Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А20-4903/2023

г. Нальчик

11 апреля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 09.04.2024

Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики

в составе судьи  А.В. Выборнова                            

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Е.В. Баглай,                           

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью  "Горвода" (ОГРН 

<

***>  ИНН 

<

***>), г. Тырныауз

к Местной администрации городского поселения Тырныауз Эльбрусского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики (ОГРН 

<

***>  ИНН 

<

***>), г. Тырныауз

о взыскании 328 831 рубль 53 копейки,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 по доверенности от 17.08.2022;

от ответчика: ФИО2 по доверенности от 29.11.2023 №30,

У С Т А Н О В И Л:

Общество  с ограниченной ответственностью  "Горвода"обратилось в Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики с иском к Местной администрации городского поселения  Тырныауз Эльбрусского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики о взыскании задолженности по оплате холодного водоснабжения и водоотведения в размере 328 831 рубль 53 копейки.

Истцом заявлено ходатайство  об отсрочке уплаты государственной пошлины. 

Представитель истца в судебном заседании поддерживает заявленные требования.

Представитель ответчика в судебном заседании возражает относительно удовлетворения исковых требований, по основаниям, изложенным в отзыве на иск. Представил суду дополнительные документы, которые приобщены к материалам дела.

Рассмотрев и оценив представленные в материалы дела доказательства, выслушав позиции сторон, арбитражный суд первой инстанции установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, общество с ограниченной ответственностью  "Горвода" наделено статусом гарантирующего поставщика организации, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории г.п. Тырныауз согласно Постановлению  Местной администрации городского поселения Тырныауз Эльбрусского муниципального района КБР №307 от 28.12.2027 с 25 декабря 2017 года. 

Согласно ст. 539 ГК РФ и п. 1.1 публичного договора холодного водоснабжения и водоотведения, ООО «Горвода» осуществляло поставку холодной воды в жилые помещения должника и отведение сточных вод.

В силу ст.ст. 155, 157 ЖК РФ и п. 3.5 публичного договора холодного водоснабжения и водоотведения, потребитель обязан ежемесячно, своевременно и в полном объеме оплачивать предоставленные услуги в срок до 10-го числа месяца, следующего за расчетным периодом, за который производится оплата.

Как указано в ст.153 ЖК РФ собственники жилья обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Ответчик является собственником нижеуказанных квартир квартиры, расположенные по адресам: пер.Молодежный, д. 2, кв. 6; пер.Молодежный, д. 4, кв. 32;пер.Молодежный, д. 3, кв. 17; пер.Молодежный, д. 6, кв. 27; пер.Молодежный, д. 5, кв. 16; ул.ФИО4, д. 4, кв. 49; ул.ФИО4, д. 4, кв. 106; пр.Эльбрусский, д. 1, кв. 4; пр.Эльбрусский, д. 33, кв. 64; пр.Эльбрусский, д. 83, кв. 90; ул.Мира, д. 1, кв. 16; ул.ФИО5, д.32, кв. 4; ул.Баксанская, д. 8, кв. 6; ул.Баксанская, д. 10А, кв. 51; ул.им.ФИО3, д. 19, кв. 25; ул.ФИО4, д. 4, кв. 35; ул.ФИО4, д. 3, кв. 34; ул.ФИО4, д. 12, кв. 26; пр.Эльбрусский, д. 96, кв. 29; пр.Эльбрусский, д. 45, кв. 24; ул.Мира, д. 14, кв. 19; ул.Мира, д. 14, кв. 1; ул.ФИО5, д. 55, кв. 76.

По указанным квартирам  с 01.10.2020 г. по 31.12.2021 гг. у ответчика перед истцом образовалась задолженность, в том числе:

 

Улица

Дом 

Квартира 

Долг  (руб.)

МОЛОДЕЖНЫЙ ПЕР. 

2

6

27788,58

ФИО4 УЛ.

4

49

18525,72

ЭЛЬБРУССКИЙ ПРОСП. 

1

4

18525,72

МИРА УЛ. 

1

16

18525,72

ЭЛЬБРУССКИЙ ПРОСП. 

33

64

18525,72

ФИО5 УЛ. 

55

76

18525,72

МОЛОДЕЖНЫЙ ПЕР. 

4

32

18525,72

БАКСАНСКАЯ УЛ. 

8

6

13894,29

ФИО3 УЛ. 

19

25

13894,29

МИРА УЛ. 

14

19

13894,29

ФИО4 УЛ. 

4

106

13894,29

МОЛОДЕЖНЫЙ ПЕР. 

3

17

13894,29

ЭЛЬБРУССКИЙ ПРОСП. 

83

90

13894,29

ФИО5 УЛ. 

32

4

13894,29

ЭЛЬБРУССКИЙ ПРОСП. 

96

29

13894,29

ФИО4 УЛ. 

4

35

13894,29

МИРА УЛ. 

14

1

9262,86

БАКСАНСКАЯ УЛ. 

9А

70

9262,86

БАКСАНСКАЯ УЛ. 

10А

51

9262,86

МОЛОДЕЖНЫЙ ПЕР. 

6

27

9262,86

ФИО4 УЛ. 

3

34

9262,86

МОЛОДЕЖНЫЙ ПЕР. 

5

16

9262,86

ЭЛЬБРУССКИЙ ПРОСП. 

45

24

9262,86

ФИО4 УЛ. 

6

20

4631,43

ФИО4 УЛ. 

12

26

4631,43

Общая задолженность с 01.10.2020 по 31.12.2021 ответчика составляет 328831 рубль 53 копейки.

Поскольку ответчик обязательства по оплате отказанных услуг и поставленного ресурса не исполнил, истец направил в адрес должника претензию от 09.08.2023 с требованием погасить образовавшуюся задолженность.

Неисполнение требований претензии послужило основанием для обращения общества в арбитражный суд.

В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. 

В силу пункта 1 статьи 3 АПК РФ задачами судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, обратившихся в суд. 

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса). Заинтересованным в судебной защите является лицо, имеющее законное право или охраняемый законом интерес, средством защиты которого выступает предъявленный этим лицом иск (заявление). 

В силу части 1 статьи 64 АПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном этим Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также исходя из пункта 19 Постановления Правительства № 644 от 29.07.2013 к договору холодного водоснабжения применяются положения  договора об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -  ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту  2 статьи 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно части 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу части  4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу пункта 2 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Статьями 309 и 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение не условий такого обязательства допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства предоставляются лицами, участвующими в деле.

В силу пункта 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Из материалов дела следует, что истец оказал ответчику предусмотренные обязательствами услуги. Ответчиком не представлено доказательств оплаты оказанных услуг в спорный период в полном объеме с учетом уточнения. 

Рассмотрев доводы ответчика изложенные в отзыве и дополнении к отзыву судом установлено следующее.

К своему отзыву ответчик приложил 2 выписки из ЕГРН по адресам 

<

...> и 

<

...>. Согласно данным выпискам указанные квартиры находятся в собственности физических лиц с 08.10.2022 и 11.09.2023 года, а взыскиваемая задолженность образовалась за период с 01.10.2020 г. по 31.12.2021 г.

Ответчик в отзыве указал 5 квартир (ул. ФИО5 55, кв. 76; ул. Мира 14, кв. 19; пр. Эльбрусский 96, кв. 29; ул. Мира 14, кв. 1; пр. Эльбрусский 45, кв. 24), которые по его мнению не прошли государственную регистрацию, однако данные квартиры зарегистрированы в установленном порядке в период образования задолженности собственником числился ответчик, что доказывается выписками из ФГИС ЕГРН приложенными к исковому заявлению. 

К отзыву ответчик приложил 9 ордеров на право занятия квартир (ул. ФИО4 4, кв. 35; пр. Эльбрусский 83, кв.90; ул. Мира 1, кв. 16; пер. Молодежный 4, кв. 32; пер. Молодежный 2, кв. 6; пер. Молодежный 3, кв. 17; пер. Молодежный 6, кв. 27; пер. Молодежный 5, кв. 16; пер. Молодежный 5 кв. 16; ул. ФИО4 4, кв. 49), суд считает, что указанные ордера не актуальны, поскольку доказательств их актуальности на настоящий момент ответчиком  не представлено. 

По 8 квартирам (ул. ФИО5 32, кв. 4; пр. Эльбрусский 1, кв. 4; ул. Мизиева 19, кв. 25; ул. Баксанская 8, кв. 6; пр. Эльбрусский 33, кв. 64; ул. Баксанская 10а, кв.51; ул. ФИО4 12, кв. 26; ул. ФИО4 4, кв. 106) ответчиком представлены договора о продаже, о передаче и о наследовании квартир, однако согласно выпискам из ФГИС ЕГРН правообладателем квартир в период образования задолженности являлся ответчик.

 

Улица

Дом 

Квартира 

Долг

 

МОЛОДЕЖНЫЙ ПЕР.

2

6

27788,58

Ордер, Договор социального найма отсутствует

ФИО4 УЛ.

4

49

18525,72

Ордер, Договор социального найма отсутствует

ЭЛЬБРУССКИЙ ПР.

1

4

18525,72

Ответчиком приложен договор купли-продажи от 16.09.1994 г. однако согласно выписке из ЕГРН находится в собственности ответчика с 20.04.2007 г.

По правилу, установленному п. 2 ст. 8 ГК РФ, право на недвижимость возникает с момента государственной регистрации.

МИРА УЛ.

1

16

18525,72

Ордер, Договор социального найма отсутствует

ЭЛЬБРУССКИЙ ПР.

33

64

18525,72

Ответчиком приложен договор купли-продажи от 29.09.1994 однако согласно выписке из ЕГРН находится в собственности ответчика с 08.08.2000 г.

ФИО5 УЛ.

55

76

18525,72

Ответчик указывает что квартира не прошла государственную регистрацию, однако в выписке указана дата регистрации: 04.12.2014 и номер: 07-07-08/011/2014-072

МОЛОДЕЖНЫЙ ПЕР.

4

32

18525,72

Ордер, Договор социального найма отсутствует

БАКСАНСКАЯ УЛ.

8

6

13894,29

Ответчик приложил свидетельство о праве на наследство от 05.06.1996 однако согласно выписке из ЕГРН о переходе права собственником в период образования задолженности был ответчик

ФИО3 УЛ.

19

25

13894,29

Ответчик приложил договор продажи от 30.04.1993 однако согласно выписке из ЕГРН находится в собственности ответчика с 20.12.2007 г.

МИРА УЛ.

14

19

13894,29

Ответчик указывает что квартира не прошла государственную регистрацию, однако в выписке указана дата регистрации: 23.05.2012 и номер: 07-07-08/005/2012-161

ФИО4 УЛ.

4

106

13894,29

Ответчик приложил договор продажи от 20.09.2002 однако согласно выписке из ЕГРН находится в собственности ответчика с 24.10.2002 г.

МОЛОДЕЖНЫЙ ПЕР.

3

17

13894,29

Ордер, Договор социального найма отсутствует

ЭЛЬБРУССКИЙ ПРОСП.

83

90

13894,29

Ордер, Договор социального найма отсутствует

ФИО5 УЛ.

32

4

13894,29

Ответчик приложил договор продажи от 29.12.1993 однако согласно выписке из ЕГРН о переходе права собственником в период образования задолженности был ответчик

ЭЛЬБРУССКИЙ ПРОСП.

96

29

13894,29

Ответчик указывает что квартира не прошла государственную регистрацию, однако в выписке указана дата регистрации: 13.02.2015 и номер: 07-07/008-07/008/050/2015-250/2

ФИО4 УЛ.

4

35

13894,29

Ордер, Договор социального найма отсутствует

МИРА УЛ.

14

1

9262,86

Ответчик указывает что квартира не прошла государственную регистрацию, однако в выписке указана дата регистрации: 18.05.2012 и номер: 07-07-08/005/2012-075

БАКСАНСКАЯ УЛ.

9А

70

9262,86

Ответчиком представлена выписка из ЕГРН, согласно которому физическое лицо является собственником с 11.09.2023 года, а задолженность образовалась за период с 01.10.2020 г. по 31.12.2021 г.

БАКСАНСКАЯ УЛ.

10А

51

9262,86

Ответчиком приложен договор продажи от 03.12.1992 однако согласно выписке из ЕГРН находится в собственности ответчика с 11.06.2014 г.

МОЛОДЕЖНЫЙ ПЕР.

6

27

9262,86

Ордер, Договор социального найма отсутствует

ФИО4 УЛ.

3

34

9262,86

Согласно выписке из ЕГРН находится в собственности ответчика с 16.08.2000 г.

МОЛОДЕЖНЫЙ ПЕР.

5

16

9262,86

Ордер, Договор социального найма отсутствует

ЭЛЬБРУССКИЙ ПР.

45

24

9262,86

Ответчик указывает что квартира не прошла государственную регистрацию, однако в выписке указана дата регистрации: 08.09.2014 и номер: 07-07-08/007/2014-371

ФИО4 УЛ.

6

 

20

4631,43

Ответчиком представлена выписка из ЕГРН, согласно которому физическое лицо является собственником с 08.10.2022 года, а задолженность образовалась за период с 01.10.2020 г. по 31.12.2021 г.

ФИО4 УЛ.

12

26

4631,43

Договор дарения от 01.08.2006 однако согласно выписке из ЕГРН находится в собственности ответчика с 26.08.2007 г.

 

Частью 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу положений части 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Таким образом, из приведённых выше норм права следует, что документами, подтверждающими наличие отношений социального найма, является договор найма жилого помещения.

Ответчиком договора найма вышеуказанных жилых помещений в суд не представлены. Соответствующих документов, подтверждающих законное владение (пользование) жилыми помещениями, нанимателями как того требует жилищное законодательство, ответчиком не представлено.

Кроме того в своем дополнении ответчик указывает что квартиры по адресу ул. Мира 14, кв. 19, ул. Мира 14, кв.1 были переданы гражданам по договорам социального найма, согласно п. 11 постановления местной администрации городского поселения Тырныауз Эльбрусского муниципального района N69 от 30 мая 2012 года однако в данном постановлении не указаны какие квартиры в доме №14 по ул. Мира. В п. 11 данного постановления указано: «в связи с внесенными изменениями в акт приема-передачи дома по адресу ул. Мира, №14 - уточнения площадей квартир, переоформить договора социального найма на жителей согласно списку..». Ответчиком список квартир не приложен и неизвестно какие именно квартиры переданы по договору социального найма, а также отсутствует сам договор и акт приема передачи.

По квартире по ул. ФИО4, д. 3, кв. 34, ответчик прикладывает постановление №169 МУ «Администрация городского поселения Тырныауз» от 22 декабря 2008 г. Однако указанный документ не может является доказательством передачи квартиры физическому лицу.

Частью 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу положений части 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Таким образом, из приведённых выше норм права следует, что документами, подтверждающими наличие отношений социального найма, является договор найма жилого помещения.

Договор найма представлен только по 3 квартирам (ул. ФИО4 6 кв. 20; ул. ФИО4 3, кв. 34; ул. Баксанская 9а, кв. 70) однако данные договора заключены уже после образования задолженности в 2022-2023 гг.

Ответчиком договора найма жилых помещений в суд не представлены. Соответствующих документов, подтверждающих законное владение (пользование) жилыми помещениями, нанимателями как того требует жилищное законодательство, ответчиком не представлено.

Таким образом, доводы ответчика, указанные в возражениях, противоречат представленным  документами в материалы дела.

С учетом изложенного, исследовав представленные суду доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального Российской Федерации, суд установил нарушение ответчиком обязательства по оплате спорной задолженности, в связи с чем, приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчика долга в заявленном объеме законным, обоснованным, подтвержденным материалами дела и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

            В соответствии с частью 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения арбитражный суд, в том числе, распределяет судебные расходы.

  В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Учитывая, что в соответствии с подпунктом 1.1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемые арбитражными судами, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина взысканию не подлежит.

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дата изготовления решения в полном объеме считается датой принятия решения.           

Руководствуясь статьями  167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

1.                  Взыскать с Местной администрации городского поселения Тырныауз Эльбрусского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики (ОГРН 

<

***>  ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью  "Горвода" (ОГРН 

<

***>  ИНН 

<

***>) 328 831 рубль 53 копейки.

2.                  Решение может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики в течении месяца со дня  его принятия (изготовления в полном объеме).

 

Судья                                                                               А.В. Выборнов