Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-16012/2020

15 декабря 2020 г.

г. Ханты-Мансийск

Резолютивная часть решения принята 15 декабря 2020 г.

Решение в полном объеме изготовлено 15 декабря 2020 г. 

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Голубевой Е.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А75-16012/2020 по исковому заявлению департамента недропользования  и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (ОГРН 

<

***> от 22.11.2002, ИНН 

<

***>, адрес: 628007, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>) к обществу с ограниченной ответственностью «Хозлессервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 628611 Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, копр. Б, кв. 20) о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка № 177/09-05 от 13.11.2009 в размере 9 734 рублей 02 копеек,  

без участия представителей, 

установил:

департамент недропользования  и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – истец, Департамент) обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Хозлессервис»  (далее – ответчик, Общество, ООО «Хозлессервис») о взыскании задолженности по договору  аренды лесного участка № 177/09-05 от 13.11.2009 в размере 9 734 рублей 02 копеек,  в том числе задолженность по арендной плате за 1 квартал 2020 года в размере 9 671 рубля 16 копеек,  неустойку за период  с 11.04.2020 по 14.05.2020 в размере 62 рублей 86 копеек.

Исковые требования мотивированы нарушением условий договора в части уплаты арендных платежей по договору аренды лесного участка № 177/09-05 от 13.11.2009. В качестве правового основания  истец ссылается на статьи 307, 309, 310, 330, 607, 614  Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Отзыв на заявление не поступил

Определением суда от 07.10.2020 указанное заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства по правилам части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Определением от 25.11.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового судопроизводства,  предварительное судебное заседание назначено на 15.12.2020 на 15 часов 00 минут, судебное заседание назначено на 15.12.2020 на 15 часов 05 минут.

О времени и месте судебного заседания стороны извещены надлежащим образом по всем известным суду адресам (л.д.4, 119-120).

В соответствии со статьей 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в предварительное судебное заседание надлежащим образом извещенных истца и (или) ответчика, других заинтересованных лиц, которые могут быть привлечены к участию в деле, заседание проводится в их отсутствие.

Возражений относительно перехода в судебное заседание непосредственно после завершения предварительной подготовки в материалы дела от лиц, участвующих в деле, не поступило.

На основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 суд завершил предварительную подготовку по делу и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителей сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 13.11.2009 между департаментом лесного хозяйства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, переименованном на основании постановления Губернатора Ханты- Мансийского автономного округа-Югры от 06.10.2010 № 176 в Департамент природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, правопреемником которого является Департамент недропользования и природных ресурсов на основании постановления Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 22.12.2016 № 155 (арендодатель), и ООО «Хозлессервис» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 177/09-05, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду лесной участок площадью – 0,5 га, номер участка в государственном лесном реестре: 86/05/005/2009-02/00159, местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Нижневартовский район. Территориальный отдел - Мегионское лесничество, Сарт-Ёганское участковое лесничество, Сарт-Ёганское урочище, квартал № 96, выделы 35,67, целевое назначение лесов – защитные, категория земель - земли лесного фонда (пункт 1.2 договора,  л.д. 17-33).

Лесной участок передан по акту приема-передачи лесного участка от 30.03.2019 (л.д. 27).

Срок действия договора устанавливается в соответствии с протоколом 25 лет (пункт 2.1 договора).

Согласно пункту 2.2 договор подлежит обязательной государственной регистрации после его подписания и вступает в силу с даты государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 20.03.2010 (л.д. 32).

В соответствии с пунктом 3.2 договора арендатор обязан вносить арендную плату ежеквартально не позднее 10-го числа следующего за истекшим кварталом, а за IV (четвертый) квартал, не позднее 1 декабря и предоставлять в течение 1 месяца Арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.

Согласно пункту 3.3 договора, размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного Кодекса Российской Федерации.

Годовая арендная плата по договору № 177/09-05 от 13.11.2009 в 2020 году составляет 38 897 рублей 19 копеек, соответственно арендная плата за I квартал 2020 года составляет 9 671 рубль 19 копеек.

Арендатор согласно подпункту «б» пункта 4.4 договора обязан вносить арендную плату в размерах и в сроки, установленные договором. 

В соответствии с пунктом 5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы либо перечисление арендной платы не в полном объеме, в том числе в связи с неправильным ее исчислением, арендатор обязан уплатить получателю арендной платы за каждый день просрочки неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату платежа, от суммы просроченного платежа (размера невнесенной арендной платы). Началом применения указанных санкций считается день, следующий за днем срока оплаты, установленного пунктом 3.2. договора.

В связи с отсутствием оплаты арендной платы за 1 квартал 2020 года, Департамент в целях соблюдения претензионного порядка урегулирования спора направил в адрес Общества претензию № 12.05-исх.565 от 13.05.2020 (л.д. 34-37). Претензия ответчиком не получена (л.д. 38-42). Ответа на претензию от Общества не последовало, каких-либо возражений не заявлено, при этом спорные суммы арендных платежей не оплачены. 

Поскольку ответчик надлежащим образом не исполнил обязательства по оплате арендных платежей за 1 квартал 2020 года, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Исходя из анализа сложившихся между сторонами правоотношений, арбитражный суд пришел к выводу, что они являются обязательствами аренды и подлежат регулированию нормами параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об аренде), разделом 3 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об обязательствах), Лесным кодексом Российской Федерации, а так же условиями заключенного договора.

Согласно статье 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем имеется соответствующая отметка Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре (л.д. 32).

Таким образом, судом установлено, что договор является заключенным.

Материалами дела подтверждается исполнение истцом своих обязательств по передаче имущества в пользование ответчику.

В соответствии с частью 1 статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений (часть 2 статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации).

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствие со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно части 1 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчик мотивированных возражений относительно суммы основного долга суду не представил, расчет суммы иска в указанной части не оспорил, возражений на претензию в адрес арендодателя не направил. Суд, проверив расчет суммы основного долга по указанным договорам, признает ее арифметически верной.

Поскольку материалами дела подтвержден факт исполнения истцом своих обязательств по передаче лесного участка в пользование ответчика, а последний не представил доказательств оплаты задолженности за пользование арендованным лесным участком, суд находит обоснованным требование истца в части взыскания арендной платы  за 1 квартал 2020 года в размере 9 671 рубля 16 копеек.

В связи с тем, что ответчиком допущена просрочка исполнения денежного обязательства, истец просит взыскать с ответчика за нарушение сроков внесения арендной платы договорную неустойку (пени) на основании пункта 5.2 договора за период с 11.04.2020 по 14.05.2020 в размере 62 рублей 86 копеек.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

На основании статьи 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

В соответствии с пунктом 5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы либо перечисление арендной платы не в полном объеме, в том числе в связи с неправильным ее исчислением, арендатор обязан уплатить получателю арендной платы за каждый день просрочки неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования  Центрального Банка Российской Федерации, действующей на дату платежа, от суммы просроченного платежа. Началом применения санкций считается день, следующий за днем срока оплаты, установленного в пункте 3.2. договора.

Таким образом, сторонами соблюдено условие о согласовании размера неустойки в письменной форме.

Суд, проверив расчет неустойки, представленный департаментом в материалы дела, признает его арифметически верным.

При таких обстоятельствах, суд признает обоснованным требование Департамента к Обществу о взыскании неустойки с 11.04.2020 по 14.05.2020 в размере 62 рублей 86 копеек.

Оснований для снижения размера неустойки по правилам статьи 333 Гражданского кодекса РФ у суда в отсутствие соответствующего заявления ответчика не имеется.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Исходя из размера удовлетворенных исковых требований в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей 00 копеек относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 148, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

РЕШИЛ:

исковое заявление департамента недропользования  и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Хозлессервис» в пользу департамента недропользования  и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры задолженность по договору  аренды лесного участка № 177/09-05 от 13.11.2009 в размере 9 734 рублей 02 копеек,  в том числе задолженность по арендной плате за 1 квартал 2020 года в размере 9 671 рубля 16 копеек,  неустойку за период  с 11.04.2020 по 14.05.2020 в размере 62 рублей 86 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Хозлессервис» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 рублей 00 копеек.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.  Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

В  соответствии  с  частью  5  статьи  15  Арбитражного  процессуального  кодекса Российской Федерации  настоящий  судебный  акт  выполнен  в  форме  электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный  суд  Ханты-Мансийского  автономного  округа - Югры  разъясняет,  что  в соответствии  со  статьей  177  Арбитражного  процессуального  кодекса  Российской Федерации  решение,  выполненное  в  форме  электронного  документа,  направляется лицам,  участвующим  в  деле,  посредством  его  размещения  на  официальном  сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

СудьяЕ.А. Голубева