АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-27277/2021

17 августа 2021 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 10 августа 2021 года

Полный текст решения изготовлен 17 августа 2021 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Г.В. Марьинских  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи К.С.Мятигиной, рассмотрел в судебном заседании дело по  иску 

общества с ограниченной ответственностью  "УниверкомСевер 3" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Муниципальному образованию Нижнетуринский городской округ в лице АДМИНИСТРАЦИИ НИЖНЕТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к МУНИЦИПАЛЬНОМУ БЮДЖЕТНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ "ЦЕНТР ДЕТСКИХ, МОЛОДЕЖНЫХ КЛУБОВ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 74709 рублей 30 коп.

при участии в заседании

от истца: не явился, уведомлен

от ответчиков: не явился, уведомлен

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Свердловской области по веб-адресу www.ekaterinburg.arbitr.ru. 

Дело рассмотрено в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного  разбирательства.

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением о взыскании с ответчиков:

- с МБУ «Центр детских, молодежных клубов» 

- 19980 рублей 36 коп. задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества 

<

...> в г. Нижняя Тура за период с 01.11.2019 по 06.02.2020,

- 2614 рублей 41 коп. неустойки, начисленной на сумму долга с 01.11.2019 по 06.02.2020 г., за период с 11.12.2019 г. по 28.02.2021 г., а так же проценты начисленные с 01.03.2021 г. по день фактического исполнения обязательства исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ в подлежащей применению на момент фактического исполнения обязательства.

- с МО «Нижнетуринский городской округ» в лице Администрации Нижнетуринского городского округа 

- 48554 рубля 38 коп. задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества 

<

...> в г. Нижняя Тура за период с 06.02.2020 по 30.09.2020

- 3560 рублей 15 коп. неустойки, начисленной за период с 06.02.2020 г. по 30.09.2020 г., за период с 11.03.2020 г. по 28.02.2021 г., а так же проценты начисленные с 01.03.2021 г. по день фактического исполнения обязательства исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ в подлежащей применению на момент фактического исполнения обязательства.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчиков 50000 рублей в возмещение судебных издержек.

В предварительное судебное заседание 02.07.2021 истец не явился, от истца поступили дополнительные документы в доказательства заявленных требований о возмещении судебных издержек.

Ответчики явку полномочных представителей в судебное заседание не обеспечили, от МО «Нижнетуринский городской округ» поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя и отзыв на исковое заявление, ответчик не согласен с заявленными требованиями в части судебных издержек ввиду недоказанности несения.

В судебное заседание стороны не явились, дополнительных документов не направили.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

установил:

Как следует из материалов дел, истец на основании протокола общего собрания собственников от 29.11.2011  является управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома № 15 по ул. Машиностроителей, г. Нижняя Тура Свердловская область.

Муниципальное образование «Нижнетуринский городской округ» является собственником нежилого помещения площадью 436 кв.м. расположенного в 

<

...> в г. Нижняя Тура. 

Ответчику МБУ «Центр детских, молодежных клубов» на праве оперативного управления принадлежит нежилое помещение площадью 436 кв.м., расположенное в указанном жилом доме, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № 99/2017/48047271 от 18.12.2017. Право оперативного управления зарегистрировано 19.03.2013 

Указанные обстоятельства ответчиками не оспариваются и установлены вступившими в законную силу судебными актами по делу №А60-15499/2019.

По сведениям, полученным от МО Нижнетуринский городской округ, право оперативного управления в отношении спорного объекта прекращено у МБУ «Центр детских, молодежных клубов» 06.02.2020.

Обращаясь в суд с иском по настоящему делу, истец ссылается на то, что в период с 01.11.2019 по 30.09.2020 образовалась задолженность по платежам за содержание и текущий ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме.

В силу частей 1, 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

Согласно статьям 153, 154, 158 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, плату за помещение вносят этой организации.

В силу пункта 4 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации мущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с данным Кодексом (статьи 294, 296).

Согласно пункту 1 статьи 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Исходя из смысла статей 210, 296 Гражданского кодекса Российской Федерации и правовой позиции, изложенной в абзаце 2 пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22, право оперативного управления имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества. На лиц, владеющих имуществом на праве оперативного управления, распространяются требования части 3 статьи 30, частей 1, 2, 3 статьи 153 ЖК РФ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и внесению платы на жилое помещение и коммунальные услуги.

По расчетам истца, задолженность МБУ «Центр детских, молодежных клубов» за период с 01.11.2019 по 06.02.2020 составляет 19980 рублей 36 коп., МО «Нижнетуринский городской округ» - за период с 07.02.2020 по сентябрь 2020 года – 48554 рубля 38 коп.

Арифметическая правильность произведенных истцом расчетов в рамках настоящего дела, как и сами фактические обстоятельства, ответчиками не оспариваются.

Поскольку доказательства внесения платы за содержание и текущий ремонт ответчиками не представлено, требования истца в указанной части признаны судом подлежащими удовлетворению.

Истцом в рамках настоящего дела также заявлено требование о взыскании с ответчиков  неустойки, начисленной на основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно:

- с МБУ «Центр детских, молодежных клубов» - 2614 рублей 41 коп. неустойки, начисленной на сумму долга с 01.11.2019 по 06.02.2020 г., за период с 11.12.2019 г. по 28.02.2021 г., а так же проценты начисленные с 01.03.2021 г. по день фактического исполнения обязательства исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ в подлежащей применению на момент фактического исполнения обязательства.

- с МО «Нижнетуринский городской округ» в лице Администрации Нижнетуринского городского округа- 3560 рублей 15 коп. неустойки, начисленной за период с 06.02.2020 г. по 30.09.2020 г., за период с 11.03.2020 г. по 28.02.2021 г., а так же проценты начисленные с 01.03.2021 г. по день фактического исполнения обязательства исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ в подлежащей применению на момент фактического исполнения обязательства.

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из разъяснений Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020), статьи 18 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций", до 01.01.2021 Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято Постановление от 02.04.2020 №424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 06.04.2020. 

Указанным Постановлением Правительства №424 приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

В соответствии с правовой позицией, сформулированной в последнем абзаце ответа на вопрос №6 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 3, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17.02.2021, установленный Постановлением N 424 мораторий на начисление неустоек распространяется и на собственников и пользователей нежилых помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, начисление неустойки после 06.04.2020 и до 01.01.2021 является неправомерным.

В соответствии с произведенными судом перерасчетами:

 - с МБУ «Центр детских, молодежных клубов» подлежит взысканию неустойка за период с 10.01.2020 по 28.02.2021 в размере 533 рубля 42 коп.

- с МО «Нижнетуринский городской округ» в лице Администрации Нижнетуринского городского округа за период с 01.01.2021 по 28.02.2021 в размере 992 рубля 87 коп.

По смыслу статей 330, 395, 809 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки или иных процентов по день фактического исполнения обязательства, в связи с чем требование истца о взыскании с ответчика неустойки по день фактической уплаты долга заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению (п.65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», пункт 14 Обзора судебной практики, утвержденного Президиумом ВС РФ от 19.10.2016).

Учитывая вышеизложенное, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации  судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В связи с тем, что требования истца удовлетворены частично, судебные расходы по уплате государственной пошлины на основании ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям.

Истцом заявлено требование о взыскании судебных расходов по оплате юридических услуг представителя в размере 50000 рублей.

В соответствии со ст.112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении. 

 Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 21 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» №82 от 13.08.2004, Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации не исключает возможности рассмотрения арбитражным судом заявления о распределении судебных расходов в том же деле и тогда, когда оно подано после принятия решения судом первой инстанции, постановлений судами апелляционной и кассационной инстанций.

В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные издержки наряду с государственной пошлиной включаются в состав судебных расходов.

Статьей 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В силу части 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Согласно пункту 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ). Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (пункт 11 постановления №1 от 21.01.2016).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 Постановления №1).

Согласно ч.1 ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства, подтверждающие разумность расходов на оплату услуг представителя, должна представить сторона, требующая возмещения указанных расходов.

В соответствии со ст.71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно положениям, изложенным Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 3 информационного письма «Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах» №121 от 05.12.2007, если сумма заявленного требования явно превышает разумные пределы, а другая сторона не возражает против их чрезмерности, суд в отсутствие доказательств разумности расходов, представленных заявителем, в соответствии с частью 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возмещает такие расходы в разумных, по его мнению, пределах.

В обоснование заявленных требований о взыскании с ответчика 50000 рублей в возмещение судебных издержек, понесенных заявителем в связи с рассмотрением дела арбитражным судом первой инстанции, истец представил в материалы документы, подтверждающие несение судебных издержек в размере 26000 рублей.

Оснований полагать подтвержденные истцом судебные издержки чрезмерными не имеется, в связи с чем судебные издержки относятся на ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования общества с ограниченной ответственностью  "УниверкомСевер 3" удовлетворить частично.

2. Взыскать с МУНИЦИПАЛЬНОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ "ЦЕНТР ДЕТСКИХ, МОЛОДЕЖНЫХ КЛУБОВ" в пользу общества с ограниченной ответственностью  "УниверкомСевер 3" 20513 рублей 78 коп., в том числе 19980 рублей 36 коп. основного долга и 533 рубля 42 коп. неустойки за период с 10.01.2020 по 28.02.2021, с продолжением начисления неустойки в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, с суммы долга 19980 рублей 36 коп. за период с 01.03.2021 по день фактической уплаты долга, а также 820 рублей 45 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины и 7139 рублей 12 коп. в возмещение судебных издержек.

3. Взыскать с Муниципального образования Нижнетуринский городской округ в лице АДМИНИСТРАЦИИ НИЖНЕТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА за счет средств соответствующего бюджета в пользу общества с ограниченной ответственностью  "УниверкомСевер 3" 49547 рублей 25 коп., в том числе 48554 рубля 38 коп. основного долга и 992 рубля 87 коп. неустойки за период с 01.01.2021 по 28.02.2021, с продолжением начисления неустойки в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, с суммы долга 48554 рубля 38 коп. за период с 01.03.2021 по день фактической уплаты долга, а также 1981 рубль 64 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины и 17243 рубля 22 коп. в возмещение судебных издержек.

4. В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью  "УниверкомСевер 3" в оставшейся части отказать.

5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

СудьяГ.В. Марьинских