АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Седова, стр. 76, г. Иркутск, Иркутская область, 664025,

тел. 

<

***>; факс 

<

***>

https://irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть

г. Иркутск Дело № А19-15503/2025 20.02.2026

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Ивановой А.Б., руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи от 07.07.2022 № 7/22, заключенный между ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕНОВАЦИЯ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) и КОМИТЕТОМ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИРКУТСКА (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в части передачи в собственность ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕНОВАЦИЯ" нежилого здания с кадастровым номером 38:36:000034:20688, расположенного по адресу: 

<

...>, и земельного участка с кадастровым номером 38:36:000034:14478, расположенного по адресу: 

<

...>.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки:

- обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕНОВАЦИЯ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) возвратить в собственность муниципального образования «Город Иркутск» в лице КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИРКУТСКА (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) нежилое здание с кадастровым номером 38:36:000034:20688, расположенное по адресу: 

<

...>, и земельный участок с кадастровым номером 38:36:000034:28403, расположенный по адресу: 

<

...>;

- обязать КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИРКУТСКА (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) возвратить ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕНОВАЦИЯ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) денежные средства, уплаченные по договору

купли-продажи от 07.07.2022 № 7/22, за нежилое здание с кадастровым номером 38:36:000034:20688, расположенное по адресу: 

<

...>, в размере 10 986 000 руб.;

- взыскать с КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИРКУТСКА (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕНОВАЦИЯ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) денежные средства в размере 5 407 406 руб. 40 коп. за передаваемый в собственность муниципального образования «Город Иркутск» земельный участок с кадастровым номером 38:36:000034:28403, расположенный по адресу: 

<

...>.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕНОВАЦИЯ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 219 467 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Иркутской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья А.Б. Иванова