АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Барнаул                                                                                                  Дело № А03-7883/2024                   

 

Резолютивная часть решения объявлена 06 сентября 2024 года  

 

Решение в полном объеме изготовлено 17 сентября 2024 года 

 

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Янушкевич С.В., при ведении протокола секретарем Осокиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению судебного пристава – исполнителя Отделения судебных приставов г. Славгорода, Бурлинского и Немецкого национального районов ФИО1, г. Славгород, к Администрации города Славгорода Алтайского края, г. Славгород,

об обращении взыскания на земельный участок, с кадастровым номером 22:40:050001:1791, земли сельскохозяйственного назначения для размещения строений и вооружений, используемых для строения производства, хранения и первичной обработки сельскохозяйственной продукции, площадью 21 379 кв.м., расположенный по адресу: г. Славгород, на расстоянии 500 м на северо-восточном направлении от с. Даниловка, номер государственной регистрации 22-22/029-22/029/001/2015-2844/2, на земельный участок, с кадастровым номером 22:40:050001:1790, земли сельскохозяйственного назначения для размещения строений и вооружений, используемых для строения производства, хранения и первичной обработки сельскохозяйственной продукции, площадью 28 621 кв.м., расположенный по адресу: г. Славгород, на расстоянии 200 м в северном направлении от с. Даниловка, номер государственной регистрации 22-22/029-22/029/001/2015-2852/2, 

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – общества с ограниченной ответственностью  «Агроресурсы», р.п. Кольцово,

при участии в судебном заседании представителей сторон:

от истца: не явился, извещён;

от ответчика: не явился, извещён;

от третьего лица: ФИО2, по доверенности № 01-08/1 от 01.08.2023, диплом № 85 от 05.07.2002, паспорт (в режиме онлайн), 

 

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав – исполнитель Отделения судебных приставовг. Славгорода, Бурлинского и Немецкого национального районов ФИО1 (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к Администрации города Славгорода Алтайского края (далее – ответчик) об обращении взыскания на земельный участок, с кадастровым номером 22:40:050001:1791, земли сельскохозяйственного назначения для размещения строений и вооружений, используемых для строения производства, хранения и первичной обработки сельскохозяйственной продукции, площадью 21 379 кв.м., расположенный по адресу: г. Славгород, на расстоянии 500 м на северо-восточном направлении от с. Даниловка, номер государственной регистрации 22-22/029-22/029/001/2015-2844/2, на земельный участок, с кадастровым номером 22:40:050001:1790, земли сельскохозяйственного назначения для размещения строений и вооружений, используемых для строения производства, хранения и первичной обработки сельскохозяйственной продукции, площадью 28 621 кв.м., расположенный по адресу: г. Славгород, на расстоянии 200 м в северном направлении от с. Даниловка, номер государственной регистрации 22-22/029-22/029/001/2015-2852/2.

До начала судебного заседания от ответчика поступил отзыв на иск, в котором ответчик не возражал против удовлетворения исковых требований.

Судебное  заседание в соответствии со ст. 156 АПК РФ проведено в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

 

Статья 334 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. 

В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

В соответствии со ст. 337 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Часть 1 статьи 348 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии со ст. 349 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке. 

В ОСП г. Славгорода, Бурлинского и Немецкого национального районов на исполнение находится исполнительное производство № 12849/19/22064-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа Исполнительный лист № ФС023505707 от 21.01.2019, выданного органом: Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа по делу № А81- 6233/2014, вступившему в законную силу 15.10.2018, предмет исполнения: задолженность в размере: 512 578,82 руб., в отношении должника: Администрация г. Славгорода, ИНН 

<

***>, КПП 221001001, ОГРН 

<

***>, в пользу взыскателя: ООО "Агроресурсы, адрес взыскателя: МКР. АБК, корп. 5,р.п. Кольцово, Новосибирская обл., Россия, 630559, № 11541/22/22089-ИП об обращении взыскания на заложенное имущество с ООО «Рассвет-Агро» в пользу АО «Россельхозбанк», по которому, в связи с недостаточностью средств, обязательства должником до настоящего времени не исполнены.

 

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Администрации города Славгорода Алтайского края принадлежат - земельный участок  с кадастровым номером 22:40:050001:1791, земли сельскохозяйственного назначения для размещения строений и вооружений, используемых для строения производства, хранения и первичной обработки сельскохозяйственной продукции, площадью 21 379 кв.м., расположенный по адресу: г. Славгород, на расстоянии 500 м на северо-восточном направлении от с. Даниловка, номер государственной регистрации 22-22/029-22/029/001/2015-2844/2, земельный участок, с кадастровым номером 22:40:050001:1790, земли сельскохозяйственного назначения для размещения строений и вооружений, используемых для строения производства, хранения и первичной обработки сельскохозяйственной продукции, площадью 28 621 кв.м., расположенный по адресу: г. Славгород, на расстоянии 200 м в северном направлении от с. Даниловка, номер государственной регистрации 22-22/029-22/029/001/2015-2852/2.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п. 1 ст.237 ГК РФ изъятое имущество путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на имущество должника в рамках исполнительного производства предполагает прекращение права собственности должника на принадлежащие ему имущество, а потому заявленные требования следует относить к категории исков о правах на земельные участки, жилые помещения подсудность которых установлена ч. 1 ст.30 ГПК РФ.

Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки и жилые помещения в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учётом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ, к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок и жилое помещение оценка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Как предусматривает часть 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

На основании изложенного, суд находит возможным удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования удовлетворить. 

Обратить взыскание на земельный участок  с кадастровым номером 22:40:050001:1791, земли сельскохозяйственного назначения для размещения строений и вооружений, используемых для строения производства, хранения и первичной обработки сельскохозяйственной продукции, площадью 21 379 кв.м., расположенный по адресу: г. Славгород, на расстоянии 500 м на северо-восточном направлении от с. Даниловка, номер государственной регистрации 22-22/029-22/029/001/2015-2844/2, на земельный участок, с кадастровым номером 22:40:050001:1790, 

 

земли сельскохозяйственного назначения для размещения строений и вооружений, используемых для строения производства, хранения и первичной обработки сельскохозяйственной продукции, площадью 28 621 кв.м., расположенный по адресу:г. Славгород, на расстоянии 200 м в северном направлении от с. Даниловка, номер государственной регистрации 22-22/029-22/029/001/2015-2852/2. 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск в течение месяца со дня принятия решения. 

 

Судья                                                                                                  С.В. Янушкевич