АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ  

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А76-29571/2016

г. Челябинск

19 апреля 2017 года

Судья Арбитражного суда Челябинской области С.М. Скрыль,  

при ведении протокола секретарём судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело иску  

первоначальному иску 

ФИО2, г. Златоуст Челябинской области,  

к обществу с ограниченной ответственностью «Завод СтройТехника», г.  Златоуст Челябинской области,  

ФИО3, г. Златоуст Челябинской области,  

При участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих  самостоятельных требований относительно предмета спора Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии; ФИО4, г. Златоуст.  

о признании сделки недействительной, применении последствий  недействительности сделки,  

по встречному иску: ФИО3, г. Златоуст Челябинской области, к ФИО2, г. Златоуст Челябинской области, о признании доли в праве собственности. при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО5 – представителя, действующего на основании  доверенности № 74 АА 3137991 от 29.11.2016, личность удостоверена  паспортом,  

от ФИО3: ФИО6 – представителя,  действующего на основании доверенности № 74 АА 3150395 от 05.10.2016,  личность удостоверена паспортом,  

от ФИО4 - ФИО6 – представителя,  действующего на основании доверенности № 74 АА 3418488 от 20.02.2017,  личность удостоверена паспортом,  

Руководствуясь ст. ст. 167, 168, ч. 2 ст. 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

1. По первоначальному иску. Иск удовлетворить. 

Признать недействительной сделкой договор купли-продажи от  25.03.2015, заключенный между обществом с ограниченной  ответственностью «Завод СтройТехника» и Ростовой Светланой Юрьевной в  отношении земельного участка, кадастровый номер 74:25:0305302:500  площадью 1623 кв.м. и башни-колокольни с часовней Иоанна Златоуста  общей площадью 365,2 кв.м. инвентарный номер 75:412:002:000043480,  этажность: 8 с цокольным этажом, назначение: религиозное, расположенное  по адресу: Челябинская область, г. Златоуст, пос. Красная горка  

Применить последствия недействительности сделки: 

- погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое  имущество и сделок с ним регистрационной запись от 31.03.2015 № 74- 74/025-74/025/027/2015-147/2 о государственной регистрации права  собственности ФИО3 на земельный участок,  кадастровый номер 74:25:0305302:500 площадью 1623 кв.м., расположенный  по адресу: Челябинская область, г. Златоуст, пос. Красная горка;  

- восстановить регистрационную запись от 24.02.2015 № 74-74/025- 74/025/016-2015-430/1 о государственной регистрации права собственности  за обществом с ограниченной ответственностью «Завод СтройТехника», г.  Златоуст (ОГРН 

<

***>);  

- погасть в Едином государственном реестре прав на недвижимое  имущество и сделок с ним регистрационной запись от 31.03.2015 № 74- 74/025-74/025/027/2015-149/2 о государственной регистрации права  собственности ФИО3 на башню-колокольню с  часовней Иоанна Златоуста общей площадью 365,2 кв.м. инвентарный номер  75:412:002:000043480, этажность: 8 с цокольным этажом, назначение:  религиозное, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Златоуст,  пос. Красная горка;  

- восстановить регистрационную запись от 30.10.2007 № 74-74- 25/108/2007-71 о государственной регистрации права собственности за  обществом с ограниченной ответственностью «Завод СтройТехника», г.  Златоуст (ОГРН 

<

***>)  

Взыскать с ФИО3, г. Златоуст в пользу  ФИО2, г. Златоуст Челябинской области расходы  по госпошлине в сумме 6 000 руб.  

2. По встречному иску. 

Производство по делу по встречному иску ФИО3, г. Златоуст – прекратить.  

Возвратить ФИО3, г. Златоуст Челябинской  области из доходов бюджета Российской Федерации госпошлину в сумме  12 000 руб., перечисленную по чек-ордеру Челябинского отделения № 8597  филиал № 49 от 14.03.2017 № 22, который возвращается истцу.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного  производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение  месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), путем подачи  жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.  

 Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со  дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено,  вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного  суда апелляционной инстанции  

 Судья С.М. Скрыль 

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить соответственно на  интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда httр://18aas.аrbitr.ru