АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А35-1710/2022

06 июня 2022 года

г. Курск

 

Резолютивная часть решения объявлена 30 мая 2022 года

Арбитражный суд Курской области в составе судьи О.А. Матвеевой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело 26.05.2022 с перерывом до 30.05.2022 по исковому заявлению

Администрации города Льгова Курской области

к Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях,

Комитету по управлению имуществом Курской области

о признании права собственности на жилое помещение - квартира № 19 по ул. Гагарина  д. 74, г. Льгова Курской области, кадастровый номер 46:32:010101:8225 в общежитие, расположенном по адресу: 

<

...>.

Третьи лица: Управление Росреестра по Курской области, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области.

В судебном заседании участвуют представители:

от истца – не явился, извещен надлежащим образом;

от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом;

от третьих лиц - не явились, извещены.

 

Администрация города Льгова Курской области обратился с иском  к Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях, Комитету по управлению имуществом Курской области  о признании права собственности на жилое помещение - квартира № 19 по ул. Гагарина д. 74, г. Льгова Курской области, кадастровый номер 46:32:010101:8225 в общежитие, расположенном по адресу: 

<

...>.

Определением суда от 02.03.2022 исковое заявление принято судом к производству, назначено предварительное судебное заседание, к участию в споре в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Курской области, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области.

Определением от 07.04.2022 дело назначено к судебному разбирательству.

Ранее от Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях поступил отзыв, согласно которому сведений об объекте в реестре федерального  имущества не содержится.

От комитета по правлению имуществом Курской области поступил отзыв, согласно которому сведений об объекте в реестре государственного имущества не содержится.

От Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя. Ходатайство судом удовлетворено.  

От Управления Росреестра по Курской области поступило письменное мнение.

В судебное заседание 26.05.2022 явился представитель от истца ФИО2, по доверенности от 10.01.2022;

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились.

Судом был объявлен перерыв в порядке статьи 163 АПК РФ, о чем вынесено протокольное определение. 

После перерыва истец, ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, арбитражный суд установил.

Как следует из искового заявления, на балансе муниципального образования "Город Льгов" Курской области находится жилое помещение в общежитии, расположенном по адресу: 

<

...>, а именно жилое помещение квартира №19 по ул. Гагарина, д. 74, г. Льгова Курской области, кадастровый номер 46:32:010101:8225.

Указанное имущество на основании решения жилищно-бытовой комиссии от 09 октября 2001 года и заявления конкурсного управляющего завода, в соответствии со ст. 104 пункта 4 Федерального закона о несостоятельности (банкротства), было принято Администрацией города Льгова Курской области Постановление от 17.10.2001  №438 «О принятии в муниципальную собственность общежития ОАО «Льговский завод ЖБИ» по ул.Гагарина, д.74». 

Распоряжением Главы администрации города Льгова Курской области от 25.10.2001 №382-р «О мерах по принятию в муниципальную собственность общежития ОАО «Льговского завода ЖБИ» по ул. Гагарина, д.74» здание общежития поставлено на баланс Администрации города Льгова Курской области. Вместе с тем, право собственности за муниципальным образованием «город Льгов» Курской области в установленном порядке зарегистрировано не было.

Постановлением Главы Администрации города Льгова Курской области №506 от 25 декабря 2001 года «О передаче общежития ЖБИ по ул. Гагарина, 74» спорное имущество передано на баланс муниципального учреждения «Служба единого заказчика». 18.07.2005 муниципальное учреждение «Служба единого заказчика»  было ликвидировано.

Ссылаясь на невозможность государственной регистрации права собственности на спорные объекты в установленном законом порядке, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исковые требования полежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами  путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании за ним права собственности. 

Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом (статья 212 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимости и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 59 совместного Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»,  иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из представленных в материалы дела уведомлений филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области следует, что сведения о зарегистрированных правах спорные объекты в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

На основании постановления Верховного Совета РСФСР № 3020-1 от 27.12.1991 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», объекты государственной собственности, указанные в приложении № 3 к Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

В силу пункта 1 приложения № 3 к Постановлению Верховного Совета РСФСР № 3020-1 от 27.12.1991 к объектам муниципальной собственности относятся - объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского (за исключением городов районного подчинения), районного (за исключением районов в городах) Совета народных депутатов, в том числе и  жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам.

Частями 4, 5 статьи 104 ранее действующего Федерального закона от 08.01.1998 № 6-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусматривалось, что жилищный фонд социального использования, детские дошкольные учреждения и объекты коммунальной инфраструктуры, жизненно необходимые для региона, подлежат передаче соответствующему муниципальному образованию в лице уполномоченных органов местного самоуправления. Передача указанных объектов уполномоченным органам местного самоуправления осуществлялась по фактическому состоянию без каких-либо дополнительных условий. 

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Материалами дела подтверждается и лицами, участвующими в деле, не оспаривается, что спорные объекты переданы в собственность муниципального образования «город Льгов» Курской области на законных основаниях.

Спорный объект внесен в реестр муниципальной собственности «город Льгов» Курской области.

Ответчики против удовлетворения исковых требований не возражали.

Согласно пояснениям лиц, участвующих в деле, спорный объект в реестре федеральной и государственной собственности Курской области не значится. 

Оценив представленные доказательства, принимая во внимание отсутствие правопритязаний на спорные объекты, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца.

Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности муниципального образования «город Льгов» Курской области на спорный объект недвижимости.

Государственная пошлина возлагается судом на истца, так как иск заявлен в интересах муниципального образования, вместе с тем  истец в силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты. 

Руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Курской области     

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации города Льгова Курской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «город Льгов» Курской области на недвижимое имущество – жилое помещение в общежитии, расположенном по адресу: 

<

...>: 

-  жилое помещение квартира № 19 с кадастровым номером 46:32:010101:8225 

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в                       г. Воронеже через Арбитражный суд Курской области, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Арбитражный суд Центрального округа в г. Калуге при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                       О.А. Матвеева