АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А39-8876/2020

город Саранск10 марта 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 марта 2021 года.

Решение в полном объеме изготовлено 10 марта 2021 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Качурина В.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «ЖЭК № 3» 

к публичному акционерному обществу «Т Плюс» 

о взыскании неосновательного обогащения в суме 648 055 руб. 52 коп. 

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Саранский расчетный центр»,

 при участии 

от истца: ФИО2 (по доверенности от 24.01.2020); ФИО3 (по доверенности от 28.05.2020); 

от ответчика: ФИО4 (по доверенности от 18.12.2020); 

от третьего лица: не явились;

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «ЖЭК № 3» ( управляющая компания) обратилось в суд с иском к публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ресурсоснабжающая организация РСО) о взыскании неосновательного обогащения в суме 648055 руб. 52 коп., сложившегося в результате начисления нанимателям и собственникам жилых помещений повышающего коэффициента «1,5» при отсутствии индивидуальных приборов учета за период с 01.07.2019 по 31.05.2020. 

         К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Саранский расчетный центр», осуществляющий централизованных учет начислений и оплаты населением ЖКУ.

      В судебном заседании представители истца требования поддержали при этом указав, что ООО «ЖЭК №3» является управляющей компанией в отношении ряда многоквартирных домов, расположенных в Северо-западной части г.Саранска. Горячая вода через присоединенную теплую сеть подается собственникам и пользователям помещений в указанных МКД ресурсоснабжающей организацией - ПАО «Т Плюс» в лице Филиала «Мордовский». Начисление платы и учет оплаты населения за горячее водоснабжение производится на отдельных лицевых счетах ПАО «Т Плюс». В период с 01.07.2019 по 31.05.2020 ответчик начислил собственниками и нанимателями жилых помещений в МКД, управляемых истцом плату по «горячему водоснабжению» с применением повышающего коэффициента 1.5 к нормативу потребления. Величина начислений по повышающему коэффициенту составила 648055 руб. 52 коп.  Истец полагает, что ресурсоснабжающая вправе получать плату только за объем коммунального ресурса (услуги), рассчитанного по нормативу потребления коммунальной услуги при отсутствии ИПУ, а возникающая разница при расчете размера платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов не может быть доходом ресурсоснабжающей организации. В силу статьи 157 Жилищного кодекса РФ, абзаца 3 пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 плата за коммунальные услуги вносится нанимателями, арендаторами и собственниками управляющей организации, в т.ч. и плата с применением повышающего коэффициента.

      Представитель ответчика иск не признал по доводам изложенным в отзыве, считает что истец не является исполнителем коммунальной услуги в части горячего водоснабжения, в связи с чем не может получать плату за данную услугу. 

Третье лицо ООО «СРЦ»  надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя не обеспечило.

Из письменных материалов дела судом установлено.

          ООО «ЖЭК №3» является управляющей компанией в отношении многоквартирных домов (далее - МКД), расположенных по следующим адресам в 

<

...> Октября, 

<

...>, 14, 16, 95, 123, 127, 127а, 129, 131, 135, 137, 141, ул. Веселовского, 

<

...>, 53а, 55а, 57а, 59а, 72, 78, 80, 82, 84, ул. Воинова, 

<

...>, 6а, 8, 10, 12, 16, 18, 20, 22, ул. Коваленко, 

<

...>, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11, ул. Пушкина, 

<

...>, 62, 62 корп. 1, 62 корп. 2, 62 корп. 3, 64.

Горячая вода в указанные МКД через присоединенную теплую сеть подается собственникам и пользователям помещений ресурсоснабжающей организацией - публичным акционерным обществом «Т Плюс» в лице Филиала «Мордовский».

Начисление платы и учет оплаты населения за горячее водоснабжение в указанных МКД производится на отдельных лицевых счетах ресурсоснабжающей организации - ПАО «Т Плюс» в лице Филиала «Мордовский».

 В период с 01.07.2019 по 31.05.2020 по данным истца ПАО «Т Плюс» в лице Филиала «Мордовский» была начислена и оплачена собственниками и нанимателями жилых помещений в многоквартирных домах, управляемых ООО «ЖЭК №3», плата за коммунальную услугу «Горячее водоснабжение» с применением повышающего коэффициента 1.5 к нормативу потребления на общую сумму 648055 руб. 52 коп..

В соответствии с пунктами 2, 2.1 статьи 13, статьями 15, 15.1 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", статьями 539, 544, 548 ГК РФ правоотношения по поставке тепловой энергии и теплоносителя регулируются договорами теплоснабжения и поставки горячей воды, заключаемыми потребителями с теплоснабжающими организациями. По условиям этих договоров теплоснабжающая организация обязана поставить энергоресурсы в точку поставки (точку присоединения), а потребитель оплатить фактически приобретенные объемы энергоресурсов.

Тепловая энергия и горячая вода, поставляемые в жилые дома, используются для оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 ЖК РФ).

 Порядок внесения платы за коммунальные услуги урегулирован статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. В частности, в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами ( пункт 7.5 статьи 155 ЖК РФ).

В силу пункта 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, в том числе, в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающей организацией.

Пунктом 4.4. части 2 статьи 44 ЖК РФ установлено, что к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится, в том числе, принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме,  соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, договора на обращение с ТКО.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией считается заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ. (часть 7 статьи 157.2 ЖК РФ).

Ответчиком представлены в дело решения (протоколы от 07.06.2019, 08.06.2019, 09.06.2019, 10.06.2019, 11.06.2019, 12.06.2019, 13.06.2019, 14.06.2019, 18.06.2019, 19.06.2019, 22.06.2019, 18.09.2019) внеочередных общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: 

<

...> Октября, д.

<

...>, 14, 16, 95, 123, 127, 127а, 129, 131, 135, 137, 141; 

<

...> д.

<

...>, 53а, 55а, 57а, 59а, 72, 78, 80, 82, 84; 

<

...> д.д. 7, 9; 

<

...> д.д. 2, 4, 6а, 8, 10, 12, 16, 18, 20, 22; 

<

...>; 

<

...> д.д. 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11; 

<

...> д.

<

...>, 62, 62 корп.1, 62 корп.2, 62 корп. 3, 64 (далее - МКД, многоквартирные дома), в соответствии с которыми ООО «ЖЭК № 3» выбрано в качестве управляющей компании указанных многоквартирных домов с 01.07.2019.

В соответствии с пунктом 7 протоколов внеочередных общих собраний собственников помещений в МКД были приняты решения о заключении собственниками помещений МКД прямых договоров отопления и горячего водоснабжения с Мордовским филиалом ПАО «Т Плюс» с 01.07.2019.

В связи с этим, собственниками помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении Истца, в пределах компетенции, предоставленной общему собранию собственников помещений МКД, были приняты решения о заключении с Ответчиком прямых договоров на оказание услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Согласно абзацу 7 пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ Об.05.2011г. № 354 (далее - Правила № 354) под исполнителем коммунальной услуги понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

В  силу пункта  3 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» установлено, что разъяснения по применению Правил, утвержденных настоящим Постановлением, дает Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Письмом Минстроя России от 12.11.2018 № 45276-ОО/04 «По вопросу управления многоквартирным домом» определено, что на основании статьи 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным  домом  управляющей  организацией,  коммунальные услуги  собственникам  и нанимателям помещений в доме могут предоставляться не лицом, занимающимся управлением домом, а непосредственно ресурсоснабжающей организацией. При этом плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации.

При прямых договорах ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальных услуг и ее деятельность должна осуществляться в соответствии с Правилами № 354. 

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ установлено, что при расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений которые не оснащены индивидуальными приборами учета потребляемых ресурсов, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством РФ.

Пунктами 42, 43, 60, 60(1), 62, 81(11), 85(3) Правил № 354 предусмотрены случаи применения повышающего коэффициента к размеру платы за соответствующие коммунальные услуги.

С 01.07.2019 и по настоящее время ПАО «Т Плюс» в качестве исполнителя коммунальных услуг предоставляет собственникам помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «ЖЭК № 3», коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению, а также производит начисление платы, формирование и выставление потребителям платежных документов, а также осуществляет иные функции исполнителя коммунальных услуг.

Как исполнитель коммунальной услуги по горячему водоснабжению, ПАО «Т Плюс» отвечает за качество горячей воды. В частности,  ответчиком представлены данные  о перерасчете платы за горячую воду в апреле, мае 2020 г. собственникам помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, находящегося в управлении ООО «ЖЭК № 3», что было предметом исследования по делу А39-8555/2020.  Кроме того, ПАО «Т Плюс» осуществляет взыскание с собственников помещений многоквартирных домов задолженности за оказанную коммунальную услугу по водоснабжению, в том числе, начисленную с повышающим коэффициентом в подтверждение чего ответчиком представлены судебные приказы Мирового судьи судебного участка №4 Пролетарского района г.Саранска по делу № 2-525/2020 от 28.02.2020; по делу №2-1190/2020 от 03.09.2018; по делу №2-1603/2020 от 23.06.2020; по делу № 2-1372/2020 от 11.12.2019.

Таким образом, исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению собственникам (нанимателям) помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «ЖЭК №3», является ресурсоснабжающая организация, плата за предоставленные коммунальные услуги,  в том числе, в случае применения в отношении потребителей повышенных нормативов, вносится непосредственно ПАО «Т Плюс».

       Ссылка истца на положения пункта 7.1. статьи 155 ЖК РФ  о том, что внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, признается выполнением собственниками помещений своих обязательств перед управляющей организацией ( прямые расчеты с РСО) не принимается судом, поскольку с 03.04.2018  Федеральным законом № 59-ФЗ указанный пункт утратил свою силу.

С указанного времени Жилищный кодекс РФ дополнен статьей 157.2 о праве собственников помещений в МКД заключить прямые договора с РСО и вносить плату непосредственно указанным организациям. Представляется,  что данная норма введена законодателем в целях исключения в цепочке расчетов за поставленные коммунальные ресурсы Управляющий компаний, защиты населения от использования денежных средств,  предназначенных для оплаты ЖКУ по водоснабжению, отоплению и т.п. на иные не связанные с этим цели.

Переход ПАО «Т Плюс» на прямые договоры с собственниками помещений многоквартирных домов не затрагивает отношения лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, с ресурсоснабжающей организацией, сложившиеся в рамках договоров в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В таком случае, ресурсоснабжающей организацией лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, выставляется только плата за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях использования и содержания общего имущества в многоквартирном доме, а последний выставляет соответствующую плату собственникам помещений в многоквартирном доме в составе платы за содержание жилого помещения.

Данное обстоятельство подтверждается решениями Арбитражного суда Республики Мордовия по делу А39-3088/2020 от 28.10.2020 (июль-декабрь 2019), по делу А39-4630/2020 от 19.11.2020 (январь-февраль 2020), по делу N9A39-8555/2020 от 19.11.2020.

Доводы истца о наличии правомочий на получении платы в части повышающего коэффициента в силу статуса УК  в данном случае не обоснован. УК при наличии прямых договоров РСО с собственниками помещений является исполнителем коммунальных услуг лишь в отношении предоставления ресурса на содержание общего имущества собственников помещений в МКД. В отношении снабжения потребителей исполнителем коммунальных услуг ( а также лицом ответственным за их качество) и как следствие правомочным получать плату в т.ч. в размере повышающего коэффициента  в отношении перечисленных в иске домов с 01.07.2019 является ресурсоснабжающая организация – ответчик ПАО «Т Плюс».

 Необходимо отметить, что между ПАО «Т Плюс» и ООО «ЖЭК №3» отсутствует договор горячего водоснабжения в отношении всего объёма коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирные дома. Ответчик не предъявлял Истцу счета на оплату всего ресурса, поставленного в многоквартирные дома, ООО «ЖЭК № 3» не выставляло собственникам помещений в многоквартирных домах платёжные документы за оказанную коммунальную услугу по горячему водоснабжению.

В этой связи выводы, изложенные в определении Верховного Суда РФ от 13.09.2019 № 302-ЭС18-21882 по делу № А58-2035/2017 на которые ссылается истец  не применимы к отношениям между ПАО «Т Плюс» и ООО «ЖЭК №3», поскольку статусом исполнителя коммунальной услуги по горячему водоснабжению обладает непосредственно ПАО «Т Плюс». Более того, в решениях Арбитражного суда Республики Мордовия по делу А39-3088/2020 от 28.10.2020 (июль-декабрь 2019), по делу А39-4630/2020 от 19.11.2020 (январь-февраль 2020) было отражено, что «прямые расчеты у ПАО «Т Плюс» с потребителями отсутствуют».

Как следует из части 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Право на взыскание неосновательного обогащения имеет только то лицо, за счет которого ответчик без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрел имущество.

При этом, денежные средства, полученные в счет оплаты повышающего коэффициента были получены ПАО «Т Плюс» непосредственно с собственников помещений многоквартирных домов при наличии заключенных в установленном порядке прямых договоров горячего водоснабжения неосновательное обогащение на стороне ПАО «Т Плюс» отсутствует.

С учетом изложенного, суд не находит оснований к удовлетворению заявленных требований.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по оплате госпошлины относятся на истца.

руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяВ.В. Качурин