АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства

Дело № А71- 9757/2024

г. Ижевск

14 августа 2024 года

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи А.Ю. Мельникова, рассмотрев дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Азинское Жилищно-коммунальное Хозяйство» к Обществу с ограниченной ответственностью «Республиканская Тепловая Компания» о взыскании 561 946 руб. 79 коп. долга, пени по договорам аренды имущества №А-002/2022 от 12.08.2022, №А-002/2023 от 04.09.2023,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие " Азинское Жилищно-коммунальное Хозяйство" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью " Республиканская Тепловая Компания " (далее – ответчик)  о взыскании 561 946 руб. 79 коп. долга по договорам аренды имущества № А-002/2022 от 12.08.2022, № А-002/2023 от 04.09.2023.

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 17 июня 2024 года исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Ответчик направил в материалы дела отзыв на исковое заявление, заявленные требования не признал, ссылаясь на нестабильное финансовое положение, также на отсутствие приложений к исковому заявлению. 

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 02 августа 2024 года, принятым путем подписания судьей резолютивной части решения, исковые требования удовлетворены. 

09 августа 2024 года в Арбитражный суд Удмуртской Республики поступило заявление истца о составлении мотивированного решения по делу №А71-9757/2024, в связи с чем, в соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом изготавливается мотивированное решение.

Как следует из материалов дела, 12 августа 2022 года истцом и ответчиком заключен договор №А-002/2022 аренды имущества (котельная и теплотрасса), расположенного по адресу: 

<

...>. 

04 сентября 2023 года истцом и ответчиком заключен договор №А-002/2023 аренды того же имущества на новый срок.

В соответствии с п. 1.1 договоров истец передал ответчику в аренду имущество по адресу: 

<

...>.

За пользование объектом аренды арендатор обязался оплачивать арендодателю  (п. 3.1. договоров) арендную плату в размере 13259,92 руб. по договору аренды 2022 года и 61784,12 рублей в месяц по договору аренды 2023 года, НДС не облагается. Арендная плата перечисляется не позднее 20 числа месяца, следующего за расчетным (п. 3.2. договора).

Истец представил расчет, в котором указал, что за период с 12.08.2022 по 31.08.2023 по договору аренды имущества № А-002/2022 от 12.08.2022 долг ответчика составляет 67 673 руб. 83 коп., за период с 01.09.2023 по 30.04.2024 по договору аренды имущества № А-002/2023 от 04.09.2023 долг ответчика составляет 494 272 руб. 96 коп.

Исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (пункт 1 статьи 606  Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

Представленными в дело доказательствами, подтверждается нарушение ответчиком условий договоров аренды по своевременному и полному внесению арендной платы за пользование имуществом. 

Доказательств, свидетельствующих о полном внесении ответчиком арендной платы за пользование имуществом в размере, установленном договорами аренды на момент принятия судом решения по делу не представлено (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

Возражения ответчика судом отклонены как противоречащие материалам дела и не способные привести к принятию иного решения по спору. С приложениями к исковому заявлению, в том числе с расчетом задолженности, ответчик имел возможность ознакомиться в электронном виде.

С учетом принятого по делу решения и  на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Республиканская Тепловая Компания» в пользу Муниципального унитарного предприятия «Азинское Жилищно-коммунальное Хозяйство» по договору аренды имущества №А-002/2022 от 12.08.2022 г. долг в размере 67 673 руб. 83 коп. за период с 12.08.2022 по 31.08.2023 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Республиканская Тепловая Компания» в пользу Муниципального унитарного предприятия «Азинское Жилищно-коммунальное Хозяйство» по договору аренды имущества №А-002/2023 от 04.09.2023 г. долг в размере 494 272 руб. 96 коп. за период с 01.09.2023 по 30.04.2024. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Республиканская Тепловая Компания» в пользу Муниципального унитарного предприятия «Азинское Жилищно-коммунальное Хозяйство»   в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 14 239 руб. 00 коп.  

Решение может быть обжаловано в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Удмуртской Республики в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения – со дня принятия решения в полном объеме.

 

Судья                                                                         А.Ю.Мельников