ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А21-7154/2017

22 октября 2018 года

г. Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть постановления объявлена     15 октября 2018 года

Постановление изготовлено в полном объеме  22 октября 2018 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Тимухиной И.А.

судей  Желтянникова В.И., Полубехиной Н.С.

при ведении протокола судебного заседания:  Самарчук Ю.В.

при участии:  

от истца: Денисенкова С.П. (доверенность от 17.02.2018)

от ответчика: не явился, извещен

от 3-го лица: 1. Роменко А.В. (доверенность от 27.10.2018) 2,3 не явились, извещены

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-23205/2018)  ЗАО Агрофирма "Водстрой" - ПМК-1

на решение Арбитражного суда  Калининградской области от 17.07.2018 по делу № А21-7154/2017 (судья Талалас Е.А.), принятое

по иску ЗАО Агрофирма "Водстрой" - ПМК-1

к  Государственному регистратору Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, 

Третьи лица: 1) ОАО «Добрино», 2) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, 3) Администрация Гурьевского городского округа,

о признании незаконными действий, 

установил:

Закрытое акционерное общество Агрофирма «Водстрой»-(ПМК-1) (далее- заявитель, Общество) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, о признании действий государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области Юдина Александра Владимировича (далее – Госрегистратор) по регистрации права ОАО «Добрино» на 284/513 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 39:03:000000:3, расположенный по адресу: Калининградская область, Гурьевский р-н, ТОО «Добринское»,  незаконными.

	К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области; ОАО «Добрино»; Администрация Гурьевского городского округа. 	Решением от 17.07.2018 в удовлетворении  заявления  Общества отказано.

	В апелляционной жалобе Общество, считая решение незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права, просит решение отменить, заявленные требования удовлетворить, полагая, что регистрация права собственности  ОАО «Добрино» на оспариваемую долю  земельного участка является неправомерной, для регистрация данного права ОАО «Добрино» не представлены необходимые документы. Податель жалобы указывает, что      его права и законные интересы  нарушаются регистрацией права собственности на  284/513 доли спорного земельного участка  в связи с   включением  в число зарегистрированных долей, принадлежащих Обществу. По мнению подателя жалобы, вывод суда первой инстанции о пропуске  заявителем установленного частью 4 ст. 198 АПК РФ срока  является ошибочным.

	ОАО «Добрино»возразило против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве.

	Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке.

	Как следует из материалов дела, 26.10.2016 в ЕГРП внесена запись о государственной регистрации права собственности ОАО «Добрино» на 284/513 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 39:03:000000:3, расположенный по адресу: Калининградская область, Гурьевский р-н, ТОО «Добринское». Регистрационные действия произведены государственным регистратором Управления Росреестра Юдиным Александром Владимировичем.

Указывая, что действия по государственной регистрации права собственности ОАО "Добрино" на 284/513 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 39:03:000000:3 нарушают права Общества как собственника тех земельных участков и земельных долей, которые были приобретены по сделкам с бывшими работниками совхоза "Добринское" (их наследниками), а также права землепользователя на выделение принадлежащих ему земельных долей в натуре, на регистрацию были представлены не все необходимые документы,  Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

	Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на жалобу, апелляционный суд пришел к выводу, что  судом первой инстанции отказано в удовлетворении заявленных требований правомерно.

	В соответствии со статьей 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

	По смыслу указанной нормы права во взаимосвязи со статьей 201 АПК РФ основаниями для признания незаконными решений государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц являются несоответствие оспариваемых решений закону или иному нормативному правовому акту и одновременно с этим нарушение данными решениями прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

	В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

	Оценив по правилам ст. 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, установив, что  судебными актами по  делу №А21-4080/2017, являющимися преюдициальными для рассмотрения настоящего дела, в удовлетворении иска Общества  о признании недействительной государственной регистрации права общей долевой собственности ОАО "Добрино" на 284/513 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 39:03:000000:3, а также о признании отсутствующим права собственности ОАО «Добрино» на указанные доли отказано, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что  Общество  не является лицом, права которого нарушены проведением оспариваемых действий в отношении спорных долей.  	

 В соответствии с частью 3 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если арбитражный суд установит, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решения и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные интересы заявителя, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного требования.

	Апелляционный суд также полагает   обоснованным вывод суда первой инстанции  о пропуске Обществом установленного  частью 4 ст. 198 АПК РФ  срока на обращение с соответствующим заявлением  и отсутствии оснований для  его восстановления, что является самостоятельным основанием для  отказа в удовлетворении заявления.

С учетом изложенного, оснований для отмены или изменения решения не установлено, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену судебного акта, судом первой инстанции не допущено, в удовлетворении апелляционной жалобы следует отказать.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  Калининградской области  от 17.07.2017 по делу №  А21-7154/2017  оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление  может быть  обжаловано  в  Арбитражный  суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

И.А. Тимухина

 

Судьи

 

В.И. Желтянников

 Н.С. Полубехина