабжения подлежат заключению потребителями тепловой энергии в нежилом помещении в многоквартирном доме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Указанные положения абзаца 3 пункта 6 Правил N 354 носят императивный характер и обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты. Для этого указанной нормой предписано заключить соответствующий договор ресурсоснабжения.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Указанные положения также отражены в судебных актах по делам А65-9143/2019, А65-27846/2018 по рассмотрению требований ответчика по встречному иску о взыскании с истца по встречному иску убытков за бездоговорное потребление, возникших до заключения договора.

Согласно Постановлению Правительства от 8 августа 2012 г. N 808 точка поставки - место исполнения обязательств теплоснабжающей организации или единой теплоснабжающей организации, которое располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации, или единой теплоснабжающей организации, или теплосетевой организации либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети является точка поставки.

Граница балансовой принадлежности - линия раздела тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании;

Согласно ч.15 ст. 161 ЖК РФ, организация, осуществляющая поставку ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что доводы истца по встречному иску о необходимости компенсации в данном случае противоречат нормам действующего законодательства. Иных обстоятельств, помимо указанных выше, истцом по встречному иску не представлено.

На основании изложенного, встречное исковое заявление удовлетворению не подлежит.

Расходы по оплате государственной пошлины распределяются на основании положений ст.110 АПК РФ.

руководствуясь статьями 110, 167 – 169, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Первоначальный иск удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Научно-производственная фирма "Тонар", г.Нижнекамск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Акционерного общества "Татэнерго", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 11 872 руб. 74 коп. долга, 2 000руб. расходов по государственной пошлине.

В удовлетворении встречного иска отказать.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

Судья                                                                                                        И.В. Иванова