Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира, д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-19083/2018

19 октября 2020 г.

г. Ханты-Мансийск

Резолютивная часть решения вынесена 14 октября 2020 г.

Полный текст решения изготовлен 19 октября 2020 г.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Щепелина Ю.П., при ведении протокола заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 (дата рождения: 27.12.1970, место жительства: 634041, 

<

...>) к акционерному обществу "ЮГОРСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНЫМИ ПРОЕКТАМИ" (ОГРН: 

<

***>, место нахождения: 628002, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>) о взыскании 1 631 584 рублей 86 копеек, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью "ЮГРАТРАСАВТО-С" (ОГРН: 

<

***>, место нахождения: 628452, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>), акционерное общество "СИБМОСТ" (ОГРН: 

<

***>, место нахождения: 630099, 

<

...>),

при участии представителей:

от ответчика - ФИО3 по доверенности от 15.05.2019 № 49/19,

от истца, третьих лиц - не явились,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "ВЕКТОР" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с исковым заявлением к акционерному обществу "ЮГОРСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНЫМИ ПРОЕКТАМИ" (далее – ответчик) о взыскании 50 000 рублей. С учетом принятого судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации увеличения размера исковых требований истец просил взыскать 1 631 584 рубля 86 копеек, в том числе 1 220 296 рублей – основную задолженность, 411 288 рублей 86 копеек – проценты за пользование чужими денежными средствами, исчисленные за период с 17.02.2016 по 26.04.2020. В качестве основания для удовлетворения заявленных требований истец ссылался на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате выполненных работ.

Определением суда от 25.09.2020 произведена процессуальная замена общества с ограниченной ответственностью "ВЕКТОР" на ФИО2 в качестве истца по делу.

Судебное заседание по рассмотрению иска отложено на 14.10.2020.

В обоснование выполнения работ истец ссылался на акт выполненных работ от 21.09.2015, подписанный ФИО4 (том 1, л.д. 35).

Ответчик иск не признал, указал, что акт подписан неуполномоченным лицом, ответчик не является выгодоприобретателем, между истцом и ответчиком отсутствовали договорные отношения, истцом пропущен срок исковой давности. 

Исследовав материалы дела и доводы сторон, суд установил нижеследующее.

21.10.2013 между ответчиком (заказчик) и акционерным обществом "СИБМОСТ" (генподрядчик) заключен договор генерального строительного подряда № 11-ГП/13 (далее - Договор).

Рассматриваемые отношения сторон регламентируются соответствующими нормами раздела III и параграфа 3, 5 главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные параграфом 1 главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются, если иное не установлено правилами Гражданского кодекса Российской Федерации об этих видах Контрактов (статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный Договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 743 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

Предмет Договора определен пунктом 1.1 Договора, согласно которому заказчик поручает, а генподрядчик принимает на себя выполнение за свой риск собственными силами и средствами (с правом привлечения других лиц /субподрядчиков/) в установленные настоящим Договором сроки, работы по строительству в объеме, установленном в Приложении №1 и Приложении 4 к Договору, на объекте (далее - «Объект»): «17-20-ти этажный жилой дом №6 со встроенными помещениями общественного назначения в зоне многоэтажной жилой застройки микрорайона №30 г. Сургута» на земельном участке, принадлежащем Заказчику на праве аренды, в соответствие с договором аренды земельного участка № 716 от 25.09.2006г., расположенном по адресу: Тюменской обл., Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Сургут, а заказчик обязуется принять их результат и уплатить обусловленную цену в соответствии с условиями Договора.

Строительство осуществляется генподрядчиком в объеме, установленном Проектной документацией (Приложении № 1 к Договору) и Техническим заданием (Приложением № 4 к Договору) (пункт 1.3 Договора).

Согласно пункту 1.4. Договора результатом работ по Договору является завершенный строительством Объект с выполненными генподрядчиком работами в полном объеме и надлежащим образом в соответствии с условиями Договора (в том числе согласно п.п. 1.2, 1.3), введенный в эксплуатацию в установленном в РФ, Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе и г. Сургута порядке, принятый Заказчиком согласно Договору (при условии полного устранения выявленных недостатков).

Работы выполняются иждивением генподрядчика - из его материалов, его силами и средствами (с правом привлечения других лиц /субподрядчиков/). Заказчик по согласованию с генподрядчиком, если иное не предусмотрено Договором, может принять на себя закупки части других материалов, конструкций, изделий, систем и оборудования, перечень которых определяется заказчиком дополнительно. Стоимость предоставляемых заказчиком материалов, конструкций, изделий, систем и оборудования для выполнения работ генподрядчику засчитывается в счет оплаты работ по Договору. Ответственность за своевременное производство и сдачу работ остается за генподрядчиком, который обязан сдать Объект заказчику и в эксплуатацию согласно условиям Договора (пункт 1.6. Договора).

Пунктом 1.7. Договора предусмотрено, что работы по строительству Объекта частично выполнены в объеме, указанном в Техническом задании (Приложение № 4). Генподрядчик до подписания Договора лично ознакомлен с состоянием Объекта, технической  и исполнительной документацией по Объекту, претензий не имеет. В дальнейшем при производстве работ генподрядчик не вправе ссылаться на недостатки переданной ему документации. 

Согласно пункту 2.1. объем и цена работ, выполняемых Генподрядчиком по настоящему Договору, является ориентировочной и составляет 1 860 621 075 рублей, в т.ч. НДС 18%.

Объем работ определяется следующими документами: Техническим заданием (Приложение 4 к Договору); Проектной документацией (Приложение 1 к Договору); Графиком производства работ (Приложение 2 к Договору) (пункт 2.3. Договора).

Цена работ включает любые расходы и издержки (в т.ч. налоги, страхование, услуги охраны, таможенные платежи, пошлины и т.д) генподрядчика , связанные с исполнением обязательств по Договору. Сверх цены Договора генподрядчик может выполнять по дополнительному соглашению работы, не предусмотренные Проектной документацией и по заданию заказчика.

Согласно пункту 2.5. Договора он не содержит элементов договора поставки. Цена работ определена за Результат работ, т.е. за выполненные работы, принятые заказчиком в целом по Договору, и включает стоимость смонтированных материалов, конструкций, изделий, систем и оборудования (в т.ч. оборудования, необходимого для выполнения Работ) в составе завершенных работ по Договору.

Материалы, конструкции, оборудование и системы считаются переданными заказчику только в момент приемки Результата выполненных надлежащим образом работ и не подлежат отдельной оплате в качестве «поставленных» заказчику. Не смонтированные (в том числе смонтированные ненадлежащим образом и не принятые в составе выполненных работ) материалы, оборудование, комплектующие изделия, конструкции, системы, не могут считаться переданными заказчику и не подлежат оплате (пункт 2.5.1. Договора).

Любое указание стоимости материалов, конструкций, изделий, оборудования и систем в счетах, справках (за исключением КС-3), исполнительной документации и иных документах, подписываемых сторонами, носит исключительно справочный характер и не предназначено для целей оплаты (пункт 2.5.2. Договора).

Порядок оплаты работы определен следующим образом.

Согласно пунктам 3.1., 3.2. Договора оплата осуществляется исходя из Цены работ, определенной за Результат работ по Объекту в целом, и осуществляется по выполнении соответствующих работ (оплата за результаты выполненных надлежащим образом и принятых заказчиком подэтапов работ). Этапы/подэтапы работ по Договору определяются в Графике производства работ (Приложение №2 являющемся неотъемлемой частью Договора). Для выполнения генподрядчиком работ заказчик перечисляет генподрдядчику авансовые платежи в общей сумме 135 000 000 рублей, в т.ч. НДС 18%, по согласованному сторонами Графику авансирования.

Пунктом 3.5. Договора предусмотрено, что окончательный расчет осуществляется в течение 30 (тридцати) календарных дней после полного ввода Объекта в эксплуатацию (с передачей Объекта заказчику), с учетом устранения недостатков, передачи всей необходимой документации (включая исполнительную и техническую) и надлежащего исполнения генподрдчиком обязанностей по Договору в целом, а так же с учетом условий о гарантийном удержании (п.3.6).

Удержанная в соответствии с п.3.4. Договора сумма гарантийного удержания уплачивается генподрядчику после ввода Объекта в эксплуатацию и выполнения им всех работ на Объекте, предусмотренных Договором в следующем порядке и сроки: 50 % - по истечении 60 дней; 25% - по истечению 90 дней; 15% - по истечению 180 дней; оставшуюся сумму - по истечению 360 дней (пункт 3.6. Договора).

Согласно пункту 3.8. Договора заказчик оплачивает генподрдяику фактически выполненные надлежащим образом в соответствии с условиями Договора, Технической (Проектной) документацией и предъявляемыми требованиями и принятые заказчиком объемы Работ на основании подписанных обеими Сторонами акта КС-2, справки формы КС-3 по подэтапам Работ и счета-фактуры, оформленной надлежащим образом. Работы, не выполненные в полном объеме (выполненные ненадлежащим образом) оплате не подлежат, поскольку отсутствует предусмотренный Договором результат работ, а отдельные работы (виды работ) не представляют для заказчика ценности. При этом также применяются положения п. 2.5 Договора

Расчеты производятся в следующем порядке:

Заказчик перечисляет генподрядчику стоимость фактически выполненных надлежащим образом в соответствии с условиями Договора, Технической документацией и предъявляемыми требованиями и принятого заказчиком подэтапа Работ, уменьшенную на сумму гарантийного удержания и сумму аванса, подлежащего зачету, (включая стоимость материалов) в течение 30 (тридцати) календарных дней, с даты приемки подэтапа работ.

В случае нарушения срока предоставления паспортов на бетон, указанного в п. 4.7.5. Договора, заказчик вправе увеличить срок оплаты выполненных Работ по подэтапу на срок просрочки соответственно.

Согласно пункту 3.10. для приемки и оплаты работ генподрядчик обязан представить, в том числе, акты освидетельствования скрытых работ, акты монтажа ответственных конструкций, паспорта и сертификаты на примененные материалы, исполнительную техническую документацию. Заказчик вправе приостановить оплату работ на десять календарных дней в случае непредставления Подрядчиком указанных документов.

Заказчик также вправе приостановить оплату работ в случае нарушения порядка ведения Журналов производства и учета работ (КС-6, КС-ба) и/или несоответствия данных в КС-2 и КС-3 данным в Журналах и в иных, предусмотренных настоящим Договором случаях, на срок до полного устранения нарушений.

Согласно пункту 3.11. Договора в случае прекращения Договора по основаниям, предусмотренным законом или Договором, до приемки заказчиком Результата работ, которые должны быть выполнены генподрядчиком по Договору, оплаты генподрядчику произведенных затрат за выполненные работы (при надлежащем исполнении генподрядчиком условий Договора) осуществляются заказчиком в размере и на условиях, предусмотренных Договором, после фактической передачи заказчику результата незавершенной работы (в объеме выполненных работ) и Строительной площадки. Стороны согласны при этом, что нормы ГК РФ о праве генподрядчика на удержание, предусмотренные в связи с выполнением договора подряда (ст.ст. 712, 359, 360 ГК) не могут применяться, поскольку работа по Договору не выполнена (Объект не завершен строительством).

Если генподрядчик на момент прекращения Договора не выполнил в целом какие-либо работы (не принятые заказчиком), по которым должен быть зачтен аванс или часть аванса (в случае его выполнения надлежащим) образом и принятия заказчиком), генподрядчик возвращает эту часть аванса (п. 3.3.), поскольку работы не выполнены генподрядчиком в целом и не подлежат оплате (п.п. 3.8, 2.5.2. Договора).

Согласно пункту 3.12. Договора генподрядчик обязуется предъявить заказчикусчет-фактуру, оформленную в соответствии с требованиями статьи 169 НК РФ, акт выполненных работ по форме КС-2 и справку о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, необходимые для принятия к вычету сумм НДС, предъявленных генподрядчиком и уплаченных заказчиком по Договору. 

Сдача - приемки выполненных работ урегулирован сторона следующим образом.

Согласно пункту 4.1. Договора сдача-приемка результатов выполненных генподрядчиком работ производится по выполнении работ в порядке, предусмотренном п.п. 4.7., 4.8. Договора.

В случаях, предусмотренных утвержденной заказчиком Технической документацией, СНиП (техническими регламентами), перед приемкой отдельных видов работ производятся: приемка (освидетельствование) скрытых работ, с оформлением результатов приемки соответствующими актами об освидетельствовании скрытых работ согласно РД-11-02-2006; предварительные испытания, с оформлением результатов проведения испытаний соответствующими актами об испытаниях согласно РД-11-02-2006; приемка отдельных ответственных конструкций, которая оформляется соответствующими актами о промежуточной приемке отдельных ответственных конструкций скрытых работ согласно РД-11-02-2006.

Согласно пункту 4.3. Договора акты, указанные в п. 4.2 настоящего Договора, оформляет генподрядчик (в пяти экземплярах: три экземпляра для заказчика и по одному экземпляру для генподрядчика и субподрядчика), подписывает их со своей стороны и со стороны генподрядчика и представляет заказчику в течение трех рабочих дней с момента окончания производства скрытых работ, испытаний, работ по монтажу отдельных ответственных конструкций.

Заказчик принимает представленные генподрядчиком документы, указанные в п. 4.2 Договора, и в течении трех рабочих дней с момента их получения направляет генподрядчику письменно замечания.

О готовности к сдаче-приемке выполненных отдельных работ (указанных в п. 4.2) генподрядчик обязан уведомлять заказчика в письменной форме не менее чем за 3 (три) рабочих дня до начала проведения соответствующей процедуры.

Согласно пункту 4.7.1. генподрядчик после выполнения каждого отдельного подэтапа работ передает ответственным лицам заказчика акт выполненных работ по форме КС-2 (в целом за подэтап работ) и справку о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 (в целом за подэтап работ) в части подтверждения объемов выполненных работ, и подготовленную в полном объеме необходимую исполнительную документацию. Непредставление необходимой исполнительной документации является основанием для отказа в приемке выполненных работ и/или приостановления оплаты работ.

Генподрядчик направляет заказчику результат фактически выполненных работ, с письменным уведомлением заказчика о готовности к сдаче-приемке результата подэтапа работ и с представлением заказчику акта КС-2 (в целом за подэтап работ) и справки КС-3 (в целом за подэтап работ), подписанных генподрядчиком, согласованных с заказчиком в порядке п. 4.7.1. Договора. (пункт 4.7.2. Договора).

Уведомление о готовности к приемке результата подэтапа работ, акты КС-2, справки КС-3 предоставляются генподрядчиком ответственным уполномоченным лицам заказчика.

Согласно пункту 4.7.3. Договора заказчик в течение 7 (Семи) рабочих дней с даты получения от генподрядчика письменного уведомления о приемке выполненных работ, форм КС-2, КС-3, а также всей необходимой документации (включая исполнительную документацию, акты на скрытые работы, акты об испытаниях, акты о промежуточной приемке отдельных ответственных конструкций, и т.д. за исключением паспорта на бетон), подписанных генподрядчиком, осуществляет приемку результата отдельного подэтапа работ, проверяет, в том числе, надлежащее выполнение работ, соответствие предъявленных актов (форм) фактически выполненным за подэтап работам, а также данным, указанным в журналах Работ, наличие и надлежащее оформление всей необходимой документации.

Заказчик подписывает, представленные формы КС-2, КС-3 в целом за этап/подэтап, либо направляет генподрядчику возражения, замечания и/или мотивированный отказ.

Согласно пункту 4.7.4. Договора Заказчик в случае отказа от подписания акта выполненных работ по форме № КС-2 обязан представить обоснования своих действий, ссылаясь на условия Договора, Проектную документацию, ГОСТы, СНиПы или другие нормативные документы, регулирующие процесс строительства на территории Российской Федерации. Перечень выявленных недостатков и сроки их устранения указываются Сторонами в акте выявленных недостатков работ. Выявленные заказчиком недостатки по качеству выполненных Работ устраняются за счет генподрядчика без дополнительной оплаты.

Генподрядчик передает заказчику документы о качестве (паспорт) на товарный бетон с протоколом (протоколами) испытаний бетонных образцов в срок не позднее 22 (двадцати двух) дней с даты утверждения заказчиком форм КС-2 и КС-3 (за отчетный подэтап работ).

Сдача-приемка результата всех работ по Договору оформляется после полного завершения строительных Работ после получения Разрешения на ввод в эксплуатацию (с передачей генподрядчиком Объекта заказчику) итоговым актом приемки результата работ по Договору (форма № КС-11), при условии устранения генподрядчиком всех недостатков (пункт 4.8. Договора)

Согласно пункту 4.9. Договора за 15 рабочих дней до сдачи-приемки результата всех работ по Договору генподрядчик обязан передать заказчику, помимо прочего, 5 экземпляра Исполнительной документации с письменным подтверждением уполномоченного лица генподрядчика о соответствии переданной документации фактически выполненному объему работ, а также всю иную документацию, указанную в настоящем Договоре.

Сроки выполнения работ. 

Пункт 5.1. договора устанавливает дату начала Работ - 02 декабря 2013 г.

Пункт 5.2. договора устанавливает окончательный срок выполнения работ:

1 очередь строительства - 3,4, 5 секции - «25» декабря 2014года.

2 очередь строительства - 1,2, 6, 7, 8 секции - «30» октября 2015 года.

Работы по Договору считаются выполненными с момента оформления итогового акта приемки результата Работ по форме № КС-11 на условиях п. 4.8. Договора. Работы по Договору производятся в установленные Договором сроки с соблюдением сроков этапов/подэтапов работ. Сроки выполнения отдельных видов и этапов/подэтапов работ определяются (в т.ч. Графиком производства работ Приложение № 2). 

Заказчик принимает на себя выполнение следующих обязанностей:

В течение 10 рабочих дней с момента подписания настоящего Договора передать генподрядчику:

Проектную документацию в объеме и в составе, указанном в Приложении № 1 к Договору. Передача Проектной документации осуществляется по акту приема-передачи. Отсутствие вышеуказанной Проектной документации не является препятствием выполнению работ по Договору и основанием увеличения срока выполнения работ (пункт 6.1.1. Договора).

Строительную площадку (земельный участок) в состоянии, пригодном для производства работ, с временными сооружениями (указываются в акте), конструкцию Объекта, законченного в объеме, указанном в Техническом задании (Приложение № 4), и следующие документы на Объект:

1) схему построенного объекта с нанесенными границами участка, проложенными коммуникациями, установленным ограждением территории, временными зданиями, дорогами, въездами на площадку, расположением грузоподъемной техники и др. элементов;

2) по одному экземпляру актов на скрытые работы и исполнительных схем.

3) схему расположения и каталоги координат и высот геодезических знаков, устанавливаемых при геодезических разбивочных работах, схемы выполненных в натуре подземных коммуникаций на территории Строительной площадки (пункт 6.1.2. Договора).

Передача осуществляется по акту приема-передачи.

Согласно пункту 6.3. Договора назначить представителя заказчика (и лиц его заменяющих при его отсутствии на Строительной площадке) и наделить его необходимыми полномочиями заказчика для осуществления технического надзора, определить его рабочее место на Строительной площадке и сообщить об этом Подрядчику.

Генподрядчик принимает на себя выполнение следующих обязанностей:

Генподрядчик обязан приступить к производству работ и выполнить работы надлежащим образом в сроки и в объеме согласно условиям Договора и предъявляемым требованиям, с соблюдением, как общего срока установленного в п. 5.1., п. 5.2. Договора, так и промежуточных сроков выполнения работ (пункт 7.1. Договора).

Разработать (в соответствии с Проектной документацией, утвержденной заказчиком) и представить согласованную в необходимых органах, организациях, учреждениях Исполнительную документацию на утверждение заказчику (пункт 7.4. Договора).

Принять от заказчика по акту Строительную площадку, Проектную и иную документацию согласно п. 6.1. Договора, геодезическую основу (пункт 7.5. Договора).

Обеспечивать представителям заказчика беспрепятственный доступ ко всем видам работ, возможность осуществления контроля хода выполнения работ, качества материалов и оборудования, присутствия при проведении проверок и испытаний.

Генподрядчик должен в течение пяти дней после получения письменного запроса предоставить заказчику всю необходимую информацию, документацию, связанную с работами, создать все возможности для осуществления контроля со стороны заказчика. (пункту 7.6. Договора).

Организовывать и обеспечивать выполнение работ в соответствии с условиями настоящего Договора собственными силами и с привлечением субподрядчиков.

Генподрядчик имеет право привлечь для выполнения работ, поставки материалов и оборудования третьих лиц только после письменного уведомления заказчика. Обеспечивать субподрядчиков Технической документацией в объеме, необходимом для выполнения ими соответствующих работ (пункт 7.7. Договора).

Проводить в случаях, предусмотренных Технической документацией, действующими СНиП (техническими регламентами) и нормативными актами, опробования и испытания инженерного, технологического и иного оборудования, систем водоснабжения, канализации и других систем, необходимых для нормальной эксплуатации Объекта (пункт 7.9. Договора).

Генподрядчик несет риск случайной гибели или порчи переданных ему материалов и  оборудования заказчика. Материалы и оборудование, переданные заказчиком для производства работ генподрядчику, находятся у генподрядчика на ответственном хранении до приемки Объекта. Генподрядчик обязан обеспечить сохранность этих материалов и оборудования с восстановлением за свой счет в случае утраты или повреждения (или если это невозможно - с выплатой заказчику денежной компенсации и возмещением убытков) (пункт 7.12. Договора).

Выполнять мероприятия по охране Строительной площадки и Объекта, предусмотренные настоящим Договором (раздел 16) (пункт 7.15 Договора). 

Поддерживать на Строительной площадке чистоту и порядок. Осуществлять в процессе производства работ регулярную и по завершении работ окончательную уборку Строительной площадки и прилегающих к Строительной площадке пешеходных и проезжих зон, обеспечить до сдачи результата работ общую уборку Объекта (пункт 7.22. Договора).

Принять на себя предъявляемые к заказчику претензии, требования, судебные иски со стороны третьих лиц (в том числе и в связи со страховыми или несчастными случаями, если таковые возникнут на Строительной площадке), связанные с деятельностью генподрядчика, и возместить заказчику или третьим лицам все убытки, расходы, издержки и компенсации сумм ущерба, связанные с невыполнением или ненадлежащим исполнением настоящего Договора генподрядчиком или лицами, привлеченными генподрядчиком (пункт 7.23. Договора). 

Генподрядчик не вправе передавать свои права по настоящему Договору другому лицу без письменного согласия заказчика (пункт 7.29 Договора). 

Согласно пункту 8.4. Договора исполнительная документация разрабатывается генподрядчиком одновременно с производством работ с подписанием сторонами актов приемки.

Согласно пункту 10.1. Договора генподрядчик обеспечивает строительство Объекта материалами и оборудованием за свой счет и на свой риск, с учетом положений п.п. 1.6, 2.5 и раздела 3 Договора в отношении закупок материалов заказчиком, Цены работ и условий их оплаты за результат выполненных работ.

Наименование, номенклатура, марка, сорт и объем материалов, оборудования, конструкций и систем, необходимых для строительства, указаны в утвержденной заказчиком Технической документации и дополнительно согласуются с заказчиком при производстве работ (пункт 10.2. Договора).

Все материалы и оборудование, используемые для выполнения работ, должны иметь сертификаты качества завода-изготовителя, технические паспорта и/или иные документы, предусмотренные нормативно-технической документацией, удостоверяющие их происхождение, качество и сроки годности.

Копии указанных в настоящем пункте документов, заверенные печатью генподрядчика, а технические паспорта в оригиналах должны передаваться генподрядчиком заказчику в течение десяти рабочих дней с момента их доставки на Строительную площадку.

Представитель заказчика имеет право проведения осмотра, обследования и испытания материалов, оборудования, конструкций, проектного решения или выполнения работ, а по их результатам в письменном виде отдать распоряжение генподрядчику:

- удалить со Строительной площадки или заменить любое оборудование, материалы и конструкции, которые не соответствуют по номенклатуре, марке, сорту или иным показателям требованиям проекта и утвержденной заказчиком Технической документации;

- переделать заново за счет генподрядчика любую работу, выполненную с использованием материалов, оборудования и конструкций, не отвечающих требованиям Проектной документации или выполненных с нарушением требований настоящего Договора (пункт 10.5. Договора).

Согласно пункту 11.1. Договора заказчик обязан передать генподрядчику в сроки согласно п. 6.1 Договора, а генподрядчик обязан принять от заказчика по акту приема-передачи Строительную площадку, освобожденную от строений и сооружений и свободную от обязательств, препятствующих производству работ генподрядчиком, на период производства работ (п. 5.1., п. 5.2.).

Установка временных сооружений генподрядчиком в интересах Договора на территориях, принадлежащих заказчику, допускается исключительно на основании письменного разрешения заказчика (пункт 11.5 Договора).

13.1. С момента начала производства работ до завершения строительства Объекта генподрядчик ведет и обеспечивает ведение субподрядчиками Общего (форма КС-6) и специальных журналов работ, а также Журнала учета выполненных работ.

Согласно Разделу 13 Договора Формы Общего журнала работ (КС-6) и специального журнала работ (для специализированных строительно-монтажных организаций), Журнала учета выполненных работ (КС-ба), а также порядок их заполнения приведены в приказе Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору №7 от12 января 2007 года.

Общий журнал работ и специальные журналы работ должны заполняться генподрядчиком и субподрядчиками каждый день, в который производились соответствующие работы, кроме того, генподрядчик и субподрядчики обязаны каждый день знакомиться с записями в этих журналах, сделанными представителями заказчика и контролирующих органов.

Общий журнал работ и специальные журналы работ должны содержать сведения о начале и окончании работы и отражать ход ее выполнения.

В журналах должны отражаться все имевшие место отступления от Проектной (Технической) документации, а также все факты и обстоятельства, имеющие значение во взаимоотношениях сторон по исполнению настоящего Договора. В журналы вносятся замечания представителей заказчика, контролирующих производство и безопасность работ в соответствии с предоставленными им правами, а также уполномоченных представителей проектной организации или ее авторского надзора, контролирующих органов.

Журнал учета выполненных работ (КС-ба) применяется для целей учета выполненных работ и является накопительным документом, на основании которого составляется акт приемки выполненных работ по форме КС-2 и справка о стоимости выполненных работ по форме КС-3.

Журнал учета выполненных работ ведет исполнитель работ по объекту строительства на основании замеров выполненных работ и норм и расценок по каждому конструктивному элементу или виду работ и предъявляет Заказчику для подписания ежемесячно.

Согласно пункту 14.1. Договора заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков выполнения работ (График производства работ), учет всех выявленных нарушений и отступлений от утвержденной проектно-сметной документации, а также за поставляемыми генподрядчиком на Строительную площадку оборудованием, инвентарем, материалами и конструкциями, наличием необходимых сертификатов соответствия, технических паспортов и других документов, удостоверяющих их происхождение, номенклатуру и качественные характеристики.

Для обеспечения возможности осуществления заказчиком контроля и надзора за строительством генподрядчик обязан извещать заказчика о предстоящем выполнении работ в выходные и нерабочие праздничные дни не менее чем за 1(один) день (пункт 14.2. Договора).

Согласно пункту 14.3. Договора при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ заказчик в случае обнаружения отступлений от условий настоящего Договора, которые могут ухудшить качество работ, или иных недостатков работ, обязан немедленно заявить об этом генподрядчику.

Согласно пунктам 14.4., 14.5 Договора генподрядчик обязан обеспечить представителям заказчика, органов государственного надзора за строительством и другим должностным лицам, имеющим соответствующие полномочия, беспрепятственный доступ для контроля и надзора за строительством Объекта. Генподрядчик обязан принимать меры к устранению в установленные Договором сроки (при отсутствии - в кратчайшие сроки) выявленных заказчиком или иными контролирующими органами нарушений, касающихся строительства Объекта, и недопущению таких нарушений в дальнейшем.

Согласно КС-2, КС-3 от 04.04.2016 (том 2, л.д. 126-131) акционерное общество "СИБМОСТ" выполнило, а ответчик принял работы по строительству объекта на сумму 847 958 754 рублей 52 копеек. 

10.05.2016 ответчик и АО «Сибмост» подписали соглашение о расторжении договора генерального строительного подряда № 11-ГП/13 от 21.10.2013. 

Согласно условиям которого, стороны пришли к соглашению в порядке п.1 ст. 450 ГК РФ расторгнуть Договор генерального строительного подряда № 11-ГП/13 от 21.10.2013. на выполнение работ по строительству объекта: «17-20-ти этажный жилой дом № 6 со встроенными помещениями общественного назначения в зоне многоэтажной жилой застройки микрорайона № 30 г. Сургута» (далее - Договор). Договор считается прекращенным с момента подписания Сторонами настоящего Соглашения.

Согласно пунктам 4, 5 Соглашения следует, что на момент подписания настоящего Соглашения Генподрядчиком» выполнены и Заказчиком приняты по Договору работы на общую сумму 847 958 754 (Восемьсот сорок семь миллионов девятьсот пятьдесят восемь тысяч семьсот пятьдесят четыре) рублей 52 копейки.

Генподрядчик несет гарантийные обязательства в отношении выполненных работ по устройству ответственных (несущих) конструкций дома (в т.ч. свайное поле, фундаментная плита, каркас здания), ограждающих конструкций (вентилируемый фасад и стены) в течение 5 (Пяти) лет с даты расторжения (прекращения) Договора.

Стоимость выполненных Генподрядчиком работ, подлежащих оплате до момента заключения Соглашения составляет 11 699 497 рублей 43 копейки, в том числе согласно справки о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3 № 24 от 04.04.2016 на сумму 11 229 467 рублей 41 копейка. Стороны подтверждают, что в указанном акте отражены все выполненные Генподрядчиком и принятые Заказчиком работы на Объекте.

Согласно пункту 13 Соглашения вся документация по Объекту, включая проектную и исполнительно-техническую, в т.ч. общий журнал работ формы КС-6, в соответствии с п. 7.28 Договора, передается Заказчику по акту приема-передачи в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента заключения настоящего Соглашения.

В материалах дела имеется журнал работ на спорный объект (том 3 л.д. 6-114), согласно которому застройщиком указан ЗАО «ЮграИнвестСтройПроект», лицо, осуществляющее строительство - АО Сибмост, уполномоченный представитель застройщика - ФИО4 по доверенности от 14.02.2013 № 12/13. 

В журнале (Раздел 3) указаны сведения о выполнении работ в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, а именно за период с 18.09.2015 по 21.09.2015 выполнены следующие виды работ: устройство стяжки полов; монтаж оконных блоков; оштукатуривание стен и перегородок; устройство подсистемы фасада; устройство наружных и внутренних стен.

Согласно доверенности от 14.02.2013 № 12/13 общества с ограниченной ответственностью «Северные Строительные Технологии» уполномочивают ФИО4 осуществлять следующие действия: 

- представлять интересы Общества в органах государственной власти и местного самоуправления вне зависимости от форм собственности и организационно-правовых форм;

- представлять интересы Общества в правоохранительных органах, прокуратуре, в судах, в Управлении Федеральной службы судебных приставов по Ханты Мансийскому автономному округу Югре, совершать от имени и в интересах Общества все необходимые действия, а так же пользоваться всеми представленными истцу, ответчику и третьему лицу правами, в том числе совершать процессуальные действия, возбуждать иск, подписывать исковое заявление, отказываться от исковых требований, изменять предмет иска, заключать мировое соглашение, обжаловать решения суда, получать присужденное имущество, а так же совершать другие действия, не противоречащие законодательству Российской Федерации;

- в Отделе инспектирования Службы Жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, в отделении филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре, в Роспотребнадзоре, Территориальном отделе Управления Федеральной службы по надзору в сфере зашиты прав потребителей и благополучия человека, в Центре гигиены и эпидемиологии, в Управлении архитектуры и градостроительства. Департаменте имущественных и земельных отношений администрации, в муниципальном учреждении ('Управления капитального строительства и реконструкции», в МУП "Теплоснабжения". МУП "Горводоканал". ОАО "Городские электрические сети", в подрядных организациях, экспертных центрах, проектных организациях, но вопросам получения и продления разрешительной документации на строительство, ввода объектов оконченных строительством в эксплуатацию, для чего в праве участвовать в совещаниях но строительству объектов Общества, участвовать в процессе отведения земельных участков под строительство, представлять и получать необходимые справки, извещения, удостоверения, документы, дубликаты документов, делать от имени Общества заявления, исправлять технические ошибки;

- заключать, исполнять, изменять и расторгать договоры купли продажи, поставки, услуг, осуществлять прием, передачу исполнение по ним, с правом подписания соответствующих актов, при этом их общая сумма не может превышать 30 000 (Тридцать тысяч) рублей на всех контрагентов в месяц, совершать все действия и формальности, связанные с выполнением вышеуказанных действий;

- подписывать письма, заявления, схемы, запросы и отчеты, приказы, исполнительную документацию, уведомления, документы связанные с выполнением порученных заданий;

- заверять подлинность копий документов Обществ; другие необходимые действия для выполнения предусмотренных настоящей доверенностью полномочий в соответствии с законодательством Российской Федерации, Уставом Общества.

12.11.2013 между АО Сибмост и истцом заключен договор (том 2, л.д. 136-144), условия которого полностью идентичны условиям договора от строительного подряда от 12.11.2013 № 14-СП/13.

Ответчик представил в материалы дела, заключенный с обществом с ограниченной ответственностью «Югратрасавто-С» (подрядчик) договор подряда от 03.09.2015 № 53-ПДЮ/15, согласно условиям которого Подрядчик обязуется своими силами выполнить работы по устройству вертикальной планировки (далее - Работы) на Объекте: «17-20-ти этажный жилой дом №6 в зоне многоэтажной жилой застройки микрорайона N«30 г. Сургута». Объем Работ определяется Ведомостью объёмов работ (Приложение №1 к Договору), являющейся неотъемлемой частью Договора.

К договору договор подряда от 03.09.2015 № 53-ПДЮ/15 заключены дополнительные соглашения № 1 от 29.10.2015. 

Согласно ведомости объемов работ по устройству вертикальной планировке объекта, стоимость работ с учетом НДС 18% рублей составил 4 811 815 рублей 74 копеек. 

Согласно платежным поручениям от 08.09.2015 № 3025 в сумме 200 000 рублей, от 11.09.2015 № 3032 на сумму 400 000 рублей, от 26.11.2015 № 3910 на сумму 711 815 рублей 74 копеек, от 01.12.2015 № 3966 на сумму 1 000 000 рублей обществом с ограниченной ответственностью «Югратрасавто-С» в пользу ответчика произведена оплата по договору подряда от 03.09.2015 № 53-ПДЮ/15. 

По договору подряда от 03.09.2015 № 53-ПДЮ/15 между обществом с ограниченной ответственностью «Югратрасавто-С» и ответчиком подписан акт от 30.10.2015 № 1 о приемке выполненных работ за октябрь 2015 (отсыпка песка, вертикальная планировка с послойным уплотнением виброкатком) на сумму 4 077 809рублей 95 копеек. 

16.09.2015 представители ответчика ФИО4, ОАО «Сибмост» ФИО5 и истца ФИО6 подписали акт о передаче площадки, согласно которому  стороны подтверждают, что на указанной площадке силами субподрядной организации ООО «Вектор» выполнены работы по вертикальной планировке в следующем объеме: завезено неуплотненного грунта -. 3920 мЗ, за счет чего выполнены работы по вертикальной планировке, с учетом уплотнения - 3391,8 мЗ. Претензий по объему и качеству выполненных работ Стороны друг к другу не имеют.

Так же настоящим стороны зафиксировали наличие следующих ограничений со стороны Генерального подрядчика, препятствующих окончанию работ по вертикальной планировке и требующих устранения в период выполнения работ по вертикальной планировке: 

- не выполнена гидроизоляция и утепление цоколя 1,2,6,7,8 секций, что препятствует выполнению примыкания грунта к объекту;

- в районе 3,4,5 секций имеется складированный строительный материал, который необходимо будет убрать на период проведения соответствующих работ;

- в районе 8 секции складирована строительная опалубка, требующая перемещения на период проведения работ. Стороны договорились о снятии вышеуказанных ограничений в период проведения работ силами истца.  

Истцом в материалы дела представлен акт выполнения работ от 21.09.2015, который не подписан ФИО4 (том 1, л.д. 45).

03.12.2015 истец направил ФИО7 письмо исх. 529 от 03.12.2015 (том 1, л.д. 39) согласно которому следует, что истец в августе 2015 произвел работы по поставке песка  и планировке территории объекта строительства, просит принять и оплатить работы по поставке песка и планировке территории в объеме 3200 м3, по цене 550 рублей с НДС за 1м3, в уплотненном виде. Общая стоимость вышеуказанных работ составил: 1 760 000 рулей с НДС. 

В ответ на письмо истца исх. №12 от 13.01.2013 ФИО4 сообщает, что оплата по данному письму не может быть осуществлена, так как нет оснований для оплаты, а именно: отсутствуют акты выполненных работ, договор, счет и счет- фактура (том 1, л.д. 145).

03.02.2016 истец обратился в адрес ответчика с письмом от 03.02.2016 № 124 о направлении документов для оплаты на сумму 1 760 000 рублей (том 1, л.д. 41-45). 

Истец 10.08.2016 обратился в адрес ответчика с письмом исх. № 258 от 10.08.2016 (том 1, л.д. 146-160), согласно которому требует передать имущество, которое осталось у ответчика после расторжения договора подряда от 12.11.2013 № 14/СП-13. 

Как следует из материалов дела № А67-1975/2016, ОАО «Сибмост» обратилось в Арбитражный суд Томской области к ООО «Вектор» с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о взыскании 86 810 919,85 руб., из которых: - 76 961 125,83 руб. – сумма неосновательного обогащения, - 8 920 152,89 руб. – проценты по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, - 929 641,13 руб. – проценты по статье 317.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В обоснование заявленных требований ОАО «Сибмост» указал, что им во исполнение условий договора строительного подряда № 14-СП/13 от 12.11.2013 в адрес ООО «Вектор» был перечислен аванс в сумме 137 500 руб. В связи с нарушением ответчиком существенных условий указанного договора, в том числе сроков выполнения работ истец в одностороннем порядке отказался от указанного договора и обратился в суд с требованием о взыскании с ответчика суммы перечисленной, но не отработанной предоплаты в сумме 76 961 125,83 руб., которую рассматривает в качестве неосновательного обогащения ответчика. На основании статей 395, 317.1 Гражданского кодекса Российской Федерации истцом начислены проценты.

С целью установления соответствия видов и объемов работ, указанных в актах выполненных работ формы КС-2 КС-3: №23 от 29.12.2015, № 24 от 18.01.2016, фактическим видам и объемам работ, выполненным на объекте строительства «17-20-ти этажный жилой дом №6 со встроенными помещениями общественного назначения в зоне многоэтажной жилой застройки микрорайона №30 г. Сургута», соответствия видов и объема работ (услуг), указанных в данных актах выполненных работ, условиям договора строительного подряда №14-СП/13 от 12.11.2013, а также требованиям строительных норм и правил, а также установления факта выполнения данных работ на Объекте непосредственно ООО «Вектор» или иным лицом, а также сроков их выполнения, судом была назначена, а специалистами общества с ограниченной ответственностью «Региональный центр Оценки и Экспертизы» проведена судебная экспертиза, оформленная заключением экспертов № 04-17-05-01 от 14.06.2017.

Согласно выводам судебной экспертизы, проведенной в обществе с ограниченной ответственностью «Региональный центр Оценки и Экспертизы»: 

- работы, указанные в актах выполненных работ формы КС-2 КС-3 №23 от 29.12.2015, № 24 от 18.01.2016 на Объекте строительства «17-20-ти этажный жилой дом № 6 со встроенными помещениями общественного назначения в зоне многоэтажной жилой застройки мкр. № 30 г. Сургута» фактически выполнены, а именно: не скрытые работы и пусконаладочные работы, указанные в данных актах выполнены в полном объеме; определить объем выполнения скрытых работ без причинения значительного ущерба объекту строительства не представляется возможным; 

- на основании представленной в распоряжение экспертов документации, установить, какой организацией были фактически выполнены работы, отраженные в актах выполненных работ формы КС-2 КС-3 № 23 от 29.12.2015, № 24 от 18.01.2016 не представляется возможным Работы, указанные в данных актах есть в зарегистрированных общих журналах работ обеих организаций (ООО «Вектор» и ООО «Тюмень-Дизайн-Сервис»), зарегистрированных заказчиком – ЗАО «ЮграИнвестСтройПроект»; 

- работы, выполненные на Объекте строительства «17-20-ти этажный жилой дом № 6 со встроенными помещениями общественного назначения в зоне многоэтажной жилой застройки мкр. № 30 г. Сургута» соответствуют условиям договора, требованиям «СП 71.13330.2011 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87» и «СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», а также другим нормативным документам. Применяемым к подобным зданиям; 

- стоимость фактически выполненных работ, указанных в актах формы КС-2 КС-3 № 23 от 29.12.2015, № 24 от 18.01.2016 не может быть установлена ввиду того, что выполненные работы по данному договору содержат укрупненные, договорные расценки, включающие в себя несколько видов работ, в том числе скрытые, разложить данные расценки на составляющие с указанием объемов и стоимости на момента проведения экспертизы не представляется возможным. 

Решением Арбитражного суда томской области от 22.11.2017 по делу № А67-1975/2016 исковое заявление ОАО «Сибмост» к ООО «Вектор» о взыскании 86 810 919,85 руб. оставлено без рассмотрения. С ОАО «Сибмост» в пользу ООО «Вектор» взыскана задолженность в размере 8 468 223,89 руб. В удовлетворении остальной части требований ООО «Вектор» к ОАО «Сибмост» отказано.  

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 20.03.2018 по делу № А67-1975/2016 решение Арбитражного суда томской области от 22.11.2017 по делу № А67-1975/2016 оставлено без изменения. 

Постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 16.07.2018 по делу № А67-1975/2016 решение Арбитражного суда томской области от 22.11.2017 по делу № А67-1975/2016 и постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 20.03.2018 оставлены без изменения.

В судебном заседании 17.12.2020 в качестве свидетеля допрошен ФИО4  (том 4), пояснил, что в сентябре 2015 представлял интересы ответчика. Акт от 16.09.2015 был подписан для фиксации возврата строительной площадки от АО «Сибмост» к ответчику, акт от 21.09.2015 со стороны ответчика он намеренно не подписал, а лишь зафиксировал факт наличия завезенного на строительную площадку грунта. 

Согласно части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с положениями статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Таким образом, учитывая наличие договорных отношений, в которых ответчик выступал заказчиком, АО «Сибмост» - генеральным подрядчиком, ОООР «Вектор» - субподрядчиком, истец не доказал, что выгодоприебретателем по спорным работам был ответчик. Объем выполненных истцом работ по объекту был предметом исследования в рамках дела № А67-1975/2016, задолженность взыскана с АО «Сибмост» в пользу истца. 

Кроме того, ответчик заявил о пропуске срока. Истец в качестве основания неосновательного обогащения ссылался на акт от 21.09.2015, иск подан 18.11.2018, то есть за пропуском трех лет, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска. 

Руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 оставить без удовлетворения.

Обязать ФИО2 в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу уплатить в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 27 316 рублей.

В случае неисполнения решения суда в указанной части выдать исполнительный лист.

Настоящее решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяЮ.П. Щепелин