СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

ул. Набережная реки Ушайки, дом 24, Томск, 634050, https://7aas.arbitr.ru

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

город Томск                                                                                             Дело № А45-21237/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 22 мая 2024 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 01 июня 2024 года.

 

Судья Седьмого арбитражного апелляционного суда Ваганова Р.А. при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Климентьевой К.С. рассмотрел в судебном заседании в режиме веб-конференции апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Новосибирский завод Силовой кабель» (№07АП-8107/2023 (6)) на определение от 08.04.2024 Арбитражного суда Новосибирской области по делу № А45-21237/2022 (судья Айдарова А.И.)

по заявлению общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Времена года» об отмене мер по обеспечению иска в рамках дела

по исковому заявлению ФИО1, г. Новосибирск; ФИО2, п. Октябрьский; ФИО3, с. Бичура, в интересах общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Времена года» (ОГРН 

<

***>, р.п. Мошково Новосибирская область) к обществу с ограниченной ответственностью «Новосибирский завод Силовой кабель» (ОГРН 

<

***>, г. Новосибирск), о признании недействительными сделок, применении последствий недействительности сделок, исключении из ЕГРН записей о государственной регистрации сделок,

с участием в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО4, г. Новосибирск; Управления Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области (

<

...>); общества с ограниченной ответственностью «СПС» (ОГРН: 

<

***>, г. Новосибирск), Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области,

третьего лица с самостоятельными требованиями - Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области, о применении последствий недействительности сделок в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 54:18:020401:8369; 54:18:020401:8370; 54:18:020401:8371; 54:18:020401:9357; 54:18:020401:8367; 54:18:020401:9358; 54:18:020401:8366; 54:18:020401:8368; 54:18:020401:8900; 54:18:020401:8452; 54:18:020401:8453; 54:18:020401:8926 – возвратить все полученное по сделке - передать указанные выше земельные участки в собственность ООО УК «Времена года» путем исключения из ЕГРН права собственности ООО «Новосибирский завод Силовой кабель».

В судебном заседании приняли участие представители:

истец ФИО1 (лично), паспорт;

от истца ФИО2: ФИО1 по доверенности от 12.09.2023, паспорт, диплом;

от ООО УК «Времена года»: директор ФИО1, паспорт, диплом; ФИО5 по доверенности от 20.08.2022, паспорт, диплом (онлайн);

от ответчика и третьих лиц: без участия (извещены).

Суд

УСТАНОВИЛ:

участники общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Времена года» (далее – ООО УК «Времена года», общество) ФИО1, ФИО2, ФИО3 в интересах общества обратились с иском о признании недействительными сделок - договоров купли-продажи земельных участков от 21.07.2022 года, ранее принадлежавших обществу, заключенных между обществом с ограниченной ответственностью управляющая компания «Времена года» и обществом с ограниченной ответственностью «Новосибирский завод Силовой кабель» (далее – ООО «НЗСК», ответчик, апеллянт), применении последствий недействительности, исключении из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) записей о государственной регистрации сделок в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 54:18:020401:8369: 54:18:020401:8370; 54:18:020401:8371; 54:18:020401:9357; 54:18:020401:8367: 54:18:020401:9358; 54:18:020401:8366; 54:18:020401:8368; 54:18:020401:8900: 54:18:020401:8452; 54:18:020401:8453; 54:18:020401:8454: 54:18:020401:8926 (далее - земельные участки). 

Определениями от 07.06.2023, от 23.06.2023 и от 28.06.2023 арбитражный суд удовлетворил ходатайства участников ООО УК «Времена года» ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ответчика – ООО «НЗСК» о принятии обеспечительных мер. 

Решением от 15.11.2023 исковые требования удовлетворены в полном объеме. 

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 29.03.2024 решение арбитражного суда от 15.11.2023 по делу № А45-21237/2022 было отменено. Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворены, самостоятельные требования третьего лица – департамента также удовлетворены: апелляционный суд признал недействительными договоры купли-продажи земельных участков от 21.07.2022, заключенные между ООО УК «Времена года» и ООО «НЗСК»; применены последствия недействительности сделок. 

03.04.2024 от ООО УК «Времена года» поступило заявление об отмене обеспечительных мер, принятых определениями суда от 07.06.2023, 23.06.2023 и от 28.06.2023.

Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 08.04.2024 заявление ООО УК «Времена года» об отмене обеспечительных мер по делу № А45-21237/2022, принятых определениями от 07.06.2023, от 23.06.2023 и от 28.06.2023 удовлетворено: отменены обеспечительные меры, принятые: 

1) определением от 07.06.2023 в виде запрета товариществу собственников недвижимости «Времена года» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и (или) обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Времена года», либо третьим лицам осуществлять строительство и производить любые виды земляных, подготовительных и строительных работ, в том числе связанных с освоением и (или) разработкой земельных участков с кадастровыми номерами 54:18:020401:9357 и 54:18:020401:8926. 

2) определением от 23.06.2023 в виде запрета Управлению Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области производить любые регистрационные действия в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: 54:18:020401:12133; 54:18:020401:12127; 54:18:020401:12128; 54:18:020401:9358; 54:18:020401:8367; 54:18:020401:8454; 

- запрета ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) совершать любые действия по отчуждению, переоформлению, ликвидации, реорганизации, передаче в залог, а также проведения любых кадастровых работ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: 54:18:020401:12133; 54:18:020401:12127; 54:18:020401:12128; 54:18:020401:9358; 54:18:020401:8367; 54:18:020401:8454. 

3) определением от 28.06.2023 в виде запрета Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области производить любые регистрационные действия в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: 54:18:020401:12157, 54:18:020401:12268, 54:18:020401:12379, 54:18:020401:12490, 54:18:020401:12590, 54:18:020401:12601, 54:18:020401:12612, 54:18:020401:12623, 54:18:020401:12634, 54:18:020401:12158, 54:18:020401:12169, 54:18:020401:12180, 54:18:020401:12191, 54:18:020401:12202, 54:18:020401:12213, 54:18:020401:12224, 54:18:020401:12235, 54:18:020401:12246, 54:18:020401:12257, 54:18:020401:12269, 54:18:020401:12280, 54:18:020401:12291, 54:18:020401:12302, 54:18:020401:12313, 54:18:020401:12324, 54:18:020401:12335, 54:18:020401:12346, 54:18:020401:12357, 54:18:020401:12368, 54:18:020401:12380, 54:18:020401:12391, 54:18:020401:12402, 54:18:020401:12413, 54:18:020401:12424, 54:18:020401:12435, 54:18:020401:12446, 54:18:020401:12457, 54:18:020401:12468, 54:18:020401:12479, 54:18:020401:12491, 54:18:020401:12502, 54:18:020401:12513, 54:18:020401:12524, 54:18:020401:12535, 54:18:020401:12546, 54:18:020401:12557, 54:18:020401:12568, 54:18:020401:12579, 54:18:020401:12589, 54:18:020401:12591, 54:18:020401:12592, 54:18:020401:12593, 54:18:020401:12594, 54:18:020401:12595, 54:18:020401:12596, 54:18:020401:12597, 54:18:020401:12598, 54:18:020401:12599, 54:18:020401:12600, 54:18:020401:12602, 54:18:020401:12603, 54:18:020401:12604, 54:18:020401:12605, 54:18:020401:12606, 54:18:020401:12607, 54:18:020401:12608, 54:18:020401:12609, 54:18:020401:12610, 54:18:020401:12611, 54:18:020401:12613, 54:18:020401:12614, 54:18:020401:12615, 54:18:020401:12616, 54:18:020401:12617, 54:18:020401:12618, 54:18:020401:12619, 54:18:020401:12620, 54:18:020401:12621, 54:18:020401:12622, 54:18:020401:12624, 54:18:020401:12625, 54:18:020401:12626, 54:18:020401:12627, 54:18:020401:12628, 54:18:020401:12629, 54:18:020401:12630, 54:18:020401:12631, 54:18:020401:12632, 54:18:020401:12633, 54:18:020401:12635, 54:18:020401:12636, 54:18:020401:12637, 54:18:020401:12638, 54:18:020401:12639, 54:18:020401:12640, 54:18:020401:12641, 54:18:020401:12642, 54:18:020401:12643, 54:18:020401:12644, 54:18:020401:12159, 54:18:020401:12160, 54:18:020401:12161, 54:18:020401:12162, 54:18:020401:12163, 54:18:020401:12164, 54:18:020401:12165, 54:18:020401:12166, 54:18:020401:12167, 54:18:020401:12168, 54:18:020401:12170, 54:18:020401:12171, 54:18:020401:12172, 54:18:020401:12173, 54:18:020401:12174, 54:18:020401:12175, 54:18:020401:12176, 54:18:020401:12177, 54:18:020401:12178, 54:18:020401:12179, 54:18:020401:12181, 54:18:020401:12182, 54:18:020401:12183, 54:18:020401:12184, 54:18:020401:12185, 54:18:020401:12186, 54:18:020401:12187, 54:18:020401:12188, 54:18:020401:12189, 54:18:020401:12190, 54:18:020401:12192, 54:18:020401:12193, 54:18:020401:12194, 54:18:020401:12195, 54:18:020401:12196, 54:18:020401:12197, 54:18:020401:12198, 54:18:020401:12199, 54:18:020401:12200, 54:18:020401:12201, 54:18:020401:12203, 54:18:020401:12204, 54:18:020401:12205, 54:18:020401:12206, 54:18:020401:12207, 54:18:020401:12208, 54:18:020401:12209, 54:18:020401:12210, 54:18:020401:12211, 54:18:020401:12212, 54:18:020401:12214, 54:18:020401:12215, 54:18:020401:12216, 54:18:020401:12217, 54:18:020401:12218, 54:18:020401:12219, 54:18:020401:12220, 54:18:020401:12221, 54:18:020401:12222, 54:18:020401:12223, 54:18:020401:12225, 54:18:020401:12226, 54:18:020401:12227, 54:18:020401:12228, 54:18:020401:12229, 54:18:020401:12230, 54:18:020401:12231, 54:18:020401:12232, 54:18:020401:12233, 54:18:020401:12234, 54:18:020401:12236, 54:18:020401:12237, 54:18:020401:12238, 54:18:020401:12239, 54:18:020401:12240, 54:18:020401:12241, 54:18:020401:12242, 54:18:020401:12243, 54:18:020401:12244, 54:18:020401:12245, 54:18:020401:12247, 54:18:020401:12248, 54:18:020401:12249, 54:18:020401:12250, 54:18:020401:12251, 54:18:020401:12252, 54:18:020401:12253, 54:18:020401:12254, 54:18:020401:12255, 54:18:020401:12256, 54:18:020401:12258, 54:18:020401:12259, 54:18:020401:12260, 54:18:020401:12261, 54:18:020401:12262, 54:18:020401:12263, 54:18:020401:12264, 54:18:020401:12265, 54:18:020401:12266, 54:18:020401:12267, 54:18:020401:12270, 54:18:020401:12271, 54:18:020401:12272, 54:18:020401:12273, 54:18:020401:12274, 54:18:020401:12275, 54:18:020401:12276, 54:18:020401:12277, 54:18:020401:12278, 54:18:020401:12279, 54:18:020401:12281, 54:18:020401:12282, 54:18:020401:12283, 54:18:020401:12284, 54:18:020401:12285, 54:18:020401:12286, 54:18:020401:12287, 54:18:020401:12288, 54:18:020401:12289, 54:18:020401:12290, 54:18:020401:12292, 54:18:020401:12293, 54:18:020401:12294, 54:18:020401:12295, 54:18:020401:12296, 54:18:020401:12297, 54:18:020401:12298, 54:18:020401:12299, 54:18:020401:12300, 54:18:020401:12301, 54:18:020401:12303, 54:18:020401:12304, 54:18:020401:12305, 54:18:020401:12306, 54:18:020401:12307, 54:18:020401:12308, 54:18:020401:12309, 54:18:020401:12310, 54:18:020401:12311, 54:18:020401:12312, 54:18:020401:12314, 54:18:020401:12315, 54:18:020401:12316, 54:18:020401:12317, 54:18:020401:12318, 54:18:020401:12319, 54:18:020401:12320, 54:18:020401:12321, 54:18:020401:12322, 54:18:020401:12323, 54:18:020401:12325, 54:18:020401:12326, 54:18:020401:12327, 54:18:020401:12328, 54:18:020401:12329, 54:18:020401:12330, 54:18:020401:12331, 54:18:020401:12332, 54:18:020401:12333, 54:18:020401:12334, 54:18:020401:12336, 54:18:020401:12337, 54:18:020401:12338, 54:18:020401:12339, 54:18:020401:12340, 54:18:020401:12341, 54:18:020401:12342, 54:18:020401:12343, 54:18:020401:12344, 54:18:020401:12345, 54:18:020401:12347, 54:18:020401:12348, 54:18:020401:12349, 54:18:020401:12350, 54:18:020401:12351, 54:18:020401:12352, 54:18:020401:12353, 54:18:020401:12354, 54:18:020401:12355, 54:18:020401:12356, 54:18:020401:12358, 54:18:020401:12359, 54:18:020401:12360, 54:18:020401:12361, 54:18:020401:12362, 54:18:020401:12363, 54:18:020401:12364, 54:18:020401:12365, 54:18:020401:12366, 54:18:020401:12367, 54:18:020401:12369, 54:18:020401:12370, 54:18:020401:12371, 54:18:020401:12372, 54:18:020401:12373, 54:18:020401:12374, 54:18:020401:12375, 54:18:020401:12376, 54:18:020401:12377, 54:18:020401:12378, 54:18:020401:12381, 54:18:020401:12382, 54:18:020401:12383, 54:18:020401:12384, 54:18:020401:12385, 54:18:020401:12386, 54:18:020401:12387, 54:18:020401:12388, 54:18:020401:12389, 54:18:020401:12390, 54:18:020401:12392, 54:18:020401:12393, 54:18:020401:12394, 54:18:020401:12395, 54:18:020401:12396, 54:18:020401:12397, 54:18:020401:12398, 54:18:020401:12399, 54:18:020401:12400, 54:18:020401:12401, 54:18:020401:12403, 54:18:020401:12404, 54:18:020401:12405, 54:18:020401:12406, 54:18:020401:12407, 54:18:020401:12408, 54:18:020401:12409, 54:18:020401:12410, 54:18:020401:12411, 54:18:020401:12412, 54:18:020401:12414, 54:18:020401:12415, 54:18:020401:12416, 54:18:020401:12417, 54:18:020401:12418, 54:18:020401:12419, 54:18:020401:12420, 54:18:020401:12421, 54:18:020401:12422, 54:18:020401:12423, 54:18:020401:12425, 54:18:020401:12426, 54:18:020401:12427, 54:18:020401:12428, 54:18:020401:12429, 54:18:020401:12430, 54:18:020401:12431, 54:18:020401:12432, 54:18:020401:12433, 54:18:020401:12434, 54:18:020401:12436, 54:18:020401:12437, 54:18:020401:12438, 54:18:020401:12439, 54:18:020401:12440, 54:18:020401:12441, 54:18:020401:12442, 54:18:020401:12443, 54:18:020401:12444, 54:18:020401:12445, 54:18:020401:12447, 54:18:020401:12448, 54:18:020401:12449, 54:18:020401:12450, 54:18:020401:12451, 54:18:020401:12452, 54:18:020401:12453, 54:18:020401:12454, 54:18:020401:12455, 54:18:020401:12456, 54:18:020401:12458, 54:18:020401:12459, 54:18:020401:12460, 54:18:020401:12461, 54:18:020401:12462, 54:18:020401:12463, 54:18:020401:12464, 54:18:020401:12465, 54:18:020401:12466, 54:18:020401:12467, 54:18:020401:12469, 54:18:020401:12470, 54:18:020401:12471, 54:18:020401:12472, 54:18:020401:12473, 54:18:020401:12474, 54:18:020401:12475, 54:18:020401:12476, 54:18:020401:12477, 54:18:020401:12478, 54:18:020401:12480, 54:18:020401:12481, 54:18:020401:12482, 54:18:020401:12483, 54:18:020401:12484, 54:18:020401:12485, 54:18:020401:12486, 54:18:020401:12487, 54:18:020401:12488, 54:18:020401:12489, 54:18:020401:12492, 54:18:020401:12493, 54:18:020401:12494, 54:18:020401:12495, 54:18:020401:12496, 54:18:020401:12497, 54:18:020401:12498, 54:18:020401:12499, 54:18:020401:12500, 54:18:020401:12501, 54:18:020401:12503, 54:18:020401:12504, 54:18:020401:12505, 54:18:020401:12506, 54:18:020401:12507, 54:18:020401:12508, 54:18:020401:12509, 54:18:020401:12510, 54:18:020401:12511, 54:18:020401:12512, 54:18:020401:12514, 54:18:020401:12515, 54:18:020401:12516, 54:18:020401:12517, 54:18:020401:12518, 54:18:020401:12519, 54:18:020401:12520, 54:18:020401:12521, 54:18:020401:12522, 54:18:020401:12523, 54:18:020401:12525, 54:18:020401:12526, 54:18:020401:12527, 54:18:020401:12528, 54:18:020401:12529, 54:18:020401:12530, 54:18:020401:12531, 54:18:020401:12532, 54:18:020401:12533, 54:18:020401:12534, 54:18:020401:12536, 54:18:020401:12537, 54:18:020401:12538, 54:18:020401:12539, 54:18:020401:12540, 54:18:020401:12541, 54:18:020401:12542, 54:18:020401:12543, 54:18:020401:12544, 54:18:020401:12545, 54:18:020401:12547, 54:18:020401:12548, 54:18:020401:12549, 54:18:020401:12550, 54:18:020401:12551, 54:18:020401:12552, 54:18:020401:12553, 54:18:020401:12554, 54:18:020401:12555, 54:18:020401:12556, 54:18:020401:12558, 54:18:020401:12559, 54:18:020401:12560, 54:18:020401:12561, 54:18:020401:12562, 54:18:020401:12563, 54:18:020401:12564, 54:18:020401:12565, 54:18:020401:12566, 54:18:020401:12567, 54:18:020401:12569, 54:18:020401:12570, 54:18:020401:12571, 54:18:020401:12572, 54:18:020401:12573, 54:18:020401:12574, 54:18:020401:12575, 54:18:020401:12576, 54:18:020401:12577, 54:18:020401:12578, 54:18:020401:12580, 54:18:020401:12581, 54:18:020401:12582, 54:18:020401:12583, 54:18:020401:12584, 54:18:020401:12585, 54:18:020401:12586, 54:18:020401:12587, 54:18:020401:12588; 

- запрета Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области производить любые регистрационные действия в отношении земельных участков образованных путем раздела или соединения, а также любым другим путем из земельных участков с указанными кадастровыми номерами;

- запрета ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; совершать любые действия по отчуждению, переоформлению, ликвидации, реорганизации, передаче в залог, а также проведения любых кадастровых работ в отношении земельных участков с указанными кадастровыми номерами;

- запрета ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; совершать любые действия по отчуждению, переоформлению, ликвидации, реорганизации, передаче в залог, а также проведения любых кадастровых работ в отношении земельных участков образованных путем раздела или соединения, а также любым другим путем из земельных участков с указанными кадастровыми номерами.

Не согласившись с состоявшимся судебным актом, ООО «НЗСК» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит определение отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявления об отмене обеспечительных мер. 

По мнению заявителя апелляционной жалобы, в настоящее время постановление апелляционного суда от 29.03.2024 не приобрело характер окончательности с учетом подачи кассационной жалобы. По утверждению ответчика, текущий правовой режим земельных участков (земли сельскохозяйственного назначения) не позволяет использовать их для размещения инфраструктуры коттеджного поселка, в связи с чем основания для сохранения обеспечительных мер не отпали.

ООО УК «Времена года» в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представило письменный отзыв на апелляционную жалобу и дополнение к нему, в которых просило определение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

На основании абзаца второго части 2 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба на определение арбитражного суда первой инстанции рассмотрена судьей арбитражного суда апелляционной инстанции единолично.

Истец ФИО3, ответчик и третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о дате и времени слушания дела на интернет-сайте суда, явку своих представителей в судебное заседание апелляционной инстанции не обеспечили.

В порядке части 1 статьи 266, частей 1, 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие представителей указанных лиц.

В судебном заседании представители общества и истцов поддержали доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, заслушав представителей истцов, проверив в порядке статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность определения суда первой инстанции, апелляционный суд не установил оснований для его отмены.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, обращаясь в арбитражный суд с ходатайством об отмене обеспечительных мер, истец указал, что необходимость в обеспечительных мерах отпала в связи с удовлетворением исковых требований истцов и вступлением судебного акта в законную силу.

Удовлетворяя заявление ООО УК «Времена года», суд первой инстанции исходил из того, что после вступления в законную силу постановления апелляционного суда от 29.03.2024 о признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков от 21.07.2022, заключенных между ООО УК «Времена года» и ООО «НЗСК», и о применении последствий недействительности сделок в виде восстановления земельных участков в прежних границах и обязания ФИО6 возвратить истцу земельные участки, основания для сохранения ранее принятых обеспечительных мер отпали, напротив, дальнейшее сохранение мер в виде запрета на совершение регистрационных действий препятствует исполнению принятого судебного акта. 

Апелляционный суд соглашается с выводами суда первой инстанции.

В соответствии с частью 1 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю (часть 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Исходя из разъяснений, приведенных в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 01.06.2023 № 15 «О некоторых вопросах принятия судами мер по обеспечению иска, обеспечительных мер и мер предварительной защиты» (далее - Постановление № 15), если в обоснование заявления о принятии обеспечительных мер лицо ссылается на то, что непринятие обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда (часть 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), основанием для принятия обеспечительных мер может служить наличие реальной или потенциальной угрозы неисполнения решения суда, затруднения его исполнения в будущем.

Судом могут быть учтены доводы заявителя, обусловленные в том числе возможностью принятия ответчиком, административным ответчиком мер по отчуждению имущества после предъявления иска; совершения им действий, направленных на сокрытие имущества, уменьшение его ценности; наличием возбужденных в отношении ответчика исполнительных производств; а также тем, что непринятие обеспечительных мер приведет к нарушению прав, свобод, законных интересов истца, административного истца, неопределенного круга лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее исковое заявление, невозможности или затруднительности защиты прав, свобод и законных интересов стороны.

В качестве обеспечительной меры допускается запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора. Арбитражным судом могут быть приняты иные обеспечительные меры, а также одновременно может быть принято несколько обеспечительных мер (часть 1 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании части 1 статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.

В соответствии с разъяснениями пункта 33 Постановления № 15 обеспечительные меры могут быть отменены судом по собственной инициативе либо по заявлению лиц, участвующих в деле (часть 1 статьи 144 ГПК РФ, часть 1 статьи 89 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 34 Постановления № 15, суд вправе отменить обеспечительные меры, в том числе если после принятия таких мер появились обстоятельства, свидетельствующие об отсутствии необходимости их сохранения, если принятые меры стали несоразмерны заявленному требованию, нарушают права лиц, участвующих в деле, истребуемая денежная сумма внесена на лицевой (депозитный) счет суда или управления Судебного департамента в субъекте Российской Федерации, органа, осуществляющего организационное обеспечение деятельности мировых судей (часть 2 статьи 94 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В статье 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не предусматривается перечень случаев, при которых обеспечительные меры могут быть отменены. Однако, исходя из смысла обеспечительных мер, последние отменяются в случаях, когда основания, послужившие причиной их принятия, отпали; основаниями для отмены ранее принятых обеспечительных мер также могут служить обстоятельства, которые не были известны суду при удовлетворении ходатайства об обеспечении требования.

В силу части 4 статьи 96 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае удовлетворения иска обеспечительные меры сохраняют свое действие до фактического исполнения судебного акта, которым закончено рассмотрение дела по существу.

Вместе с тем, в рассматриваемой ситуации, как верно отметил суд первой инстанции, обеспечительные меры в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении спорного имущества, принятые в целях сохранения существующего состояния отношений (status quo) между сторонами и препятствования дальнейшему отчуждению земельных участков, вошли в противоречие с вступившим в законную силу постановлением апелляционного суда об удовлетворении исковых требований, являющимся основанием для производства регистрационных действий в отношении участков.

Таким образом, дальнейшее сохранение принятых обеспечительных мер не только не отвечает целям, которыми суд руководствовался при принятии обеспечительных мер, но и препятствует исполнению вступившего в законную силу судебного акта.

Доводы апеллянта об отсутствии у судебного акта апелляционного суда характера окончательности отклоняются как противоречащие положениям части 5 статьи 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Иные доводы относительно необходимости соблюдения правового режима сельскохозяйственных земель апелляционный суд находит безотносительными к рассматриваемым требованиям, поскольку соблюдение соответствующих правил и норм является обязанностью владельцев земельных участков в силу закона, а потому не охватывается ранее принятыми обеспечительными мерами. В этой связи, сама по себе отмена обеспечительных мер не влияет на объем прав и обязанностей собственника в части соблюдения правового режима определенной категории земель.

Ответчиком не представлено допустимых доказательств, свидетельствующих о необходимости сохранения принятых обеспечительных мер и подтверждающих наличие реальной угрозы причинения ООО «НЗСК» значительного ущерба в случае отмены этих обеспечительных мер.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства и положения законодательства, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил требования ООО УК «Времена года» и отменил принятые определениями суда обеспечительные меры.

Учитывая, что приведенные в апелляционной жалобе доводы не свидетельствуют о наличии оснований, установленных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены или изменения определения, апелляционная инстанция считает обжалуемый судебный акт законным и обоснованным, а апелляционную жалобу – не подлежащей удовлетворению.

Уплата государственной пошлины при обжаловании определения об отмене обеспечительных мер не предусмотрена Налоговым кодексом Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд 

П О С Т А Н О В И Л :

определение от 08.04.2024 Арбитражного суда Новосибирской области по делу № А45-21237/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Новосибирский завод Силовой кабель» – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий одного месяца со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Новосибирской области.

 

Судья                                                                                                              Р.А. Ваганова